【契約者専用】プラウドシティ日吉

エアコンはいま設置工事が予約でいっぱいなので早めに購入おすすめします。

レジデンス1のかた、宅配ポスト全部埋まっていたなんてことないですか
家にいてもエントランスで呼び出しなってから結構時間かかります？
アマゾンの玄関前置き配可能ならいいんですが、誰が開けるかっていう話ですし
通販は増える一方なので大きなもの以外はコンビニ受け取りとかのほうがストレスないのかな

>>1002 住民板ユーザーさん1さん

一応アマゾンならお隣のマツキヨにも受取ロッカー設置しました。
https://hiyosi.net/2020/07/09/ec/

ソコラのローソンが1番気楽ですね

レジデンス２が完成したら、レジデンス１エントランスドア出て真っすぐ抜ける導線って、完成するんでしたっけ？あ、いやローソンが近くなるのはいつかなと思い。

>>998 住民板ユーザーさん1さん
本当です。
ダイキンをメインに、他の部屋は三菱を選びましたが、10万円ちょっとでした。
その後、家電量販店にも見に行きましたが、
むしろインテリアフェアの方が安かったです。
選ぶ物によると思いますが。

騒音について。
外階段（非常階段）の足音や風切り音は気になりませんか？
特に、外階段に近い部屋の方。

レジⅡ契約者です。入居を心待ちにしています。レジⅠにお住まいの皆様、マンションの住み心地や周辺環境は如何でしょうか？

>>1007 住民板ユーザーさん
窓を開けると廊下を通る方の話し声や子どもがバタバタ走る音は結構聞こえます。
各家庭それぞれなので我慢するしかないかと思っています。

綱島街道の音って気になりますか？

>>1010 匿名さん

救急車通るとき以外は特に

>>1011 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

綱島街道の排気ガスは気になりませんか？

>>1013 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが、特に気になりません。

>>1007 住民板ユーザーさん
風などの騒音は気にならない程度ですが、住戸によっては上の階からの騒音に悩まされるかと思います。二重床は予想以上に足音が響きます。子供が走ったり飛び跳ねたらかなりの音が響きます。プラウドの様なそれなりのブランドマンションでもこんな造りなのかとかなり落胆しております。野村に相談しても本気で取り合ってもらえず、怒りすら覚えます。

>>1015 住民板ユーザーさん6さん
プラウドのブランドでも、その中でランク分けがあるのですかね？

>>1015 住民板ユーザーさん6さん
ではあなたは野村不動産に対してどんな対応を求めてるの？
騒音については住民間の問題だから野村不動産は関係ないじゃん。
プラウド、この坪単価で直床にされるよりよっぽどマシだわ。
そもそも小さい子供がたくさんいることなんて最初からわかってたことだし、マンションが足音聞こえるすることなんてわかってたでしょ。戸建て買えばよかったじゃない。

と、DINKSの私ですら思うけどね。子育て世代ならあなたの書き込み見てもっと私以上に感じてると思うよ。

>>1015 住民板ユーザーさん6さん

何号室の方ですか？

カスタマークラブのレジ2工事状況写真見たら、窓枠の色が黒になってますね…レジ1(モデルルーム)のシルバーが良かったな…レジ2の方そこは担当から説明あったんですか？

レジ2契約者です。
工事中の写真はどこで見るこできるのでしょうか？
カスタマークラブが見当たらず...

>>1020 住民板ユーザーさん1さん

野村契約者のカスタマークラブというサイトがあって、担当からアカウントもらえるはずですが

てかレジ2の窓ガラスレジ1より一枚少なくなってない？日当たり影響ないでしょうか？

図面を確認してみましたが、Fixガラスは部屋の幅？により使用の有無が異なるようです。

>>1023 住民板ユーザーさん1さん

でも同じ広さの70平米代はレジ1の方Fixガラスありましたよ。

確かにありましたね。
レジ1のd1はモデルルームにするから仕様良くした？

>>1019 住民板ユーザーさん2さん

アッシュだったら逆に黒と合うと思う

>1024
リビングの換気窓のことでょうか？

換気窓は1番端のガラスの無い窓のことで、Fixガラスは換気窓と窓の間にあるものです。
スーモの画像見れば何を言っているのか分かりますよ。

レジ2契約者ですが
そもそもモデルルームはレジ1仕様を見せてるから、後々コレじゃないとクレームになるんじゃないかな
重要事項説明会でサラッと幾つか仕様が異なりますと言ってましたから

同じくレジ2の契約者だけども色々記憶が曖昧かも、カスタマークラブ忘れてたよありがとう思い出させてくれて。工事写真見たら確かにサッシ枠黒ですね。
モデルルームの写真見たらどっちもシルバーでしたでもこれって棟というか部屋の列によって変わるのかな？
うーんカラーセレクトしちゃったしな、でも物件概要に使っている部材の名前が書いてあるので、造作家具など外注考えてたからいちいち営業に問い合わせしなくて助かる！

レジ2契約者です。
営業担当さんは引き渡しまでずっと付いてくれる感じなのでしょうか？

契約したらもう顔合わせることって無くなる感じですか？

>>1032 匿名さん
ホームカミングパーティー？でお会いできると伺いました。

>>1033 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。そうなのですね。
契約できたはいいのですが、とてもいい営業さんなのでもう会う事が無いと寂しいなぁと思っていたので良かったです。

ハウスウォーミングパーティーは今年はコロナで中止の聞いたけども。代わりにイベントやるぽいけども。
基本的には営業の人とは会う機会はなくなります。
インテリアアドバイザーとか、また他の人に会ってお世話になることが増えますよ。

レジ１住民です。
ホームカミングパーティーではなく、
ハウスウォーミングパーティーですね。
でもコロナでレジ２はしないと聞いたような。
契約後は、内容毎に担当がつきますが、相談しやすいので営業担当さんに色々お願いしてました。
最後に会ったのは内覧会の時でしたね。
引渡しの時は新宿なので。

>>1035 住民板ユーザーさん1さん

営業の人に会わなくなるけど担当は変わらないということですか？
インテリアアドバイザーさんとか付くのはわかるけど、やっぱり何かあると担当営業に聞きますよね？

営業さんとは会わないかもしれないけど契約したらはい次の人ってなるのはちょっと、担当がいるとやっぱり安心感があるからね。

>>1037 住民板ユーザーさん1さん

担当は変わらないですよ。
担当がいると安心っていう気持ちもわかりますけど、せいぜいメールでやり取りするくらいですよ。依頼事項があるとき等ですかね。他の銀行の話し聞いたいから、銀行相談会があれば参加したいとか。実際に担当に連絡するようなことほとんどなかったです。

next pass10って加入する必要ありますか？

私は入りました
年間３万円の家財保険と思って安心を買ってます
10年間で30万円分の修理費が出るか出ないかなので、入る入らないは個人の考え次第ですね

レジ1の方、エレベーターホールはどんな感じですか？写真アップいただけないでしょうか。

引越の見積が50万超えって高い！
皆さんは幾らぐらいでしたか？

世帯人数にもよるけど、うちは二人で16万くらいだったかな？提示額。相見積とって大手他社で10万くらいでやったかな。

引越しの案内ってもう来てるんですか？

引越しの時期、荷物の量及び移動距離などにより引越し費用は変わりますので一概に50万が高い、10万ならリーズナブルとは言えない。

そのとーり。金額だけで議論するのはナンセンス。

>>1045 住民板ユーザーさん8さん
10万円ならリーズナブルですよ。
このマンションの引渡し時期と間取り(2LDK、若しくは3LDK)に対する荷物の量、横浜市内の引渡しで考えても安いと思いますよ。
一概というか、相場を把握することは重要だと思いますよ。

1042の人は、時期とか人数とか様々な要因で値段は変わるなんてわかった上で50万円がどんなもんなのか知りたかっただけでしょ？金額だけで比較するなんてナンセンスという発言のほうがよほどセンスないでしょ。わかりきった前提でのはなしだし。

>>1048 住民板ユーザーさん2さん
前提で変わるのだからコメントしようがない、で終わりだよ。
変なところに噛み付くくらいならどんなもんか答えてあげたら？

>>1048 住民板ユーザーさん2さん
ではあなたが試しに1042さんに回答してみてよ？
期待しちゃう。

私は1043だけども。
ちなみに4月末に県外からきてます。

>>1042 住民板ユーザーさん1さん
レジ1住民です
仲介の引っ越しのサカイを利用しました。
市内移動で平日設定。我が家は3人暮らし。家電、家具は一部持ち込み。当初は20万と見積もりでしたが色々省き15万でした。

レジ１の方にお伺いしたいのですが
インターネット通信の速度はいかがでしょうか
プロバイダーはファミリーネットジャパン？でしたっけ
現在、在宅から会議することが多くなってて通信品質が気になっています。

レジⅠ東棟の者です(部屋は上階の方です。)
皆さん、ベランダや外廊下に虫はいますか？
この1週間でベランダにGが2度ほど出現して落ち込んでいます、、
外廊下にも様々な虫をよく見ます。
季節柄仕方ないことと承知していますが、
我が家の付近だけで見られる現象なのかマンション全体で見られる現象なのか、、
対策をするために様子を教えていただきたく投稿しました。
(不快な思いをされた方がいたら申し訳ございません)

