物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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2501
マンション住民さん
2496です。
うちはビックカメラの長期保証でしたが、電話が繋がりさえすればサクッとメーカーのカスタマーサービスへ繋いでくれましたよ。
住設・家電修理サービスは冷蔵庫、洗濯機、エアコンが台数制限無し(といっても恩恵受けるのはエアコンぐらい?)で補償対象なので、それら家電の購入店長期保証は無料付帯でない限りわざわざ付けなくても良いかなと思いました。
並行契約期間中に洗濯機が故障しお世話になりましたが、夜間でも住設・家電修理サービスの電話は繋がり易くて驚きました。
火災保険は野村経由で複数契約してましたが、事故申告は保険会社直しかやったことありません。これまで破汚損含めて3~4件ぐらい申告しましたが、渋られるどころか事務手続きに則って書類請求して申請すればサクッと保険金が振り込まれましたよ。
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2502
マンション住民さん
>>2501 マンション住民さん
日本語理解してね。渋るとこがあると言っただけで全てではないですからね。
基本、ビッグは優良ですから。
保険も大手なら大丈夫なんじゃないですか。よくわからないけど。
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2503
住民板ユーザーさん2
>>2500 住民板ユーザーさん1さん
4月1週目から入居するのではないでしょうか。
我が家は2週目入居予定です。
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2504
住民板ユーザーさん
>>2500 住民板ユーザーさん1さん
希望日を出す際に3月31日からあったので早い方は3月末と思いますよ
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2505
住民板ユーザーさん2
ラクモア食器棚ベーシックを購入された方
棚の収納スペースにゴミ箱2つは置けるとして、ゴミ箱の数足りないですよね
?
燃えるゴミ、プラゴミ、ペットボトル類で3つは欲しいかな…と思うのですが、皆さま棚の外にもゴミ箱は置く予定ですか?
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2506
住民板ユーザーさん2
>>2500 住民板ユーザーさん1さん
わたしも6月入居組です。待ち遠しいですね!
引っ越し日決まりましたか?
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2507
住民板ユーザーさん1
>>2505 住民板ユーザーさん2さん
横浜分別多いんでホントはもっと欲しいんですがね。
うちはラクモアにはペット、紙ごみ
外に燃えるゴミ、プラゴミのゴミ箱用意しました。うちのラクモア小さいので燃えるゴミ、プラなんか入れてたらすぐパンパンになるので泣く泣く外に置くことにしました。
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2508
住民板ユーザーさん2
>>2507 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます!
やはりそうですよね…。
見栄えをよくできれば外には置きたくないところですが、ラクモアのスペース小さいし置かないと足りないですよね(泣)
横浜、分別多くてかさばりますよね(泣)
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2509
住民板ユーザーさん
>>2488 住民板ユーザーさん1さん
ネクストパス10の申込書手元にありますが契約日から8日間のクーリングオフ過ぎたらできなくないですか
引き渡しまでの無償解約できるとは本当ですか?
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2510
住民板ユーザーさん1
>>2509 住民板ユーザーさん
規約に引渡し前の解約なら100%返金と載っていると思いますよ。
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2511
契約済みさん
迷うくらいなら契約しない方がいいね。保険なんてもんは損するようにできているのでいかにお金かけないかだから上の人が書いているようにネクストパスではなく他の物で支払いが少なくするようにするべき。1番いいのは何も入らず壊れたら実費ってのが意外に1番お金かからないかもね。
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2512
住民板ユーザーさん3
レジデンス1の方教えて下さい。
浴室内の壁にマグネットはつきますか?
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2513
住民板ユーザーさん
>>2510 住民板ユーザーさん1さん
たしかに規約の解約欄にはそう書いてありますが、申込書を締結したのが関連建物に行き契約を行ったので、クーリングオフは適用されないとの認識でした。
法的にはどっちが正しいのかな
まぁまぁな金額ですしね
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2514
住民板ユーザーさん1
>>2512 住民板ユーザーさん3さん
以前同じ質問された方がいました。
マグネット付くそうです。
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2515
サウスコート
レジデンス1住民の方に質問です。小学校の騒音はうるさいでしょうか。レジデンス3サウスコート高層階購入者で小学校に近いのですが、どのようなものか気になります。もちろん重要事項説明会や契約会で何度も説明を受けましたので、覚悟の上ですが…。砂埃も気になります。
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2516
住民板ユーザーさん1
>>2515 サウスコートさん
騒音は日中も特に気になりません。(今はレジ3の工事の音がすごくて子供の声が届いてないだけかも)また、我が家は砂埃も来ません。
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2517
匿名
レジII購入者の方で、リビングの物入れ、洗面所にあるリネン庫のサイズわかる方教えてください。
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2518
契約済みさん
>>2513 住民板ユーザーさん
私も気になって営業さんに聞きましたが、引渡し前に解除できるので5000円引きができる今のタイミングで契約しても大丈夫です、言われました。
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2519
契約済みさん
>>2516 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスⅢのイーストコートを契約したのですが、小学校の騒音も気にならないということで安心しました。砂埃はこちらの建物には来そうですよね。
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2520
住民板ユーザーさん6
>>2514 住民板ユーザーさん1さん
レジⅡの物です。
内覧会の時に施工会社の方に質問したら付かないと言われたのですがどっちなんでしょうね...
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2521
住民板ユーザーさん1
詳しい方教えてください。
インターネットについてですが、引越し元で契約中のインターネットは移転手続などでなく、解約して大丈夫ですよね?
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2522
名無しさん
>>2520 住民板ユーザーさん6さん
今試してきましたが、マグネット付きましたよ。
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2523
住民板ユーザーさん1
>>2515 サウスコートさん
レジI住民ですが、レジIII完成したらどうかはわかりませんが現在だとレジIとIIIの間の小学校へ向かう通路が風通りが良く、時には非常に強風になることがあります。
以前強風の中アピタに向かおうとしましたが、砂埃が空高く舞っておりコートで顔を覆って走り抜けたことがありました。
ただそれが小学校グラウンドなのか、レジIII工事中に発生した砂埃なのかはわかりません。
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2524
住民板ユーザーさん2
>>2479 マンション検討中さん
レジ1ですがキッチン天板に継ぎ目は無いです。
毎日目にするので継ぎ目があると気になりますね。
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2525
住民板ユーザーさん5
>>2479 マンション検討中さん
レジ1住人ですが、キッチン天板につなぎ目あります。部屋によって当たり、はずれがあるのでしょうか…
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2526
契約済みさん
>>2479 マンション検討中さん
天然石はつなぎ目はできるというデメリットはあるので仕方ないのではないでしょうか。ネット見ると必ずつなぎ目はできると書いてありますし。
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2527
住民板ユーザーさん2
>>2525 住民板ユーザーさん5さん
継ぎ目ってコーキング打ってあって目立ちます?
我が家はフィオレストーンに変更しましたが、たまたま継ぎ目が無かっただけなんでしょうかね。
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2528
住民板ユーザーさん1
>>2527 住民板ユーザーさん2さん
フィオレストーンは3000mmまで対応可能なのでこれくらいのマンションのキッチンならつなぎ目はできないですね。
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2529
住民板ユーザーさん2
>>2528 住民板ユーザーさん1さん
なるほど!そうだったんですね。ありがとうございます。
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2530
マンション検討中さん
皆さん、キッチン天板の情報ありがとうございます。気になっていたので助かります。
天然石選択の部屋はつなぎ目あり。人工大理石選択だとつなぎ目無しって事なんですかね。
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2531
住民板ユーザーさん8
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2532
住民板ユーザーさん1
明るくなる投稿いいですね!楽しみ!!
引き渡しから実際の引っ越し日まで何回も見に行っちゃいそう(笑)
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2533
住民板ユーザーさん1
ファニチャーでベッドも注文したし、もう引渡日から新居で寝ちゃう(笑)
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2534
住民板ユーザーさん2
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2535
住民板ユーザーさん8
引き渡しまであと4日!!
引っ越しの準備が終わりません!!
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2536
契約済みさん
>>2535 住民板ユーザーさん8さん
らくらくパックなので全く引っ越しの準備してません笑
鍵受け取ったらすぐにマンション見に行きます。オプションの完成具合が今から楽しみです。
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2537
名無しさん
>>2535 住民板ユーザーさん8さん
頑張って!君ならできる!
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2538
住民板ユーザーさん8
>>2536 契約済みさん
らくらくパックからオプションまで!羨ましい!
うちは出費がかさむので今日もせっせと荷造り頑張ります!
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2539
住民板ユーザーさん8
>>2537 名無しさん
はいっ!!
こちらでのカウントダウンも頑張ります!!(迷惑?笑)
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2540
マンション検討中さん
>>2536 契約済みさん
幹事会者のおまかせは、気を付けて下さい。
前回頼んだら、勝手にバッグの中や、
ケースの中に荷物を入れられてました。
きちんと、細かい話をした方が良いです。
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2541
契約済みさん
>>2540 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。サカイさんはもう4回目のらくらくパック。いつも頼んでる営業所での粗相はありません。今回も幹事経由じゃなくて直接営業所へ依頼しました。
いつもお願いしているので相場よりも安くしてもらってます。
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2542
契約済みさん
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2543
マンション検討中さん
>>2535 住民板ユーザーさん8さん
前回は、毎日2時過ぎまで片付けしていました。
今回は、1か月前から始めましたが、ゴミばかり出てきます。
腰を痛めないよう、頑張って下さい。
>>
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2544
住民板ユーザーさん8
>>2543 マンション検討中さん
計画的で素晴らしいです!
既に腰が痛い気がしています…汗汗
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2545
名無しさん
>>2543
ゴミばかり出てくるって分かります!
これを機に断捨離してミニマリストになろうと思うけど、無理だろうなぁ…
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2546
住民板ユーザーさん1
プラウドシティ日吉のアプリでレジ3のエントランス公開されましたね!素敵でした。
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2547
住民板ユーザーさん8
引き渡しまであと3日!!
寝たい…荷造り頑張るか…葛藤!!
同じ状況の方、一緒に頑張りましょう!
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2548
マンション検討中さん
レジIII契約しましたが、エレベーター少ないですねー
凄く渋滞しそう。
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2549
住民板ユーザーさん2
>>2548 マンション検討中さん
エレベーター気にするのに契約したんですね!
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2550
マンション検討中さん
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2551
住民板ユーザーさん2
>>2550 マンション検討中さん
エレベーターと駐車場は修繕費が高いので少ない方が後々良いですよ。
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2552
サウスコート
>>2551 住民板ユーザーさん2さん
契約前に考慮してませんでしたが、確かに仰る通りですね。
まぁレジデンス3はエレベーター3基あるし、常に満員ってことはないでしょう。
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2553
住民板ユーザーさん8
引き渡しまであと2日!!
流石にワクワクがとまりません!!
皆さん引き渡されたら入居までに何しますか?
防虫キャップはめるとか、そういう系の。
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2554
住民板ユーザーさん1
IH下のおおきな引き出しですが、真ん中の仕切り棒?みないなものは好みの幅に移動出来るのかご存知の方いらしたら教えていただきたいですm(_ _)m
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2555
住民板ユーザーさん2
>>2552 サウスコートさん
レジデンス3って常用エレベーター4基じゃなかったでしたっけ…
朝夕とか通勤通学の時間帯は少し混み合うかもしれませんが、そんなべらぼうに待ったりするなんてことはないんじゃないかなぁと思っています。
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2556
住民板ユーザーさん1
>>2554 住民板ユーザーさん1さん
横長の細い棒でしたら移動できます!
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2557
サウスコート
>>2555 住民板ユーザーさん2さん
非常用エレベーター含めて、各棟3基だったと思います。高層マンション住んだことないのですが、非常用は普段使いできないんですか?
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2558
住民板ユーザーさん1
>>2556 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!これで引越しに向けて収納品揃えられます!!
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2559
住民板ユーザーさん2
>>2557 サウスコートさん
気になっていま図面集見てみたらセントラルプラザ側に常用2基、サウスコート側にも常用2基の計4基あるみたいです。
非常用もそれぞれの側に1基ずつ付いているようですが、確かこれは普段使いできないエレベータと聞きました。
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2560
住民
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2561
住民板ユーザーさん
>>2560 住民さん
しばらく前に港北区役所に問い合わせましたが、固定資産税、不動産取得税は軽減措置含めて野村不動産に担当の方がいて個別に手続は不要、納付書が届くのを待っていればいいとのことでした。
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2562
サウスコート
>>2559 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!どこかで非常用エレベーターを使うこともできると聞いた気がして…私の勘違いでした。
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2563
住民
>>2561 住民板ユーザーさん
ご回答ありがとうございました。
特にこちらから申告をしなくても良いとのこと、大変参考になりました。
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2564
住民板ユーザーさん
ついに開通しましたね。保育園の送り迎え時間が短縮できそうです。
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2565
住民板ユーザーさん1
レジ1ですが、こちらは非常用エレベーターも通常使用してます。
何も禁じられてはいません
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2566
住民板ユーザーさん5
Wi-Fiルーターのおすすめなどありますでしょうか?
在宅ワークにも適していればと思うのですがどちらかで問題ないですかね。(スマホはWi-Fi6対応です)
・AirStation WSR-3200AX4S
・AirStation WSR-5400AX6
ご教授ください!
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2567
住民板ユーザーさん1
トイレの収納棚に、トイレットペーパーは入りますでしょうか?何ロール入りますか?
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2568
住民板ユーザーさん1
>>2559 住民板ユーザーさん2さん
レジ2も非常エレベーターは普段使いできると言ってましたよ。内覧会でも普通に使用してましたよ。
レジ3は非常用合わせて6基ならレジ1や2より待ち時間少ないですね。羨ましい。
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2569
住民板ユーザーさん2
>>2567 住民板ユーザーさん1さん
案外奥行が無いので入るか不安ですよね。レジ1ですがMaxは16ロール入ると思いますが、掃除用品も入れているので我が家は12ロールと手洗いの下に2ロール入れています。
ただ太巻タイプは入らないかもしれません。
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2570
住民板ユーザーさん8
引き渡しまであと1日!!
レジ1の皆さんに仲間入りできるのが楽しみで仕方ない!!
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2571
入居予定さん
6月入居組です。こちらの引き渡しはまだ先なのに
なぜか4月入居の皆さんと一緒になってソワソワしてしまいます
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2572
住民板ユーザーさん1
早い方は4/1引っ越しなのですかね?ワクワクしますね。
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2573
住民板ユーザーさん1
>>2569 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!!奥行があまりなかった気がしましたので、そもそもペーパー自体が入らないのかもと心配しておりましたが安心しました。手洗いの下も狭そうでしたが入るんですね、情報ありがとうございます!
