【契約者専用】プラウドシティ日吉

いいですね

>>2001 住民板ユーザーさん

灯りがあるといいですよね

今更感ありますが、カスタマークラブの工事状況写真の11月分が更新されてますね。

皆さん内覧会の時は脚立(踏み台)は持っていきますか？

レジデンスIからのアングルです。
ローソンに行くのが楽になりそうです。

内覧会に業者さん同行される方いますか？
採寸なども兼ねて同行してもらう予定なんですが人数制限とかあるんですかね？

脚立は無いので持っていきません。
内覧会であった方がいいものなど他にありますでしょうか？

理事会役員のお知らせ来ましたね。
定員15名のところ立候補者18人だったみたいです。

>>2004 住民板ユーザーさん1さん

持っていきます。
カーテン測るのに2450あるので、踏み台ないとむりですね
さすがに脚立は無理なので、小さい踏み台にしますが

>>2008 住民板ユーザーさん1さん

お知らせって郵送でしたか？
我が家にはまだ届いていませんでした。

レジ1住民です。
レジ2の方、内覧会の日程はいつか教えていただけませんか？
おそらく2/15週と2/22週と想像していますが、その時には工事完了して、いろいろ通行可能なところが出てくるのでは？と、期待しているので。
見ていても毎日様子が変わっていて、いよいよ工事も最終段階の感じです。

>>2011 名無しさん

内覧会は2/11-26の期間にあります。
毎日様子が変わるところを見れるのが羨ましいです！

>>2010 住民板ユーザーさん1さん
立候補者だけにきた郵送かもしれません。
うちは当選し、初回の日程調整についてのお知らせでしたので！

>>2012さん
ありがとうございます。
ではもう来週には始まるんですね。楽しみです。

>>2013 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたか。
当選された役員の皆様、どうぞ宜しくお願いします。

わが家は6月入居なのですが、4月入居の皆様はローンの契約はいつ頃されましたか？

>>2016 住民板ユーザーさん1さん

提携銀行は今がその時期ですよ。1月から2月上旬に契約ですね。私は先週契約しました。

夜景が素晴らしくて思わずパチリ。

インターネット1Gbpsベストエフォート共用ってのが気になりましたね。
まさかこの書き方だと、全戸で1Gbps共用では？
出来れば各階、悪くてもマンションで5分割位されていると良いのですが、
全戸だとスピードは絶望的な気がしてきました
テレワークするにはほかの回線入れること考えないとダメかもな

テレワークも考慮して各部屋にインターネットLANポート口を増設したいですが、
すでに行った方いらっしゃいますか？
どのように依頼を行えば宜しいでしょうか。
それから費用も気になります。

>>2020 入居前さん

最初のオプション会でコンセントの追加変更ありましたよね、マルチコンセントがいわゆるLANポートついてたんじゃなかったかなそこに変更の金額乗ってたよ確か目安になるんじゃない。家はカタログ捨てちゃったからわからないごめんね。

でも家のLANって使う？テレワークなら会社からポケットWi-fiとか支給されてないですか、機密とかセキュリティとかあるから家のネットワークは使わないと思うのですが…授業かな？

勿論新しい所の環境がどうなるかわからないですが、>>2019さんが言ってるように容量速さを求めて別で契約するのもストレスないかもしれませんね

URL貼るのがいいのかわからないので[ポケットWi-fiリアルドット・コム]検索してみてください、自分が使用しているデータの目安、契約金額、該当エリア等色々わかると思いますよ

レジ１ですが日中は100Mbpsくらい出てるし普通に仕事する分には十分かと思いますよ。

>>2016 住民板ユーザーさん1さん
6月入居予定の者です。
先日担当者に問い合わせしたら、提携銀行のローン契約は3月下旬-4月頃と言われました！

>>2024 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます！
わが家も問い合わせようかなと思っていたので助かります。
6月入居の方がいらっしゃって嬉しいです！
よろしくお願いします。

レジ１住人です。
レジ２内覧会イベントのチラシが投函されていましたね。
あの書き方だと今日明日にも綱島街道側に抜ける通路が解放されそうですね！

>>2027 住民板ユーザーさん3さん

内覧会とは別に何かイベントが行われるのでしょうか？チラシ良ければ写真で載せていただきたいです！

これです！
真新しい情報ではないんじゃないかな？

>>2029 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます！
レジ1の時は写真撮影だったんですね?

>>2030 住民板ユーザーさん1さん

そうですよ、ホントにサクッと写真撮っただけですけどね。
今回みたいなイベントはなかったです（笑）

>>2020
チラシに沿って追加工事の申し込みしました。
金額は一箇所で2万5千円位だったと思います。
（ちょっと悩む金額でした。。）

納戸のなかには追加できなくて、リビングの隅（窓の近く）のコンセントに追加しました。Wifiルータのケーブルを隠したかったので、TVボードの中を通してスッキリさせました。どの部屋でも問題なく通信できていますよ。

この中には今日内覧会だった方いるんですかね。
うちは再来週ですが、今日から始まったんだなぁ?と思うとウキウキワクワクしながら過ごしてました！

>>2033 住民板ユーザーさん1さん
うちも内覧会まだ先でしたが、今日見に行ってきました！エントランスをやっとみれて、ワクワクでした(^^)
共有部分の施工で気になる部分がいくつかあったので、伝えられるようであれば内覧会の時に伝えようと思います！

今日内覧会行ってきました
インターネット回線は２棟で1G4回線との事です

すごく素敵なマンションでした。黒のサッシ、良かったですよ。

>>2035 住民板ユーザーさん1さん

これって速い方？

遅いかどうかは分かりませんが
フレッツの場合1Gを16ないし32戸で使用します
本物件は100戸で1Gを共有するので、速度は期待出来ないでしょうね
その代わり月額が1500程度に安くなっています

>>2020 入居前さん

内覧会行ってきました。
最後のほうでインターネットとか、新聞とか、テレビの説明を受けました。

インターネットの説明でLANの追加出来るとのこと。リビングに一箇所マルチコンセントの記載があるところはLANか来ていて、後はテレビコンセントの切り替え工事に一箇所2.5万、追加は8千円だったかな。何故か申込みは電話のみでした。
ちなみに他のプロバイダは契約出来ないと言われました。
長い一日だった…

2棟で4本なので、200戸で1Gbpsですね。
1Gbpsのフレッツ回線を200戸で共用なら絶望的です。フレッツ自体が先程のコメントの通り共用なので1Gbpsは到底出ません。
1Gbpsの専用線を200戸で共用だとしても、正直かなり厳しいですね。日中よりも夜の方がみんな動画とかを見始めて混み合います
おそらく8本くらいまで増速できるが、まずは安く見せるというところでしょう。

他のプロパイダ契約が出来ないについて、こういう建物には普通NTTの光終端装置を入れますが、全戸スマートマンションのために既存の回線契約が前提なので入れなかったんですね。
ケーブルテレビのイッツコムが入ってると思うので、そちらを使うことは可能でしょう。
最悪は各戸1万くらいずつ出せば光終端装置を入れることも可能かと。

本職ですので、配線図と構成機器を見せて貰えたらもう少し詳しく書いてみます

えー、これからもテレワークなんだけど…。
オンライン会議とか出来るよね？大丈夫だよね？
遅いと本当に困る。一気に不安になってきた…

今時会社のスマホ等でテザリング許されてるのでは

レジデンス1と回線の速度？が異なるということでしょうか？？なぜ？？

エントランスも素敵な感じでしたね。共用廊下も予想していたよりも高級感がありました。皆さん指摘箇所は結構ありましたか？

>>2040 住民板ユーザーさん1さん

２棟というのが、レジ２の東側と南側を指すのか、レジ１とレジ２を指すのかで母数が変わると思います。100戸で1Gと書いた方は前者の考え方で、他方、200戸で1Gというのは後者の考え方なのかなと思いました。

>>2044 住民板ユーザーさん2さん

共有廊下もエレベーターホールも素敵なんだけど、なんていうのかなホールと階段とつなぐ所とかにある配管？がむき出しなのね…
暗いしバックヤード感みたいでちょっとがっかり
せめて配管くらいは覆ってくれるのかな、あれ小さいお子様遊んじゃうよ

>>2039 住民板ユーザーさん
内覧会お疲れ様でした！
所要時間どれくらいでしたか？
私は午後からですが、子供のお迎えがあるのでおおよそ教えていただけると助かります。

>>2040 住民板ユーザーさん1さん

さすがお詳しいですね。
ちなみにレジデンス1住人ですが、Netflixで再生に支障が出たことはこれまではありません。
他の方が書いてあるとおり、2と共用ならこれからまた変わるのかもしれませんね。

>>2046 住民板ユーザーさん
それは僕も思いました。かなりむき出しでしたね。
内覧会結構密な場面が多く気になりました。うちは丸１日掛かりましたよ。指摘箇所なかったり採寸予定なければ早く終わるかもしれませんが。