同じく東棟上階ですか虫はほとんど見ません。6月頃に小さなハエをベランダで見て以降、虫除けをベランダにだけ置いてます。その後虫は見てません。

レジ2購入したら者です。
上層階でGですか。。それはショックです。。
10階以上になると、特に新築では普通はほぼ遭遇しないはずなので、同じ階か近くでどなたかの引っ越し段ボールに卵がついていてそれが孵化して..等が考えられますよね。

>>1056 住民板ユーザーさん2さん
その可能性が高いでしょうね。

食器棚の外注した方、おすすめの業者はありますか？

オススメ業者を募って宣伝という流れが他マンション検討で営業活動と管理者に指摘されて削除されていました
仮に本当の質問でも回答自体が宣伝という可能性は十分あるので注意が必要です
相見積もりをとって提案内容や姿勢を確認するしかないです

71.33平米の部屋を契約したものですが、食器棚を外注されたかたがいたら、幅どれくらいのものを頼まれたか教えていただきます

先週インテリアフェア行ってきましたが
高いですねー
購入するとしたらリビングのエアコンぐらいかな

>>1061 住民板ユーザーさん4さん
エアコン半額って聞いてたから安いのかな？と思ったけどなんだかんだで高いね

逆にリビングは量販店でもいいかなと思ったのですが、間取りにもよると思うけど、玄関横の廊下に面していない洋室のエアコン設置が廊下から玄関の天井のパイプスペースをはわせて外廊下に出すと説明されて、量販店さんでは難しいかと思いますって説明された。

>>1062さん
私も言われました。
ですが量販店に聞いたら先行配管有れば出来ますよとの事でした。
なので、うちは量販店にしようと思ってます。

>>1054 住民板ユーザーさん2さん

このへんはもともと川底低地の湿地帯だったので、土中にGが生息してるのではないでしょうか？いったん室内に巣作られると除去難しいので、窓と玄関は絶対開放しないよう注意した方がいいと思います。

>>1064 住民板ユーザーさん1さん
適当なこと言わないでよ（笑）

>>1063 住民板ユーザーさん4さん

先行配管の設置はしっかり業者選んだ方がいいですよ。量販店でトラブルになった方が結構いるから。工事がたてこんでる時期だとやっつけでやられて水漏れ起こし、壁からやり直さないといけないという事例も出てますから。
量販店で買う場合はしっかりその点をしっかり言ってから購入した方がいいですよ。
うちは引っ越し業者で相見積もりたててかなり安く買えました。

レジ1を契約した者です。インテリアオプションでは食器棚とソライエを注文しました。
インテリアオプションのエアコンは高いですが、室内と室外カバーやその他諸々の工賃を入れると家電量販店の販売価格プラス4-5万円になりましたので、家電量販店の価格との単純比較はできないと思いました。それでも量販店の方が安いですが、保証などを考えるとインテリアオプションでも良かったかなとも思っています。
食器棚は、プラウド のインテリアオプションを施工していた業者に引き合いをしましたが、ソフトクローズや天板変更などの費用を含めると値段がトントンになったため、インテリアオプションで注文しました。
その他リビングに4メートルの造作家具を別注で注文しました。

洗濯機置き場上の収納が、片側しか付いてませんが、何もついていない片側は皆さんどうされてますか？

インテリアオプション高いという方多いですが、天板合わせるならやはりラクモアが１番だし、意外とカーテンやクロスも他で頼むのと大差ないし、家具は気に入ったブランドあれば割引されるし…
このコロナ禍で色々ちまちま買いにいくよりドカンと買ってしまった方が手間も省けて統一感も出てすごく良いと思います！

オプション会で購入した場合、ラクモアのおおよその値段を教えていただきたいです。

50万強ぐらい

>>1068 住民板ユーザーさん9さん

私は、片側の収納の下のラインに合わせて、
天板？（板を渡しただけ）をつけてもらいました。
上にカゴを乗せて洗濯物を入れて、便利に使えてます。

カゴも見せたくなければ、
収納（扉つき）にもできるとのことでした。

インテリアイドバイザーの方に相談すると
良いと思います。

>>1072 住民板ユーザーさん5さん

お返事ありがとうございます。他の物件でも、あのタイプは初めてだったので、どのように使うか謎でしたがオプションでどうにかなるのですね。インテリアフェアで相談してみたいと思います！

インテリアオプションでエコカラット注文した方に聞きたいですが、割引はあったんですか？

>>1072 住民板ユーザーさん5さん

ちなみに天板つけるのはおいくらでしたか？

本文 インテリアフェアの見積概算
エアコン リビング 30万 工事費込み
エアコン 個室 13万 工事費込み
ラクモア 37 or 56万 天板の素材
カーテン レース付き 20-30万
玄関エコカラット鏡付き 20-30万
オーダー家具 30-40万

総じて高め
手間をお金で解決出来る方は良いと思う
ウチはラクモアは注文しました
エアコンはケーズデンキ予定
入居時に付いていたら楽だけど、10年保証の方がメリット大きいし安い

エアコンはお掃除機能付きでも結局分解掃除はしなければならず複雑な分だけ分解掃除の時間とお金がかかるという意見もネットで散見されますが、どうなんでしょう。お掃除機能なしでリーズナブルなものでしっかり年1で分解掃除をダスキンに依頼するのと、お掃除付きとで、今は前者に傾いています。

キッチン棚の高さと幅ってどれくらいでしょうか

エアコンは掃除機能無しを購入しましたよ
理由は本体価格と、エアコンクリーニングが安いからです。
ただ、高機能機種の方が省エネなんですよね

それなりの物を買いたいならそんなに高いわけではないですし、ニトリなど特にこだわりない方からしたら高いですね。どのレベルを最終目指すかかと。

エアコンは掃除機能付きがメンテナンスフリーなら価値があるけど。結局分解掃除必要なの？もしかしてお掃除機能も日本のガラパゴス機能だったりして？

このマンション特有というものではないですが24hゴミ捨て可は本当に便利ですね。
ただ、今日ゴミ捨て場でGを見てしまったのが少しショックです。ドキッとしました。

>>1082 住民板ユーザーさん1さん

今時24hゴミ捨てれないマンションがまだある方がショックだわ、アパートですか？

オール電化に住んでみて、メリット、デメリットがあれば教えてください。光熱費はガス併用に比べて安くなりますと営業さんに言われましたが、実際どんな感じなんでしょうか。

>>1084 住民板ユーザーさん9さん
料理にこだわりがあって直火にこだわりある方はデメリットになりますが、ある程度の火力でいいならデメリットは特にない気がします。光熱費は結構安くなります。あとは停電時に困るくらいですかね。でも災害時は電気の方が復旧早いですし。

>>1085 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。やはり光熱費は安くなるのですね。今の住まいが都市ガスで、ガス代が安いので逆に高くなるのでは？と思っていたので安心しました。
停電時は割り切るしかないですね。非常用にカセットコンロでも備えとくと最低限何とかなりそうですね。

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

マンションの規模によりますよ。
当たり前ではないです。
嫌な言い方ですね。

>>1086 住民板ユーザーさん9さん
オール電化は月額1000円程度安いという調査結果があります。だだし、個人的には高額なエコキュートの交換費用まで見据えて安くなるのか、微妙だと思ってます。
また以前は電化上手という、深夜帯が非常に安いプランがあったのですが、今は選べず、現在のプランの深夜帯の割引は低いです。
https://www.tepco.co.jp/ep/private/plan2/old03.html
また深夜帯が安いプランは昼間が高いというデメリットがあるのですが、在宅勤務者としてはデメリットが大きすぎます。
通りすがりで失礼しました。

>>1088 通りすがりさん
やはりエコキュートの交換費用は高額になりますよね。営業さんが、ガスの給湯器とたいして変わりませんよと話してましたが、そんな訳ありませんよね。選べるならレジ3がガス使えて良かったですが、小学校のタイミングを考えてにレジ2にしました。

交換費用の違いはざっくり10万程度、10?15年で交換と考えた場合、さすがに回収できるのではないかと。

>>1075 住民板ユーザーさん10さん

3万円ちょっとだったと思います。

>>1091 住民板ユーザーさん8さん

1075です。ありがとうございます！デッドスペースになってたので気になってました。検討します。

植栽何本か枯れてますが、なおされるんでしょうか？

>>1093 住民板ユーザーさん1さん
この暑さじゃ、しょうがない。
定期的にメンテナンス入ると思いますよ！

植栽もアフターサービスの対象。対応漏れがあってアフターサービス期間が過ぎると管理組合持ちになるので、定期点検の時に指摘しておいた方がいいかもね。共用部分も指摘できる。

レジⅠご契約の方で、10階以上にお住まいの方に質問です。
インターネット、WiFiの回線は、問題なく使えますでしょうか…？
遅かったり、切れたりなどのトラブルがないかどうか教えていただけませんでしょうか。
レジⅡを購入したのですが、回線にちょっと不安を感じております。。。