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2574
匿名さん
>2560
>2561
不動産取得税は1年後くらいに県税務署から申告用紙が届いて、その説明の通りに記入して返送すると納税通知が届くって段取り。
登記簿の状況で軽減処理対象ってのが分かってるので申告書の送付と一緒に納税額の見込み額もご丁寧に記載されてる。
法律の規定と実際の運用が違うのはどうかと思うけど。
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2575
匿名さん
非常用エレベーターって火災の時に消防隊が突入するための基準に従ってるもので普段使いも可能。非常時のみで普段使ってなかったらいざという時動かないってのがあり得る。
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2576
住民板ユーザーさん
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2577
住民板ユーザーさん1
>>2573 住民板ユーザーさん1さん
確か内覧会の際にコストコの太巻きのトイレットペーパーが入った記憶なので通常の(ドラッグストアに売ってるもの)であれば入ると思います!
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2578
住民板ユーザーさん2
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2579
住民板ユーザーさん2
>>2578 住民板ユーザーさん2さん
レジデンス2.3の間で、レジデンス2よりのところが一部通れるようになったんです。レジデンス1の住人はソコラに行きやすくなったというわけ。
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2580
レジ2入居者
>>2574 匿名さん
とても有益な情報をありがとうございます。
ちなみに不動産取得税はどの程度かかりましたでしょうか。
大まかな目安で構いません。
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2581
住民板ユーザーさん4
またスケボーやってる。警察に言ったりとかどうにかならんのか!
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2582
住民板ユーザーさん1
レジ2ひいては3棟全体の資産価値に悪影響だからどうにかしたい。通報でしょうか。
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2583
住民板ユーザーさん1
元々箕輪町ってそういう所だとレジ1販売時の検討板で書かれていたので仕方ないんじゃないですか?私はそれ込みで購入しました。皆さんは違うんですか?
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2584
住民板ユーザーさん
>>2583 住民板ユーザーさん1さん
いやいやいや(笑)
百万歩譲ってスケボーで共用部分を傷つけ、その価値を毀滅する恐れがあり、住人及び近隣住民の安全な通行の妨げとなる可能性があるマンションであることを事前に重要事項説明とかでもらってるならまだ分かりますよ。
それがもともとそういう場所(そもそもどんな場所よ笑)だからって理由でその危険性を甘受するわけにはいかないと思うのですが。
野球だってサッカーだって決められた場所でするものでしょう?自転車だって、降りて通行しなければいけないところがあれば当然それに従う、従わなければそれなりの対応を取られるということに尽きると思いますよ。
あくまでも敷地内の通路は住民及び近隣の方が通行する場所であって、遊ぶ場所ではないと思いますが。
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2585
住民板ユーザーさん1
>>2584 住民板ユーザーさん
それが箕輪町なんですよ。購入の際に検討板見てないんですか?私は別に資産価値とか求めて購入してないんで、そういうの気になるなら気になる人がどうにかすればいい。広場や公園が近くにあるマンションはこんなもんですよ。こんなことは重説に書く必要ない。
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2586
住民板ユーザーさん1
>>2585 住民板ユーザーさん1さん
私が書くのもなんですが、少しズレてますよ。
いや、かなりズレてると思うのは私だけ?
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2587
住民板ユーザーさん5
>>2585 住民板ユーザーさん1さん
2582の方は最初から、自分が気になるからどうにかしたい、どうしたらいいだろう? と仰ってるんですよ。
あなたに何かして欲しいとは書いていないし、重説にあったかどうか、箕輪町がどういう町なのか、は関係ない話だと思いますよ。
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2588
住民板ユーザーさん
>>2585 住民板ユーザーさん1さん
資産価値の話は本筋ではありません。
スケボーで遊ぶべき場所じゃないところで遊んでることが問題なんです。
箕輪町だから、公園や広場が近くにあるから、とか、理由にならないですよね。
私がこの前現地を歩いたときに見かけたのはそこまで小さい子供ではなく、おそらく大学生以上の人が、マンションの通路とか階段を駆け巡っていて、しかもそれを撮影しているようでした。ご存知でしょうけど、スケボーをただ走らせるのではなく、かなり高低差のあるところから飛び降りたり、あるいはスケボーでジャンプをしたりして、騒音もさることながら、路面や階段などの痛みが早くなりそうな遊び方でした。
それが通行の妨げになったり、通行人にぶつかったりする可能性があるのであれば、それを放置した不作為責任を問われる前に対策すべきだと思います。
まだ私は住人ではないので、このことは住人になったあとでしっかり裏取りした上で管理組合総会にて議題上程したいと思います。
もし、そういった可能性の話も全部ひっくるめて、それを容認する立場のマンションであるなら、あなたは気にしないんでしょうが確実に資産価値に影響しますので、重要事項説明書にて説明すべき事柄だと思います。
重要事項説明書にて歩行者用通路が不特定多数の第三者が通行の用に供する旨記載があるのが何よりの証左です。
通行することですら記載があるのであれば、スケボーをすることを問題視しない旨の記載があって然るべきです。
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2589
住民板ユーザーさん2
↑は荒らしでしょ?相手にするのやめましょう。
箕輪町はこんなところだから仕方ないじゃなくて、より良い、より安全にしたい、というふうに考えるのが住人なら当然でしょ。実際に動くか動かないかは別としてさ。
するーするー。
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2590
住民板ユーザーさん1
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2591
契約済みさん
昨日でレジ1、レジ2で使用したモデルルームも終了。本日よりレジ2引き渡し会。引っ越しまであと数日。
テンションマックスです。
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2592
マンション検討中さん
だいたいどこのマンションも舗装されて綺麗で広い公開空き地があると、スケボーが現れる。そしてスケボー禁止になる。前のマンションは豊洲の運河沿いだったけど、夜中23時でもスケボーでバッタンバッタンやってて、どうにかならないか相談したよ。
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2593
住民板ユーザーさん1
いよいよ引渡しですね。今日鍵もらって、部屋の掃除や区役所手続きしてきます!早く引越し終わらせてゆっくりしたい。。。
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2594
契約済みさん
>>2593 住民板ユーザーさん1さん
気をつけて行ってくださいね。昨日の区役所は毎時間200人来館してますから長丁場となると思います。
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2595
住民板ユーザーさん8
引き渡しまであと0日!!
只今野村ビルに向かってます!
レジ1の皆さん、ご近所になるレジ2の皆さん、これから末永くよろしくお願いします!!
カウントダウンお付き合い頂き?ありがとうございましたー!笑
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2596
住民板ユーザーさん1
本日朝から区役所に来ています。開庁前から並んでましたが書類書き終わって受付取るときには50番目ぐらいでした。因みに朝10:30の段階で既に130人以上待ってます。今後朝一で区役所訪れる予定の方は事前に必要書類準備の上スムーズに発券するのが良いかとおもいます!
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2597
住民板ユーザーさん2
>>2596 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。私は明日予定です。
書類記入しないと発券できないんですね。
転入届はホームページ見たけどダウンロードできない
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2598
住民板ユーザーさん1
>>2595 住民板ユーザーさん8さん
手続きはどのくらいかかりましたか?
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2599
契約済みさん
皆さん、住宅ローンはどこにしましたか?提携銀行でネット銀行だと住信SBIが人気ですよね?あと店舗型だと三菱UFJとか人気みたいなんですけど、どこも同じ感じですかね?
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2600
匿名さん
昼12時過ぎに行ったら受付まで160人待ち約2時間と言われましたが進みは遅く受付まで3時間コースです。
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2601
匿名さん
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2602
住民板ユーザーさん8
午後は特に混むので、朝イチに行くことをお勧めします!なんなら開庁前に行くことをお勧めします!
私は8時55分に着いて書類書いて発券したら、既に80人待ちでした。
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2603
匿名さん
区職員も客もみんな疲れてる。1時にきて160人待ちで受付が4時ごろ、今書類待ち。早くデジタルガバメントよろ
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2604
住民板ユーザーさん2
>>2599 契約済みさん
うちはネットバンクより住友信託銀行が金利安かったのでそこにしました。子供が産まれると1年間更に金利下げてくれるのも嬉しいです。
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2605
住民板ユーザーさん2
>>2595 住民板ユーザーさん8さん
引渡しおめでとうございます!待ちに待った日ですね。
レジ1ですが、これから宜しくお願いします。
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2606
住民板ユーザーさん1
明日から引っ越しも始まるんですもんね。初日引っ越し組はどれくらいいるんでしょう。羨ましい。
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2607
契約済みさん
>>2604 住民板ユーザーさん2さん
2599です。住友信託も金利安いんですね。子供がうまれるとさらに安くなるとは、いろいろプランがありますね。もう少し悩んでから決めます。ありがとうございました。
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2608
住民板ユーザーさん1
今回の引き渡し会で書類は最後ですかね
すでに当初からの重説や規約、オーナーズファイルその他諸々でダンボール1箱いっぱいです。
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2609
入居済みさん
>>2566 住民板ユーザーさん5さん
こちら(AirStation WSR-3200AX4S)で接続したら速度問題無しでございました。
引き渡し初日というのも影響あると思いますが。
-
-
2610
住民板ユーザーさん8
>>2605 住民板ユーザーさん2さん
2595です。
わざわざレジ1の方までご丁寧にありがとうございます!
子供達がウェルネスプラザで遊んでるのが見えましたが、いい雰囲気になってますね!
もうすぐ引っ越しなのでさらに楽しみになりました!
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2611
住民板ユーザーさん8
>>2606 住民板ユーザーさん1さん
今日も何世帯かお引越しされてる方いらっしゃいましたよ!
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2612
住民板ユーザーさん2
皆さんよろしくお願いします。
エコキュート給湯器の水抜きですが
下のホース配管から出ると油断してたら、
操作する水抜き栓から勢いよく出てきて、服びちょびちょに。
というか、部屋のタイプにもよるかもですが、
水が壁に反射して跳ね返ってきて避けるの不可避。
皆さんお気をつけください。
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2613
住民板ユーザーさん6
>>2600 匿名さん
1時半頃発券して、5時に転入手続きと住民票貰う事ができました
10時の引渡し会後直接行きました
近くのファミレスも待たないと入れない感じでしたので、待ち時間は、マンションに行って来ましたよ
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2614
住民板ユーザーさん7
>>2590 住民板ユーザーさん1さん
見かけたら都度警察に通報する事が大事だと思います。私自身近所に住んでおり、何度か通報しましたら一時期スケボー集団が現れなくなりました。今後も見かけたら各自通報していけば対策になるかと思います。折角レジ2に引っ越してもすぐに敷地がボロボロになる事は避けたいです。。現段階でもソコラの前にスケボーの跡と思われる傷があり不安を感じます。
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2615
マンション住民さん
大人のスノボはどんどん警察に電話していくしかないですね。それが彼らへの最高の嫌がらせにもなります。まちがっても直接注意とかトラブルになりそうなことしてはいけませんよ。彼らの見えないところで多くの人がやるのが最善策です。警察が遅ければ何度も入れるしかないですね。何度も呼ばれると警察の人も彼らにイライラするのでプレッシャーアップです。小学生くらいならまぁ私は見逃してあげますけども。
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2616
住民板ユーザーさん1
天赦日
一粒万倍日
寅の日
晴天
最高の契約日!!
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2617
住民板ユーザーさん1
>>2616 住民板ユーザーさん1さん
引き渡し?引越し?住民票移動?のことかな
引越のゲン担ぎって地方で違うのかな、ちなみに万年青を先に持って入れとうちのところでは言われています。(関西)
皆さんゲン担ぎってありますか
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2618
住民板ユーザーさん8
朝7時過ぎの綱島街道の混み具合について教えてください。
歩道も車も交通量多いと思いますが、日吉駅まで徒歩かバスかどちらを使おうか悩んでいます。
バスの遅れや渋滞が酷いようであれば歩こうかと思っていますが、子供(大人ほど速くは歩けない程度)と歩く予定なので、どうしようかと思っています。
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2619
マンション住民さん
>>2616 住民板ユーザーさん1さん
うちは2021年最強開運日の今日、引渡しの日にしました。
引っ越しは無理でしたが、鍵を受け取ったらすぐにマンションに行きます。
楽しみ
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2620
住民板ユーザーさん1
幅685mmの冷蔵庫は玄関ドア通りますか?廊下に関してはドアノブやドアを外せばいけると思うんですが、図面見てると玄関ドアの方が狭い気がして…6月引き渡しの者で内覧会もまだなのでもし教えていただけたら嬉しいです。
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2621
住民板ユーザーさん1
>>2620 住民板ユーザーさん1さん
同じサイズの冷蔵庫を家電量販店の配送業者に下見チェックしてもらいましたが、搬入できるとのことでした!
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2622
住民板ユーザーさん1
>>2621 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!!!
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2623
住民板ユーザーさん1
>>2620 住民板ユーザーさん1さん
私の配送業者は幅685の600Lならドアノブ取らなくても入るって言ってましたから前の投稿で見られたような手間をかけなくても大丈夫だと思います。
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2624
住民板ユーザーさん2
今日も区役所は混雑。
昨日までの待ち時間も枠はみ出してる!
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2625
住民板ユーザーさん2
>>2612 住民板ユーザーさん2さん
私の部屋は、給湯器はバルコニーの壁際上段に設置してあり脚立&バケツ持ちながら水抜きしました。
割と大変な作業でびっくりしました
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2626
住民板ユーザーさん1
港北区役所、本日10時前に発券しまして、手続き開始が13時近く、登録待ちの間に児童手当や保安園の手続きを終わらせましたが、まだ登録が終わっておらず帰れません…
ほんとオンラインでできるようにして欲しい?
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2627
住民板ユーザーさん1
今日転入届出してきました!
すごい混雑でしたね。。。
10:30に発券して16:00にすべて完了。子供二人を連れてよく頑張りました、私。笑
夕方でも3時間以上の待ちとのことで、本日中に手続きが出来ない場合がありますとアナウンスされてました。
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2628
住民板ユーザーさん1
初歩的な質問なんですが、引き渡しが終わったら引越し日まででも自由に出入りしても大丈夫なんでしょうか?
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2629
住民板ユーザーさん2
>>2628 住民板ユーザーさん1さん
引渡しがされたら、もうあなたのものですよ。おめでとうございます!
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2630
住民板ユーザーさん1
>>2629 住民板ユーザーさん2さん
ご教示いただきありがとうございます!
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2631
住民板ユーザーさん8
レジデンスⅡの方に電気、ガス、水道について伺います。
■電気
レジⅡは関電のスマートグリッドですが、東京電力に転居の連絡をするだけで良いのでしょうか?
■ガス
オール電化なんで、今の住居のガス契約は解約で良いのでしょうか?
■水道
エコキュートで水を貯めるには時間がかかるということなんですが、とすると、引っ越し日より以前に水道を新居にひく手続きをした方が良いのでしょうか?
念のため手許の資料を探したのですが見つけられず…。教えていただけると幸甚です。
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2632
住民板ユーザーさん6
>>2612 住民板ユーザーさん2さん
バケツが無いと大変な事になる感じですか?
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2633
住民板ユーザーさん1
>>2631 住民板ユーザーさん8さん
電気…3月引き渡しであれば、昨年末あたりにkenes電力サービスというものの申込書が送られてきていて、忘れていなければそれを返送で入居後の開始の手続きはいりません。現住所の停止手続きだけお忘れ無く!