内覧会で、ここはチェックした方がいい、という箇所があれば、ご教授頂きたいです。

>>2041 匿名さん
日中はおそらく大丈夫ですよ。
回線を圧迫するのは主にプライムビデオやdmm等の動画配信です。
とくに0時頃の深夜が混み合いますよ。

>>2050 住民板ユーザーさん3さん
我が家は外部の方に同行して頂きチェックをしました。
重大な欠損はありませんでしたが、フローリングのえぐれたようなキズは複数箇所ありました。

>>2043 住民板ユーザーさん1さん
これはおそらく一緒ですよ。

>>2045 マンション掲示板さん
おそらく東と南ですね。勘違い失礼しました。でな100戸ですね。それでもおおいですが。

>>2042 住民板ユーザーさん2さん
会社とはいえ容量に限界があります。テザリングでずっと作業は無理でしょう。

>>2052 住民板ユーザーさん1さん
すいませんが、
その不具合(フローリングのえぐれたようなキズ)の方は直してくれそうでしょうか。
今からフローリングをやり直し工事はかなりコストと時間が掛かると思われますが。
そんな欠損が有るなんて心配ですね。

>>2047 住民板ユーザーさん2さん

建物内覧会のスケジュール冊子でいうと
①住戸内覧の機器の説明とセレクトプランの確認だけで45分（野村）そこからチェックしてチェック箇所を施工会社の担当と一緒に確認、図面に記載まで2時間
②の共用の説明を駆け足で30分
③時間がなく別日
④あちこち場所を移動するので1時間
⑤モデルルームに移動して変更箇所の説明や書類書きで45分

4時間は過ぎてました、その後住戸に戻り採寸して合計5時間位、それでも図り忘れたとことかありました
ちなみに17時で終わりですって言われます。

スリッパとチェック箇所に貼るテープ、手袋、カイロなどは用意してくれてました。

ちなみに電気、水道は通っているので床暖つくから寒くなかったです。

>>2055 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！
14時からなので、17時までなら3時間ですね。
かなり駆け足になる事を覚悟しますが、中身はきちんと確認しないといけないですね。

レジ2の皆様、やっと内覧会まで来ましたね！
レジ1の者ですが、エントランス素敵でした。
また、内覧会でネットやテレビの説明あったんですね。レジ1は無かったと思うのですが、問い合わせが多い内容なんでしょうかね。
我が家はパントリーの扉に傷があり補修対応してもらいましたが、入居後に床の傷に気付きショックでした…。壁紙にも小さな穴が何ヵ所かあります。もっとしっかり見るべきでしたが、採寸などもありバタバタしたので見落としました。
レジ2の皆様も楽しみながらも時間一杯しっかりとチェックをお勧めします！

内覧会の際に懐中電灯等は持参しましたか？なくても傷とかの確認に必要な明るさは確保されてるのでしょうか。

>>2059 マンション検討中さん
電気は付けてあるので懐中電灯はなくても確り見えました。棚が思ったよりも高い位置にあるので奥まで見えず、踏み台等がある方が良いかもしれません。

>>2054 入居前さん
2052です。
時間は少し掛かりましたが当日に直して頂き再度確認をしました。
私の個人的な意見ですが、施工業者との点検はあっという間に時間が過ぎてしまったように思います。

>>2061 住民板ユーザーさん1さん

当日に直して頂けるんですね！びっくりです！

>>2060 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。踏み台持参しようと思います。

確認しましたがネットは大丈夫そうでした。心配な方はご自身でご確認くださいませ！

内覧会行ってきました！低層階の住人なのですが、レジ1在住の方にご質問です。
レジ2(南東側)の1階から4階のベランダ・リビングってレジ1の通路からどれくらい見えちゃうものですか？人影がぼんやり見える程度なのか、顔までしっかり見えるのか…
内覧会でベランダに出た時、レジ1通路の通行人とバッチリ目があってしまったので気になりまして。

無いものねだりなのは重々承知してますが、プラウドシティ吉祥寺のようにマルエツのようなスーパー入って欲しかったですね。ビオセボンではなく。

>>2065 住民板ユーザーさん2さん

けっこう見えますよ。
通るときに気になって見ちゃいますね。

>>2066 住民板ユーザーさん1さん
同意です。しかしビオセボンはそんなに遠くない未来に無くなるのではと思っています。
海外の本家本元は潰れましたし、日本はイオンの息子の事業なのでなんとかなっていますが、黒字とは思えません。

>>2066 住民板ユーザーさん1さん

まいばすけっとが目の前にあるので、違うタイプということでビオセボンに生き残って欲しいです。

至近にまいばすけっとが２つあるのにマルエツが出店してくるとは思えないけどな。ビオセボンでもいいんだけど、もう少し日常使いできるような成城石井とか明治屋が欲しいかな。ビオセボンは少し意識が高すぎて…（笑）

ビオセボン、なかなか無いタイプのスーパーで好きですけどね。子どもいる世帯が多いからオーガニック等も需要あるでしょうし。まいばすやアピタも近いので普通のスーパーが好きな方はそちら行けばいいですかと。

トラペーズにラゲージ　オーガニック

インターホンにカメラを追加したいですが、どちらに問い合わせすれば宜しい
でしょうか。
それからコストはどのぐらいでしょうか。

>>2073 入居前さん
参考として外側の子機のことです。

>>2074 入居前さん

販売員には入居後に管理組合に問い合わせるようにと言われましたよ。
共有部の工事になるから許可が必要です。

レジ1在住の方にご質問です。
インターホンにカメラ(外側の子機)を追加したいですが、
誰か付けた方いらっしゃいますかね。
それとも、組合で議論ややり取り等有りましたかね。

大きな地震でしたね。
免震どうでしたか？

港北区は停電してるとこあるみたいですね
日吉でも一部で停電してるみたいです

日吉駅周辺、箕輪町一丁目、二丁目は停電してます。あの一帯は2011年の地震のときも長く停電してました。日吉本町はしてないのに。

神奈川県内で、19万戸停電してるみたいですね
心配です

>>2077 住民板ユーザーさん1さん
低層階ですが結構揺れました。停電は2時前に復旧です。

おお復旧はやい！

レジ1の方、昨夜3、4時間くらい停電になったかと思いますが、どうでしたか？オール電化は初めてなもので。
ガスコンロ(ガスボンベ)は規約上、使って良いのでしたっけ？

こんにちは。
差し支えがなければ、皆様は戸建てではなくこちらのマンションを選ばれた理由を教えていただきたいです。
プラウド日吉が気に入り購入検討中なのですが、戸建ての夢もあり迷っています。
参考にさせてください。

>>2083 住民板ユーザーさん3さん
昨夜は3時間弱停電となりました。お風呂の最中だった方は災難でしたね。
使用細則には暖房器具の火気使用は明確にNGとありますが、あとは引火、爆発の恐れのあるものNGとあるのでカセットコンロ禁止とは明確に書かれていません。防災用に備えてカセットコンロを持っておくことは管理会社に確認した方が良さそうですね。

>>2083 住民板ユーザーさん3さん
規約はわかりませんが、24時間換気もストップするので、ガスコンロは使用しない方がいいですよ。

>>2084 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
最大の違いは、メンテナンスとその費用ですかね？
両方経験していますが、戸建ては、何から何まで細かく自分たちが決めるので、とにかく打合せ時間が長いです。
でも、自分好みでチョイスするので、かなり満足度が高かったです。
が、年を取るに従い、2階の上がり下りがつらくなり、2階は寒さが身に応えます。
それに比べて、マンションはワンフロアで済むし、
メンテナンスも管理会社が対応してくれますし。
お子さんがいたり、リモートワークするならば、
戸建てかなと思います。

>>2084 住民板ユーザーさん1さん
子育て世代なら戸建てが気楽だと思いますが、我が家は郊外になってしまうのが嫌だったのでマンションを選択しました。マンションは地震時でも自宅にいた方が良いというほど安全ですし、2階以上であれば洪水の被害も心配ないと思います。
その中でもここは野村さんのマンション、大規模、東横線日吉で選びました。駅までの距離は妥協してます。
人生で一番大きな買い物で迷いますよね。

>>2077 住民板ユーザーさん1さん
私は揺れより先に停電でびっくりしました。地震速報が鳴らなかったので（来なかったですよね？？）、地震と気付いたのは少ししてからでした。免震は効いてると思います。お隣のかたともそう話してました。電気が復旧してホッとしましたがなかなか眠れず、今日は寝不足です。。

>>2089 住民板ユーザーさん5さん
地震速報はテレビだけだったので、テレビが付いてないと突然の停電で驚かれたでしょうね。
揺れはゆっくりと揺れるので倒れたり落ちたりしたものはありませんでしたね。
また私は停電時のトイレの流しかたを確認していなかったので、慌ててWiLLタップの取説で確認しました。
同じくなかなか寝付けず寝不足です。

このマンションは緊急時予備電力ってなかったっけ？

管理人さんがいらっしゃるカウンターの内側に、 落し物と 書かれている 子供用ボール等が 山積みになって いますが、 通路から見えない所で 保管をしてもらいたいです。