>>1096 住民板ユーザーさん8さん

契約済で例え回線悪くてもどうするって言うんですか？白紙解約できませんよ。

そ、そんな言い方しなくてもいいじゃなですか！ひどい！泣

マンション内は光配線じゃ無いの？
であれば、MDFからの距離による減速は無いと思う。
ただ、1Gbps回線を200戸でシェアしてたら平均5Mbpsとなるね。

>>1098 住民板ユーザーさん8さん
よしよし、泣かない泣かない。ずっと在宅で仕事してますが、特に遅いとは思いませんよ。

>>1096 住民板ユーザーさん8さん
10階以上ですが、特に遅いと感じた事はないですね。むしろ、かなり速いです。ただ、Wifiを置く位置によっては速度変わるようで、自分は納屋に置いています。

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
あ、ありがとうございます、、グスンクスン

>>1098 住民板ユーザーさん8さん

本当ですね。
確かに契約してしまったら、
それだけの理由で解約は無理ですが、
ちょっと酷い言い方です。

私は近所に住んでいますが、
付近に鉄塔が多いせいか、テレビが違うチャンネルになったり、Netflixがフリーズしたり、ネット回線も
繋がらない事があります。
頻繁ではないし、鉄塔が理由かも分かりませんが、
レジ2に引越しをしてみたら、どうなるかですね。
レジ1の方の住民板には、そのような記載は見た記憶がありませんが。

ここは住民を装うひどい書き込みもあるので、住民専用のslackチャンネルとか作って欲しいぐらいです。

>>1104 住民板ユーザーさん1さん
賛成です。

actがもう少し活用できる場になってほしいと感じます。会費が無料の期間は良いですが、従業員はいったい何をやっているんだろう。
何もないスペース提供って感じですね。コロナを理由にするのはもうナンセンス。

そういえば、前話題になってたレジ２の窓枠サッシ、
やっぱり黒色みたいですね。
モデルルームと違ってイメージ少し変わるなー。

>>1107 住民板ユーザーさん8さん
以前住んでいたマンションは、
サッシやベランダ枠が黒で、結構汚れが目立ちました。
だから、モデルルームの色が明るくて
気に入っていたのに、残念です。

レジデンス1にお住まいの方でどなたかアップライトピアノをお持ちの方はいらっしゃいますか？
振動、打鍵音の対策をした上でサイレントピアノの購入を検討しています。
搬入の際、玄関を通りそうもないので実際引越しで搬入された方がいらっしゃったら参考にさせていただきたいです。

>>1108 住民板ユーザーさん4さん
汚れ目立ちやすいんですかー、
黒だとシック、モダンな感じに家具を揃える人には
合わせやすくなるのかな、
その分ナチュラル強めだとちょっと浮いてしまうのかも。

黒色サッシはなんとか自分を納得させましたが、fix窓がなくるのが残念です。。窓気に入ってたので。。涙

fix窓がなくなった分、サッシ幅が少し大きくなってると営業さんに言われましたが、図面を見る限り変わらないように見えます。
それより、リビングのエアコン室外機がエコキュートと床暖房の室外機の間に入る為、高さ65cmを超えるものを設置出来ないとインテリア担当に伺いました。
ダイキンのAXシリーズを設置予定でしたが、200Vの物だと高さ666mmなので付けられるかわかりませんとの事。200Vのコンセント付けといてそれはないだろうと思いました。加湿機能付きのものは確実に置けないと思います。パナソニック製も最上位機種はNGです。
レジデンスⅠの方で、リビングのエアコンをダイキンのAXシリーズ200Vの物を設置された方いらっしゃいますか？

小学校入学のタイミングで入居予定です。既に小学生で転入する場合の手続き方法は見つけましたが、入学の場合の手続きはどこを調べればよいのかお教えいただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。

>>1112 住民板ユーザーさん9さん

マジですかーインテリア見積もり普通にパナ、ダイキン最上位機種オススメされましたけど、ちゃんと営業サイドとコーディネーター連携取れてるのかな？
ていうかそんな話は重説でもなかったぞ
変更になるのはキッチンの天板だけですと言われサインはしたけど。


コーディネーターさんにキッチンの換気扇フィルターも必要ですよと言われたけど、設置される予定と全然違った機種だったし（これは見た目が違ったので後から判明）

営業大丈夫か、レジ1が売れたからレジ2は流れ仕事で売りっぱなしに感じる

レジデンス1の者ですが、部屋によって床暖房とエコキュートの室外機の設置場所が違います。
当方はベランダにひとつ、玄関脇にひとつ設置されています。
ですので、エアコンの室外機の高さ制限もありません。
インテリアコーディネーターの方は部屋によってお勧めするエアコンの機種を変えているのではないでしょうか。

>>1114 住民板ユーザーさん1さん

レジⅠの時に置けなくて何件か量販店とトラブルになったそうですよ。
パナソニックも見積もりをお願いしましたが、最上位のXシリーズはサイズオーバーで置けないので見積もりすらしてもらえず。その下位機種のAXシリーズをPC日吉の方にはXシリーズと同じ割引率にしてますとの事。
添付画像はMRからの引用ですが、真ん中の室外機がエアコン用なので、この高さが65cm目安という資料を見せて頂きました。レジⅡも同じ仕様になるかは不明との事で資料は頂けませんでした。
万が一、注文した物がサイズオーバーの場合は無料解約が出来るとの事でした。
洋室一つは先行配管なのは確認済でしたが、これは予想外でした。

レンジフードフィルターも必要なら最初から付けてほしいものですよね。

>>1115 住民板ユーザーさん1さん

レジⅠのリビングは、床暖房かパナソニック製のエアコンを選んで設置出来たので、図面を確認しましたがレジⅡと異なるようですね。
共用廊下側の室外機は直置きになるので、高さ制限はありませんが、バルコニー側の室外機はラック式？になるので、そこに収まらなきゃ置けない仕様のようです。

>>1113 入居予定さん

我が家も入居と入学が同時期です。既に小学校に問い合わせし、副校長が丁寧に説明くださいました。一度小学校にお問い合わせください。

営業の方に4月入学であれば入学式に引越し間に合わないって言われたんですが、皆さんは間に合うという前提で購入されたのですか？うちは入学式は今住んでるとこで仕方ないと諦めてるんですが。

エアコンはでかい上位機種ではなくてお掃除機能のない見た目もコンパクトで内部クリーン機能のみついているのが良いと思いました。パナのJとか。上位機種でも結局カビは生えるんだし分解掃除が楽な方がいいと思いました。人それぞれの価値観です。

>>1110 住民板ユーザーさん8さん
案外目立ちます、、。
いま使っているテーブルの脚が、
黒の金属ですが、ほこり目立ちます。

シックだし、モダンですけど、
印象がかなり変わりますね。

レジ2のメインエントランスから東棟エレベーターホールまでの動線はどうなってますか？図面集見てもよくわからない、なんか遠くないですか？しかも東棟のエレベーターは端っこにあるから、玄関までさらに遠い…

>>1097 住民板ユーザーさん1さん

1096です。遅くなりすみません。
はい、解約するつもりはもちろんないのですが、
プラスアルファでネット回線を契約するか(今の回線を移行するか)を検討したかったのでお伺いしました。

>>1098 住民板ユーザーさん8さん

1096です。遅くなりましたが、フォローしていただきありがとうございます。優しい方がいらっしゃってほっこりしました(^^

>>1100 住民板ユーザーさん1さん

1096です。
お礼が遅くなりましたが、教えてくださりありがとうございます。安心しました。

>>1101 住民板ユーザーさん5さん

1096です。
お返事遅くなりすみません。とても参考になりました！ご教示いただきありがとうございます。実際に引越ししたら、ルーター置く位置を調整してみます。

>>1103 住民板ユーザーさん4さん
1096です。
フォローしていただき、また詳しく教えてくださりありがとうございます。

今のマンションが、マンション備え付けのWiFiがかなり速度が遅く使えず、プラスアルファで他の回線を契約しているのですが、引越しのタイミングで今までの回線を解約するか、そのまま使い続けるか迷っておりましたので質問させていただきました。

皆様ありがとうございました！
連投失礼致しました。

>>1106
Actoの窓への落書きもいい加減終わりにしてほしいですね。
可愛らしい落書きならまだいいのですが、あの惨状をいつまで残しておくのでしょうか。
メンテするつもりないならあんなイベントやらなきゃいいのに。

あのアクトの落書き程度なら別に迷惑してないしよくない？
共用廊下でストライダーよりはるかにましでしょ。

>>1109 住民板ユーザーさん1さん

ピアノ専門業者に依頼して搬入しました。
見事な職人技で上手く玄関前のクランクをギリギリ通り抜けてました。
ただ、ピアノの微妙なサイズの差や、各住戸ごとの違いがありそうなので、詳細は業者さんに確認されたほうが良いと思います。
あまり参考にならず申し訳ないですが。