ガス…オール電化なので不要です。現住所の解約、立ち会いが必要なのでお早めに!
水道…水をエコキュート内に貯めるのは15分程度、お風呂に入れるぐらいの水量を沸かすのに5時間程度です。
通水自体はすでにされているはずなので、現住所の停止と新住所での開始をしておけば大丈夫です。
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2634
住民板ユーザーさん1
>>2632 住民板ユーザーさん6さん
2612さんではありませんが、回答します。
うちの部屋のユニットはバルコニー上段で、同じ場所であれば絶対に脚立があったほうがいいです。
そしてユニットの3箇所を開栓して空気と水を一緒に出すのですが、想像以上に勢いよく出ます。何も準備していないと本当に濡れます。
2612さんと同じ状況で、その勢いの水が壁に当たり、上部なので落ちる水が跳ね、本当に濡れます。
1分以上?出し続けて空気を抜くので、バケツか…ちょっといい方法が思い浮かばないです…バスタオルに当てさせる?とかですかね?
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2635
住民板ユーザーさん1
>>2623 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!!!
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2636
住民板ユーザーさん6
>>2634 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます
洗面器とバスタオル持っていきたいと思います
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2637
住民板ユーザーさん2
>>2632 住民板ユーザーさん6さん
えーっと、ご指名なので。
バケツなくて私は大変なことになりました。
2634さんフォローありがとうございました。
びちょびちょになってはしまいましたが、私は新居に行くにあたり、体についた邪気を流しさってくれたのだと言い聞かせています。
ただ善良な皆さまにはそれが必要ないと思いましたので注意を呼びかけた次第です。
バケツがあれば解決したかどうかでいうと、水の勢いと出てくる水量的に大丈夫なのかなーというのが私の感覚です。
住民板ユーザーさん1の言われる通り、上部に取り付けられている場合は絶対に脚立があった方が、水から避けやすい気もします。
私の経験から言えるアドバイスは、、、
濡れてもいい服装で臨むということくらいでしょうか。
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2638
住民板ユーザーさん1
車持ちの方に聞きたいのですが、チェーンゲートのリモコンってすでに登録されてるのでしょうか。ボタン押したら下がりますか?
引き渡し会で聞きそびれてしまいました。
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2639
住民板ユーザーさん2
>>2632 住民板ユーザーさん6さん
他の方も答えられるように水の勢いと量があるので何もないと壁や床に水が飛び散ります。
後はバルコニー下段の廃棄装置に水がかかりそうだったのでバケツ用意して対応した次第です。
私は3,4回ほどバケツに溜まった水を捨てては戻るで1分間の空気抜きを行いました。
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2640
住民板ユーザーさん6
>>2639 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます
そんなに水が溜まるんですね、甘くみないようにしないといけませんね
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2641
住民板ユーザーさん6
>>2637 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます
着替えも持って行った方が良さそうですね
勢いよく出て来そうなので、心配です
出来るかな?
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2642
住民板ユーザーさん8
>>2633 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございました!
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2643
住民板ユーザーさん8
エコキュートの件、ここで事前に注意喚起してくださったおかげで濡れずにできました!!
ありがとうございました。
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2644
あ
ここの事前注意を甘くみて何も考えずやったらズブ濡れになりました。
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2645
マンション住民さん
最悪。野村のインテリアオプション施工で床にでっかい傷付けられてた。これって文句言えばすぐ修理きてもらえるんですかね。内覧会の時は絶対になかった場所です。
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2646
住民板ユーザーさん1
>>2645 マンション住民さん
お気の毒様です。文句言うなら荷物搬入前、引越し前に言ったほうが良いですよ。荷物搬入後や引越し後だと責任範囲が不明瞭になってしまうので。
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2647
住民板ユーザーさん1
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2648
マンション住民さん
>>2646 住民板ユーザーさん1さん
まだ引っ越しまでは先です。定期アフターではなくすぐにやってくれるといいのですが。
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2649
多分同じ
>>2645 マンション住民さん
私も恐らくそうであろう傷が玄関タイルにありまして、施工担当に言って見に来てもらいましたよ!すぐには対応出来ない可能性ありますが修繕しますと、かなり低姿勢でしたよ!
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2650
住民板ユーザーさん2
>>2647 住民板ユーザーさん1さん
キッチンカウンターの上に他の説明書類と一緒にありませんでしたか?
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2651
住民板ユーザーさん3
>>2647 住民板ユーザーさん1さん
キッチンの上にいくつか書類があり、その中の紙に書いてあります。
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2652
住民板ユーザーさん3
>>2638 住民板ユーザーさん1さん
車で一度駐車場に入れましたが、引っ越し車両を入れるため、チェーンが降りたままで確認できませんでした。
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2653
マンション住民さん
>>2648 マンション住民さん
オプション工事によるものであれば、野村の委託先業者の範疇で即対応されるはず。悩ましいのは、傷補修で勘弁するのかフローリング張替まで求めるかどうか。ハードルは高いけど、新築買った身としては張り替えてもらいたいですよねー
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2654
住民板ユーザーさん1
不具合見つけてしまった…
内覧会の時に見つけられなかったものは諦めるしかないですかね…
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2655
住民板ユーザーさん1
本日引越し前のお掃除に行ってきました。
引越し業者さんがひっきりなしに出入りして我が家もいよいよだな?と実感しました。
エコキュートの件、事前に教えていただいたおかげで濡れることなく完了しました!ありがとうございます!今後もこの場を借りて情報交換できればとおもいます。
今日すれ違った方皆さん挨拶をしてくださり感じも良く安心しました。新生活楽しみです。
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2656
住民板ユーザーさん
>>2654 住民板ユーザーさん1さん
2年目まではアフターがあります。
それ以前、例えば入居すぐでも言えば来てくれましたよ。
どちらが壊したかで揉めるのは不毛ですので、気づいたら写真付きで早めに連絡する方がいいと思います。
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2657
住民板ユーザーさん1
>>2656 住民板ユーザーさん
えっ?ここって責任のなすりつけ合いみたいな感じですか?今のマンションは引っ越しで傷ついた傷とか業者がつけた傷も普通に直してくれましたよ。内覧会で見逃した不具合も普通にやってくれました。2年目までは直しますよって感じで。
引っ越し後が心配になって来ました。ここはアフターもシビアなのかな。
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2658
住民板ユーザーさん8
今日引っ越ししてきましたが、本当快適です!
電気ついてる部屋もちらほらありますね。
すれ違う住人の方には積極的に挨拶していこうと思います!仲良くなれるご家庭沢山作りたいな。
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2659
住民板ユーザーさん3
>>2612 住民板ユーザーさん2さん
よろしくお願いします!
おっしゃる通り。濡れる前提で作業した方が良いです。半身濡れました。
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2660
住民板ユーザーさん2
>>2657 住民板ユーザーさん1さん
アフター基準にもありますが、入居後の傷や汚れは対象外になっているので我が家は諦めました。言えばやってくれたのだろうか…。
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2661
住民板ユーザーさん2
レジ1の方に質問です。毎月、騒音のお知らせが通知されると思うのですが内容について管理会社に問い合わせた方はいらっしゃいますか?
自分の階の事が書かれていると、自分なのかと心配になってしまって。
気をつけているつもりでも下階の方に迷惑をかけていては嫌なので、対策を取るためにも自室なのか確認したいのですが、やはりどの部屋からのクレームかなんて管理会社は教えてくれないですよね。
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2662
住民板ユーザーさん1
>>2661 住民板ユーザーさん2さん
レジ1住人です。
何階前後との記載はありますが、どの部屋からの苦情なのかは個人情報になるので教えてくれません。
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2663
住民板ユーザーさん2
>>2662 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
これまで以上に気を付けるしか無いですね。
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2664
住民板ユーザーさん1
3人家族なのでラクセスキーもう一つ欲しいのですが、可能なのでしょうか。追加で頼んだ方いらっしゃいますか?
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2665
住民板ユーザーさん2
うちも耳栓付けながら生活してます。
管理会社に伝えても改善が見られないので、もう少しコロナが落ち着いたら直接伺う予定です。
毎朝6時台から子供の走る音で起きます。
合わせてゴロゴロガタガタと音が続くので、ルンバか掃除機?と思ってますが何の音かわかりません。掃除機なんかは朝8時以降が常識と思ってましたが、生活環境の違いでしょうか‥
我が家には走り回る子供は居ませんが、リビングに防音マット、ダイニングテーブルの下にも(椅子の音が響かないように)厚手のマットを弾いてます。もちろんスリッパも着用してます。
思いやりの気持ちを忘れずに、みんなで気をつけて行きたいですね。
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2666
住民板ユーザーさん1
>>2665 住民板ユーザーさん2さん
大変ですね。
せっかく新居に引っ越しして耳栓は辛いです。
我が家も走りまわるような子どもはいませんが、リビングダイニングに絨毯を敷き、椅子の足には騒音防止パットを付けて、スリッパを履いています。
それぞれの家庭で事情はあると思いますが、最大限の予防はしてほしいですね。
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2667
住民板ユーザーさん1
うちもそろそろ管理会社に言おうかなぁ。子供のダッタンバッタンは元より、夜は大人の足音すら聞こえるので、何も対策してない&無頓着なご家庭なようなので。はぁ、辛い。
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2668
入居前さん
外れ引きましたね。これだけ世帯数が多いから当たり外れはありますね。だから最上階にしました。うちも小さい子供はいて気をつけますがスラブ厚がそこまであるわけではないこのマンションではいくら気をつけても足音は聞こえますかね。
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2669
住民板ユーザーさん1
レジ2です。早速玄関先にベビーカーや傘立て出してる方が結構いらっしゃいますね。引っ越したばかりで一時的なら仕方ないですがこれがずっとになると嫌だな…
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2670
住民板ユーザーさん1
出た出た。「モノオクな警察」。
ベビーカーなんか3年もすればなくなるし、傘なんてそんなに邪魔にならないから気にならないですよ。
自転車やサーフボードが出てきたらその時に騒ぎましょう。
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2671
マンション住民さん
>>2667 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に騒音クレーム出しても、掲示板に注意文を掲示するだけで、直接該当住戸へ指摘はしませんので当の本人には伝わらないですよ。
解決の最短経路は、直接相手にこちらの不快感を伝えることのみです。以前のマンションでは上階へ直接3回くらい伺ったことがあります。それで改善するならまだよいですが、子供の足音の場合はしつけに関わるので中々解消しなかったりします。
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2672
住民板ユーザーさん1
上の階の騒音だと思ってたら斜め上とかもあるから直接行く方は気をつけて。
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2673
入居済みさん
>>2670 住民板ユーザーさん1さん
傘は邪魔とかそんな程度の低い問題じゃないよ。
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2674
入居済みさん
>>2672 住民板ユーザーさん1さん
間取りの違う中住戸同士は特に特定が難し目。間取りの同じ角部屋同士ならほぼほぼ確定でカチ込めるな
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2675
住民板ユーザーさん1
>>2670 住民板ユーザーさん1さん
レジ2ではわかりませんが、レジ1では落し物として撤去されちゃいますよ!
夏はプールが落し物として貼り出されていました笑
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2676
住民板ユーザーさん5
>>2669 住民板ユーザーさん1さん
レジ1では、2~3ヶ月位で注意喚起がなされました。それ以降は、皆さん物を玄関前に置かないよう気をつけている様子で、片付いた状態がキープされてる思います。
レジ2も管理組合できたら、共通認識になってくると思います。
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2677
住民板ユーザーさん1
レジ2ですが、廊下に自転車置かれてる部屋あります…
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2678
マンション住民さん
すでに自転車とは。
管理組合ができるまでは我慢ですね。音と玄関前の荷物は我慢です。
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2679
住民板ユーザーさん1
>>2677 住民板ユーザーさん1さん
個人的に自転車を廊下におくような感覚のご近所さんは先行き不安です。
レジ1は子どもの自転車も廊下は持ち上げて運ぶようにルールができていましたが、大人の自転車を担いでエレベーターに乗り、部屋まで運ぶなんて事はなかなかの迷惑行為ですね。
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2680
住民板ユーザーさん1
耳栓とか朝8時掃除機とかさすがにネガキャンでしょ。
二重床二重天井、それで響く程度の騒音が我慢できないとなると、神経質すぎるかと
朝7時には家を出る家庭も普通でしょ
朝8時から掃除すると仕事行けないので
ほんとに言ってるとすると前が一軒家とかだったのかな?
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2681
住民板ユーザーさん2
>>2667 住民板ユーザーさん1さん
足音が聞こえるのは辛いですね。
うちは足音はしませんが、テレビの音がします。
スピーカー床起きしてるのかな…。
あと毎日バルコニーで縄跳びされるんですが8時前、20時以降はやめてほしい。
無音は無理だと分かっていますので、今は気にしないようにしていますが、様子見て酷くなるようであれば管理会社へ相談しようと思います。
我が家も騒音に気を付けます。
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2682
入居前さん
>>2679 住民板ユーザーさん1さん
今のマンションもその前のタワマン(外廊下)も自転車を玄関前に置いてあったので私はそんなに気にしないです。管理組合で規則ができた後に守れないならちょっとこのご家族はってなりますが。
前の書き込み見るとレジ1の時も入居時は色々あったようなのでしばらくは静観しようと思います。
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2683
住民板ユーザーさん1
らくせすキーを開封してみました。思ったより大きいですね。。。通常のキーケースですと入らないですが、皆さんはどのように持ち歩いてますでしょうか?
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2684
住民板ユーザーさん6
>>2680 住民板ユーザーさん1さん
朝8時以降掃除機は常識的だと思いますよ。我が家も上階の方の朝6:30からドンドン物音、掃除機の音で目が覚め非常識だと感じています。朝7時から出る家庭いると思いますが、だからといって早朝から集合住宅で掃除機をかけて良いことにはならないと思います。私だったらルンバを日中に稼働するようセットして出ますね。朝8時以降掃除機に驚かれることの方が、戸建てに住まわれていたのかなと思っちゃいます。
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2685
住民板ユーザーさん
大人の足音すら響くって本当にそうなのでしょうか。ニ重床、二重天井なので、そこまで響くとは思っておりませんでしたので、意外です。
当方現在木造アパート住まいで、隣のおじさんのくしゃみが普通に聞こえる作りのアパートですが、慣れてしまえばそこまで気になりません。神経質すぎるのか、本当に響いて生活に支障が出てしまうのか。。人それぞれだと思いますが、マンションに住む以上、騒音問題はある程度許容出来ないと辛いのかもしれませんね。
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2686
住民板ユーザーさん1
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2687
参考になります
>>2675 住民板ユーザーさん1さん
なるほどそうなんですね。無知で失礼しました。これは早速やってたんで下げます!どなたかさまか、ストライダーの効果的な収納方法教えてほしいです!
