【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>4550 住民板ユーザーさん6さん
場所が中途半端ですし、入る店も限られるので、エディオンで良かったなと思います。
むしろ日吉東急のテックランドの方が他の店舗になってくれないかな、、、個人的にはPCや大型家電はビック・ヨドバシ使うので。

日吉東急にKEYUCAと眼鏡のJINSが来月オープンするみたいです。

>>4549 住民板ユーザーさん1さん
ようやくですよ

アルコーブにママチャリ置いてる家、今回の注意掲載できちんとするかねえ

>>4554 住民板ユーザーさん7さん

マジで？
そんな家あんの？

そういえば騒音の張り紙は階の表記なかったですね
レジ1はたしか階の表記あるはずですが

今回の注意は他人に見える所なので、各ご家庭の意識が分かりますね。エレベーターに乗れば嫌でも目に入りますから、それでもそのままだったらそういうお宅ということ。1階のお宅は、WillTAPを見ていないとそのままかもしれませんが（でも1階のお宅、多いんですよね）

最近郵便受の掲示板みてません。
サブエントランスにも掲示板付けて欲しい。
そんな気持ちを持っているのは私だけ？

>>4556 住民板ユーザーさん2さん
レジ2ですよね、あれだと何の効果も無さそうですね。そもそも苦情が出るような騒音をだすご家庭があの張り紙で気をつけようとなるとは思えません…

アルコーブに置いてある物に直接張り紙してほしいです。

サブエントランスにも掲示板があると、マンション中掲示だらけになっちゃうので私はちょっと、、。ウィルタップで通知設定すれば気付けますよ。

騒音って上か下か斜めか分からないというのがよくあるパターンかと思ってましたが、階を特定できるものなのですか？

WillTAPみなさんつかってるんですかね
野村からのプッシュがすごかったので暫く遅れて入れましたが、今のとこ全く使っていない

貼り紙されてもうちの周りはどこも今のところそのままでした。本当直接その出ている物に貼って欲しいくらいです。だらしないなご家庭なのでしょうか。自分なら恥ずかしくてすぐ引っ込めますが。

>>4563 住民板ユーザーさん1さん

内廊下のタワマンだと貼られますよね。傘は貼られた経験があります笑
警備員は人の窓なんか覗かず紙貼ればいいにに。

>>4564 マンション住民さん
え？覗かれたんですか…？
いずれにしても出しっぱなしは本当に迷惑な話ですね。これ以上どうすれば良いのでしょう…

警備員さん、きちんと警備しているのかな…
このまえ夜にベランダに出たらたまたま警備員さんが歩いているとこ見たのね。
ちょうどソコラでスケボーの音がドタンバタンとうるさかったから
注意しに行くのかな、良かったーって思ってたら
さっと駐輪場に入ってそのまま棟内に戻っていっちゃってて。
なんのために警備しているのかとドン引きしつつ警察に連絡しました…

レジ1だと騒音の張り紙はどういう表記なのですか？
階数と南側とか書いてあるんですかね

>>4562 住民板ユーザーさん1さん

鍵とか家電の管理をするのは好みによりでしょうが、理事会の議事録がアップされるので、実際必要ではないですか？たまに取説見たりも。逆に使わずにどうやって情報を得ているのですか？

部屋からエントランスに出るまで何軒か荷物や子供の自転車、そしてゴミ？置いてる家庭がいてずっとモヤッとしてましたので先日管理人にも言いました。ようやく掲示板に出たと思ってウキウキで帰ってきましたが気になっていた所一軒も片付いておらず愕然としてます。土日に片付けるおつもりなのか、見ていないのか…

>>4569 住民板ユーザーさん5さん
私の階も全く片付いてないですよー。
どうして玄関の中に入れられないの？
掲示板じゃ効果なさそうですね。

>>4569 住民板ユーザーさん5さん
皆さん少し焦り過ぎ（または煽ってる？）ではないですか？注意出たばかりですし、ここの掲示板見ている人みたいに、タイムリーに対応できる人ばかりではないですよ(^^
少しして気づいていない人には、直接貼り紙すれば済むだけと思います。