>>1129 住民板ユーザーさん2さん
ストライダーと、あとはスケボーみたいなウネウネ乗り回してるやつ。
あれを注意しない親いるんですね。

>>1130 住民板ユーザーさん2さん

返信ありがとうございます。
一番サイズが小さな型のピアノでも無理なのでは、、と心配しておりましたので、搬入された方がいらっしゃると聞き安心いたしました。
最終的には運搬業者の方の判断になると思いますが、まずピアノを購入してからでないと下見に来てくださらないとのことなので参考に質問させていただきました。

キッチンの天板、レジデンス2はモデルルームとは違うものになるのですね。どんな色になるんでしょう。

エレベーターにエアコンありますでしょうか？

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました。大変助かりました。

サッシの件、先週連絡あったがこの会社不誠実過ぎない？契約者泣き寝入り？
重要事項説明会から仕様変更多すぎ
初めてマンション購入するんだけどこんなもん？

サッシの件でキャンセルできますか？

手付放棄でキャンセルできるかなー

>>1136 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、もうほとんど建っとるやんと突っ込みを入れてしまいました
今頃？確信犯ですねー営業か会社の体質か
新しく変更箇所の同意書送るからって…

変更は避けられないのならじゃあ重説って何？契約という行為を軽く見てますよね。

セレクトカラーで白っぽい色を選択した契約者とか大部分イメージ変わりますよ。

モデルルームには新しいサッシサンプル展示されるらしいですね

>>1133 住民板ユーザーさん8さん
先月、モデルルームに行った際、
キッチン天板と、玄関の上がり框の仕様変更を
教えて貰いました。
キッチン天板は、記憶に残らない位にしか感じませんでしたが、
玄関は、模様の出方がスッキリしたなと感じました。
また、他に仕様変更出るのでしょうか。

上がり框って何…？

>>1141 匿名さん
玄関で靴を脱ぐ段差ですが、少し斜めな感じで無かったでした?
私、躓いたのであるものと思ってました。
勘違いなら失礼いたしました。
とにかく、玄関靴脱ぎ場のデザインです。

道路向かい側SEIWAの建物一階になんの店舗が入るだろう。やっぱりアピタはちょっと遠いから大きめのスーパー入って欲しいな、美味しいレストランでも

>>1141 匿名さん
モデルルーム・こだわり
ガイドブックの12ページに載っていました。
ご参考下さい。

一期の発売が昨年11月でしたっけ？
それから10カ月後に仕様変更って酷過ぎでしょ
カーテンもシルバーで選んでいる人もいるでしょうし
モデルルームもレジ1と同一仕様にすればこんなトラブル起こさないのに
あとドックランとクリーニングの廃止でしたっけ、クリーニングは自治体NG気づくの遅過ぎというか調べなかったんですかね
入居楽しみにしてたのに野村への不信感が募るばかりです

何故にわざわざレジ１と仕様を変えようとするのかね。
全部の棟を同じにしたほうがスケールメリット働いて安くなるんじゃないの？？

まあまあ、サッシは好みですかね。アルミだとどうしても古く見えわたしは微妙でした
ドッグランは正直なくて(ry

>>1140
ありがとうございます
意匠が変わったというより、同じ石が調達できないので類似のものに変更という感じなんですかね。

サッシもキッチン天板もデザインが違う、間取りも微妙に違う部屋はもはやモデルルームなのか…？と思って質問してしまった次第です。
サッシはモデルルーム変えるべきだったと思います。

>>1149 住民板ユーザーさん8さん
私が1番驚いたのは、
モデルルームには、納戸の他に、
物入れ収納があるのに、我が家が選んだ部屋の
図面には無くて、確認をしました。
こちらが図面を見て理解しなかったのも
悪いのかもしれませんが、説明不足過ぎではないでしょうか。
部屋のタイプにより、何があって、ない。
対応不足で不満です。

>>1150 住民板ユーザーさん4さん

布団クローゼットのこと？
ない部屋もあったんですか？

>>1151 住民板ユーザーさん2さん
モデルルーム?こだわりガイドブック
4ページのリビング?ダイニング編
下部に、あったら嬉しい物入れ！
と掲載されています。
これがあれば、キッチン近くなので、
キッチン類の収納に困らないと思い、
図面を見たら、いくら見ても付いてなく。
電話で確認した所、最初に対応した営業さんには
全く話しが通じず、納戸のことだと思われてました。
あらためて、モデルルームを見に行って聞いて、
やっと分かった次第です。

>>1151 住民板ユーザーさん2さん
すみません。
布団クローゼットではなく、
物入れなんです。

>>1150 住民板ユーザーさん4さん

それはさすがに購入する部屋の図面をしっかり見ていない側の落ち度な気もします…

でも全室小さくても付けてほしいですよね！
私も収納棚が無い部屋なので自分で収納棚を購入しなければなりません。

>1143
seiwaの店舗たしかに気になります。個人的にはセブンイレブンもありです！

>>1111 住民板ユーザーさん1さん
fix窓とは何のことですか？もしや換気用のスリット窓？先日営業の方から電話でいくつか変更の説明を受けましたが、窓に関する話はなかったので…

>>1156 住民版ユーザーさん3さん

ここのガラスです。

>>1154 住民板ユーザーさん6さん
なので、納戸にフリーラックを検討中です。

>>1158 住民板ユーザーさん4さん

そうなのですね！
私は変わらないって言われました…。
うちの家のタイプが変わらないタイプだったんですかね、、涙

契約直前に諸々変更点伝えられたので、戸惑いましたね。。（営業の方もいきなり知らされたことが多かったとのことで、戸惑われてましたね、、本当かわからないですが、、）諸々同意の上契約しましたが、、

ちなみにキッチンか洗面台の高さもモデルルームと違うらしいですよ。一般的な使いやすい高さになるとおっしゃってました。キッチン天板は、レジ1販売時の反応をみて、変更をしたって仰ってました。

オーナーズサイトの工事状況写真6月で止まってますが、いつもこのくらい遅れての更新なんですかね、、？

>>1156 住民版ユーザーさん3さん
窓ガラスはなくなりますが、換気口は残りますよ！

来場者限定サイトに、契約状況のらなくなりましたね。

>>1162
私もそれ気になってました。
次の販売時期も10月とかだったような…なぜ？

>>1160
工事写真はレジデンス1も二か月遅れ程度でした。

全く関係ないですが、ペットの散歩のイメージパースで謝罪するなら、理事会の議事録でも話題になっていた共用施設の一階前の地面の溝の方もイメージパースと違うので、低木を植える以外の対策をして欲しい気はしています。
イメージパースでは溝はなく、子どもだけで歩いていましたし、通学中の小学生が嵌って怪我をすることも十分考えられます。ゴミ捨て場側のエントランス付近は侵入すると危険な箇所はわりとしっかりと柵を設置しているだけに気になります。
管理組合の責任を問われかねないのではと、改めてパンフレットなどを見返して思ってしまいました。

キッチン天板はレジIで墓石に近すぎると不評だったため変更になったと聞きましたが。。窓枠サッシも黒でもいい。確かに高級マンション感はある。ただ、ハウスウォーミングパーティー？がコロナの影響でなくなるとは大変残念です！プラウド契約者の憧れというか、高級マンションならではイベントなのに！コロナ落ち着いたら交流の意味でも是非開催をお願いしたいです！

>>1157 住民板ユーザーさん2さん
教えていただきありがとうございます！営業さんから話がなかったのはなんでだろう。。この窓無くなるの残念です。
寝室（洋室1）の窓下のカウンターもレジ2は無償オプションではないという説明も受けていなかった経緯があるので不信感が募ります…
いいと思っていたものが、こう次々無くなっていくのは納得いくいかないなぁ。。

>>1161 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。ちょっと勘違いしてました。窓自体が空いて換気するイメージでしたが、fix窓の隣に通気口があるんですね。納得。
では、fix窓が無くなって窓自体が大きくなるのであれば、あまり影響ないのかな。。

キッチン天板はレジ1使用で良かった。あのピンクソルトみたいな色のが良い人いるの？已む無くフィオレストーンにしたけど、金の無駄だった。

>>1166 住民版ユーザーさん3さん

うちも先日営業さんから連絡来ましたが、fix窓の変更についての話はなかったです。部屋によって違うのでしょうか。
仕様変更の書類も届きましたが、サッシの色が変わるというだけで、窓についての記載はなかったですね。

小学校が終わった後から親が帰宅するまでの間、ACTO施設は子供の居場所として使えそうですか？
学童入れなかった場合、部屋に1人でいさせるのは不安で。むしろ人の目があるとはいえ誰でも入れるACTO施設にいさせる方が危険??低学年の子供がいる共働きの方、どうしてますか。