>>2092 住民板ユーザーさん2さん

なんで？笑

>>2091 住民板ユーザーさん8さん

たしかに蓄電池があるってどこかに書いてあった記憶あります。
今回動かなかったってことはレジ3が完成してから稼働するのかもしれません…

蓄電池の電力が使われるのは共用部分では？
専有箇所までは電力融通できなかったような…。

>>2084 住民板ユーザーさん1さん

マンションは
・階段がなくてフラットで移動&掃除が楽
・ゴミ捨ての日時を気にしなくて良い
・戸建ては高いのでもっと郊外になってしまう（車ないので不便なところへは行けない）
・水害や地震など災害に強い
・外壁などのメンテナンスを自分でやらなくて良い

という点で惹かれました。

>>2088 住民板ユーザーさん2さん

皆様ご回答ありがとうございます。
とても参考になります。

子育て世代なのですが、戸建てだと郊外にせざる得ないのかなと考えると、日吉の環境がとても気に入っているので迷っています。

4月入居の方
引き渡しは3月末、ローンの初回返済日は4月でしょうか？

停電時に 昨夜 帰宅した所 玄関のドアは 鍵をかざしても 開きませんでした。

蓄電池の 電力は 共有部分だけですね。
エントランスは 開きました。
ちょ っと 問題。

別に問題じゃないんじゃない？
管理費って共有部のために払ってるものだから蓄電池必要なら自分で買えってことでしょう。
蓄電池が共有部分のみってことは妥当だと思いますよ。

ロビーは マンションの顔です。

>>2099 住民板ユーザーさん2さん
電気錠も落ちるので停電時はカバーを開けて鍵を使うしかないですね。

>>2098 住民板ユーザーさん2さん
初回は5月に2ヶ月分と3月の日割り分が落ちたと思いますが、銀行によるかもしれません。

内覧会について質問です。
当日子連れで参加するのですが、どこか飲食の出来るスペースなどはあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>2104 住民板ユーザーさん1さん
お部屋は飲食禁止なのでローソンでささっと食べられる物を購入してベンチで済ませましたよ。

>>2105 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
やはりお部屋は飲食禁止ですよね。
何かさっと食べれるものを用意していきます。

駅まで歩いて行くと綱島街道沿いバス停「箕輪町」の少し先の相鉄線接続工事敷地内にエレベーターを見つけました。緊急用のエレベーターなのか、それとも駅まで地下通路で繋がるものなのか、ネットで検索しても何も書いていないようですが、ご存じの方がいたら教えてください。

緊急事態が収束、テレワーク率が減少し、レジⅡの方々が増えるとバスも歩道も混むことが予想されますが、もし駅まで繋がる地下道ならば坂を上る必要なく、雨にも濡れず（半分の距離）、歩道渋滞も緩和されるので期待しているのですが。

>>2107 住民版ユーザー８さん
私も気になってました！
地下道など出来たら嬉しいなぁー。と。

それよく見ると「工事用昇降機」みたいな札があったので、その線は期待薄かと。

>>2100 契約済みさん

同感です。非常用の電力は基本的に施設の最低限の機能を維持するためのものですよね。専有部までカバーするなんてとても。。。

レジデンス1の日吉駅側の敷地入口のタイル、2の工事に伴ってずれてる感じがしませんか？

>>2111 住民板ユーザーさん
私も気になってました！明らかにズレてますよね？

>>2111 住民板ユーザーさん

欠陥ってことですか？

内覧会ですが、思った以上に時間が掛かるようですね。
お手洗いは、一階の共用部を使用するのでしょうか?

内覧会は水やお湯はまだ流せない状態なのでしょうか？

>>2115 住民板ユーザーさん1さん

流せますよ、お湯はすぐに切り替わるか試してないのでわからないけどディスポーザーなど動かしてみました。
お手洗いは外の地域貢献施設しかなかったような気がします。

>>2116 ユーザーさん
お手洗いは3階の集会室に案内されました。
多目的トイレでした。

他の方も書かれていますが、説明の時間終わって、計測の時間は、コンビニでご飯買って外で食べたり、少し外に食べに行ったり可能です。
人によって、お子さんいる方は、ジョナサンやアピタ付近などに行くのも大変かもしれません。

>>2117 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます。

土曜日内覧会行きました
地震で壁にヒビが入っていないか心配です

大き目の揺れを受けると、外壁の特にジョイント部分はクラックが入り易いですからね。内覧時に指摘すれば割れ目は埋めて再塗装してもらえますよ。入居後なら2年アフターもありますし。

>>2119 住民板ユーザーさん1さん
嘘は良くないよね、煽りのひとはここに来るのやめてください。
土曜日は内覧会やってないですから。

>2115

水は流して排水を確認したほうがいいよ。

今のマンション、入居してからバルコニーの物干しの下に水が少したまるってのに気が付いてアフターサービスの点検の時に直してもらったけど、立ち合いが必要で金土日に作業してもらったけど3週間かかった。まあ、内覧会の時にバルコニーにまで水流すの許してもらえるかは要確認だけど。

>>2121 住民板ユーザーさん2さん
土曜日は内覧会ありますよ。当初提示された予定にはありませんでしたが、都合が合わない人のために予備日で提示されていると思います。

うちは水は流さないよう言われましたが人によるんですかね？

今日内覧会行ってきました。
うちはお水OKとのことで浴室のシャワー、カラン、洗面所の水の確認出来ました。

>>2115 住民板ユーザーさん1さん

事前に伝えてたら大丈夫ですよ。
内覧会の案内のとこに書いてなかったでしたっけ？
うちはインスペクターから要望があったので事前に伝えてます。

レジ2南東棟内覧会行かれた方、眺望どうでしたか？

>>2126 住民板ユーザーさん1さん

私もインスペクション業者から話があったので、事前に伝えていたら水も点検口もOKでした。
確か準備が必要なので事前に教えて欲しいとは言われていましたね。

インスペクション、素人なので安心材料にはなりました。

>>2127 住民板ユーザーさん1さん
VRで確認したのと変わらなかったです。
ただ思ったより日大のグラウンドが近く見えました。もしかしたら声が通りそうかな？

個人的な感想は南東側にランドマークはないけどリビングには一年中日が入るし緑も見える、玄関出たら日吉の森公園の緑と富士山が見えるのが満足ポイントです。

>>2129 ユーザーさん

ご感想ありがとうございます
ちなみに廊下側寝室にいるとき綱島街道の車騒音などは聞こえますでしょうか？

レジ1にお住まいの方、フローリングのお掃除はどうされてますか？
コーティングはしない予定なのですが、あまり水拭きしない方が良いとの情報もあり、ブラーバ購入を検討していましたが、どうなのでしょうか…クイックルワイパー等は使っても大丈夫ですか？

>>2131 住民板ユーザーさん3さん
素人なので私が調べた限りですが、
カスタマークラブ→マイページ→物件概要に行くとフローリング材の品番が載っています。
それと全く同じ品番のカタログは見つけられませんでしたが、トッパンのサイト行くと、フロアシートのカタログがありました。
そこに、禁止事項や取扱い注意など書かれているので、参考になると思います。
気になるようでしたら、ご自身で確認されると良いと思いますが、絞った雑巾で拭くのは良さそうです。一方で、モップがけや、床をびしょ濡れにするのは禁止のようですね。
正解はないと思いますけど、凸版のサイトを参考にしてみてください。

>>2130 住民板ユーザーさん1さん

内覧会の短い滞在ではわからないですが、気にはならなかったです、目の前の道路は直線ですが信号もあるので飛ばす車はいるかな？というところでしょうか

それよりも廊下側に設置するエアコン室外機とパナソニックのエコキュートの室外機が全部稼働すると音はどうなるのか気になります。各家庭がつけると廊下側に最大3台並びます。

エアコンを複数台まとめられるマルチエアコンなら室外機は一台でいいですがめちゃくちゃ高いので諦めました。

ネットのジャックがリビングキッチン側の壁にしかないとのことですが、Wi-Fiのルーターを置くにしてもむき出しになりそうです。
皆様どういう対策をしていますか？

納戸の中にwifiが設置されてますので、そこにつないでます。特に問題ないです。

>>2135 通りがかりさん

それはwilltap用で直接接続は非推奨か禁止ではありませんでした？

ヘリが毎晩うるさい。

>>2131 住民板ユーザーさん3さん
うちはコーティングしていますので参考にならないかもしれませんが、掃除機をかけたあとウェットタイプのワイパーで拭いています。
我が家も入居当初はブラーバを使っていましたが、拭き残しが気になるのと、拭く力が弱いので落ちない汚れもあり、今は手放してワイパーになりました。