アルコーブにママチャリ駐輪って超絶規約違反。
近隣でしたら、管理人同伴で撤去して頂きます。

迷惑です！
とベンチに書いて貼ってるんだから、騒音やアルコールのルール破りには赤文字でおもくそ迷惑です！って貼って良いでしょ！
迷惑なんだし。
喫煙者疑いの家にも、バルコニー利用に疑いあり！
該当しているなら即刻利用見直しをする旨の貼り紙をして欲しい。
あと、警備の方ももっと自覚して行動してほしい。
こんだけ人の目があるんだから。
しっかり職務を全うして欲しい。

欲しがり屋さんですが、おかしいことは書いてない。
管理組合の印も押して張り紙に重みを。

レジⅡはそんなに物品放置あるんですね…。アルコープは共用部だという意識がなさ過ぎですね。
見栄えが悪いのもありますが、そんなに物が置いてある玄関はもし自宅なら嫌ですけどね。
レジⅠは確か長期放置だと張り紙されると思います。
早くキレイになると良いですね。

>>4566 住民板ユーザーさん1さん
まだスケボー少年たちはきてるんですね。
何とかならないもんですかね…
セントラルプラザも開放されたらもっと多くなりそう。

一階の方へはサブエントランス貼った方が目に入りはしますよねぇ。。もしくは直接ペタッと

>>4568 住民板ユーザーさん7さん

そんな必要な情報書いてます？
議事録とか1行も読んでませんが、別に困ってない。
この前郵便受けに来てたのはサラッと見ましたが。
規約が変わるとか、組合予算が変わるとかは別途連絡あるでしょうし、WillTAPしか連絡こない＝官報みたいな感じで、わざわざ見るほどのもんじゃないと思っています

>>4578 住民板ユーザーさん1さん

こちらの掲示板を見てWillTAPのことを思い出し見ましたが、結構情報ありましたね。取扱説明書なんかも入っていて便利でした。

話の流れ遮ってすみません。
このマンションはグリーン住宅ポイント対象でしょうか？

>>4580 住民板ユーザーさん1さん

対象ですが、我々は使えません。
グリーンポイントは事業者側で受給し、エネファーム等に使われています。
重要事項説明会でも話がありました

WillTAPあるなら各住戸に議事録とうの配布は無駄だと思うのですが。ペーパーレスが進んでる今、各住戸に紙を配布するほどお金の無駄遣いはないと思うのですが。WillTAP義務化にしてそこでそこで確認しない人は本人の責任でいいと思うのですが。スマホを見ない人が掲示板みるとは思えません。印刷物代を節約して管理費の貯蓄に回した方がいいと思いますがね。WillTAPの通知に紙媒体なんて２度手間。

>>4581 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧に教えて頂きまして、ありがとうございます。
重要事項説明会でも話していましたか…！
覚えていなくてお恥ずかしいです(^^;)

>>4582 マンション住民さん
確かにペーパーレスを推奨されてる世の中において紙媒体での通知は無駄だとは思います。が、しかし若い世代の方々のご家庭だけでは無いのも現状だと思います。無駄だと全て省いてしまえと言うご意見はとても危険だと思いますよ。視野を広く、優しさも持ち合わせられるマンションになるとイイですね。
（若い世代だから使ってるとは言い切れませんが、WillTAPを活用されてるはずの若い世代の方が使用してるはずのベビーカーやママチャリがアルコーブに置きっぱなしにされてるのは何故かと考えたら一目瞭然だと思います。）

>>4584 住民板ユーザーさん

その場合は希望者のみに配布でいいんじゃないですか。上に書いてある人のようにほとんど読まずに捨てる人もいるのであれば紙の無駄だと思います。

まぁ、あなたが言うことに答えるなら紙媒体でも効果はないから紙の無駄だというのも一目瞭然ですね。

議事録は希望世帯のみ紙媒体でもいいと思うけどウィルタップですらスルーしてるご家庭が紙媒体の通知を希望するはずもないしね…。
注意書みたいなものの方こそウィルタップでの通知と強制的に全世帯に紙媒体で配布したら良いと思うけどなぁ。
ペーパーレスとかエコとかにこだわって気をつけてほしい世帯に周りが困っていることが伝わらないんじゃ本末転倒だし。