>>1170 住民板ユーザーさん1さん

共働き世帯は、小学校併設の放課後キッズを利用している方が多いと思います。申し込めば入れないことはないですよ。

>>1171 マンション掲示板さん

1170です

ご親切にありがとうございました。
お陰で安心しました。

>>1113 入居予定さん
GO TO 港北区役所

>>1143 住民板ユーザーさん2さん
切実に保育園が欲しい

久々に掲示板にきました。サッシ、窓の変更の説明があったさいなんでこんなに遅い変更なのか、もっと前にわかっていたことではないかと強めに怒ってしまいました。たらたら言い訳をされましたが、言い訳のひとつにコロナで発注が間に合わないと言われたんですが、同じように言われた方いますか？投稿をみていると説明なされ方が違うので気になりました。

>>1175 住民板ユーザーさん
うちなんか営業担当変わってたから（笑）
誰？って感じ、会社だから移動はつきものだけど普通メール一本くらい入れるよねちゃんとした会社なら

>>1169さんと同じくサッシの色変更説明はあったけど窓の変更は聞いてない、変更箇所の書類もサッシの色だけでfix窓はなかったです。
間取りによって違うのかな、そんなことある？

同意書は駐車場のみ
税制も関係するので竣工遅れは困るのでしっかり進めて欲しいです。

営業も知らなかったとか上の方で見たけど関係ないですね。お客の不満怒りをきちんと受け止める必要がありますね、だって契約者なんだから、顧客見込みが文句言うのとは違うでしょ

>>1174 住民板ユーザーさん
結構入れないものですか？営業さんからは3歳から5歳児あたりの転園はいけると聞きました。

>>1177 住民板ユーザーさん1
0歳はいける。1歳はほぼ無理。2歳は点数次第。3歳以降は人気のない園ならいけると聞きましたよ。可能な限り駅までの通勤範囲で決めたいところです。でも日吉駅方向にはあまり園がないから、近くに園を増やして欲しい。

>>1177 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら港北区のどこかの保育園には入れるっていう意味です

>>1178
>>1179
そうですか・・・
甘くないですね。選り好みはできないってことか・・・

2階のクリニックいつ入るだろう？別に一般の店でもよくない？

>>1174 住民板ユーザーさん

近隣に来年保育園が完成するそうです。銚子丸から日吉本町方面に行く通りで線路超え1分のところです。

本日から工事開始で竣工は来年3月で施工は積水ハウス。今は更地になっている所です。保育園の運営は「木下の保育園」　募集の詳細は不明です

近くですし行けばすぐ分かるので、散歩がてらに見学してはどうでしょう。
そのちょい先には日吉の森公園があります。

こればかりは好みですね...

>>1178 住民板ユーザーさん
レジ2入居予定です。0歳4月で保育園に入れたいと思ってますが、現在遠方に住んでいるため見学など行けてません。
近場の保育園情報あれば教えてほしいです。

>>1184 住民板ユーザーさん1さん
1178さんでは無いですが、保育所情報を。
残念ながら0歳児クラスも毎年入れない方が多いです。人口が増え続けているので年々厳しくなっています。
自分の聞いた中では、希望園を15箇所以上書いたのに入れなかったという方も数人いらっしゃいました。ある方は仕方ないので入れるまで一時保育に預けるとのことでしたが、利用料が高くて大変とおっしゃってました。（例えば日吉駅近くのベネッセの場合、月20回で15万円です…）
1178さんのおっしゃるとおり、3歳児以降であれば空きのある園がちらほら出てくるので、選り好みしなければ入れる印象です。

0歳7ヶ月で入園しました。30園以上見学し、絶対入園させたくないところ以外はすべて書きました。
年収は高くないです。それでも11番目の保育園でした。
1点でも加点があればかなり有利になります。

> > 1185
> > 1186
ありがとうございます！
加点なしなのでやはり厳しそうですね。
認可外も含めて検討したいと思ってますが、住宅ローンも始まるので月10万円以上は厳しいです。
区役所の方から企業型保育園は保育料が安いことが多いと聞いたのですがご存知でしょうか？

レジ2入居予定の者です。
2021年4月1歳児で保育園入園を希望しています。
にじいろ保育園に入園できた方いらっしゃいましたら、どのような加点で入園できたか教えてください。

ざっと図面集みましたが、
・A1タイプ（86平米、南西綱島街道側角部屋）はfix窓ありそうですね。全部見れてませんが、他はないような、、
・モデルルームの図面とも比較しましたが、ほぼどのタイプでも窓枠の大きさはモデルルームのfix窓を無くした大きさのようですね、、（＝窓が大きくなることはない）　うちの営業さんは、窓が大きくなるという噂もあったが、変わらないっていってました。うち以外のタイプは大きくなるのかと思い調べましたが、やはり大きさ変わらないような、、

今日工事の様子見に行きましたが、南西棟もかなり高くなってきましたね

この会社の営業は嘘つきなんですね…

>>1191 住民板ユーザーさん2さん

しっかりしてそうに見えて、結構いい加減なこと言うなという印象です。

うちは大きくなると言われましたよ。部屋のタイプによるかと。

>>1193 住民板ユーザーさん1さん

私も大きくなると言われましたが、図面を見る限り大きさは変わらないんですよね。コストカットされてるんですかね。

>>1188 住民板ユーザーさん1さん
写真学校の下にある企業内保育園に昨年見学に行きました。
金額は収入関係なく一律で認可保育園よりも安いです。
そして区が選ぶわけではないので、選定基準は親の職業や家庭状況で選ぶと言っていました。
軽い風邪などでも預かるなど、認可ではない分いろいろゆるい部分があるなと感じました。

バルコニーの手摺が「コンクリート立上り+乳白ガラス手摺」というタイプなのですが、モデルルーム1の形状とは違うタイプなのでしょうか？

>1194
モデルルームと寸尺合わして比べたのですか？大きくなってると言ってる以上、大きくはなるかと。どの程度かはわかりませんが…

>>1196 住民板ユーザーさん1さん
コンクリート立上り+ガラスと、コンクリートは無くて全部がガラス。
の二つではなかったですか。

私はモデルルームの図面（図面集と同じ寸尺）をもらったので、それと図面集を比較しました。
ので、図面上は大きくなってなかったですね、、

図面上では大きくなってないが、実際は大きくなるというのはなさそうな、、涙

大きくなると言われた方は、もう一度営業さんに確認されるのがいいかもしれませんね。

>>1196 住民板ユーザーさん1さん

たぶん、モデルルーム（改造してないほう）の形状の手すりで、その手すりの部分に乳白ガラスが細長くつくイメージだったかと思います。

>>1199 住民板ユーザーさん1さん

1194です。私も同じように比較しましたが、大きくなっていませんよね。私の担当の営業さんは、その場しのぎで適当な事を結構言うので、どうせ変わらないだろうなと思っています。間取りは違うかもしれませんが、モデルルームと契約者サイトに載っていたのを比べても大きさの違いはわかりません。

>>1201 住民板ユーザーさん9さん
やっぱり黒だと、イメージ全く違いますね。
モデルルーム仕様が良かったなぁ・・。

>>1202 住民でない人さん

さっぱりしてたのに。なんか印象が全く違うなぁ。

教えて下さい
ここで話題になっているfix窓って、リビングの窓の端についている細い窓のことですか？
窓を開けなくても空気の入れ替えができると説明してもらった窓のことでしょうか？
窓のサイズも変わるならカーテンの幅見積もり取り直さないと。
何か本当かわからなくなってきました。

上記写真で
写真左側の一番左にある黒い箇所が換気窓(名称不明)。
写真右側の一番左に設置の細い窓がFIX窓です。換気窓はカーテンで隠れた箇所にあります。

>>1204 住民板ユーザーさん1さん

わかります！
モデルルームでいただいた「こだわり大全集！」の5ページをみると、fix窓を指して窓を閉めながら自然換気ができます！って書いてありますね。これは混乱しますよ。

何故誤解する方が多かったのか不明でしたが、これは資料の不備ですね。

すまい給付金を申請しましたが振り込まれません。もらった人いますか？

窓のサイズ変わるならかなり印象も違ってきますよね…。なんか窓枠と同じくらい気持ちも暗くなってきてしまった。

サッシの色ネタとfix窓ネタばかり続きますね。モデルルームの印象に引っ張られてしまうのはしょーがないですが。新仕様もいいと思いますよ。

>>1205
>>1206さんありがとうございます。

私もその資料が手元にあり、モデルルームは去年の記憶しかなく変わると言われてもなんのことか理解出来ないところがありました。
図面をよく見ると窓の横に換気窓と記載がありましたが、もし窓の大きさが一緒でfix窓がないのなら壁面積が広くなリますよね？
でも変化はなさそうなのですが…
fix窓なくなるのはとても残念です、猫が外を見るのにちょうどいいと喜んでいたので

そういえば敷地内はペットは散歩禁止、抱っこ移動と言われました。マンション内は当然と思っていたのですがこれは聞いていなかったです。近隣の方も通り抜けたりすることを考えるとトラブルの種になりそうです。
看板立ててほしいなぁ

>>1208 住民板ユーザーさん1さん

私も、すまい給付金、
申請覚ますが、まだ申請していません？

>>1210 住民板ユーザーさん5さん
ざんざん、モデルルーム仕様と思わされていて、
9月になり、いまさら新仕様と言われて
すんなり切り替えられますか？
いまだに、モデルルーム仕様は、変更した画像ではないんですよ。