コーティング、キャンセルした方がいいのか迷いますね…

すみません、レジ1でルンバ使われてる方いらっしゃいますか？フローリングが傷ついたり家具や壁にぶつかって傷ついたりしませんか？

>>2140 匿名さん
ルンバ使ってます。特に傷はつかないです。

>>2139 住民板ユーザーさん1さん

シートフローリングのコーティングって実際どうなんでしょうか…。
レジ1はされた方が多いのでしょうか？
コーティングしないとやはり汚れはつきやすいのでしょうか。

同じく、コーティングする予定だったのですが、迷っています。

>>2142 住民板ユーザーさん2さん

乳児と幼児1名ずついます。今のマンションはコーディネーターさんと販売員さんのアドバイスを受けフロアコーティングしませんでした。汚した所を掃除するにはクイックルワイパーだけでは事足りず水拭きなどしたらシートフローリングに水分を含み床なりが酷くなりました。幼児が歩くだけでミシミシ鳴ります。あと反り上がり反り上がった所から子供が剥がそうとしてフローリングのつなぎ目がぼろぼろになりました。まぁ、物落として傷つけるのはコーティングしても同じだと思ってますが、今回はガラスコーティングすることにしました。さすがにシートフローリング剥がそうとされたのにはまいったので。

アピタ2階に子育て世代の強い味方、西松屋オープン！

玄関コーティング、洗面所コーティングどうするか悩ましいです。。

内覧会が終わった方に質問です！

内覧会の時にインテリアオプションの確認などありましたか？（鏡の位置やエコカラットの範囲など）
インテリアの担当の方も同行してくれるのでしょうか？

新設園の木下の保育園に入園される方、まだ説明会の案内はきていないですよね？
さすがに遅くて心配になります。

>>2148 住民板ユーザーさん1さん

インテリアオプションは内覧会後の対応とのことでした。コーディネーターも同行はありませんでした。
引き渡し後に確認になると言われました。

内覧会を終えた皆さん、指摘事項の数や内容は、心穏やかに見られる程度でしたでしょうか？
もちろん部屋によって違いはあるでしょうが、どのような心持ちで臨めばいいか、参考にさせていただきたいです。

>>2149 住民板ユーザーさん2さん
今日手紙が届きましたよ！

>>2151 住民板ユーザーさん8さん
先週内覧会行ってきました。
我が家はとくに酷い傷などはなく、16箇所の指摘と4箇所の確認事項でした。
最初は見慣れないからなかなか傷も見つからないですが、進めて行くうちに目が肥えて来て、気になるところがちょこちょこ出てきます。笑
でもその都度内覧担当の方と施工会社担当の方と一緒に確認出来ますので、気になるところは遠慮なく言っていいと思います！
あとは事前にネットで内覧会のチェックポイントを確認したり、図面に採寸箇所などチェックしておくことをおすすめします。私は事前に拡大コピーして準備をしていたので困りませんでしたが、当日にもらえる図面はサイズが小さめで書込みにくそうでした。

野村不動産で損保ジャパン以外の火災保険は出来るのでしょうか?

>>2154 住民板ユーザーさん1さん
私もちょうど検討していて、問い合わせてみました。
他社のもできるようですが、できないものもあるようです。
ソニー損保は取り扱ってないみたいです。

一度問い合わせてみてはいかがでしょう。

>>2155 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます。
問い合わせてみます。

火災保険は大差ないのと手続きの楽さで野村のやつにしました。

>>2153 住民板ユーザーさん1さん

とても参考になります！そんなにひどいことは無さそうでひとまず安心しました。時間が足りるか心配ではありますが、楽しみです。ありがとうございます！

火災保険はセコム損保にしました。
オール電化割引やホームセキュリティ割引があり、トータル安くて良かったですよ。野村経由で見積りとってみるのをお勧めします。

>>2159 住民板ユーザーさん1さん

うちもセコム損保にします。
見積りとったら6万くらい安くなりました。

>>2159 住民板ユーザーさん1さん
ご教示ください。
火災保険の見積もり依頼は野村不動産アーバンネットの保険営業部でしょうか？

>>2161 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
私は野村不動産アーバンネットの保険営業部に見積もりをお願いして、契約もお願いしました。保険料支払いも口座振替ではなくクレカにしてもらえたので一度相談してみるのをお勧めします。

>>2162 住民板ユーザーさん1さん
2161です。ご親切にありがとうございます！見積もり依頼してみます

もうすぐ内覧会なんですが、住戸内覧の時間が45分しかなく、足りないような気がします。不具合が見つけられるか懸念しておりますが、内覧会終えた方はいかがでしたでしょうか？

当初　野村からきた火災保険プランは建物、家財ともにありえないほど高かったですね。すぐ違う金額も変更したら相当安くなりました。実際、家財とか2、3百万あれば十分でしょ。

>>2164 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
我が家は、本日内覧会に行きました。
部屋に案内され、最後にMRで確認事項にサインするまで、5時間半ほど費やしました。
機器等の説明と、不具合のチェックで、
2時間30分ほど掛かりましたよ。
それが終わると、3階に移動して、設備でプラスするオプションの説明を受け、駐輪場、駐車場、ゴミ置場、メールボックス、ペットちゃんの脚洗い場、ウィルタップ、ACT会員等諸々の説明があり、
ご飯を食べる間もなく、部屋に戻って採寸して
ヘトヘトで、マンションを出ました。
部屋の不具合に付いては、何も見つからない場合は
45分で終わるかもしれませんが、そう簡単では無かったです。
細かい傷は、結構な数がありました。
脚立や、LEDライトは、是非お持ち下さい。
靴入れや、キッチンの棚は暗いので、ライトがないと、傷等の確認が難しいです。
いろいろチェックは大変ですが、
あと少しで入居かと思うと、嬉しかったです。

>>2166 未来レジ2住人さん
5時間半…笑
なかなかハードですね。おつかれさまでした！
アドバイスいただきありがとうございました！ライト持っていきます！

写真立て使わない…
必要な人に譲りたい。

うちは子どもがいたり、お昼を食べてないのもあり、途中一時間くらい休憩時間をいただいたり、どんな順番で進めていくかも相談して対応していただきました。何事も気になることがあればその場で依頼してみてください。

>>2165 住民板ユーザーさん1さん
火災保険は建物と家財で別々の契約が出来るので、それぞれの安いところで契約することで総額を抑えることもできますよ。後は、個人賠償とか意外と保険会社によって費用が異なりますし、破汚損の免責金額の高低による保険料も異なります。

マジで敷地入口でのスケボーなんとかしてくれー！

写真立て、ひ孫の写真付きで祖母にあげたらとても喜んでくれました。

>>2171 住民板ユーザーさん5さん
そんなに差がでるんですね！うちは毎日キッチン周りをウェットシートで拭いてるので、コーティングやって良かったです。
見た目もワックスみたいにテカテカしてないし、野村さんでコーティングしたらメンテ用のフロアワイパーも一式付いてきたので重宝しています。

レジ1の1年アフターの案内来ましたね。
別のタイミングでエアコンのフィルターエラーとディスポーザーの運転時間が長すぎたのでアフター対応してもらいましたが、皆さんは何かアフター対応で依頼する事項はありますか？
バルコニー外壁の補修跡が汚くて気になりますが、機能上は問題ないから対象外だろうし、週末にでも点検しようかな。

どなたかお力をお貸しください。

対面キッチンで下がり天井になってるタイプの方、低いところで高さは2150位でしょうか？一応測ったのですが2200もないですよね。
張り切って見積もり取りに行ったら気に入ったものは高さが足らないとなりました（泣）

内覧会行ったときに思ったより低いなとは感じたのですが、ちなみにキッチン側の写真も見返すと撮ってなくて引き出し何個くらいついてました？吊戸棚とシンクの包丁ポケットは覚えますが、こんなにボケボケなのは我が家くらいかしら。ああショック！

>>2176 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんとした日本語でお願いします。意味不明。
あと、あなたの部屋のタイプが何なのかわからないのでアドバイスしようがありません。
部屋によってキッチンって違うと思うのですが。

>>2176 住民板ユーザーさん1さん
我が家は食器棚の位置が下がっていてレーザースケールで計測して2,154mmでした。
食器棚は綾野で2,020mmの高さで作って貰いましたが、設置するのがかなりギリギリでちょっと焦りました。
2,000mm位の方が安心だと思いますよ。
キッチン側はレジ1の場合なので違うかもしれませんが、引出しは7箇所ありますが、食洗機をグレードアップしていると6箇所です。ホームページにモデルルームの写真とかあるのではないでしょうか？

スケボー迷惑だけではありません。
ビオセボン付近の木目調のフロアは既にローラー痕あり。ベンチにも傷があります。スケボー練習の名所とならぬよう巡回を増やしてほしいです。

本日内覧会でした。
説明はサクサク終わらせて貰いましたが、うちはお昼も食べず5時間半かかりました^_^;
個人的にはオートロック、二重じゃなくていいからエントランスから住宅棟までを室内仕様にして欲しかったな?と思いましたσ(^_^;)

>>2180 住民板ユーザーさん3さん

同じく室内仕様にして欲しかったです！

>>2178 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。キッチンの写真はズームしているのは見つけられるんですが、設計図仕様な正面ベタ写真が見つけられませんでした。