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2688
住民板ユーザーさん2
ウィルタップの通知で、ソコラ駐車場の利用について注意来てますね。
正直、自家用車での一時的な荷下ろしまで禁止されたら、どうすればって感じもします。
そもそもあの駐車場がソコラ利用者専用という認識なら、24時間の最大料金を設定する意味ないですよね。
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2689
住民板ユーザーさん2
>>2686 住民板ユーザーさん1さん
水圧上げたいですよね。でもエコキュートだと水圧弱いみたいです。
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2690
住民板ユーザーさん2
>>2683 住民板ユーザーさん1さん
キーリングに付けてそのまま持ち歩いてます。車の鍵もあるとかさばりますよね。
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2691
住民板ユーザーさん8
自家用車での荷下ろし禁止されているんですか?詳しく教えてください。。
引っ越し前日に、布団等の荷物だけ持っていこうと思っております。。
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2692
住民板ユーザーさん1
掃除機の音まで下に響くのですね…
普通にかけていても響くのか、早朝、乱暴に?かけるから響くのか、
気をつけているのですが、どのくらいの音が下の階に響くのか知れる(体感)機会があると、より注意して生活ができると思いますが、中々そんな機会はないですよね…
テレビの音も、大人の歩く音も、どの程度のものが、ご迷惑な音として下に伝わってしまうか、生活しながら不安に感じます。
まずはできることから気をつけていきたいです…。
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2693
住民板ユーザーさん4
2月に神奈川税務署行って住宅ローン減税手続きしたら約1ヶ月で還付されました。
一息付けると思ってたら、今日固定資産税通知来ましたね。10万切ると見込んでましたが、、、
省エネ優遇も5年 5年だと減価償却進まないとしたらローン減税の半分は結局税金なのですね(汗)
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2694
住民板ユーザーさん2
>>2691 住民板ユーザーさん8さん
引越時期の昼間は業者の車とかで混み合うため、夜が無難だとは思います。
店舗側も昼間の業者の駐車が多くて、駐車スペースがなくなっている状況もあり、強く注意喚起してるのかなと(その点は店舗側が言うことも分からなくはないです)。
駐車スペースに入れることを気にされるなら、共用部分で、邪魔にならないところで常識的に対応すれば良いかなと思います。明らかに迷惑な対応はNGですが、引越はそういうものだと思いますけどね。
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2695
住民板ユーザーさん1
>>2691住民板ユーザーさん8さん
駐車場契約されているなら問題なく荷下ろしできます。
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2696
住民板ユーザーさん
レジ2で既にご近所への挨拶に行った方、逆に来たという方いらっしゃいますか?
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2697
住民板ユーザーさん2
>>2695 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。
チェーンゲートを住民ならオープンできるようにするという考え方はありますよね。
引越時期は車輌も多いので、管理ルールは必要になるのでしょうけど。
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2698
住民板ユーザーさん2
車を持っていない人も
この時期はレンタカーや親族の車などで
布団など早めに持ってくる人も多いと思うので
柔軟にしてもらいたい
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2699
マンション検討中さん
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2700
住民板ユーザーさん1
レジ1です。すみません、初歩的な質問で申し訳無いのですが、確定申告で住宅ローン控除を申請する際の登記事項証明書は法務局から取り寄せないと手元には無いものでしょうか?それっぽいものは不動産重要書類として届いていたのですが。。
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2701
住民板ユーザーさん2
>>2696 住民板ユーザーさん
私はまだ挨拶はしてません。
4月末にオンライン交流会?実施希望のアンケートを鍵の引き渡し時にとっていたので、実施するならその時にできればかなと思ってます。
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2702
入居済みさん
>>2700 住民板ユーザーさん1さん
自分で取り寄せですよ。
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2703
住民板ユーザーさん1
>>2702 入居済みさん
やはりそうでしたか。ありがとうございました。助かりました。
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2704
入居済みさん
>>2703 住民板ユーザーさん1さん
ネットでも仕込めばすぐきますよ。
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2705
住民板ユーザーさん1
>>2704 入居済みさん
ありがとうございます。月曜早々にオンラインで申請してみます。
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2706
住民板ユーザーさん4
>>2700 住民板ユーザーさん1さん
確か野村さん紹介の司法書士事務所が登記済証とともに送って来たので一緒に保管しているはずです。
紙三枚で1枚目が表題部でマンションの地番などが記載されていて、2枚目に所有者、3枚目は借入内容が記載されています。
あれば原本が必要で返却されないのでコピーしておくのが良いですね。
手元になければ法務局で入手しますが、今はネット申請でも取れるかな?税務署受付期限は15日までです。
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2707
住民板ユーザーさん1
引越し前の掃除とかに来ていますが
多分お家の中が何もないからお子様が走り回っている音がよく聞こえます。
そのうち家具とか入ったらマシになるのかな?
朝はエレベーター渋滞もあるので、持込なら9時よりは前のほうがいいですね、業者、電気屋、家具屋、アマゾンと大渋滞。
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2708
住民板ユーザーさん1
>>2706 住民板ユーザーさん4さん
ありました!
全部事項証明書ですね。司法書士からの報告書にもこれが登記事項証明書にあたるもの、との記載がありました。
夫婦でペアローンなので妻の申告用と手元に残す用で2部コピーします。(調べたところ妻は原本ではなくコピーで良さそうです)
ご丁寧に教えていただき大変助かりました。ありがとうございました。
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2709
住民板ユーザーさん6
レジⅡ引っ越し予定者です。冷蔵庫の搬入のため、納戸ドアと廊下ドアのノブを取ったところ、画像のような芯が突き出るようです。このような状態で搬入などされた方がいらっしゃいましたら、問題なかったかどうか教えていただけないでしょうか?よろしくお願いいたします。
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2710
住民板ユーザーさん3
本日引越し前の掃除に行ったのですが、ほとんどのお宅は表札付けていませんでしたね。そんなものなのかな?
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2711
住民板ユーザーさん7
レジ1駐車場出入口が、引越しトラックや、荷物を運び込む住民のクルマでビッシリ。
出る時も、帰って来た時も身動きとれなくなりました。
レジ2の引越し車両ってレジ1の車路使ってOKっていう案内なんですか?
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2712
住民板ユーザーさん2
>>2711 住民板ユーザーさん7さん
引越車輌はレジ2の駐車場を使っているみたいですけどね。物の搬入は普段もそのエリアを運送業者さんが利用しているので、ある程度仕方ないかな。ただ駐車している車とかあればNGだと思います。
綱島街道側にスペースあるので、使えないんですかね?使えるなら使えば良いのにと思います。
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2713
入居済みさん
>>2712 住民板ユーザーさん2さん
サカイの担当者が言ってましたがどこかからかわからないですが綱島街道側の駐車はNGが出ているようです。綱島街道側が使えれば搬入が楽なのにと言ってました。
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2714
住民板ユーザーさん
今日20時ごろ4人組のスケボー青年(写真右)がビオセボン前でスケボーしておりました。警備員の方が注意に来たのか、スケボーをやめて道路脇に移動しておりましたが、暫くするとまた再開しておりました。警備員からの注意には慣れた態度でかわしておりましたので、常習的かと思われます。 警察呼ぶしかないと思いますがいかがでしょうか?
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2715
住民板ユーザーさん1
これがザ箕輪町笑
いいじゃない、若者は元気が1番。
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2716
住民板ユーザーさん1
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2717
住民板ユーザーさん1
スケボー痕は器物破損ですからね
警察呼んで弁償させないと収まらないと思います
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2718
住民板ユーザーさん1
>>2715 住民板ユーザーさん1さん
その箕輪町も買えない人が出てきたよ
なんで住人板に来るんだろう。暇なんだな
>>2714
まだ引越ししていないのでこの住人版でしか存在を知りませんでしたが本当にスケボーしてる人達いるんですね。私も見かけたときには通報しようと思います。
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2719
職人さん
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2720
住民板ユーザーさん1
>>2714 住民板ユーザーさん
見張ってる住人がいるのも怖いな。ずっとスケボーしてるの見てたのかな。だったらあなたも同罪やん。注意ぐらいしたら?
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2721
住民板ユーザーさん
>>2720 住民板ユーザーさん1さん
それだけ地域の住民からしたら迷惑な存在だってことでしょ。
さんざん前のレスでボロクソ言われてたじゃん。
で、なんで同罪なの?笑
直接言って逆上されてトラブルに発展するかもしれないから警察呼ぼうか、って話になってるんでしょ?
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2722
住民板ユーザーさん2
オプションの工事してるのか上とか横がうるさいんですが、普通工事しますって挨拶来るもんじゃないんですかね。
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2723
住民板ユーザーさん100
>>2722 住民板ユーザーさん2さん
こんな時期だから少しくらい我慢してくださいよ。貴方の近くの部屋の近くじゃないことを祈念。
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2724
住民板ユーザーさん2
>>2723 住民板ユーザーさん100さん
今、オプション工事してないなら近くじゃないよ。
ベビーカー出したり傘立て出したりは我慢できないのに騒音は我慢しろって?ウケる笑
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2725
住民板ユーザーさん1
>>2689 住民板ユーザーさん2さん
エコキュートはそうなんですね。
教えていただきありがとうございます。
色々調べてますが、シャワーヘッドを買おうか迷っています。
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2726
住民板ユーザーさん
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2727
入居済みさん
>>2726 住民板ユーザーさん
前の分譲マンションもこんなもんでしたし、タワーマンションもこんなもんでした。分譲マンションの水圧はこんなもんかなと思ってます。でも、前の分譲マンションの時は住民が声をあげて水圧上げさせてましたよ。管理組合発足前に。だから水圧を変えるのは可能だと思いますよ。
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2728
住民板ユーザーさん6
>>2724 住民板ユーザーさん2さん
まあまあ。
どっちも良くないけど、オプションは1日2日だからということでしょう。
住人不在での工事ならば、本人は音が出るような工事かどうか分かっていないかも。うちもいくつか頼んでるけど、音が出ますか?とか聞いてないや。それに両隣は挨拶したとしても、工事のために下に挨拶に行く発想がなかったな。
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2729
住民板ユーザーさん100
>>2724 住民板ユーザーさん2さん
>今、オプション工事してないなら近くじゃないよ。
あ、たしかに!私の勘違いでした、申し訳ございません。ただ近くじゃないことがわかって良かったです!
>ベビーカー出したり傘立て出したりは我慢できないのに騒音は我慢しろって?ウケる笑
そんなこと一言も言及してないですけど笑
ちょっと何言ってるかわからない(富澤風)
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2730
住民板ユーザーさん1
レジ1の駐車場車路にレジ1住民以外と関係ない業者が停めるの辞めて頂きたい。
停めるのであれば共同管理として扱ってほしいです。
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2731
住民板ユーザーさん5
>>2730 住民板ユーザーさん1さん
共同管理とはどういうイメージですか。
前提として、駐車場利用者や、住民の迷惑にならないように利用することは最低限のマナーですし、同じくストレスなく過ごしたいです。
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2732
住民板ユーザーさん1
引っ越し前の掃除ってなんですか?!
内覧会で散々汚れを指摘して、その後クリーニング?清掃?が入るかとおもってました、、>_<
無知ですみません。。
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2733
住民板ユーザーさん1
冗談ですけど、みんなでスケボー君たち囲んでみたいですw
100人くらいでw
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2734
住民板ユーザーさん1
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2735
住民板ユーザーさん
>>2720 住民板ユーザーさん1さん
すみません、何をもって彼らと同罪なのでしょうか?警備員の方が注意しに行かれたので、今回は何もしませんでしたし、特に見張ってたわけでもないです。
このマンションは小さいお子さんもたくさんいるわけですから、事故につながる前に対処したいなと思ってます。、この掲示板でまずは共有させていただき、意見交換したかった次第でございます。2721の方もおっしゃってますが、直接の注意はトラブルになりかねないと私も思います。
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2736
住民板ユーザーさん4
>>2735 住民板ユーザーさん
そうですよね。
私もそれでいいと思います。
同罪だなんて、本当に住民ですかね、、
相手にしなくていいと思います。
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2737
住民板ユーザーさん2
今日も絶賛騒音中。確か、管理規約には工事で騒音が出る場合はお隣さんにはその旨を伝えることになってるはずなんですがね。このマンションは違うんですかね。
まだレジ3の工事の音のが静かですね。
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2738
住民板ユーザーさん7
昨日、混乱の内にレジ2への引越し完了しました。
仕方ないこととは思うがエレベーターに関して気になったことを2-3及びその他改善期防犯事項を記載します。
①エレベーターが凄く渋滞して住民の方々に迷惑をかけている。
②ペット用やゴミ捨て用、もしくは荷物搬入用(台車を使用するように大型の荷物)専用のエレベーターって別にないのでしょうか?
③エレベーター関係ではないがエレベーターに行列ができていたので非常階段を使って昇降したが非常階段の手摺りなどが安物くさいので入居後落ち着いたら理事会などで検討してもう少し工夫をしてほしい。
④やはりゴミ捨て場と廊下及びエントランス(少し遠回りすれば傘が不要なのは理解してます)までに屋根が欲しい。これも入居後落ち着いたら理事会などで検討して改善してほしい。
今日から新居で楽しい我が家だ!
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2739
名無しさん
ソコラの前のベンチにスケボーのキズが沢山ついてて悲しかったです…。
管理人の方にはきちんと管理していただきたいですね。
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2740
住民板ユーザーさん1
4人組が昨日もビオセボン前でスケボーをしていました。20前後かな。私は110番の上、彼等にもやめてくれないか懇願しました。しかし、「わかってやってるよ。あんたたちスケボーするとこ敷地内につくってくれ」と言われピースサインをされました。今後もくるようです。
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2742
住民板ユーザーさん5
一つ気になることがあるんですが、スケボーで遊んでる人ってマンション住民じゃないですよね?
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2743
住民板ユーザーさん1
>>2740 住民板ユーザーさん1さん
くわえて彼等には詰めよられ「あっやるか?」と暴力行為を示唆されました。日吉交番に相談したところ今後スケボー行為を見たらすぐ110番してほしいとの事でした。プラウドの警備員にもすぐ電話、その上で110番が今現在できる唯一の対策かと思います。そうすることでプラウドが個人情報を警察を介して聞き出し後ほど弁償などの請求ができるようです。
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2744
住民板ユーザーさん2
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
私も見かけたら警察へ連絡します。
せっかく手に入れた住処なので守りたいですね。
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2745
入居済みさん
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしいです。こういう方が住民にいてくれるとは心強いです。私も見かけたらプラウドの警備員ないしは交番に通報します。
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2746
住民板ユーザーさん1
>>2737 住民板ユーザーさん2さん
エアコンや、家具組み立て、耐震設置なども音は出ますよ?新居一斉入居だからあちこちで色んな事やってますがそんなに続く事ではないと思っています。
配達に来た業者さんが初めての週末なので凄い混んでます、エレベーター待ちで30分って言ってました。
エアコン業者さんからレジ1のピークよりはマシと言ってましたが、夜7時過ぎても何かしらやってる業者さん見ると、明日は明日でまた工事など入ってるから今日やるしかないんだろうなと申し訳なく思います。
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2747
住民板ユーザーさん1
>>2742 住民板ユーザーさん5さん
当然ですが個人名は聞きましたが断られたので確証はありませんが、明らかに住人では無いようでした。
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2748
住民板ユーザーさん
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます。
私も見かけたら、警備員並びに警察に連絡するようにします!