>>1210さんは、
モデルルームの案内で、黒仕様に変更と
聞かされたのですか？

モデルルームガイドを見てもmodelroom1（71.13㎡）のfix窓のところに通風のマークついてますね。
混乱を招きますし、そもそも資料作成した人や営業の方も一部理解していなかった可能性ありますね。
いい加減。
レジデンスIでは、71.13㎡の部屋は実際fix窓あったのでしょうか。レジデンスIIで4LDKとG1type以外のfix窓をなくした理由が知りたい。コストカット？？
窓の大きさがそのままであればfix窓が無い分壁の面積が増える訳だから明らかに雰囲気が変わる。

>>1210 住民板ユーザーさん5さん
モデルルームの印象に引っ張られる。ではなく
最初にモデルルームのようになると説明されていたのに、契約後に変更になりました。と言われたときの気持ちよ。
がっかりするのは当たり前でしょ。

>>1215 住民板ユーザーさん7さん
変更の理由について営業は訳の分からないことをうだうだ言っていましたが、
コロナで受注が間に合わず入居が遅れる可能性があり、間に合うように手配変更したのではと思ってます。
他のマンションでもそういうことがあったと聞いたので。
コストカットなら最初から案内できていただろうし。
結果的にはコストカットにもなった、って感じがします。お金返して欲しい。

>>1217

見えない資材も変更されてないことを祈ります。
デザインはもちろんですが、安全で安心できる建物でありますように。
入居日遅れたらいろんなところで支障があるんでしょうが、私は入居日遅れてでもいいからしっかり使って欲しい。

>>1217 住民板ユーザーさん
受注じゃなくて納期か。
いろいろ思いが詰まりすぎて誤字脱字に連打投稿すみません。

私はこのマンションのセールスポイントを2.4mのハイサッシによる開放的な視野だと思っていました。モデルルームで体感した開放感は部屋の面積の狭さもカバーしていると思いました。
図面で間取りの広さや収納等はしっかり確認したのですがまさかセールスポイントだと思っていた窓が狭くなるとは…ハイサッシには変わりないですが何故こんなことに…fix窓がなくなることで他の窓が大きくなるのかは直接営業に確認しようと思いますがあの開放感に惹かれて購入に至った契約者はそう少なくないと思います。
もうこれ以上の伝達漏れや仕様変更がありませんよう祈るばかりです。

>>1208 住民板ユーザーさん1さん

６月初旬に申請して先日やっと通知きました。
１０月振り込みだそうです

>>1221 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。7月の初めに申請したのでもう少しかかりそうですね。安心しました。

え？ここ買った人ですまい給付金対象の方っているんですか？よく買えましたね。
意外でした。大丈夫なのかな。

基準がストックじゃなくてフローだから。100億円持っててもフロー条件満たしていれば対象にはなるでしょ。まあかなり無理して買っている人も中にはいるでしょうがその人の価値観、自由だから。

育休取得してたとかいくらでも条件に合う人いるでしょ。そもそも5000万ちょっとから買えるんだから、住まい給付金対象の人がいても別におかしいことなんて何もない。発言に思慮が足りなすぎ。

こういう輩がいざ住み出してから、子供の足音がどうのと、騒ぎ出す。

どうしてそんなにカリカリするの（笑）

>>1223 マンション住民さん
キャッシュで買ってももらえます。

>>1223 マンション住民さん
夫婦共働き、ローンも共同。
片方がその対象なら申請出来ますよ。
夫婦揃って高い年収とは限らないでしょ。

なんだ、ここペアローンが多いだ。保育園って騒ぐわけだな。
居なくならないでくださいね。寂しくなるから。冬は厳しいみたいですからね笑

>>1230 住民板ユーザーさん1さん
無知を指摘されて開き直るとは意外でした。大丈夫なのかな。

住民じゃないからスルースルー

>>1215 住民板ユーザーさん7さん
4LとG1タイプはfix窓の変更なしとは、どこ情報ですか？

>>1233 住民板ユーザーさん2さん

図面を見ればわかりますよ。fix（固定）ガラスと記載があります。図面を頂いた時点でレジ2は殆どの部屋でfix窓がなくなる事は確認できましたが、モデルルーム案内時に一切説明がなかったのは不親切だなと思いました。

レジ1に比べて高くなるって言われてた割には思ったほどの値上がりじゃなかったのは、こういうコストカットが随所にされているからなのかもね。角住戸の窓もレジ1は上から下までなのにレジ2は腰までだし。

>>1230 住民板ユーザーさん1さん
どんぐり。

どんぐり？どんぐり保育園？

だからどんぐりなんだって。

住んでるわけないでしょ。皆さんスルーしましょう。

マイページ内の工事状況写真の7月分が更新されましたね。内覧会が楽しみです。

>>1242 住民板ユーザーさん9さん

楽しみですね。
でも、中の写真、
話題に上がってたパントリーない部屋でしたね。
不安になってもう１度図面で確認してしまいました。

>>1243 住民板ユーザーさん7さん

パントリーとは図面で「物入」と表記されている所でしょうか？リビングと洋室の引戸部分の出っ張り方を見ると、D3tもしくはD4tタイプのお部屋かと思います。
レジ2で変更になったキッチン天板も、画像を見る限り私には違和感なく安心しました。

マイページってどこにあるんでしょうか？

>>1245 住民板ユーザーさん1さん

野村不動産グループカスタマークラブサイト内にありますよ。パスワード等は契約時に渡された書類に記載があったと思います。

>1246
ありがとうございます！
探してみます(^^;

入居した4月から家で仕事をしていますが、上階のドスドスドンドンの足音をずっと我慢しています。お子さんが走り回るのは仕方がない事ですしご近所様とのトラブルは避けたいのですが、半年も我慢していると、不意に呼吸が苦しくなったり涙が出るようになってきてしまいました。
何度も張り紙も出てますし、アプリの通達も届いていると思いますが、改善されません。どうしたら良いのでしょうか…
スリッパを履いていただけないか、直接お願いに行くのはやはり非常識なのでしょうか。

>>1248 住民板ユーザーさん1さん

大変辛い状況ですね。
管理会社に報告済みであれば管理人より直接そのお宅に注意喚起はあったのでしょうか？
以前住んでいたマンションでは騒音問題で管理人に仲介して頂きました。
ただ必ずしもすぐ上階とは断言できないので騒音がした際に管理人に知らせて直行させるのが周りくどいですが無難かと思います。相手方は無自覚な事が多いです。
我が家が同じ立場で、身体症状が出るほどの騒音、更に全く管理会社が機能しないのであれば、管理人または誰か同行者の依頼をして直接お話しに行くと思います。もちろんリスクは考慮します。
つい先日、共用部の廊下を走っていた小学生か年長くらいの子どもがいたので直接声を掛けさせて頂きました。数回目撃していたのですが周囲に親がおらず我慢してましたが、緊急性もなく常習的に走っていたので注意させて頂きました。
集合住宅のため許容しなくてはいけない事もありますが身の危険を感じたので伝えて良かったと思います。これからも見かけたら声を掛けたいと思っています。

>>1248 住民板ユーザーさん1さん

心中お察しします。
管理会社経由で会話されることをおすすめします。
我が家も上の階に元気なお子さん居らっしゃいますが、しっかり対策頂いてるのか、騒音となるレベルではないです。
下階の方が涙がでるほどのことの音なのであれば、上階の方も対策して然るべき事案かと考えます。

>>1244 住民板ユーザーさん9さん
そうです。物入れです。

>>1248 住民板ユーザーさん1さん
それぞれの家庭で事情があるのですが、なんとも悩ましく他人事とは思えません。
前に住んでいたマンションでは、どすん。という落下音が凄くて、
我が家は毎日、ご主人が筋トレでもしている?
と思っていました。
やんわり管理人さんから注意を促して頂きましたが、
どうやら、2人の息子さん兄弟が、ベッドから飛び降りる
走り回る音でした。
案外、下に響いていると気付かない様子なので、
管理人さんから直接言ってもらうと良いかと思います。
コロナ渦で、自宅で仕事をしている方も増えているので、
お互いに気を付けたいところですね。

1248です。皆さま暖かいお言葉ありがとうございます。
管理会社には以前相談しました。ただ、騒音が上階からという事が特定出来ないため管理会社が間に入ることはできず、全世帯に向けたチラシの投函や注意喚起等しか出来ないとのことでした。
上階の方もこんなに音が響いているとは気付かれていない気がします。ドスドスという音は筋トレやゲームをされているのか、かかとに重心を掛けて歩かれているのか、よくわかりません。前のマンションも上階にお子さんがいらっしゃいましたがここまで気にならなかったので不思議です。。もう少し世の中が落ち着いたらスリッパやマット等で対策いただけないか直接お話しすることも検討してみます。私自身、下の階にご迷惑を掛けていないか気にするようになりました。お互いに相手を思い合いながら長く穏やかに過ごせるマンションにしたいですね。