現在綾野かパモウナで迷っていますが意外と上置入れると2170以上だったりなんですね。搬入のことも感謝です！

>>2177そうですね、すみません。梁がないのがウリでしたよね、なのでデザイン的な下がり天井仕様は何処も一緒だと思ってました。

お二方も週末の忙しい時間に些細な質問にお返事頂きありがとうございました。

>>2175 住民板ユーザーさん2さん

前回のアフターのものでも良いので、他住戸の指摘箇所を教えてほしいですよね。そこを丁寧に点検したいです。
もちろんデベはやらないと思いますが、住民同士で共有できる方法があると良いのですが。

>>2183 住民板ユーザーさん1さん

我が家は内覧会の時にカップボードを置く位置の高さを採寸したら約2150mmでした。
うちは綾野で上下キャビネットを組み合わせて1970mmで注文出来ました！

>>2185 住民板ユーザーさん1さん
1,970ならすんなり設置出来ると思いますよ！綾野さんの食器棚は機能的で使いやすいです！

>>2184 住民板ユーザーさん
そうなんですよね。これも対象だったのかって2年経ってから気づくのはショックですからね。
とりあえず我が家はディスポーザーの運転時間が入居時より長く（ゴミがなくても2分強）なって運転音も大きくなった気がしたので、メーカーに問い合わせたら長すぎるとの事で来てくれました。
結果、配管の構造上、ディスポーザー内に水が戻りやすく、ゴミが満杯時と同じ運転をしていた様で水の量を調節してもらい様子見になりました。
運転は問題なくするのでスルーしている方も多い気がします。

本日内覧会行ってきました。これから行く方に少しでも参考になればと思い記録いたします。乱文ですがご容赦ください。

■前提
・内覧御者には依頼せず、世帯主と配偶者の素人2人でチェック
・指摘は20箇所
・当日修正10箇所。残りは修正後の別日で再内覧
・内覧会全体にかかった時間は4時間。室内チェックは1時間
・床や壁の傾き、排水溝などプロが見なければわからない箇所は今回は諦め、アフターサービスでフォローしてもらう予定
・今回主にキズや扉の開閉等、素人でもわかる箇所に特化して内覧

最初は遠慮してましたが、もう細かい奴らやなと思われても良いや！と思い、少しでも気になる箇所は確認しました。

■気になった箇所
・接着剤やニス？の汚れが結構あります(ウチは特にベランダの手すり、風呂場が多かったです)
・壁や扉の木材部分に凹みが結構あります
・汚れだと思ってもキズの場合があります。拭いてみて
・光の加減で歪みが結構がみえます
・キッチン、風呂は結構キズあります。要注意
・収納扉の裏面の汚れが多いです
・壁紙の端が結構甘いです
・フローリングの削れ、汚れが結構あります
・リビングの扉の戸当たりのゴムが3つ並んでるところが水平ではありませんでした

担当の方が「細かいなぁ」みたいな感じの顔でしたがw、丁寧に対応いただきました。

とりあえず少しでも気になったら気にせず指摘してみてください。真摯に対応いただけるので！

これから内覧会の方々は不安なことが沢山あると思いますが、少しでも参考になればと思います！

>>2188 住民板ユーザーさん1さん

具体的な内容ありがとうございます。
大変参考になりました。
内覧会、楽しみです。

内覧会に行ってきました。住戸内靴箱など数カ所図面から変更になっていた箇所がありました。皆様の部屋でも変更ありましたか？

ありましたよ。説明受けましたが、より良くするための変更だったので、気にしてはないです。

先日内覧会に行ってきました。
全部で4時間ほどでした。

10箇所ほど指摘しましたが、致命的な施工ミスはなく、その日に直してくれました。採寸の時間の際に見つけた傷も後日対応してくださるとのことでした。
最初はこんなこと指摘して良いのかな？と遠慮してしまうけど、快く対応してくれるので色々指摘できました。

懐中電灯持っていきましたが、部屋には簡易ライト？が付けてあったので使いませんでした。

本当にあっという間に時間が過ぎていくので寸法測ったり業者と打ち合わせしたりの時間は慌ただしかったです。

共用部説明についても全て個別でしてくれたので密になるようなことはありませんでした。他の方がいるときはと一緒にならないに配慮して別の箇所を説明されました。

エントランスはガラス張りでカッコいいオブジェがあって高級感あるけど、他の方も指摘されてる通り2重オートロックいらないからエレベーターまでの屋根をつけてほしかったです。（ゴミ捨て場のところも）
南西棟と南東棟へのエレベーターまでの道が分かりづらいので何か表記してほしいです。
外階段もむき出し感があってコストカットされてるな?って感じでした。

でも全体的には満足です。引っ越すのが楽しみです！

>>2172 住民板ユーザーさん1さん

4月に引っ越ししたら毎日夜見にいって注意しますのでご安心をp(^_^)q

>>2193 住民板ユーザーさん5さん
2172です。頼もしすぎる！！ありがとうございます。

>>2192 住民板ユーザーさん1さん

すいません、うる覚えなんですがエントランスからエレベーターまで雨の日は東向きの棟を通っていけば雨に濡れずないけた気がするのですが。。

>>2195 迂回できた気がさん

ちょうど大雨の日に内覧会でした。
エントランスから一度南向きの棟に移る時に一瞬濡れます。でもそこからは通路を通ってどちらのエレベーターホールにも濡れずに行けます。慣れるまではエレベーターホールまで迷いそうですよね。

>>2196 住民板ユーザーさん1さん

なんとそうだったんですね！それは結構衝撃ですね。。この単価のマンション買ってゴミ置き場はまだまぁ何とか我慢できるとしてエントランスまでに雨に濡れるとは。。二重ロックよりそっち優先だろってなりますね。。

内覧しましたが迂回すれば大丈夫ですよー…

>>2198 住民板ユーザーさん1さん

あれ？迂回すると大丈夫でしたっけ？間違えていましたらすいません。。。

>>2198 住民板ユーザーさん1さん

迂回でも2196さんが書いたように南棟にに移る時は一瞬濡れますよ…
ゴミ置き場も濡れるので気になります。屋根をつけるぐらいそんなにコストかからないはずですが…
内覧行かれた方、アンケートとかに書いた方がいいと思います。

ラクモア食器棚の方、お勧めのダストボックスのメーカーはありますでしょうか?

>2200
うえあるYO！

エントランスとエレベーターホールが迂回できるとしてもゴミ置き場へはやっぱり濡れちゃうので屋根欲しいね

皆さんの仰っている屋根問題が非常に気になります。内見は来週なので確り確認してきます。濡れる可能性があるなら、早急に改修してほしいですね。その辺りも当日マンション側と会話してきます。

図面通りの施工がなされていない、という話なのでしょうか？

>>2187 住民板ユーザーさん2さん

私は引き戸の調子が少し悪いのでそれを言おうと思っています。
他の方も何かあれば教えていただきたいです！

レジ2引っ越しについておたずねします。
リビングと廊下の間のドアを取り外したり、対面のトイレのドアノブを外したりして、家具や家電を搬入されたレジ1の方、または搬入予定のレジ2の方、いらっしゃいますか？
こちら、野村外で冷蔵庫購入予定ですが、容量(例えば600L以上)によってはドアの取り外しが必要で、野村はドアの着脱対応不可とのことです。
自前で着脱すると保証切れ(自己責任)は承知済みです。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、対応方法(例えば、引っ越し業者などにドアの着脱を依頼した)などご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

>>2207 住民板ユーザーさん

同じく冷蔵庫の搬入の為、リビングと納戸のドアノブを外す予定です。小さめの六角レンチとプラスドライバーがあれば外れそうです。
今住んでる家のドアノブも近い形状でしたので、試しに外してみたところ簡単に脱着することができました。
うちの搬入業者は、新築物件なのでキズ等付ける恐れがあるのと、工具を用意出来ないのでご自身でお願いしますと言われました。

プラウドなのに、顧客満足というのを意識して計画してないの？
屋根はアカン。
図面云々以前の話だと思うけど。
話題に上がる前に、穏便にやなくらいつけてもらいたいと思う話。
今まで何戸売ってるの？
経験豊富なのに残念だよね。

レジ1、レジ２の不満点を踏まえて作られるのがレジ３。さすが顧客満足度No.1の野村不動産。
レジ３購入者が勝ち組やね。

>>2195 迂回できた気がさん

迂回できますが遠回りだし分かりづらいですよね。

図面には屋根が無かったので最初からわかってたことなので仕方ないのですが、こんな構造のマンションある？って感じです。

>>2211 住民板ユーザーさん1さん
仕方ない、ってその通りですよね…。ただ内覧会行って屋根無いのかぁ、って非常に残念に思いました。なんとかならないもんですかね？あれはさすがに無いですよ…。