何度も注意することで収まるといいのですが、、
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2749
住民板ユーザーさん5
>>2747 住民板ユーザーさん1さん
プラウドシティ住人なら住人向けに注意喚起すれば対策できるかと思ったのですが、住人ではなければ警察とかに手助けして貰って守るしかないですね。
この感じだと再犯ありそうなので皆んなで力合わせて早期解決したいですね。
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2750
住民板ユーザーさん6
「理事会などで検討して改善してほしい」
理事会に言うのは簡単ですが多分何も進みません。
理事は無償・ボランティアなので、問題提起する人が、自分で提案書作って予算見積もりとって主体的に動かないと、物事は進みません。
もし自分が理事やってて、口だけ出して何もしない人がいたらいやでしょ。
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2751
マンション住民さん
>>2750 住民板ユーザーさん6さん
同感ですね。変えたいなら自分が変えないとと思います。他人任せでは何も変わらない。自分が理事やって変えるしかないと思います。
前のマンションがそうでした。意見は色々上がるが何も実行されたことがない。
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2752
住民板ユーザーさん1
-
2753
住民板ユーザーさん1
>>2748 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!共感いただける方がいらっしゃいまして嬉しいです。
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2754
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2752 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。ぜひお願いします。加えてプラウド日吉の警備管理への連絡も重要です。電話番号の書き込みは控えますが、レジ2の一階の受付で番号を教えてくれます。
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2755
住民板ユーザーさん7
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
日吉交番に相談したところとありますが、警察はすぐにスケボー少年達に注意しに行きましたか?
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2756
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2744 住民板ユーザーさん2さん
そうなのですよね。軽犯罪では中々警察だけによる取り締まりは期待できず、野放しにすると加害者による被害は止まりません。
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2757
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2755 住民板ユーザーさん7さん
警察は来ましたが、その頃には四人組は逃亡しました。ちなみに夜8pm~深夜までが彼等の出没時間です。昨日はタバコの吸い殻をベンチに擦りつけるなどの行為もしたようでして今朝ベンチの隙間に無数の吸い殻がありました。許せないです。
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2758
住民板ユーザーさん7
>>2757 住民「違法行為を決して許さない」さん
子供も座るベンチだと思いますので、そういった行為は許せないですね。
気付いた人が都度写メを撮り、証拠にしておくのもよいかと思います。
警察も明確な証拠がないと動きづらい点もあると思いますので。
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2760
住民板ユーザーさん1
先日引き渡しを終えて、ベランダを見ると、物干し竿を通す穴がありませんでした。住友の人に聞くと、この住戸は手摺が物干し竿の代わりだと言ってました。大物(シーツや布団カバーなど)を干す場合に手すりの幅が狭く、広げて干すことができなさそうです。皆様、物干しはどのように工夫サレてますでしょうか?
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2761
住民板ユーザーさん1
子供が靴脱がないでベンチの上歩いたり座ったりもしてますねぇ、、親は何も言わず。
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2762
住民板ユーザーさん
>>2760 住民板ユーザーさん1さん
部屋にもよりますよね。
うちは大型の布団干しを購入しましたよ。
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2763
住民板ユーザーさん1
>>2743 住民板ユーザーさん1さん
4人組に対して勇気を出して注意してくださった勇気に感謝です。でも危ないので心配です。
今後は警察に任せましょう。
あまり夜出歩くことがないのですが、見かけたらすぐ警察に通報します。通報が多いと動いてくれますしね。
タバコ吸ってて吸い殻捨てていくやつは本当に最低です。
箕輪町下げの人がすぐ出てくるけど変な人に出会ったことないし本当うんざり。
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2764
住民板ユーザーさん1
平日の午前、休日の午後に行きましたが、エレベーター待ちや混雑は特にありませんでした。たまたま運が良かったのかもしれません。
すれ違う住人の方やエレベーター一緒になった方はみなさんとても感じが良かったです。
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2766
名無しさん
>>2765
住民でない人さん
教えていただきありがとうございます。
でもここはマンション契約者専用ですので、時間を使ってわざわざ書き込んで頂かなくて結構ですよ。
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2767
住民板ユーザーさん2
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2772
住民板ユーザーさん1
>>2764 住民板ユーザーさん1さん
私も今日午前と夕方にいきましたが、スムーズにエレベーター乗れました!
窓開けると結構広場で遊んでるお子さんの声が聞こえますね!
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2773
住民板ユーザーさん1
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2774
購入者
>>2773 住民板ユーザーさん1さん
これはひどいですね
修理させましょう
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2775
住民板ユーザーさん8
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2776
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2774 購入者さん
そうさせたいです。なんとしても彼等の個人名を特定しなければ。
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2777
住民板ユーザーさん7
>>2772 住民板ユーザーさん1さん
いいですよね、窓開けると楽しそうに遊ぶ子供の声が聞こえて。こちらも楽しい気持ちになります!
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2778
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2774 購入者さん
彼等を追跡して、証拠写真押さえて、尾行して個人名も押さえたうえで、匿名で管理会社に連絡すればいいのかなと。
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2779
住民板ユーザーさん1
>>2765 住民でない人さん
入居者でも検討者でもないのに過去の検討版からずーっとこのスレ見てるんですよね?暇人の気がしれないです。
タバコのポイ捨てをするマナーのない喫煙者に憤りを感じてるだけです。
箕輪町だけでなく日吉本町にでもどこにでもありますよ。
こういう暇な人は無視が1番効果あるのですが、あまりに見当外れなことばかり発言するのでつい反論したくなっちゃう
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2780
住民板ユーザーさん1
>>2772 住民板ユーザーさん1さん
子供の声、平和でほのぼのしますね。
窓を閉めるとほとんど何も聞こえなくなるので気密性高いな?と実感しています!
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2783
住民板ユーザーさん2
椅子に突起物つけちゃえばいいんじゃないの?
一枚板にするんじゃなくて、一つ一つの椅子に分けてしまう感じの。物理的に廃除するのが一番奴らにダメージあると思うけどね。
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2784
住民板ユーザーさん1
>>2783 住民板ユーザーさん2さん
前に住んでたマンションも、後から手摺を付けてましたね。多分それが一番効果的かと思います。
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2785
住民板ユーザーさん2
レジ3できるとまた公開空地増えるから、手摺でもなんでもつけて対応したいところですね。今から断固とした態度示さないとね。
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2786
・
小さな金属の場所に炊飯器捨ててる人がいるのですが。。。さすがに良識疑う。。あと粗大ゴミって来月ものも出して良いんですかね。。規約みておらずすいません。
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2787
住民板ユーザーさん7
>>2778 住民「違法行為を決して許さない」さん
彼等がスケボーで傷つけている証拠の写メは大切ですね。警察の通報とちゃんと修理代を彼等から出してもらうことで事の重大さを認識させるべきだと思います。
-
2788
住民板ユーザーさん5
>>2786 ・さん
ミーオとイーオによると、炊飯器は、金属製なら、小さな金属類、プラスチック製なら、プラ部分は燃えるゴミ、内釜は小さな金属類ですね(かなり大きい物なら別ですけど)
粗大ゴミは私なら直前に出すか、直接鶴見に持ってちゃいますね。
横浜市初めての方は、アプリのゴミの分別検索が便利なので、参考にすると良いと思います。
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2789
入居済みさん
>>2788 >> 2786さん
当人です。コメントありがとうございます。炊飯器ですが捨て方に迷ったので一階にゴミ捨ての管理人さんがいたので相談したところ小さな金属類に置いてくれということでしたので、置いていました。管理人さんも判断に難しいと仰っていましたが、2788さんの分類が厳密には正しいようですので今朝分解して、そのようにしました。以後、分類については正しい破棄を把握した上で間違いが無いように気をつけたいと思います。
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2790
入居済みさん
>>2788 住民板ユーザーさん5さん
早速、そちらのアプリのゴミの分別検索を使いたいと思います。アプリの名前ですが、「横浜市ごみ分別アプリ」ですかね。初めて、このアプリのことを知ったのですが便利そうで分別の間違いも無くなりそうなので、使ってみようと思います。
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2791
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2792
・
皆様、ありがとございます!なんと良識を疑うのは自分でした、申し訳ございません。特に2789様、決めつけて失礼な物言い大変申し訳ございませんでした。訂正してお詫びします。横浜初心者なのでちゃんと諸々確認するようにします。
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2793
マンション住民さん
>>2714 住民板ユーザーさん
こういう感じの本人たちが映っている写真を映っている写真を
スケボーしている場所近辺に掲示したりすることはできないのでしょうか?
顔がはっきり写っていなくても本人たちにとっては圧力になるかと思うのですが。
住民にとっては気分のいいオブジェではありませんけどね…。
あとは警察に提出するとか。
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2794
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2793 マンション住民さん
>>2793 マンション住民さん
彼等四人組ですが警察や注意をする住民に慣れているのか、「Youtubeにあげるの。いいよ全然。とっていいよ。コイツとってるとってる(笑)」と嘲笑いなながらピースサインをしました。注意も虚しく違反箇所でのスケボーを続けると言っています。器物破損など気にしない様です。「やめさせてほしいなら、ここらでスケボーできる場所つくってよ。ね。わかる?(笑)」などと発言しながら終始嘲笑っていました。
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-
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2795
匿名さん‐評判気になる
>>2794 住民「違法行為を決して許さない」さん
悪びれる様子もなく、酷いですね。
彼らは未成年なのでしょうか?
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2796
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2795 匿名さん‐評判気になるさん
実年齢はわかりませんが、20~23ぐらいに見えました。学校に行っていないと言っていたので社会人のようです。
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2797
住民板ユーザーさん4
>>2783 住民板ユーザーさん2さん
このような現状を見ると、他の公園のスケボー対策を確認して、速やかに対処しないといけないと思います。
これまでの理事会、野村との話し合いの場では、議題に上がってなかったのかな。
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2798
購入者
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2799
住民板ユーザーさん7
スケボーの件、羽鳥慎一のモーニングショーあたりに取材に来てもらいますか…。抑止効果はあまりないかもしれませんが。
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2800
匿名さん‐評判気になる
>>2796 住民「違法行為を決して許さない」さん
ありがとうございます。
であれば、訴訟等の断固とした対策が必要ですね。
この掲示板ではスケボー被害について問題視されてますが、理事会はあまり関心がないのでしょうか?
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2801
匿名さん‐評判気になる
>>2799 住民板ユーザーさん7さん
いいですね!
炎上につながれば彼らも居づらくなるかもしれませんね。
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2802
住民でない人さん
検討しているマンションにも公開空地があるので心配です。既出かもしれませんが、ご参考までに。
「文化か迷惑行為か 神奈川でスケボー取り締まり強化 ボーダー反発」
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e9ade5b70bcf6f1a33907b1b56c9d837b66...
「文化」「ボーダー反発」という書き方をするマスコミ(毎日新聞)にも憤りをおぼえます。文化の要素など微塵もなく、迷惑行為であり、器物損壊という不法行為です。
「同署はみなとみらい地区や横浜駅周辺の商業施設の管理者らと協議し、管理者が同年8月にスケボー目的の立ち入りを禁じる貼り紙を掲示した。これに従わなかった場合、30日未満の拘留か1万円未満の科料の罰則がある軽犯罪法違反の疑いで摘発可能になった。」とあります。
売主側もこういう事態を想定できたはずで非常に残念ですね。売主系列の管理会社では、マンション計画の非を認めることにもなるので、積極的には解決に取り組まないでしょう。
管理組合の皆様のご健闘をお祈りします。
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2803
住民板ユーザーさん2
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2804
匿名
>>2799 住民板ユーザーさん7さん
むしろやってる仲間がいるなら、またテレビ来るかも、で集まってくるだけなので逆効果。彼らは世論や炎上なんか怖くないし、注目を集めることが彼らのステータスですから。
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2805
匿名さん‐評判気になる
>>2804 匿名さん
そうでしょうか?
過去に炎上した若者たちは学校や勤め先を特定され退学処分や解雇された等、かなりの打撃を受けた例もあると聞きます。
彼らにとって何がステータスなのかは分かりませんが、炎上後数ヶ月以内には居なくなるのではないでしょうか。
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2806
住民板ユーザーさん2
>>2800 匿名さん‐評判気になるさん
理事会も動き出すのに時間がかかるでしょう
住民も全員入居しているわけではないので
となると今の所警備会社と警察ですかね
スケボーの練習場所がないなら作れとは意味がわからないですね、自分達で作ればいいのでは?と思います。
公開敷地とはいえ勝手に入ってスケボーをしているのは彼らなのでやっぱり理解してもらうには訴訟になるのかな
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2807
住民板ユーザーさん8
職も地位もない無職なので、1番効果的なのは損害賠償でしょうね。未成年なら家族に請求できますが、成人してるので本人宛ですよね。
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2809
マンション住民さん
>>2794 住民「違法行為を決して許さない」さん
こんなに真正面から対応して写真まで撮影してくださっていたんですね…!頭が下がる思いです。
それに対して彼らの不遜な態度……(怒)これでは掲示物で警告したところでムダでしょうね。
夜はマンション住民のお子さんも塾通いでこのあたりは行き来するでしょうし
お子さんがケガをするようなことでもあれば大問題です。
ここで彼らを追い払えたとしてもスケボー遊びに便利な場所だと認識されてしまえば
同じような輩が次から次へと湧いて出てくることと思います。
ベンチに手すりをつけるとか物理的に彼らのスケボー遊びを阻害するしかないかもしれないですね。
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2810
匿名さん‐評判気になる
>>2808 住民でない人さん
もしかしてスケボーをやられていたご本人でしょうか?(違っていたらすみません)
もしご本人であれば本当にやめていただきたいです。
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2811
住民板ユーザーさん1
マンション住民だけでなく、ローソンや、サイゼリアに来るお客さんにも危険な行為と思います。また、綱島街道を徒歩で歩く人もケガをする恐れもあるのでは。
ソコラの商業施設、管理組合、町内会等団結して対応できないですかね。
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2812
住民板ユーザーさん1
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2813
マンション住民さん
>>2808 住民でない人さん
ふざけて書いたかもしれませんが
こんなこと書いて大丈夫ですか?
脅迫罪になりますよ、これ?
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2815
契約済みさん
レジ3販売中なので野村不動産にとっても他人事ではないはずです。
現状の放置が治安の悪化につながりかねないなら
野村不動産としても対策をしないとまずいでしょうね。
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2816
住民板ユーザーさん1
>>2794 住民「違法行為を決して許さない」さん
本当にありがとうございます。
こういう輩には何言っても無駄だと思うのでご無理なさらないでくださいね。
警察や法的措置を住民や、ソコラ、野村と考えて行けたら良いですね。
いつも箕輪町箕輪町うるさい書き込みの人、箕輪町で、そんな事件なんて聞いたことないですよ。事例があるならぜひあげてください。
というかあなたも箕輪町民ってことですよね?