キッチンのカップボードは皆さん、どうされましたでしょうか。
主人はオプション派（入居時に完成している・野村が間に入るので色々なリスクが少ない）、私は外注派（オプションより自分の好みで作れて安価）で意見がまとまらず…やはりオプションで頼まれる方が多いのですかね？

>>1254 住民板ユーザーさん4さん
わたしはオプションで頼みました。
当初外注するつもりでショールームをまわりましたが、幅が15㎝刻みの選択しかなく冷蔵庫との隙間が開きそうだったのでやむなくオプションに決めました。
ただタカラスタンダードの高品質のものと考えるとそこまで高いわけではないと思っています！

>>1254 住民板ユーザーさん4さん
最初はオプションで思っていたのですが、幅と組み合わせにどうもしっくり来なかったので、我が家は外注にします。自分の希望を色々入れたら結局高くなりますが設置工事も一日で終わるとのことだったので。

大分出来てきましたね

>>1257 住民板ユーザーさん1さん
おおお！レジ2契約者としては近況が見られると嬉しい限り。ありがとうございます。
20階と17階くらいでしょうか？

接続が甘くてエアコンの排水が廊下に出てしまっている家、
簡単に出来るからぜひ修正して欲しい。

>>1258 住民板ユーザーさん2さん

>>1258 住民板ユーザーさん2さん
もう20階まで出来てますよ。

>>1261 通りすがりさん

南東側の方が高く見えましたが、南西側も20階までできてるんですか？

>>1259 住民板ユーザーさん1さん

それもそうだけど、一階の住戸でエアコンのホースにカバーつけてない人、みんな通るのに恥ずかしくないのかな？カバー代の数千円ケチって見栄えが悪くなってるの正直かっこわるいよね。自分のところだけ賃貸マンションみたいになってるって配偶者も自分もきがついてないのかな？？

先週いくつか撮ったので貼っておきますね

その2

その3

レジ2の窓はレジ1と比べて間が空いてますね
FIX窓が羨ましいw

>>1267 1257さん

FIX窓は同感です。
モデルルームでは無く図面に記載されているとは言え、検討している間取りに対して説明して欲しかったと感じています。
大きなお金が動くのに、マンションってこんなものなのでしょうか？
何が正解なのかわかりませんが、私には違和感だけが残っています。
それでも、ここが良いので納得せざるを得ないのが悲しい。

>>1267
多分これはH1タイプの角住戸のサッシで、中住戸は図面通りなら離れ具合はレジ1と同じな気がしますね。
写真だとわかりにくいですが、右側のサッシが少しバルコニー側に出っ張って専有面積を稼いでいます。

>>1263 住民板ユーザーさん２さん

匿名掲示板でそんなこと書くことで他人がどう感じるかを想像できない
または、想像した上であえて書いちゃうことが
かっこわるいこと、気がついてないのかな？

レジ1住民です。
管理人がエントランスのソファに座り話す、掃除も疎かで引っ越して以来、廊下や共用部が綺麗だと感じた事はありません。仕事上、多くの賃貸、分譲関わらずマンションを拝見しますが、レジ1はレベルの低い管理体制です。管理費に全く見合ってない状態です。
これも入居開始時、コロナが流行っており管理人、清掃員の教育がしっかりできなかったのではないかと思います。
レジ2の方はどうぞお気をつけください。

>>1271 住民板ユーザーさん1さん

同感です、このような場合どのような改善方法がありますでしょうか？

>>1262 住民板ユーザーさん2さん
夜に見てみます。

>>1268 閲覧者さん
モデルルームって、オプション武装だし、
これが購入する部屋そのもの。
と惑わされますよね。
モデルルームを案内する際は、希望する部屋との
違いを、全て明確に説明するべきですよね。
今思うと、野村と言うブランドに、こちらも気の緩みがあったかと。
レジ1から検討して、総合してレジ2でしたが、
川崎から綱島間で、だいぶ現地の見学をしました。
それでもやっぱり、ここが良かった、同感です。
納得するしかない現状ですかね。

>>1273 通りすがりさん
お願いします。
お待ちしております。

>>1274さん
俺も同感です
FIX窓にしろ、サッシの色にしろ
レジ1仕様モデルルームを見せて、実はレジ2は違うんですと言っているのが問題
レジ2仕様のモデルルームだったら今回の様な認識齟齬は発生しない
電話一本で終わらせようとする態度も非常に残念

>>1276 住民板ユーザーさん2さん

同感です。
fix窓なしによる窓枠の大きさの変更はないそうですね。先日営業さんに確認をしたところ“図面が全てです”と言い切られました。もう少し契約者の気持ちに寄り添う一言が欲しかったですが残念です。
こちらの掲示板で話題になっていた資料の不備に関しては「レジⅠのものをそのまま使用しているので」と訳の分からないことを言っていました。
私もこの物件に心を決めて、カーテンや照明も決めて楽しみにしている部分が大きいので気持ちのいい対応を望みます。

電話一本で済ませる態度は確かにひどいと思います。
せめて別のところでグレードアップし補填してもらえたらと、例えば検討スレで話題に上がってたガラス張り廊下やゴミ置き場手前に屋根設置など

あまりネガティブなことは書きたくは無いですが、管理体制にせよ、モデルルームとの齟齬による対応など野村ってこんなもんなの？
と思える対応に憤ってしまう。
管理会社は組合が形成されたら変えられると思うので、組合幹部や住民の知恵と経験で選定できると思います。
これだけの大規模マンションですから、メリットは色んな職業の人がいることです。
この力は野村にも優るものがあるはず！

>>1263 住民板ユーザーさん２さん

出来る限り見た目に配慮して欲しいとは個人的には思いますが、その言い方には賛同出来ません。
一方、排水は溢れさせるのが各自の選択とは言えないと思っています。不衛生ですし。

なんていうか、テンション下がりますよね…

窓を開けずに換気ができる換気窓について、詳しくご存知の方教えていただきたいです。
換気窓って網戸？みたいなのがついてて少し開けると換気ができるような感じなのでしょうか、、？
猫を飼っているので、外出中換気してて脱走とかありえるのかな、、と思いまして。

>>1282 住民板ユーザーさん2さん

もう一度モデルルームにて実際確認するのおすすめします。

>>1282 住民板ユーザーさん2さん
網戸がしっかり固定されているので、猫が開けるのは難しいと思います。

>>1275 住民板ユーザーさん2さん
遅くなりましたが、見て来ました。
暗くて、囲いもあるから正解じゃなかったら
すみません。
正面南東側の方は18階、
南西側は17階まで出来上がった
様子です。
また、明るい時に見に行きますね。

>>1284 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます＾＾安心しました！

>>1285 近所さん
ご丁寧にありがとうございました。なかなか現地まで確認に行けないので、こうした近況は本当に有り難いです。

>>1278 住民板ユーザーさん1さん
せめてグレードアップしてほしいですよね。。。

ちなみにうちは、営業の方が、レジ2の価格表に、モデルルームと同じタイプのものに○、少し違うものは△などつけてくださって、同じタイプの○にしましたが、結局fix窓もないという。。

といっても、一応契約直前に窓のことなどは知らされたので、何も言えないのですが、相当なショックでしたね。ほぼほぼ契約する方向で進んでたので、他の方おっしゃる、だからといって契約しないということにもならず、、、

え、私はそんな事してもらってないです（笑）
うーん…

レジ2入居予定の者です。
息子が2歳児枠で4月入園予定なのですが、2歳児の状況等お分かりの方いらっしゃれば教えて欲しいです。区役所に問い合わせましたが、あまり教えてくれなくて焦っています。。

こちらのを見て、ゴミ置き場への屋根がないことと、エントランスから南東棟へ行くまでの道のりが複雑なことに気づきました。

せめてゴミ置き場への屋根は付けて欲しい！！あのほんのちょっとをコストカットしちゃうのか…

>>1291 住民板ユーザーさん1さん

ホント同感です。雨の日にゴミ捨てぐらいで傘持ちたくないよね。

レジ1の方の住んだ感想とか気になった事を教えて頂けると助かります

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
内装設備は充実で住みやすいですよ。
階にもよるでしょうが、視界を遮るものが全くないので思ったより解放感あるかな。覗かれる心配もないから夜もカーテン開けで夜景見ながら過ごしてます。休みの日はアピタで買い物して、平日の買い物はまいばすけっとで買い物してます。まいばすけっとが会社帰りの買い物にすごい役立つ。

>>1290
多分役所でも厳しいと思いますとしか言いようがないのではないでしょうか。
子どもが1人で兄弟児加点などの加点が狙えないのであれば、私なら新設園を希望するのに加え、役所に行って港北区や近隣区の昨年4月の二次募集枠の一覧をもらい、空き枠のあった送迎できそうな園を複数希望に入れておきます。

何がなんでも入らないとというのであれば、車での送迎や駐車場の確保についても検討して良いのではないかと思います。

この時期からでは打てる手はほとんどないので、レジ3検討の方は保育園が必須であれば来月申請書の配布が始まるので、資料を保存したり、年明けから認可外の募集時期も含めて情報収集することをお勧めします。