レジ1も室内廊下だったのに、レジ2で逆にその設計を無くす意味がわからないよね…
レジ1から不満でもあったのか？

>>2213 住民板ユーザーさん5さん

室内だとエアコンなど光熱費がかかるから管理費削減のため？ただでさえ管理費高いからね。

>>2214 住民板ユーザーさん1さん
廊下を周る場所はあるので、中庭的なイメージなら、よくある設計なんですかね。
ただ、外部廊下前提のマンションなので内部廊下にしなくてもいいですけど、元々外部廊下予定だったようですので、せめて屋根だけ残してもらえたら嬉しかったですね（できればガラス）
あの距離なら、そこまでコストかからないでしょうし、この部分の設計をいつの間にか変更しているし、、、頑張って欲しかったとは思います。

皆様情報ありがとうございます。
まだ内覧会前の者ですが、冷蔵庫の搬入＆設置についてもし分かる方がいっらっしゃいましたらご教示ください。

幅：685 mm、奥行：699 mmの冷蔵庫を購入して設置したいと思っているのですが、搬入＆設置は問題なさそうでしょうか？

>>2216 入居済みさん

2208です。ほぼ同じ寸法の冷蔵庫を搬入予定ですが、配送業者に現地確認をしてもらいましたが、リビングと納戸のドアノブを外せば搬入可能との事でした。場合によってはトイレのドアノブも外してもらうかもしれないと言われました。

>>2217 マンション検討中さん

どこの配送業者ですか？うちは幅685の600Lの冷蔵庫ですが、現マンションもプラウドシティ日吉と同じ幅でギリギリになりながらですが入れてましたよ。サカイさんも引っ越しの際に入らないとは言われてないですし。まぁ、養生は外してましたが。
レジ１の方はどうだったんでしょうね。

>>2218 住民板ユーザーさん1さん

うちは家電量販店の下請け業者です。ギリギリで擦って傷付けられるなら、最初からドアノブは外しとこうと思います。

レジ1住人です。
引っ越しはサカイにお願いしました。
冷蔵庫ではありませんが大型家具を搬入する際に台所と納戸の扉を外していました。
前の住居からその家具を出す際も扉を外して出して頂きましたが、電動のネジまわしのような物で簡単に取り外していました。養生はして頂けますがかなり雑だと思いました。何か繊細な物がありましたら事前に声をかけた方が良いかもしれません。
ゴミ捨て場が引っ越し業者さん達の休憩所になっていて、まだ寒い時期だったので驚きました。
野村のスタッフは正面のエントランス内の暖房が効いた場所にスペースを確保してありましたが、コロナの影響でほとんどいませんでしたね。いろんな面で野村の印象が悪くなりました。

>>2220 住民板ユーザーさん1さん

レジ1の入居が始まった時は、夜何時頃まで引越し業者による引越しが行われていたか覚えてますか？

食器棚を冷蔵庫の横のスペースに置かれた方に教えて頂きたいのですが、横幅1602の物は置けそうでしょうか？冷蔵庫は、68cm(ドアを開けない状態)です。

>>2221 マンション検討中さん
何時とはっきり覚えていませんが、１８時頃はまだ業者のトラックがいたと思います。サカイの業者以外も結構いました。自家用車の出し入れがとても大変でした。

共用部の廊下の壁は養生していますが床はされていなかったので、廊下が汚い日々が続いていました。そのせいかわかりませんが既に共用部の廊下は結構傷が付いています泣
コロナのこともあり、少し気になる事があっても言えない雰囲気がありましたが、少しうるさいくらいに要望した方が良かったと後悔しています。

>>2180 住民板ユーザーさん3さん
エントランスからエレベーターまで屋根無いの嫌ですよねー

二重ロックはただの二度手間な気がします。屋根ないのは事前にわかってましたが、エレベータまでの動線が分かりづらいですね。
私はサブエントランスをメインで使うと思うので、そこまで気にしていません。

皆さん言っている通り、メインエントランスからとゴミ置き場の屋根は設置してほしいですね。1世帯当たり10000円出せば設置できるんじゃないかと。リセール的な観点からも考えて。

>>2223 住民板ユーザーさん1さん
床も養生してもらいたいですね、、
皆でサカイに言ったら変わりますかね。。とりあえず連絡してみようと思います。。

>>2226 屋根を設置してほしいさん
私も同じことを思っていました。
管理組合の方、是非ご検討をお願いしたいです。。
（あと理事会だけではなく委員会を開いて、各分野に詳しい住人を巻き込んでいただけると嬉しいです）

>>2222 住民板ユーザーさん6さん
レジ1住人です。冷蔵庫横の食器棚スペースの横幅が1,616mmでしたので1,600の食器棚を置いています。
冷蔵庫は横幅600mmの物ですので、質問者様の物より小さいですが、冷蔵庫の横に170mmのストッカーを置いてますので、問題なく置けると思います。
ただしレジ1の参考ですので、内覧会で採寸してみてください。

>>2226 屋根を設置してほしいさん
導線上で屋根の無い場所があるのは非常に不便ですよね。そこをあえて無くしたというのは、面積の問題なのか建築の申請を通す上で削らざるを得なかったのかもしれません。
意図を知りたいですね。
また追加で設置するとなると、多くの場合増築扱いとなり、建築の申請が必要になりますので、屋根を設置する以外にも時間と費用がかかるでしょう。
設立総会でも一番意見が出そうですが、せっかく購入したマイホームなので少しでも快適になることを願いたいですね。

>>2229 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございました
内覧会でも確認したいと思います

やはり皆さんエントランスからとゴミ捨て場に屋根付けてほしいですよね。

内覧会では共用部については指摘する時間やアンケートは無かったので何も言えませんでした(当たり前か…)

このスレだけでもかなり多くの声が上がってるので総会で議題に上がりそうですね。
私も入居後にお金払っても良いから付けてほしいです

屋根のこと盛り上がってますね。
私は内覧会まだなので見ていない前提で、
正直そこまでの単価の物件でもありませんし、プラウドブランドとはいえ、設計通りであるならばしょうがないかなーと。
引き渡し後に、管理組合で話題になるんですかね？いきなりまとまった管理費を使うことになると、、、金額次第って感じですかね。

>>2232 住民板ユーザーさん1さん

共用部について指摘する時間ないんですね。。
これから内覧会ですが、こないだ下見で外から見てた時に幾つか気になった部分がありました。。一応伝えたいとは思います。（エントランスの大理石の部分や、あとは自転車置き場のセキュリティ会社のシールが斜め・・これはすぐ直せそうですが気になります）

昨日内覧会行きましたが屋根がないのは気になりませんでした。むしろエントランスの方はない方がいいとさえ思いました。
元々ないのはわかってたのに今更ないことに文句言うのはどうかと思いますが。設計通りなら問題ないと思いますがね。だったらレジ１、レジ３購入すれば良かっただけの話で。
この設計に満足してる契約者もいるのでそういうひともいるのにお金を徴収して設置するのはどうかと思いますがね。
ただ、入居後に総会などで賛成多数で決まったなら従いますが、ケチってやすっぽい物だけはつけて欲しくないです。

内覧会行きましたけど、エントランスから通る中庭にテーマがあるわけでもなくただ低い灌木をとりあえず植えました的なのがちょっと
せめて駐車場側には背の高い木を配置して目隠しするとか、壁を作って緑化するとか、敷石ももう少し工夫出来たんじゃなかったかと既に泥で汚れてました。
小さくともテーマがあればエントランスからエレベーターホールにいくのに気分が上がるなと、没個性のほうが残念でした。

>>2235 住民板ユーザーさん1さん
至極全うな意見です。当方の思いを代弁頂き恐れ入ります。ありがとうございます。

>>2226 屋根を設置してほしいさん

流石に甘いかと。世帯あたり1万＝400万だと既製品のサイズ合わないプレハブ建てて終わりですよ。
2000万は必要と見て、支払い拒否する家庭も当然いるので7-8万ですね。

それよりも他の方が書かれていますが、おそらく別要因で無理そうです。
繋げてしまうと共用棟のテナントの建物もレジ2と同じ建物に扱われるのでは
その場合、互いの工事の承認や、保険の契約範囲など、責任が混在しそうです
10センチだけ隙間開けて別扱いにする手段もあるでしょうが、野村さんはそういったスレスレのことはやらないですからね
日本橋で笑わせてくれたあのデベならやるかも？w

過激な言い方をするならば、設計通りにできてなければデベに文句を言えると思うけど、そうじゃなきゃ言えないでしょ。
この価格のマンションで、今回の話題に屋根がないなんてありえない！これからデベには伝えようと思う！なんて契約時に図面チェックしなかった自分のミス棚に上げた、ただのクレーマーだと思うんだけど。

>>2235 住民板ユーザーさん1さん
屋根があった方が住民全体的には良かったのだろうなとは思いつつ、2235さんの意見に賛同です（我が家の感覚ではあってもなくてもあまり変わらない印象です）。
多くの方が賛同するなら屋根を設置しても良いと思いますけど、記載されている通り、安っぽくなるのだけはやめてほしいです。
もちろん設計変更も随時ありましたし、内覧会後に気付くこともあるでしょうから、指摘や印象を売主に伝えるのは問題ないと思います。建設的な意見であれば、改善策の提示や何らかの提案をしてくれることもあると思います。