自分を貶めていてかわいそうな人ですね。
むしろ箕輪町民じゃないなら毎日ここのスレに張り付いてるなんて理解に苦しみます。気持ち悪いです
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2817
住民板ユーザーさん1
>>2814 住民でない人さん
忠告不要ですよ。このスレから出ていっていただけるのが一番かと。毎日張り付いていて本当に暇なんですね。
箕輪町民の悪口ばかり言ってますが、ご自分が箕輪町民とは…。言ってて虚しくないですか?
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2818
住民板ユーザーさん5
公開空地があるマンション初めてなのですがこういうトラブルって結構あるんでしょうか?
野村の販売員は地域の方々とコミュニケーションの場になるといいように言われたんですが、こんなことになるとは思いませんでした。引き渡しと同時に裏切られた気もするんですがこういうもんだというなら諦めるしかないのかなという気もします。
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2819
レジ2住民
ほんと迷惑な話ですね。
ひとまず、特定の写真の彼らへの対策としては、
彼らがスケボーする様子動画等で、きちんと証拠とって、警察に通報ですね。
彼らがスケボーしているとき、彼らに言わずに警察を呼んで(通報したことを言えば逃げるでしょうから)、警察から注意、職務質問、逮捕をお願いしたいですね。
敷地内防犯カメラが、ここ場所にあれば、管理組合等のプロセスを経て、証拠として使うことも考えられますね。
抜本的な対策としては、管理組合、総会などのプロセスを経て、スケボー防止の手すりをつけるのが良いかもしれませんね。
いずれにせよ、このままでは子供らの安全の問題や、共用部のベンチなどの共用設備が毀損していくので、
住民が一丸となり、警察の力を借りたり、管理組合、総会レベルで対策をした方がよさそうですね。
軽犯罪法1条32号
「左の各号の一に該当する者は、これを拘留又は科料に処する。」「入ることを禁じた場所又は他人の田畑に正当な理由がなくて入つた者」
横浜市で書類送検されたケース。
https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-313324.html
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2820
名無しさん
>>2794
え…夜はこんな感じになってるんですか?
一気に引越すのが不安になってきました…
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2821
匿名さん
>>2794
実生活でこのような人と接する事は皆無なので全く理解できず戸惑います。
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2822
匿名さん‐評判気になる
>>2794 住民「違法行為を決して許さない」さん
やはりこの件マスコミにリークしてはいかがでしょう?
警察も民事不介入でしょうし、住民だけで対処するにも限界があると思います。
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2823
住民板ユーザーさん8
まだ住民としても何も対処してないからいきない限界ってことはないと思うけどね
ただマスコミが来て解決になるかなぁ……
豊洲とかみなとみらいも同じ問題で悩まされてて
取材受けてたりニュースになっているのはときどき見るけど
それで解決に繋がっているかっていうとそううまくはいかないわけで
野放しで遊び放題の場所があるって広く知れわたるだけなような気もする
写真の彼らもテレビに出たら多分余計に調子に乗りそうだし
まあレジ3の売れ行きに関わる問題だから野村が嫌って何かしら手は打つかもだけどね
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2824
住民板ユーザーさん2
とりあえずボーダー?が出てくるソコラは野村管理ですよの?
ならまずは野村に通報かな。野村不動産パートナーズに連絡すればいいのかな?写真持ってるかたも含めてみんなで連絡しませんか?
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2825
引っ越す前からスケボー問題しんどい
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2826
匿名
確かにあの辺りは野村管理でしたね。
「やめてほしかったらスケボーできるところ作れ」と主張していると野村不動産に伝えましょうか。
海千山千のガチ弁護士さん出てきそうですけど
スケボー小僧の皆さん大丈夫なんですかねえ。
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2827
住民板ユーザーさん1
打つ手がないのかな?それはあまりに理不尽では。まずはみんなで地道に通報しましょう。
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2828
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2827 住民板ユーザーさん1さん
>>2803 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。私は夜、見回りするようにしてます。次現行で見つけたら前回にように正面から彼等には話さずに警察に通報、警備に連絡、証拠の確保、ここの掲示板に投稿は少なくとも直ちにするつもりです。
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2829
匿名さん‐評判気になる
>>2827 住民板ユーザーさん1さん
警察への通報等は効いていない様ですよ。
私有地なので民事不介入なのでしょうか、警察もやる気無いのでしょうね…
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2830
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2829 匿名さん‐評判気になるさん
日吉の警察と話しましたが見つけたら直ぐ110番してくれと言っておりました。なのでやる気は多少あるようです。
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2831
住民板ユーザーさん1
>>2828 住民「違法行為を決して許さない」さん
ありがとうございます!くれぐれもお気をつけて。
私は6月入居組なので今は見回りの協力などはできませんが
営業の担当さんにこの掲示板で知ったこと伝えようと思います。
もう契約した後のことなので私たちの契約についてどうこういう話はできませんが
レジⅢの売り上げにも大きく影響することなので決して他人事ではないかと。
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2832
住民「違法行為を決して許さない」さん
>>2831 住民板ユーザーさん1さん
営業の担当さんに伝えていただけるだけでも大変ありがたいです。ご入居される6月ごろまでには、この問題収束させたいですね。そのためにも見回りは継続します。
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2833
マンション住民さん
>>2829 匿名さん‐評判気になるさん
そうですね、警察は確かに『民事』には不介入です。
が、今回の話は『民事』ではなく『治安維持』。
間違いなく警察が担当しなければならない仕事です。
壊されたベンチを直すための交渉とかなら民事なので警察では何もできないですけどね。
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2834
住民板ユーザーさん2
注意してくださった方々、本当にありがとうございます。
スケートボード、せっかくオリンピック種目になって頑張っている選手もいるのに、彼らがこんな態度では「スケボー=ガラが悪い」ままですね。
どうして自分達でイメージ悪くするのでしょうか。
これでは練習場所作れなんて言えないですよね。
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2835
住民板ユーザーさん1
スケボーによる設備損壊は過失では無いので親告すれば刑事事件扱いですよ
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2836
住民板ユーザーさん5
皆さんの意見には賛同します。熱くなりすぎず、対応できることを淡々と進めていければと考えています。
責任の所在を明確にする必要がありますし、野村不動産や行政、周辺の自治会にも協力してもらいながら、マンションだけでなく、日吉・箕輪町の地域コミュニティもよくしたいという考えも持ちつつ対応した方が上手くいく気がします(同様の悩みを持っている自治会もあるかもしれません)。
また、レジ2できる前は、ある意味空き地でしたので、彼らも滑り易かったのでしょうけど、レジ2、レジ3の住人が増えていけば、通行人も増えますし、環境も変わると思います。
手すりつけたり、視覚障害者用ブロックのようなものをつけたり、広い歩道に工夫することも考えられますが、これらも、住民だけで勝手には出来なさそうですしね。
あと、敷地内は遊歩道扱いだと思いますので、スケボーはもちろんのこと、自転車に乗らないなど、住民マナーも問われるかなと思います。
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2837
住民板ユーザーさん1
スケボーもさることながら、敷地内を普通に自転車走行している住民の方、マナーきちんと守ってほしいです。
走行禁止の看板が沢山あるのに。
何度かぶつかりそうになったことがあり本当に危険なので、いちいち降りるのが面倒なのはわかりますが、きちんと降りてもらいたいです…
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2838
住民板ユーザーさん1
>>2837 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
先日も自転車走行している方に注意しましたが、自覚がない様子でした。
衝突事故を起こし逃げた場合はひき逃げ同等です。
敷地内でしたら防犯カメラも設置されているので精度が良ければ防犯登録ですぐに犯人判明されます。また子どもの自転車も同じで、事故が起きた際、子どもだからと許されることはありません。示談にもちこみ慰謝料を払うことが多いです。支払うのは親です、エントラスやマンション内の廊下を走り衝突した場合も同様です。
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2840
住民板ユーザーさん1
>>2839 住民でない人さん
見回ることを偉そうと感じるのはあなたの劣等感?からですか?
見回りというのは、本来警備員の行う業務ですよ。
それをボランティアで引き受けてくださるのは、住民としてはありがたいです。
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2841
引っ越す前からスケボー問題しんどい
>>2839 住民でない人さん
> 住民が決まりを守れないようであればスケボーしてる人たちも守らないよ。
因果関係、相関関係は何でしょう?それぞれ個別事案ではないでしょうか?
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2843
傍観者
>>2839 住民でない人さん
連日の流れで悔しいのはわかるけど、もうやめとけば?
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2845
住民板ユーザーさん1
どうも箕輪町を侮辱する発言が目立ちますね。皆さん相手にせず削除申請していきましょう。掲示板にとっても地域にとっても何も良くないです。
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2846
傍観者
>>2844 住民でない人さん
ばいばい!ってもう見てないかワラ
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2847
住民板ユーザーさん1
>>2845 住民板ユーザーさん1さん
その人の発言に誰も参考になる!が押されてないので本当に一人で発言して、誰にも賛同されていないようです。
しかも自称箕輪町民らしいので自分の街をわざわざ貶める発言をして喜んでいるようです。理解に苦しみますね。
でももう来ないようなので良かったですね。多分暇なようなのでまた来ると思いますが。
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2848
住民板ユーザーさん1
侮辱発言するような人の書き込みはどうでもいいのですが、敷地内を自転車走行してる人の方が気になります。走行禁止なのに規則を守れない住民がいることにショックです。4月下旬に入居予定ですが今から心配です。
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2849
匿名さん
都内の東横線沿いに住んでいたときはこんなチンピラは見なかったのになあ・・・
家賃は馬鹿高かったけど、安全や平穏を買っていたんだと今なら思える。
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2850
購入者
>>2848 住民板ユーザーさん1さん
敷地内とはどのあたりのことでしょうか?
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2851
住民板ユーザーさん1
>>2850 購入者さん
私が見かけたのはお昼頃にレジ1正面玄関側から箕輪小学校側に向かって自転車走行していました。
誰でも通行できるので住民とは限りませんが、そうゆう大人を子どもはしっかり見て真似するので、本当にやめて頂きたい。
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2852
住民板ユーザーさん5
>>2851 住民板ユーザーさん1さん
記載されている通りで、住民とは限りません。だからこそ、住民はルール・マナーに沿った対応が必要ですよね。
特にレジ3完成する頃には通行する人も増えるでしょうから、気をつけていきたいです。
日吉・箕輪町周辺は歩道が狭い状況なので、周辺の地域の方も含めて苦労されてます。特にお子さん乗せて送り迎えされる方は大変だとは思いますけど、協力し合えるように仕組み作りをしたいですね。
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2853
住民板ユーザーさん1
スケボーと自転車は別問題でしょう。
スケボーのプレイ≒他人の器物損壊という点からは、やはりやめてもらいたいですね。
これまで素通りでしたが、今度からは通報しようと思います。
※敷地内の自転車走行を許容している投稿ではありません
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2854
住民板ユーザーさん1
警察への連絡は 045-546-0110 で
24時間受けてもらえます。
緊急性が高い状況のときは110番ですね。
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2855
住民板ユーザーさん1
↑
港北警察署の電話番号です。
最寄りの交番との連携ですぐ対応してくれます。
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2856
住民板ユーザーさん1
皆さん、警備員さんのご協力があったためか、今週は夜もスケボー少年を見かけませんね。このまま平穏になれば嬉しいのですが。
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2857
匿名さん‐評判気になる
>>2856 住民板ユーザーさん1さん
単にここ数日寒さが戻ったり雨だったりしたためじゃないでしょうか?
油断してはいけないと思います。
近所に遊び場がない以上、彼らはまたやって来て破壊活動を繰り返すでしょうから、住民一丸となって取り締まるべきだと思います。
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2858
住民板ユーザーさん7
>>2856 住民板ユーザーさん1さん
社会人だと金曜または土曜の夜に遊びに来ることが多いかと思います。みんなで頑張りましょう。
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2859
住民板ユーザーさん1
みなさんハウスウォーミングパーティー替わりのオンライン交流会は参加しますか?
比較的近い部屋での組み合わせとのことですが
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2860
住民板ユーザーさん1
2台目以降の自転車を駐輪場に置いて良い感じなんですね。エレベーターに張り紙がありました
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2861
住民板ユーザーさん7
住み心地抜群ですね。上下左右のお部屋へのご挨拶も対面にてさせて頂きました。皆さんとても感じの良い方で安心しました。生活音や足音も全く聞こえず快適に過ごせています。
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2862
住民板ユーザーさん1
>>2861 住民板ユーザーさん7さん
賃貸からの住み替えですが、分譲はやはり違うなと思いました。上を見ればきりがありませんが、私もとても満足しています。
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2863
入居前さん
[No.2768~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2864
住民板ユーザーさん1
どっちを信じればいい、ってどっちも事実でしょう。隣人ガチャでアタリを引いたかどうかだけですよ。
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2865
住民板ユーザーさん1
>>2864 住民板ユーザーさん1さん
隣人ガチャ、マンションの醍醐味ですね。これでハズレひいたら今後の人生に大打撃。引っ越しが楽しみです。
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2866
住民板ユーザーさん1
>>2861 住民板ユーザーさん7さん
手土産は持参されましたか?
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2867
匿名さん
このレベルの分譲なら、ハズレの確率は低いと思いますけどね。
賃貸に住んでた頃は、引っ越して家賃が上がるごとにハズレの確率は低くなってきたので。
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2868
住民板ユーザーさん7
>>2866 住民板ユーザーさん1さん
持参しました。お相手の方からも頂きました。
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2869
住民板ユーザーさん1
私の周りの方もみんな良い方でしたが、同じフロアには玄関先に自転車やその他の物をかなり色々出されてる方などもいて正直その方の隣や下の階などではなくて良かったと思ってしまいました。色んな人がいますね。
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2870
住民板ユーザーさん1
自分さえ良ければいいという考え方はどうかと思いますが。
私は資産価値はどうでもいいと考えておりますが、もし資産価値をお考えであればマンション全体が良くなるように考えた方が良いのではないでしょうか。
経験上、自分さえ良ければいいという考え方をする人がいるマンションは決して良くはなりませんね。
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2871
住民
ローラーコンで特定できるはずだから、ベンチが壊れたと警察に被害届を管理組合から野村にだしてもらうようにするのがいいんじゎないでしょうか?もう写真もありますし。
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2872
住民
野村管理のとこで不利益になってるなら野村に対応依頼して、撤去や策とかしてもらうのも効果あるかもしれませんね。
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2873
住民板ユーザーさん1
レジ2住民です。
自転車走行の件です。
駐輪場内はもちろん手で押しますが、自動ドアを出た後どの辺りから走行してもいいと思われますか?綱島街道にぶつかる地面が黒いところでしょうか。
(内覧会の時に、スマートキーで駐輪場のドアは乗ったままで開くので便利ですよ、と言われたのでそこまで乗っていいのかと思っていました)
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2874
内覧前さん
遊歩道が禁止ですよね。遊歩道の定義がどこまでかによるかと思います。
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2875
住民板ユーザーさん1
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
野村不動産の方がそんなこと言っているのですか!?野村不動産のスタッフにも問題がありますね。
道路交通法から考えると、車道から遊歩道に入った時点で走行禁止です。
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2876
住民
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
遊歩道は禁止です。更に敷地内走行禁止だから、例外はありません。
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2877
住民板ユーザーさん1
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
それ、多分聞き間違いですよ。押したままって言われましたよ。押したまま両手塞がってても開くって言われました。
もし、本当に乗ったままと言っていたならその人は問題発言してますよね。野村不動産の名に泥を塗ったと。
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2878
国語辞書
ゆうほ‐どう〔イウホダウ〕【遊歩道】 の解説
散歩のためにつくられた道。
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2879
国語辞書
さん‐ぽ【散歩】 の解説
[名](スル)気晴らしや健康などのために、ぶらぶら歩くこと。散策。
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2880
匿名さん‐評判気になる
皆さん自転車を廻ってギスギスされてますね。
いっそ自転車所持禁止にしたら良いんじゃないですか?