>>1293
私もまいばすけっとはサッと買い物をしたい時に重宝していますし、日吉東急のデパ地下的品揃えにも満足しています。高いですが楽しいです。

レジ1では縦リビングのLDが少し正方形過ぎて家具の配置が面積に対して不自由だと感じる部分があったのですが、2ではいい感じに細長く調整していて2棟目ならではの調整だなと感じました。
あと我が家ではLDのカーテンを片開きにしたので、FIX窓のところに分厚くカーテンが溜まっており、ほぼ採光されていません。レジ2もカーテンレールの幅はレジ1仕様にしてしまえば、そんなに変わらないかもしれないです。どうですか、野村さん。皆さんブラインドとかロールスクリーンとかにされているんですかね。通風は見えていなくても少しはされていると信じています。

長々と失礼しました。

>>1295 住民板ユーザーさん8さん

ご丁寧にありがとうございます！
1290です。
加点があるので、大丈夫かな。。とは思っているのですが、やはり不安で。自転車で通える範囲でさがしてみます。

>>1295 住民板ユーザーさん8さん
たしかに、、カーテンレール長くしていただきたいです！(Ｔ＿Ｔ)

>>1292 住民板ユーザーさん1さん
動線考えると、外出しない場合は共用廊下からゴミ置き場に行くだろうし、外出する時は傘差すだろうから、そこまで気にならないと思いますよ。屋根あった方がベターだと思いますけどね。
レジ1はゴミ置き場行くのに道をまたがないといけないので、その点、レジ2の方が良いですし、慣れると、そんなものかなと思いますよ。

>>1291 住民板ユーザーさん1さん

南東棟へのショートカットの道のりはできれば内部廊下だとよかったですよね。でも、目の前の駐車場のための道でしょうから、他の方が書くほどの違和感はないです。屋根があるといいんですけどね。
また、意外と南東棟の方は、サブエントランス使いが多くなるとは思いますしね。

>>1299 住民板ユーザーさん1さん

メールボックス毎日チェックするから、サブエントランス使えないよ

>>1300 住民板ユーザーさん1さん
帰りはそうですよね。できればもう少しシンプルな方がいいなというのは、わかります。

>>1298 住民板ユーザーさん1さん

共有廊下からどうやってゴミ置き場へ行きますか？

>>1299 住民板ユーザーさん1さん

ショートカットしなければ、全部内廊下でいけるんでしたっけ、、？図面見てるのですがやや自信なく、、

>>1294さん　1295さん
レジ１の方のコメントありがとうございます！
最近ネガコメントが多いので、既にお住まいの方の実情をお伺い出来てよかったです
半年後の入居がとても楽しみです！

レジデンスⅡからFIX窓は無くなったそうです。玄関ドアのドアノブが黒→シルバーになりました。ゴミ置き場までの屋根はないそうです。
レジデンスⅢはもうカラーセレクトなどできないようです。また、ガスコンロに変更されます。

残念なコストカットですね。

>>1296
加点があっても不安になる気もわかる気がします。良い結果になるといいですね。

うちも状況は似たようなもので今年申込をしますが、入居して近隣のご家族の顔を見ると、当面は毎年新園ができて、どの年次の子も平等にチャンスがあるといいなと切に思います。

子育て世帯的にはウェルネスプラザは水捌けが良く子どもの靴が汚れないので、雨の時期非常に楽です。

入居から半年経ちますが、夜ゴミ出しに行く時にマンションの姿を見るのが好きで、ゴミ置き場からついついローソンまで足を延ばしたりしてしまいます。レジ2のエリアが開放されるのがとても楽しみです。

レジ3のガスコンロは初めから決まってた話。
エネルギー源の分散化

レジ2のドアノブの色はシルバーなんですか？
聞いてないような...

情報が玉石混淆すぎて信用できない…
自分で確認しよう…

レジ3のカラーセレクトできないのは、コストカットではなくコロナによる建材確保ができないからじゃない？
建材が尽きて途中から対応できなくなるなら最初から色を固定にしちゃえ的な？

>>1308 マンション検討中さん

このパースで確認できますね。別に不自然ではないので私は問題なしです。

>1311
これはしっかり説明してくれましたね！

換気口がフードタイプになったり、柱が吹き付けになったりしたんですね。

>>1312 マンション検討中さん

さすがにドアノブの色まで指摘してしまうと、注文住宅でも作ってくださいと言われそうですね(笑)
このご時世なので色々と変更はやむを得ないかもしれませんが、営業さんの説明の仕方が下手くそで悪い印象を与えられてますね。
マイナス？の変更が多い中で、駐車場の数が減り結果的に数は少ないにしても平面駐車場が出来たこと位がプラスの変更点ですかね。
色々思うことはありますが、今は空いた時間に家具屋さんやカーテン屋さんに足を運び、入居後のイメージを膨らませているのが幸せな時間です。
この先、何事もなく無事に入居出来ますように。

>>1311 住民板ユーザーさん9さん

ここハンズフリードアじゃなかったっけ？画像は鍵の穴見えるけど…

>1315
え、もしかしてラクセスキーに鍵穴ないと思ってます。。。

>>1316 マンション検討中さん

ラクセスキーはこのようなドアノブじゃないですか？

>>1317 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームこういう形だったような記憶がありますね、、

>1318
それには鍵穴ついていないと思ってます？ちゃんと調べて下さい

>>1311 住民板ユーザーさん9さん
そうですね、モデルルーム横にもおいてありましたし。私は全体的にダークで好きです。

>>1319 マンション検討中さん

誰も鍵穴ついてないって言ってないよ。1311のパース写真に「鍵穴見える」って言ってるでしょう？普通は隠してることは知ってるから

おおお来場者用サイトのこだわりポイント集アップされてますね！形式が変わったようです。
Vol7のミライフルのトップの写真のサッシの色が黒だとおもったら、プラウドシティ日吉じゃないですね！

>>1321 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りです！

鍵穴がドアのぶにあるわけないじゃん。

ラクセスでも停電時のためにカギは持ち歩かなきゃならないんだよね。無停電電源つけてほしかった。

>>1322 住民板ユーザーさん1さん

あのこだわりポイント集は結構前からありますよ

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

そうだったんですね！失礼いたしました。
ここ数日以内に、この掲示板でおろされてると記載されていたので、てっきり復活したのかと思いました。形式も以前とは変わってたのですね。

>1321
おっと、これは失礼しました！
営業に確認せず、掲示板で騒ぎだすことに腹が立ちました。
すみません…

この会社は画像や資料のダブルチェックしないの？撤去されたモデルルームこだわり集の換気窓表示ミスもそうだけど今回はラクセスキーの鍵穴露出ミスか

>>1328 マンション検討中さん

ミス犯したのに、黙ってればいいの？営業確認してもただの言い訳でしょう？みんな黙ってるからレジ2コストカットしても誰も何も言わないだろうからやってるんだよ。
勝どきタワーも掲示板で騒いでるから元々オプションでも付けれないカメラ付インターホンを1?2万円でつけれるようになったよ。

>1330
営業確認してラクセスキーなくなったと言われたのですか？不満をしっかり伝えるのは大事だと思うのですが、確認もしてないのに騒ぐのは違うかと。確認してたらごめんなさい

>>1325 匿名さん

ラクセスって電池じゃないんですか？

>1332

電子錠側に電源がいる。

ちなみにオートロック、ラクセスだと共連れされてもわからないから用心が必要。というか悪意を持ってついてこられると防ぎようがない。

モデルルームはラクセス式、ホームページの画像は穴式、どっちか間違ってることは違いない

>>1311
レジ1住民なので、単なる興味本位で見ていますが素人でも不思議に思うパースですね。柱にタイルなしも疑問ですし、室外機の個数やガラリの位置からC4タイプかなーと思ったのですが、玄関前のアルコープ部分の長尺シートが共用廊下と思われる部分まで伸びています。
単にルーバー面格子や取手、新聞受けのイメージ画像なのでしょうか。
ガラリは防音仕様なら羨ましいです。風の強い日はリビング側結構風の音がしますから。

オプション外注の概算見積もりが来た、シヨーゲキのお値段、大体野村の1/3

コンセント追加は野村で断られた位置でもOK
こちらは約1/5
わかってはいるけどリスクもあり、でも輸入品とか施主支給もいける！

大掛かりな間取り変更とかは建築申請？がいるけど、壁に貼ったりなどは大丈夫、内覧のときに業者を伴うのもOK野村確認済み

インテリアオプションの締切も近いので情報共有として書き込み、但しくれぐれも自己責任になるのでご注意下さい。

ちなみにインテリアオプション野村で頼める範囲です、コンセントはその前ですね。

東棟から結構はっきりとディズニーの花火見えるね。
毎日20時に見れる。嬉しい誤算。

>>1338 住民板ユーザーさん２さん

何階ですか？

>>1339 住民板ユーザーさん2さん
流石に特定されかねないので勘弁してくださいw
中層階以上とだけ。