屋根の件は以前、検討者板でも話題になってましたしね。
残念なお気持ちはわかりますが、「思いやりがない設計だ！なんとかならんのか！」は少しお門違い感があります。

南西棟1階に居住されている方は部屋の前通られて嫌かもしれませんが、雨の日はエントランス抜けてすぐ右折し南西棟1階の部屋の前を通ってエレベーターホール行けますしね。
南東棟の方は余計遠回りになるのでエレベーターホールまで直線で行きたいでしょうけど。
屋根といっても3階の集会所に行く歩道ってだけなので風が強ければ雨で濡れるでしょうし、それならエレベーターホールまで走っても大差ないかもしれませんね。なので私は屋根については特に…ですが、エントランスの二重ロックは手間かなと思います。何かメリットあるのでしょうか。

エントランスよりゴミ置き場の方屋根優先的つけて欲しい

納戸の上の棚にHEMSのためのインターネット回線がきてるように見えるのですが、自分のルーターをここに繋ぐことはできないのでしょうか。一義的にはリビングにある端子に繋ぐということだと分かってるのですが場所がイマイチで納戸の中にルーター置けたらいいのにと思ったまでです。説明の方はとにかくこの納戸の上は触っちゃダメと繰り返されてました。

まあ晴れてるときは屋根ないこと何とも思わないんだろうけど、先週1日あった大雨強風の日に内覧会参加した私としてはつけて欲しいなと切実に思いました。。

>>2245 住民板ユーザーさん1さん

2235ですがつけて欲しいとかではなく元々付いてないマンションを購入したのは我々であって無いものを後からどうのこうの言うのは間違っているのではないかと思うのですが。
内覧会で不満が出るのであれば青田買いのマンションではなく完成済みマンションを内見してから購入した方がいいですよ。

>>2226さん2218さん

情報ありがとございます。
いずれにせよドアノブ外すところまでやればなんとかなりそうですね。
ありがとうございました。

無いものを後からというよりは
屋根が無いと説明受けてないから不満が出るんでしょ
サッシの変更しかり、全体的に説明不足だと思う。
レジIがココでは当たりだね

>>2248 住民板ユーザーさん1さん
野村の説明不足なのか、はたまた購入者の確認不足なのか

説明不足というか設計見ればわかると思うんですが。
全て説明するのは限られた時間では無理だと思います。
私は設計図見て疑問に思ったので質問しました。ゴミ捨て場の屋根も。納得して契約しているので不満はありません。
サッシの変更等も説明ありました。かなり残り戸数が少なくなってからの契約でしたので色々クレームがあったりで説明したのかもしれませんが。

普通、契約前に、生活で使う導線くらい、図面で確認しない？

レジ２は住民の民度がやべーな。クレーマーばかりいそう。中にはまともな人もいるみたいだけどその人達がかわいそうだな。
やはりレジ１が勝ち組か。

レジ１のときも同じようなやり取りありましたよ。別に変わらない。変な煽りはやめましょう。

最近荒らしさんが紛れてるので皆さんスルーしましょうね。

感想や不満や疑問をいうくらい、クレーマーでも何でも無いと思うけど。事前の設計をみて、納得した上でっていうけれども、全部が全部みれるとも思えんしね。デベも後出しで設計かえてくるわけやし。
ちなみに今日内覧してきましたが、何人か仰るようにエントランス入って1階廊下側にいけば屋根はあります。
とりあえずゴミ捨て場上の屋根は欲しいね。

屋根は、その、後出しで、変わった場所？

設計も見ずに契約してる人っているの？逆に信じられない

>>2251 住民板ユーザーさん2さん
正直、わが家はそこまでは確認できてなかったです

皆さん具体性をもって希望、要望、意見、疑問、反論を言っているだけで無茶苦茶言ってるわけでも、クレームでもないですよね？民度が！みたいな煽りはやめて建設的な意見を言い合える場にしましょうよ。ご近所さんになるわけだし。

>>2258 住民板ユーザーさん2さん

同じく契約前に屋根の有無は確認出来ておりませんでした。共用部の設計も事前に確り確認すべきでしたね。勉強になります。

正直設計図見てもどこか屋根かどこが道路かわからないもん！大学専門が建設学でもないし

はい、スルースルー

>>2261 住民板ユーザーさん5さん

分からないなら質問するべきなんじゃないですか？わからないならいいや高い買い物したなんて信じられません。
言ってくれないからわからないじゃ小学生と同じですよ。

>>2255 住民板ユーザーさん1さん

同じく販売員も全部が全部説明できるわけではない。
生活動線を確認してないのは購入者側の落ち度と思われます。

2245です。
屋根がないことに対してクレームというわけではなく感想を言ったまででした。七夕の短冊に「屋根ついて欲しいな♪」という願いを書くようなニュアンスです。笑
仮にないことを知ってたとしてもそれ以上に魅力のあるマンションで購入したでしょうし、、、
まあまあみなさん仲良くいきましょ(^^)

>>2263 住民板ユーザーさん2さん

質問してないのはそこまで重要視じゃなく、あったら尚良しって思うからです。設計図見てない方が悪いって言ってる人に「設計図って誰でもわかるものではないですよ」って感想述べただけなのに、それだけで他人を小学生扱いするあなたの考え方が幼稚園児と同じです。

あったらいいな、だったら通路やゴミ捨て場までの屋根なんかより綱島街道の歩道幅と日吉駅の箕輪町側改札の方がよっぽどあったら嬉しいな笑

こういうやりとり見てるとやはり、住民同士の意見交換や意思決定はslackとかでやりたいなー！

私は東急新横浜線が開通するタイミングで、東横線の特急が日吉駅に停車するようになると良いなと思ってます。
工事が順調に進めば再来年の今頃開通予定です。

>>2268 なしさん

ですね。レジデンス１にもあるのですかね。

私も屋根がないことは以前このスレでも見たし、設計図でも確認しました。
付いてたらもっと良いのに?と思いつつも、それだけが原因で契約しないほどではありませんでした。
内覧会で改めて、やっぱり屋根ついてたら良かったなって思いました。
屋根欲しい派の意見でクレームみたいなこと言ってる人はいないと思います。願望や意見を言うのはおかしくないのでは？
もちろんつけなくて良い派の人もいるし、住人で話し合えば良いと思います。

強めの煽りの人は基本住人ではないと思っています。

私も本物の住人だけのやり取りのスレ？欲しいし、日吉駅特急止まってほしいし、新しい改札作って欲しいし、綱島街道の歩道広げてほしいです。
皆自分が住みやすくなるために願望はたくさんありますよね。

クレームはデベに対してなんでつけなかった、とか今からつけるべきだ、と迫る人のことだと思います。ただここのスレからは実際にそれをやってる人がいるかどうかは分かりませんね。
また願望書いてるだけならいいのですが、デベに対して意見するのは筋が違うよ、と諭してるのが最初の方の願望書いた方に対するご指摘でしたね。
クレーマーでやべぇ、とか言ってるのはここに願望書き込んでるだけでは飽き足らずデベに詰め寄ってると勝手に妄想しちゃった想像力豊かな住民以外の方なのでしょう。

https://hiyosi.net/2021/02/24/tokyu_shinyoko2021/

例の地下道ですが、新改札ではないようですね。残念…

>>2272 住民板ユーザーさん1さん
Good!!的確ですね。

今更な質問でしたら申し訳ありません。入居時は各部屋の電球って付いてるんでしょうか？(廊下やお風呂、トイレなど)
鍵の引き渡しから入居まで期間がないので、事前にどこまで買っておけばいいのか分からず、もし分かる方いらっしゃれば教えていただきたいです(>_<)

>>2275 住民板ユーザーさん2さん
図面でD（ダウンライト）と記載のあるところは
ついていますよ。内覧会行ったときに裸電球みたいなのが付いてるところは自分でつけると思ってます。
ただ野村のインテリアオプションで照明も頼まれたなら入居時には設置してくれているはずです。

ピクチャーレール自分で付けた方いらっしゃいますか？下地がどうなっているかわかるとありがたいです

少しギスギスした展開、煽りは嫌ですねー。
でも確かに去年の今頃の掲示板もこんな感じでしたね。
ただ、去年の掲示板と比べると写真が少なく寂しい・・・ということでなんとなく写真を投下してみます。
灯りもつくと存在感がさらに増しますね

>>2278 住民板ユーザーさん2さん

たしかに去年の今頃はACTOで煽りだったんですね。
今年は屋根か、来年はなんでしょう？

内覧会で、玄関ドア周辺の外側の吹き付けの壁がベージュで、シックなドアが浮いて見えて若干の違和感でした。
今写真を見返していたらモデルルームの写真が出てきて、ダークな色でした。営業からモデルルームからのレジ2の変更点について何箇所か説明があり、吹き付け壁になることや玄関扉の色の話も聞きましたが、壁色はベージュになったんでしたっけ？それともマンション内で場所によって違いますか？
どうもプラウドシティ日吉は他のプラウドのような重厚感がなく、住居内の建具のセンスもいまひとつで悲しい。エントランスはかっこいいのですけどね（注:これも感想です。だったら買うならとか言わないで。汗）

元々検討版でもプラウドの名を語ってるが作りはオハナと言われてたから内覧会終わってからどうのこうの書かれると気分が悪い。
こちらは大変満足して高いローン組んで購入してるのに住民の方や住民になる方にネガをこれだけ書かれることの方が悲しいです。
できればネガはこちらではなく検討版に検討者に向けて書いてもらいたい。

高度な煽り

>>2280 住民板ユーザーさん8さん

それが新築青田買いのリスクですよね。こんなんだったっけ？という。
完成在庫を見て買えるならそれでいいんですが、それも難しい売れ行きだったからなー。

まあ、掲示板ってこんなもんですよ。
本当に住んでるか、住んでないかなんてわかんないし
どの意見も参考程度で面白半分でみてればいいと思いますよ?