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2881
箕輪町生まれ
>>2867 匿名さん
このレベル。期待値が高いから皆様から文句ばかり出るのですね。
私は逆にこのレベルなので色々我慢しようと思ってます。嫌ならもっと高いマンション購入しましょう!
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2882
ママでーすw
夜中だし周りだれもいない、のっちゃえ(えへへ) (⌒-⌒; ) おいこら乗るな!ルールだよ。ルールわかってる?!(怒) ルールは絶対だよ!守れよ!ルールは絶対。ルールわかる?
わかりました。ぺこぺこ ペコリん子
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2883
住民板ユーザーさん1
>>2881 箕輪町生まれさん
はい、ガヤは虫虫。
虫は駆除されてください。
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2884
住民
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2885
住民板ユーザーさん2
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2886
住民板ユーザーさん1
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2887
住民
レジ2駐輪場は人目につきやすい場所にありますよね。
お子さんを乗せて電動自転車を押して歩くのは大変だと思いますが、数十メートルなので慣れれば気にならない歩行距離です。
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2888
さん
>>2881 箕輪町生まれさん
箕輪町下げ発言しまくってた、住人じゃないの人ですよね?
削除されまくったからまた1から出直したんですね。
人気のマンションはどこでもアンチとかネガが出てくるのである程度しょうがないのかと。
レジ1のときよりもさらに注目度が高くなってるのかなと思います。
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2889
住民板ユーザーさん1
箕輪町も少し歩けば日吉や綱島東アドレスになるので、箕輪町だからってのも変な話ですよね。
色んな手続きで住所書くときに箕輪町は画数が多くて面倒なので、日吉アドレスだったら良かったと思いましたが(笑)
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2890
子育てママさん
>>2887 住民さん
目立たない所で周りに人が一切いなくてもですかね。当然人が近くにいれば安全のため降ります。
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2891
住民板ユーザーさん1
>>2890 子育てママさん
安全のためのルールなので、近くに人がいる時は降りるで私はいいと思いますけどね。
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2892
住民板ユーザーさん1
>>2891 住民板ユーザーさん1さん
「近く」に人がいるの定義は、1メートルなのか、3メートルなのか、10メートルなのか、人によって違うと思います。私は無用な議論を避ける為にも、敷地内は必ず押して歩いてます。
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2893
住民板ユーザーさん1
近くに誰もいないと思っても
子どもが物陰から走ってくるときや
ボールが転がってくるときもありますよね。
そういうときでも対応しきれますか?
自転車に乗っている全員が
確実に歩行者に気付けるかどうかも…
遊歩道でスマホ見ながら自転車乗ってて
人にぶつかって死なせてしまうような事故もありますし…
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2894
住民
>>2890 子育てママさん
それをあなたは自分の子どもにどう教えますか?
人が見てなければ良いと言えますか??
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2895
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2896
住民板ユーザーさん1
逆にポーチ部分に物置いても良いようにしてくれないかな。さすがに廊下はアレですが。
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2897
住民でない人さん
>>2888 さん
2881は私ではありませんよ。箕輪町に住んでる方は同じように思ってるんだなと。
もう私は前のように書き込みはしないので箕輪町のディスり書き込みがあっても私とは思わないでください。
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2898
住民板ユーザーさん1
そもそも住民でなく、契約してないのであれば書き込まないで下さい
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2899
住民板ユーザーさん2
外出時にカギを持って出るのを忘れて、willtapで誤ってカギを閉めたら防災室行けば開けてくれるのかな?
やっちゃいそうなんですよね、これ
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2900
住民板ユーザーさん
>>2896 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと許したらどこまでOKかとかきりがなくなる。
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2901
住民板ユーザーさん1
>>2899 住民板ユーザーさん2さん
ウィルタップで解錠すれば良いのでは?
オートロックは訳を話せば管理人さんが開けてくれそうですね。
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2902
住民板ユーザーさん7
>>2896 住民板ユーザーさん1さん
アルコープにおいては、管理規約では専有使用権が与えられていますし、私物おいてはダメという記載も見当たらなくないですか?見落としてたらすいません。
子供のミニ自転車とかベビーカーとか置いてる部屋もありますが、個人的には全く気になりません。個人的にはですけどね。
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2903
住民板ユーザーさん1
レジ2の人って全然挨拶しませんよね。こちらからしても無視。
レジ1であろう人の方が挨拶してくれます。
何かレジ2に引っ越して心配になります。
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2904
マンション掲示板さん
>>2901 住民板ユーザーさん1さん
ウィルタップでは、施錠はできても解錠はできませんよー。
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2905
住民板ユーザーさん1
>>2904 マンション掲示板さん
ほんとだ!失礼しました。知りませんでした。子供が鍵忘れたときに開けてあげようと思ってましたが、できないのですね。
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2906
住民板ユーザーさん3
今日の夜8時過ぎから引っ越ししてるアートさんが平置き駐車場に多分契約されてる所に勝手に停めて植栽踏んづけてベキベキ折ってましたよ。
これはアートさんにクレーム入れるべきですかね。それとも見て見ぬふりでいいですか?
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2907
住民板ユーザーさん1
>>2906 住民板ユーザーさん3さん
ひどいですね。その場を目撃したのならクレーム入れるべきだと思います。
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2908
住民板ユーザーさん3
>>2907 住民板ユーザーさん1さん
そもそも一斉入居で夜8時以降の引っ越しってありなんですか?
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2909
住民板ユーザーさん1
過去にも出ているかもしれませんが、皆様お隣などへのご挨拶は対面でされますか?またご挨拶の品はどうされますか?
新築マンション一斉入居というものが初めてで、非常に悩んでいます。逆にご挨拶の品をお待ちして気を遣わせてしまうかな、とか(>_<)
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2910
住民板ユーザーさん1
>>2901 住民板ユーザーさん1さん
管理人は鍵持ってないと思いますよ。
セコムが持っているはず
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2911
住民板ユーザーさん2
>>2909 住民板ユーザーさん1さん
私も同じく悩んでおります。仕事柄土日休みでもないですし、挨拶に行くタイミングが難しく…。
やはり土日の昼間などご在宅の可能性が高い時間帯がよろしいですよね…
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2912
住民板ユーザーさん1
>>2903 住民板ユーザーさん1さん
まだ引っ越し前ですが先日いったところ、私もそう思いました( ; ; )
7組くらいとすれ違って、気持ちよく挨拶を返してくださったのは1組くらいでしたね。。
山登りに慣れてない人が、すれ違ったときにこんにちはと言い慣れてないようなものなのかなー(慣れの問題?)と思っていますが、、
レジ1の方ですれ違う方々はとても爽やかにご挨拶してくださりますね!
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2913
住民板ユーザーさん1
エコキュート、バケツなしでは無理でした!(なくてもできるとは思いますが、凄いことなりそうですね。)
教えてくださった方ありがとうございました!
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2914
住民板ユーザーさん2
すれ違うときの挨拶っていうのはマンションの共用廊下部分でってこと?それともウェルネスプラザみたいなマンション全体での共有部分でのことですかね??
共用廊下では挨拶するけど、みなさん他でもしてますか?
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2915
住民板ユーザーさん1
>>2902 住民板ユーザーさん7さん
お?あれ専有部分なんだっけ?
なら良しですね。個人的には別に気にならない。
ただ、前に書き込みのあったレジ1でパルシステム入れるためには廊下の物置許可しないといけないってのはどういう理屈になるんだろう?
アルコープない間取りありましたっけ?
それともレジ1に合わせて規約改良されてるのかな?
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2916
レジ1住民
>>2903 住民板ユーザーさん1さん
レジ1も最初はあんまり挨拶してくれなくて
私も1年前は同じことを感じましたが、
今は皆さん気持ちよく挨拶してるので、
2912さんもおっしゃる通り『慣れ』の問題かも!
たとえ無視されても挨拶をしっかりされるかたの存在が、
マンション全体のムードをこれから良くしていくものと
信じてます!
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2917
住民板ユーザーさん1
>>2916 レジ1住民さん
そうなんですね。あまりにも挨拶返さないからもうすれ違っても挨拶しないようにしてました。
無視されても挨拶し続けることが大事なんですね。ありがとうございます。
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2918
住民板ユーザーさん3
2入居の方で納戸にルーター設置してる方、どうやってセッティングされてますか?ご教示いただきたく存じます
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2919
引越し者
>>2903 住民板ユーザーさん1さん
今のところ、こちらから挨拶して、ほぼ返してくれますが、中にはいらっしゃいますが、これから意識が
変わると良いですね。
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2920
引越し者
>>2909 住民板ユーザーさん1さん
うちは、オンラインに参加しない予定なので、
対面でご挨拶に伺うつもりです。
色々気にされて、インターホン越しに対応されても
こちらは気にしない事にします。
手土産も、用意するつもりです。
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2921
住民板ユーザーさん4
>>2915 住民板ユーザーさん1さん
アルコーブは専有使用権があるようですが、あくまでも共有部分のようです。
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2922
住民板ユーザーさん7
>>2921 住民板ユーザーさん4さん
ベランダと同じだね。
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2923
住民板ユーザーさん2
今週の土日も引っ越し混んでますか?
ちょっと部屋の様子を見に行こうかと思ってたりしますが、先週の土日が凄かったので躊躇してます。
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2924
住民板ユーザーさん
1000base-tと書かれたスイッチングハブの空いてるLANケーブルコネクターに、購入されたWi-FiルーターのLANケーブルをさすだけでハードウェアのセッティングは完了です。あとはWi-Fiルーターの暗号化キーを入力すればOKなはずです。
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2925
住民板ユーザーさん1
挨拶ですが、私はすれ違う人皆返してくれました。人によるのかな?
ただレジⅡの外(ウェルネスプラザ?とか)では住人かどうかわからないし自ら挨拶はしないかもです。もちろんされたら返すけど一瞬自分にしたのかわからなくて反応遅れちゃって無視する感じになっちゃう人もいるかも?
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2926
住民板ユーザーさん1
>>2925 住民板ユーザーさん1さん
時間帯によるんですかね。私は朝、夜にすれ違う人に挨拶するんですが、挨拶するとびっくりされます。えっ?て感じで周りをキョロキョロして自分にされてるのかどうか確かめる感じで。あとは無視して足早に去って行く感じで。
何か賃貸マンションに住んでた時に戻った感じがします。
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2927
住民板ユーザーさん7
自分東京から引越してきましたが、皆さん少なくとも会釈してくれるし、十分暖かい雰囲気だと思いますよ。
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2928
マンション住民さん
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2929
住民板ユーザーさん3
エアコンを家電量販店で購入した方に質問なのですが、設置料金はおいくらでしたか?
3台購入し、1つは隠蔽配管だからなのか設置費用見積もりが10万くらいで高いと感じています。
皆様の意見を参考にさせて頂きたいです。
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2930
住民板ユーザーさん1
>>2929 住民板ユーザーさん3さん
同じく家電量販店で3台購入して、内外カバー、エアカットバルブつけてちょうど10万円くらいでしたね。ポイントがつくお店の場合でも、工事費にはポイント付かないので、工事費をポイント払いにすれば少しお得になりますよ!
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2931
住民板ユーザーさん2
>>2899 住民板ユーザーさん2さん
住戸の鍵が開けられるのはセコムだけですので、閉め出しになったらセコムに連絡ですね。
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2932
住民板ユーザーさん2
>>2902 住民板ユーザーさん7さん
アルコーブは仰るとおり専用使用部ですが、使用細則に専用使用部には物品を設置、放置しないこととされてますので、ベビーカーや自転車などは置けないですよ。
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2933
匿名さん
>>2902
ベビーカー位、家の中におけばいいのに。
だらしない。すぐにやめてほしい。
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2934
住民板ユーザーさん1
玄関前のインターホンにモニターを後付けできないんでしょうか?
以前、検討板でも書かれてましたがエントランスでインターホン鳴らさずにいきなり玄関前のインターホン鳴らす業者が多すぎます。今までインターホン鳴りエントランス対応した回数より直で玄関前に現れた人の数の方が多い感じです。こんなことになるとは思わなかったです。業者も面倒くさいのはわかるんですが寄る部屋全部に伺いをしてから中に入って欲しいです。
都内のタワマンの時はそうであったのに。
オプションで付けられない時期に購入した私が悪いのですがモニターないとこんなに不便とは思いませんでした。
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2935
住民板ユーザーさん2
>>2934 住民板ユーザーさん1さん
レジ1の宅配業者さんは直接玄関まで来ることは無いので、引越や配達の多い今だけだと思いますが、いきなり来られると嫌ですよね。
落ち着けば必ずエントランスで呼び出してくれると思います。
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2936
住民板ユーザーさん4
>>2934 住民板ユーザーさん1さん
2935さんも書いていますが、レジ1の宅配・配送業者さんは、エントランスで「順番に伺います」と言ってからきます。
引っ越し時期は、変な業者が混じって入ってきて、通気孔フィルターとか、換気扇フィルターを売りに来るので気をつけて下さい。
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2937
住民板ユーザーさん7
>>2934 住民板ユーザーさん1さん
今のところ全て、順番に伺いまーすって連絡来てから配達されてます。運がいいのか。
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2938
住民板ユーザーさん1
>>2937 住民板ユーザーさん7さん
配達する配達員によるんですかね。Amazonはいきなり玄関前、佐川も。クロネコは順番にって言います。ダスキンはいきなり。クリクラは開いてたんで入って来ましたって言われました。
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2939
住民板ユーザーさん8
>>2917 住民板ユーザーさん1さん
レジ2の早期引越し組です。
最初に住み始めた人がすれ違う方と挨拶をする習慣を持てば、後に引っ越してこられた方にも次々挨拶が広まっていくのでは?と思っています。
なので、引っ越し初期組の挨拶モチベーションが広がっていくイコール最初が肝心!と勝手に思って引っ越し日から大きな声で挨拶をしてます!笑
挨拶返さざるを得ないくらいの声でです!