エコカラットを注文された方に教えてください。野村に頼むのが一番かもしれないですが、値段が高くて・・・・。どなたか、おすすめの業者とご存知ないでしょうか？

洗面台の三面鏡にソフトクローズ仕様にしました。左右は一箇所ずつ、真ん中の大きい所は二箇所に画像の器具を取り付けるだけです。キッチン下の収納扉に付いているソフトクローズの器具と同じでしたが、住戸によって仕様が異なるかもしれません。
Amazonで一つ700円弱でした。ホームセンターとかでも売ってるかもしれません。
簡単に取り付けられますが、ややコツがいりますので力いっぱいやって壊さないようにご注意下さい。

>>4588 住民板ユーザーさん1さん
この情報は嬉しい！ありがとうございます。
うちは鏡の開け閉めの音が直接寝室に響く間取りなので
家族に夜は静かに閉めてもらうという原始的な対応をしていました…。
さっそくアマゾンチェックして週末にでも付け替えやってみますね。

>>4589 住民板ユーザーさん1さん

4588です。Amazonですと、
「ハイロジック 32052 扉用ブルモーションユニット 全かぶせ用」という商品になります。
静かに閉めないとバタンバタンうるさいですよね。
これくらいの金額なら最初から付けておいてくれても良い気がしますが。。。
お役に立てて良かったです！

アルコーブに置いてある物に直接貼り付ければ流石に気づくでしょ。
レジ1の駐車場前の路肩に無断で停めてる車に管理人が張り紙付けてるのと同じでしょ。
本来は直接指導が良いけど、居留守しそうだしね。

将来、このマンションの住民から、スケートボードのメダリストが生まれるかも。ワクワク。

>>4592 住民板ユーザーさん1さん

生まれるのはいいけどちゃんとそれ用に用意された場所でやってくれないと、迷惑なだけだからね。

>>4593 住民板ユーザーさん
あえて反応されたのだとは思いますが、一応書いてみます。
煽りに反応しなくても、と思います。

レジⅡのエントランスからエレベーターに向かう通路の床、サカイの養生がずっと着いてた所、なんか赤いシミ？みたいになってると思うのですが、あれって直してくれるんですかね？

>>4595 住民板ユーザーさん1さん

清掃の方が薬剤を塗ったりして頑張って取ろうとしていたのを見たことがあります。
それでも取れなかったんでしょうね...
気になりますよねー、あれ。ひどすぎる。

そんなに他人のアルコーブ気になるんだ。そもそも他人の玄関前スペースとか見ないわ。

戸建てとは違って、団地ですから。
アルコーブが気になるというかルールが守られていないことが気になる。
バギー、自転車、ダンボールなど自由に置きたいなら戸建てへどうぞ。それか規約改定してからにして。

>>4597 住民板ユーザーさん1さん

挨拶もしないくせに他人の玄関は気になるんだなって感じです。人のアルコープなんか気にしてる場合じゃないやろ。
最近は無視されると気分悪くなるから挨拶してくる人に返すようにしてます。
だからほとんど、警備員と業者にしかしてないですね。レジ２どうなってんだよ。人のことは気になるくせに挨拶しないなんてね。

>>4599 マンション住民さん
私は挨拶するとほぼ必ず返していただけますよー！
感じの良い人が多いと思います。
レジ2とひとまとめにするのはどうかなと思います。

>>4600 住民板ユーザーさん3さん

では一まとめにせず、朝7:30から8:30、夜8:30から9:30くらいにメインエントランス、ポスト、エレベーター付近ですれ違うレジ２の住人ですね。

結局、ドンキの跡地はエディオンだったんですか？

朝の時間はあまり出てることないけど、夜ならゴミ出しで出ることある時間です
こちらからご挨拶することが多いけど、無視されたことはないかなぁ
なんなんでしょうね？
電車やバスの到着時間かなにかで人がたくさんいるから
自分に挨拶されたと思ってない、とか？

まぁ、挨拶のことは分からないですが、
そもそも挨拶とアルコーブの事は全く別問題ですがね（笑）アルコーブに物を置かないのは規則ですよ。

挨拶返してくれる人と返してくれない人って、すれ違う時に顔見たらだいたい分かりますよ。歩きスマホしてる人は論外ですが、色んな人がいて面白いなと思うようにしてます。

規則を守らないこと自体に鼻息荒く憤る方の気持ちは正直自分にはわかりません。騒音やタバコ、虫や全体の外観を損なうようなルール違反は困りますけどね…。
まぁでも学級委員長はどこにでもいますし、そういう方のおかげで維持される秩序もありますからそんなものかなって感じで見てます。

ルールは守りましょう。寛容な心を持って人と接しましょう。尖らないで生きましょう。

わざわざ覗き込まなくても共用廊下に面しているタイプのアルコーブもあります。
そこにものを置かれれば見たくなくても見えてしまうんです。
乱雑に置かれでもすれば外観を損ねることにだってなります。
おかしなルールだとは全然思いませんけど…。
挨拶はルールではなくてマナーの問題です。アルコーブ物品保管と挨拶無視を同列で語ることは違和感ありますね。

ルールだから掲示されてるんだし、別に覗き込まなくても毎日通っていたら見えますよね。いちいち言うのがどうこうって仰ってたらルールの意味ないし今だに色々置いたままのご家庭が逆ギレしてるのかと思ってしまいますよ。

私は近隣の人に挨拶することは当然だと思っているので、すれ違うときに挨拶するのは普通になっているけど、相手から返事されようがされまいが別に気にしてない。
私自身が目の前の人を挨拶なしでやり過ごすことが落ち着かなくて、自分の気が済むように挨拶しているって側面もあるし。
それに相手の方がなにか外見からは気づかない障がい抱えていたりして、こちらの声が届いてないことだってあるわけだし。

うちからの導線で目に入る範囲ではせいぜいベビーカーやストライダーがあるくらいで特に何も思いませんが、ここで気にされている方は近隣の特定の住居のことなのではないですか？
タバコ等と違って部屋番号が明らかですから、理事会に申し立てれば住人の方に直接注意してもらえると思いますよ。
ルールを守らなくて良いという意味ではなく、目に余るほどであればその方が確実なのではということです。全体への注意喚起は既にされていますし。

レジ2治安悪いやん笑
レジ3は仲良くできますように

レジII住民だけど挨拶してくれる人にしか会ったことないから治安が悪いと思ったことはないなぁ。
ただ、レジⅠの管理状況に比べるとゆるっゆるの管理なのはここ見ているとすごく感じる。
この傾向を住民が受け入れるならレジⅢの管理もそれを踏襲してしまうかもしれないよね。

レジ3購入者ですが、今まで大規模マンションで管理組合の運営に長年携わって来た経験もあり、積極的に関与していく予定です。
マンション管理組合の定期勉強会も実施しながら、レジ1、2の対応も参考にしたいです。

レジ〇は～みたいなのは止めましょうよ。
同じコミュニティーですから、いがみ合いたくないです。
良い街に出来ていければ、資産価値にも良い影響与えますので、管理も含めて協力していきましょう！！

なんかくだらねぇ議論が続いてるな。やるんだったら建設的で前向きな議論しろや。

レジⅡで東急リバブルから「売却してください」ってビラが投函されてた方いらっしゃいますか？全戸じゃないのかな？流石に入居して数カ月で売らないよな?と思うんですが…。

入ってましたよ(笑)
予算6000～7000でレジ２を強く希望してるってやつでしょ？
高く売れる時期にとか書かれていたけど新築価格より大幅に安くて
面倒な引っ越し済ませたばかりなのにこれで手放す人いるのか？って思いました。

リバブルから来てましたね。チラシの投函ってOKなんですかね？前の家に比べてポスティングの頻度はかなり減りましたが。

>>4618 住民板ユーザーさん1さん

資産価値しりたいから問い合わせる人がいるんですよ。で、口車に乗せられて売却すると。不動産屋の常套手段。
買いたい人なんていません。騙されないように。

>4618
>4619
>4620
ありがとうございます！
さすがに売らないですよね笑
やっぱりリサーチかな？
7000万×40%をonくらいで提示してみて様子見てみようかな笑

逆に大幅安で提示してみるとか。
5000万だったら即決です！みたいな笑

そもそも購入希望者の設定が雑過ぎて…(苦笑)
完売御礼の超築浅物件の明け渡しを強く希望するなら、相場よりも高値を提示するのが当たり前です。
それにレジ３も販売中でまだ新築に住めるチャンスがあるのに、わざわざその近くで一度人が住んだマンション探す新婚ってどんな設定よ…と。
今後、手放すこともあったとしてもリバブルは候補から外します。