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2940
住民板ユーザーさん1
佐川は何も言わず宅配ボックスに入れていきます。もはや宅配ではない。
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2941
住民板ユーザーさん1
>>2940 住民板ユーザーさん1さん
むしろその方が有難い。いきなり玄関前はまじ勘弁願いたい。
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2942
住民板ユーザーさん1
>>2932 住民板ユーザーさん2さん
Oh Noそうなんですね。
でもベランダに物置く家庭は結構あるだろうに、難しいですね。
>>2933 匿名さん
ストライダーとか、置くものは沢山ありすぎて入らないんですよ
経験したことないとわからないので、無知を責めるつもりはないですが
せめて子供用の自転車置き場は開放して欲しいなあ
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2943
匿名さん
>>2942 住民板ユーザーさん1さん
どうして経験してないって決めつけるんですか?子供いる家庭が皆同じだと思われたくないです。
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2944
住民板ユーザーさん1
ベビーカーとストライダーはここより高級な価格帯だったり、シニアやDINKS向けっぽいマンションですらよく置いてあるよ
ここなんて子育て世代ど真ん中のマンションなんだから出てて当たり前じゃないかな
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2945
住民板ユーザーさん1
玄関前は生協等の荷物も置いたらダメと営業の方に伺いました。規約でNGになっているから変えたかったら、管理組合の方でやってくれと言われました。
ベビーカーやその他荷物を、部屋の中は置き場がないから玄関前に置かせてくれってのはどうかと思いますがね。それならもの減らすか、最初から広い部屋なり、一戸建や、物おいてOKのポーチ付のところ買って下さいって感じです。
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2946
住民板ユーザーさん1
???置くものたくさんとか他がとかではなく、普通に禁止されてるんなら置いてはダメでしょう。
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2947
住民板ユーザーさん1
ベビーカーも、外遊び用のオモチャとかもトランクルームにしまうとか、畳んで玄関内に入れるとか。
子供のモノはありますが、工夫して片付けるようにそれなりにやってます。
このマンションの約束事を知った上で購入しているのですから、面倒臭い、場所がないと置きっぱなしにして良い理由にはならないと思うのですが。
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2948
住民板ユーザーさん
うちも子供がいますが、トランクルームは思ったより広くスクーターもベビーカーも入りますしラックも置いてるんで、上にも色々置けます。トランクルーム入らなくても比較的玄関広いからベビーカーなら畳めばそこに置けますよね。
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2949
住民板ユーザーさん1
>>2909 住民板ユーザーさん1さん
エアコンの工事する事と引越し日をお伝えしてうるさくなるかもと、手土産持参でお伝えして来ましたよ
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2950
住民板ユーザーさん1
Willtapで制御操作出来る照明が欲しいのですが、市販のもので後付で設定できるものでしょうか?
オプションで付けてない方で、後付けされた方、教えて頂けますと幸いです。
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2951
住民板ユーザーさん1
>>2950 住民板ユーザーさん1さん
後付の機器でウィルタップ登録は、規格に準じたものであれば大丈夫みたいです。エントランスにいるウィルタップの相談員さんに伺ってみたらいかがでしょうか。
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2952
住民板ユーザーさん3
>>2930 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!参考にさせていただきます
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2953
住民板ユーザーさん3
皆さまのエアコン室外機、通路側の化粧カバーの色について教えてください。
業者からはアイボリーが一般的と言われたのですが、すでにブラウンの化粧カバーが付いています。皆さん何色にされましたか?
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2954
住民板ユーザーさん1
>>2953 住民板ユーザーさん3さん
廊下側はブラウン、バルコニー側はグレーのカバーが最初から付いてますよね。家電量販店でそれと合わせて注文しましたが、引渡日に売主オプションで付けられている方のを見たら、廊下側もグレーで設置されていたので、設置前日に業者に連絡して両方グレーに変えてもらいました。私の住戸前の壁面カラーはブラウンよりグレーの方が違和感ないように感じたので変更して正解でした。他の方を見るとアイボリーの方もいればブラウンの方もいるので、ご自身が一番良いと思った色にされてはいかがでしょうか。室外カバーしてない方のを見ると、高かったけどカバー付けて良かったと思いました。
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2955
住民板ユーザーさん1
日吉駅に買い物に行きたいのですが、駐輪場は皆様どこを使っていますか?
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2956
住民板ユーザーさん1
ちょっとお聞きしたいんですが、洗面所の三面鏡ってソフトクローズついてないですか?
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2957
住民板ユーザーさん3
>>2944 住民板ユーザーさん1さん
子ども2人いますが廊下に物は置いていません。
子育て世帯がすべてあなたのような考えではないので子育て世代とまとめて言うのやめて下さい。
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2958
住民板ユーザーさん2
>>2956 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、バタンと締まります。
結構響くので気になりますよね。
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2959
住民板ユーザーさん1
>>2958 住民板ユーザーさん2さん
やっぱりついてないですよね。
ソフトクローズ付けました。バタンバタンうるさいんで。
何で三面鏡だけ付けなかったんだろう。
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2960
住民板ユーザーさん1
規約等にある内容でしたらすみません、入居前ですが、みなさんベランダの物干し竿はどのようにしていますか?内覧会の時に確認するのを忘れていました、受け金具のようなものを設置されているのでしょうか?
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2961
住民板ユーザーさん7
駐車場、結構高級車停まってますね。ベンツやらBMWやら。みなさん金持ってんなぁ。ウチなんかカツカツなのに…。
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2962
住民板ユーザーさん1
>>2961 住民板ユーザーさん7さん
あまり車に惑わされないほうがいいですよ。
車は見栄の人もいますし、走れば良いと思う人もいます。
裕福な家庭でも走れば良いという人もいますし、カツカツで生活しても車に注ぎ込む人もいますよ。
私の周りには両方のタイプの家庭を知ってます。
私は、タイム○利用者ですが、昔は超高級車も国産の小型車も両方乗ってましたから。
ここはタイム○が無いので悩んでます。
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2963
住民板ユーザーさん7
>>2962 住民板ユーザーさん1さん
ですね。私もカーシェアかレンタカーで事足りると思ってます。良い車乗りたいって気持ちもわかりますけどね。
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2964
住民板ユーザーさん1
いい車じゃなくていいから所有しておくれよ。管理費が上がる。
車乗る人は是非所有して駐車場契約してもらいたいです。
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2965
住民板ユーザーさん1
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2966
住民板ユーザーさん1
>>2959 住民板ユーザーさん1さん
後付けソフトクローズって、普通にホームセンター等で売ってますか。私も気になるので、簡単につけられるなら付けたいです。
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2967
住民板ユーザーさん1
>>2962 住民板ユーザーさん1さん
車に重きを置くか置かないかについては完全同意で
国産小型車だからお金がないご家庭と判断することはありませんが
カツカツなのに車に注ぎ込んでいる人がこのマンション買って
駐車場に高級車停めてるってことはまずないと思います…
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2968
住民板ユーザーさん1
ぼろぼろのアパートに超高級車が伸びれば停めてあったら「車に注ぎ込むタイプなのかな?」くらいには思いますけど
このマンションでベンツとかBMWとか停めてて「見栄かもしれない。惑わされない!」とは思わないです。
「カッコいいなー」とか「良い車だなー」くらいですね。
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2969
住民板ユーザーさん1
このマンションは5000万円?1億円弱の部屋まであるので、色んな方がいらっしゃると思います。車の話が出てますが、趣味か、ただの足かで選ぶ車種は全く違ってきますよね。
私の場合は、今後車を持たない代わりに少し背伸びをしてこの物件を選びました。
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2970
匿名さん
>>2954 住民板ユーザーさん1さん
配管カバーを付けてるかどうかで、住民のコスト感覚がおよそ把握できますよね
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2971
マンション住民さん
>>2964 住民板ユーザーさん1さん
管理費上げたくない⇒管理会社変更⇒G社かD社の未来が見える
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2972
住民板ユーザーさん1
>>2970 匿名さん
ほんとそう思います。カバーないと賃貸感が出ますよね。自分が関わらない住戸なら関係ありませんが、エントランスや、ゴミ庫等への導線上にカバー無しの住戸があるとテンション下がります(笑)
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2973
住民板ユーザーさん1
>>2965 住民板ユーザーさん1さん
部屋タイプによって違うようです、入居する部屋タイプは物干し竿を掛けられないようになっておりバーみたいなものが1つ付いているだけなのでどうすればいいかと頭を悩ませておりました。
物干し竿を掛ける金具取り付けなど可能かどうか問い合わせしてみることにします(>_<)
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2974
住民板ユーザーさん
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2975
匿名さん
>>2972 住民板ユーザーさん1さん
はい、私も真っ先に感じるのは賃貸感で。。。
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2976
匿名
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2977
住民板ユーザーさん1
>>2975 匿名さん
でも規約違反でも何でもないので、玄関前にもの置かれるよりは良いと思います。
カバー付いてないのを見ると、カーテンとかもお金掛けないんだろうなとか、余計な想像をしてしまいます(笑)
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2978
マンション検討中さん
カバーつけるとき壁に穴開けるので、それを嫌って付けない人もいますよ。
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2979
住民板ユーザーさん1
>>2973 住民板ユーザーさん1さん
我が家も物干し竿を掛けるものはなく、黒いバーがあります。内覧会の際に施工担当に伺ったところ、手摺り兼物干しですと言われたので、そのまま黒いバーにハンガーで干しています。特に問題なく使えてます。
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2980
住民板ユーザーさん1
>>2979 住民板ユーザーさん1さん
布団カバーなどの大物を干すのは厳しくないでしょうか?別途物干し台をご購入されてますでしょうか?参考にさせてください。
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2981
引越し者
>>2961 住民板ユーザーさん7さん
それよりも、色々な県ナンバーの方が気になりました。
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2982
住民板ユーザーさん1
>>2980 住民板ユーザーさん1さん
布団カバーとなると干すのは厳しいかもです。我が家は大物の洗濯は自転車で3分のコインランドリーに行こうかなと考えてました。布団干しも考えましたが使わない時に邪魔かなとやめました。
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2983
住民板ユーザーさん1
レジ2のサブエントランスにスロープは付かないのでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?
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2984
住民板ユーザーさん
ソコラに入ってるアット歯科という歯医者に通われてる人いますか?評判どうなんでしょうか。
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2985
マンション比較中さん
>>2978 マンション検討中さん
配管カバーのビス止めは、外壁タイルに穴をあけることなるので、
管理規約で厳格にNGとしているマンションもあれば、
配管カバーだけはOKとしているマンションもありますね。
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2986
住民板ユーザーさん2
皆さーん!標準IHコンロ日立の3口コンロですが、一番奥はラジエントヒーターになっておりダイソーのIHカバーはコンロにペトっとくっつきます。
調べたところラジエントヒーターは電熱線のようなものらしく高温になりやすいとのこと。
専用のガラスカバーなどがいいみたいです。
私のようなヘマをする人はいないと思いますがお掃除が大変なのでご注意を!
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2987
住民板ユーザーさん1
takagiの浄水カートリッジって皆さん定期購入されてますか?そんなに使わないから定期購入じゃなくて都度購入したいんですけどホームページ見る限り定期購入しかありませんよね?
Amazonは割高だけどこういうとこで買うしかないんですかね。
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2988
住民板ユーザーさん1
>>2986 住民板ユーザーさん2さん
教えていただいてありがとうございます。
昨日買いましたが、まだ使ってなくて失敗せずすみました。
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2989
住民板ユーザーさん2
>>2988 住民板ユーザーさん1さん
はーい良かったです。
ゴムがくっついて大変なことになりました。
手前の2つはIHヒーターなので、ダイソーのIHカバーは問題なく使えてます。
袋捨ててしまったので大かLの表記か忘れてしまいましたが300円のお品でグレーが天板の黒とマッチして目立ちませんでした。
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2990
住民板ユーザーさん1
ゴミの出し方について、管理の方に伺ったので共有しときます。
プラスチックごみは、プラスチック製のトレーやペットボトル等の周りに付いている包装、発泡スチロールなど軽い物。
その他、プラスチック製のおもちゃや水切りカゴ、100均等でよく目にするプラスチック用品は全て燃えるゴミで出して下さいとの事です。
ビン、ペットボトル、缶類は同じ袋にまとめて入れて大丈夫です。
傘は小物金属になるそうです。布やビニールは外さなくて良いそうです。
テーブルの粗大ごみが普通ゴミで捨てられていたみたいですが、ゴミ庫内にカメラがあるので捨てた方を特定出来るみたいです。
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2991
住民板ユーザーさん1
>>2987 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の時に担当の方が電話いただければ単品購入出来ると言っていたような気が、、、我が家も定期購入するほどではないのでそんな話になった気がします。
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2992
住民板ユーザーさん1
>>2991 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
一度問い合わせてみようかと思います。
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2993
住民板ユーザーさん1
ごみの分別は「横浜ごみ分別アプリ」がオススメです!
捨て方や分類はイーオ君に聞けば答えてくれます!
いつもお世話になっております!
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2994
引越し者
>>2990 住民板ユーザーさん1さん
ごみ分別アプリでは、
骨がプラスチックなら、燃えるゴミ。
骨が金属なら、小さな金属類。
となっています。
確認した方が良いですね。
アプリを見ている方は、そう分別すると思うので。
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2995
住民板ユーザーさん2
>>2987 住民板ユーザーさん1さん
定期購入にしてますが、一番頻度の低い定期が4ヶ月です。
我が家はそんなに使わないので、購入者myページにて6ヶ月後に都度変更してます。
手間ですが届く度に変更をかけるようにしたら慣れました。
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2996
匿名
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2997
住民板ユーザーさん1
>>2996 匿名さん
日吉駅の商店街奥にある日吉こどもクリニックですよ。駅近だからいいですよ。
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2998
住民板ユーザーさん1
粗大ごみがゴミ置き場にたくさんありました。5月収集のものです。私もたくさん出したいのですが前日とかに出すものかと思ってました。管理人さんにも聞いてみようと思いますが、1ヶ月先の粗大ゴミだしていいんですかね?もう置くところなくなりそうなんですが。。。
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2999
住民板ユーザーさん2
>>2996 匿名さん
アピタの中にある、くまのこキッズに行ってます。人気なので、飛び込みで行くときは朝ネットで順番待ちを取らないとですが、院内で待たずに済みますし、予防接種は専用時間帯があるので待たずに受けられます。
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3000
住民板ユーザーさん2
>>2998 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに聞いたら自分の収集日の一週間前位なら出してもいいかなというニュアンスの回答でした。
うろ覚えだけど木曜日回収なのでその後ならいいかなと、でもさすがにあんなにたくさんおいてると収集員さんも探すだけで大変ですね。
やはり皆で協力しなければならないし、ゴミ捨て場に掲示でもしたほうがいいかもしれませんね。
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