売るならレジ3の入居が終わった頃かなー

>>4587 契約済みさん
レジデンス3契約者ですが、インテリアフェアーの案内はいつ頃きますか？

>>4626 マンション検討中さん
何がキツい？色んな考えの方がいるのでここで候補どうこうは言わない方がいいと思いますけどね。

購入者です。エコカラットを検討しているのですが、こちらは湿気具合はいかがですか？現在の住まいが湿気が凄くて、、、。特にベランダに面していない部屋や玄関の様子を教えてもらえたら嬉しいです。

>>4630 住民板ユーザーさん
そもそも日本のことを思ってないですからね。
彼らの言うとおりにコロナ対策してたら今頃めちゃくちゃですよ。

>>4632 マンション検討中さん
今がめちゃくちゃですよ。新生児亡くなってるんですよ。あなた家から出て社会を知るか、凝り固まった思想から目覚めた方がいいですよ。

>>4633 住民板ユーザーさん4さん
彼らがやれと言ってた全員PCRとやらをやってた世田谷区はどうなりました？
無駄金使っただけの大失敗でしたよね

>>4634 マンション検討中さん
貴殿とはわかり合えないし議論する気もありませんが、一応…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62066520Z20C20A7EA2000/

>>4635 住民板ユーザーさん1さん
そうでしょうね。
野党やマスメディアがまともならもっと良い方向に向いてると思いますよ。
ワクチン承認遅らせたり、無意味に国民全員にPCR検査しようと言ってみたり、コロナ危機の中、与党の疑惑追求したりとロクでもないことしかしてません。
彼らが何か画期的な案を出してくれれば良かったんですけどね。

今のコロナ対策は１００点ではありませんが都市封鎖出来ない国の中では良くやってる方です。

>>4631 住民板ユーザーさん1さん
何階ですか？
一階と最上階では大きく違うと思います

>>4636 マンション検討中さん
私は右でも左でもありませんが、さすがに今回は与党に辟易しています。支持率が下がるのも仕方ありません。貴殿みたいな人も今度の衆院選では行動変容すると言われているし楽しみです。

>>4638 住民板ユーザーさん1さん
与党が情けないのは同意しますよ。
でも、それでも立憲＆共産はないです。

>>4639 マンション検討中さん
それは少々理解できます。お付き合い頂きありがとうございました

>>4639 マンション検討中さん
政治的なコメントは明朝箕輪小学校の門前で気の済むまでやってくれ。聞いてあげるよ。

不動産業界とは全く関係ないけど、マンション好きが高じて、宅建と管理業務主任者の資格取った。でも組合理事はやりたくない。輪番なら仕方ないけど、面倒臭そうだし。それにもう、資格の勉強の中身も忘れてし、全然役に立たなそうだし。でも十万の皆さん、マナーを守って、いいマンションにしていきましょうね。

訂正

資格の勉強の中身も忘れたし、だから全然役に立たなそうだし。でも住民の皆さん、マナーを守って、いいマンションにしていきましょうね。

>>4643 住民板ユーザーさん1さん
知識があるのは下地があるので素晴らしいことだと思います！努力の結果です。

理事は輪番制で回ってくるらしいので同じ時期にそういう方がいれば心強いですけどね。

しかしPTAみたいなもので家庭の事情や体力など合わせていつやるかは悩ましいとこです。

>>4637 マンション検討中さん
15階以上です。

>>4645 住民板ユーザーさん1さん
湿気対策でエコカラットを入れる必要はないと思いますよ。

>>4645 住民板ユーザーさん1さん

もし、今後売ろうと思うならやる必要なし。変に自分好みに付けると購入希望者の選択を狭める。まぁ、リフォームしてから売るなら関係ないけど。
売ること前提に住むと窮屈でやだね。

先程、横浜市長選挙の投票ついでに箕輪小学校を見てきました。投票所の経路部分しか見れませんが、新設だとやはり綺麗な学校ですね。我が子を通わせる日が楽しみです。

>>4639 マンション検討中さん
あなた残念でしたね。世の中まともな方が多くて良かったです。

>>4649 住民板ユーザーさん8さん
表面的な報道に流されてしまう市民が多いみたいですね。
まあ、今の日本はそんな感じなのかもしれません。

想像しているよりまともな市政になることを祈ってますよ。