話変わりますが、アピタに西松屋オープンですね！
しまむらに西松屋で子持ちには便利になりますね。

> プラウドの名を語ってるが作りはオハナ
そうなんですね。選択肢のない中で購入したので、そんなに隅々まで調べていませんでした。
私は総合的なメリットがデメリットを上回ったので購入しました。ただ、どんなに世の中探しても文句のつけようのないマンションはないでしょうし、ハードが気に入ったかその他の条件で決めたかは人それぞれ。買ったことを後悔しているという話ではありません。屋根の件もみんなそんな中の呟きかと。

青田買いと言えばそうですが、もっと初歩的な、金額同じで色違いあるよねというレベルの箇所も多く感じます。床色の選択肢とかキッチンの棚の柄とか。皆さんが野村のセンスに満足してるなら、私の問題ですね。
内覧会は気持ちが高まりましたし、入居も楽しみにしているぐらい、トータルでは満足してます。

西松屋の話もう何回目だろう・・・

>>2280 住民板ユーザーさん8さん

プラウドシティは野村の中では廉価ブランドです。
もちろん、それでも高めですが。
廉価な分はトイレや洗濯機の棚、間仕切り戸に現れています。
逆にキッチン周りやスラット3工法、免震構造やトランクルームの整備など頑張りもあります。

プラウドタワーや、住不とくらべての比較は当然低く見えます。
しかしその辺のマンションより高スペックですよ。

>>2288 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。スペックについては理解して買ったつもりです。天井までの窓はお気に入りです。
どちらかというと、金額にハネないと思われる壁の色やキッチン棚の柄がもうちょっと違ったらなと思った次第です。多くの方にとっては些細な事ですね。

私も同じ事を思ってました。
皆さんどうするのか気になってます。
納戸の中にルーター置けないですかね？

>>2290 住民板ユーザーさん8さん
納戸のルータに自分のルータ刺して繋がるはず。レジ1でも報告あり。
でもそれで質問とかクレームが来ても困るので、使うなと言っているだけでしょ。

私は繋げて納戸に置くつもりです

今週末に引越しの見積もり開始するのですが、皆さんもうとられました？

>>2292 住民板ユーザーさん1さん

幹事会社とあまり変わらなかったので、幹事会社にしました！

>>2291 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます。
私もそうすることにします！！

こういう質問に答えて頂けると、本当にありがたいです。

>>2292 住民板ユーザーさん1さん

幹事会社も最初は強気に来られましたが、
他社の見積もりをもとに最初の３分の1以下になったので、
何かと楽になるかと幹事にしました。

>>2290 住民板ユーザーさん8さん

レジ１です。
納戸内のこの中に予備のLANソケット、無線LANルータを置く台（固定用バンド付）があります。
我が家のルータはこの中に収まっています。
ルータのサイズによっては入りきらないかも？
ご参加までに。

>>2296 名無しさん

ありがたい!!

>>2293 住民板ユーザーさん4さん
>>2295 住民予定者さん

早速のご回答ありがとうございました。
見積次第ですが、私も幹事会社でお願いしたいと思います。
情報ありがとうございます。

色々な意見が出ていますね。細かい点を言えば多々ありますが、総じてやっぱりこのマンションはいいマンションだと思います。
住人の結束で更に良いマンションにしていきましょう！
私は管理組合に立候補まではできませんでしたが、しっかり協力していくつもりです。
契約者の皆様宜しくお願い致します。

>>2296 名無しさん

これってサイズは縦、横は何センチくらいあるんですか？

この箱、レジ2の内覧でも納戸にありましたが説明はなかったですね。

>>2300 住民板ユーザーさん2さん

情報分電盤について。
外枠のサイズで約縦310×横330×奥100mmってとこですかね。
外枠外すと添付のようになります。
アンテナの曲げ角度を頑張って調整すればギリギリ外枠内におさまります。
情報分電盤内に電源コンセントもあります。
当初、野村からこの情報分電盤の説明はありませんでした。引き渡し後、野村の担当者にルータの置き場所について相談したら教え下さいました。

>>2302 名無しさん
2296ですが
予備のLANソケットがあるは間違いでした。
IoT用ルータのケーブル①を引っこ抜いて、変わりに私物ルータのLANケーブルをつける。私物ルータのLAN端子にケーブル①を突っ込んでルーティングしてます。これで１年運用してますが今のところ支障ありません。１年前に取り付けたのでうろ覚えで書き込んでました。

>>2303 名無しさん
青ケーブルがケーブル①、白ケーブルが私物ルータのケーブルです。

納戸のルーター口が１つ空いてるんで、そのに親機刺してメッシュWiFiにしようかと。

>>2292 住民板ユーザーさん1さん
自分は幹事会社が一番高い見積もりでした。
8社くらい見積もりを取り、幹事と比べて8万くらい安かった他社を選びました。

レジⅠ3Fが賃貸に出てるけどさすがにふっかけ過ぎじゃないだろうか、、25万+管理費1.5万って、、

ジェイグランディア日吉も70平米で27か28万で出ててもう借り手が見つかったのか消えているのでそれくらいの金額でも借り手がいるということではないでしょうか。

前中古で出てた物件ですかね？

>2309
いや、向きがちがいますね

レジ1東棟と1階通路の境目の床石が割れてるのって地震の影響ですかね。アフターで直してくれるといいんですが。

三井住友だからズレたんじゃないですかね。建て替え案件。

>>2310
いや、向きは同じ小学校方向ですね

2313
いや、違うね、日大側でした

引き渡し時に金利上がってしまいましたね。何か直前で引き上げなんてついてない。

皆さん、リビングのエアコンの設置に必要な
壁掛けタイプのクーラーキャッチャーって自分で用意されましたか？

ゴミ置場にずっと置いてある消火器のゴミ、いつまでも回収しないつもりなのかな…。自分の出したゴミだってわかっているはずだよね。

内覧行ったけど、レジ1のバカ息子がサッカーボールを木に蹴り込むわ、植栽に走ったまま踏み込むわ、あれはさすがに不愉快だったな。

言葉遣い

>>2318 住民板ユーザーさん2さん

日曜日は内覧会やっておりません。
住民装うのやめてください。
本当に住民なら部屋番号知りたい。

>>2320 住民板ユーザーさん4さん


土曜日やってましたよ。施工担当と野村の担当が部屋で説明→共用施設説明→グリーンショップ→モデルルームで野村の変更説明→部屋戻って採寸。これでいいでしょうか？

過去ログで野球が?とかは読んでいて、正直キャッチボールくらいは大して問題ないと思ってましたけど、普通にサッカーボールを木に蹴り込んでるのは唖然としました。小学一年生くらいに見えましたが。

レジ１の方で外部業者にインテリアオプションを依頼した方に質問があります。
引き渡し後に施工してもらう場合に管理組合がまだないから管理会社に許可申請しないといけないのでしょうか？住民以外の人間が入るので必要ですよね？
今回初めて外部業者を使用するので教えてください。

レジ1の方、洗濯機置場上部の棚がない半分側はどのように使われていますか？もしくはレジ2の方で良いアイディアをお持ちの方がいらっしゃればお願いします。自分では思いつかず、デッドスペースになってしまいそうです。棚を造作するのが早いのでしょうが、なくても上手な使い方があればと思い、お伺いさせてください。

>>2323 住民板ユーザーさん8さん

レジ2ですが、野村で造作してもらいます。4万円くらいでした。外部では、既存のやつを外して大きい物を付けられると言われましたが、面倒だったので既存に追加する形を選びました。あんな中途半端な物を付けるなら、最初から付けないでほしいですよね。

ドン・キホーテが今月末で閉店することになったね…

>>2322 住民板ユーザーさん3さん
私は壁紙とタイル貼り、エアコン設置を外部業者で行ったので、管理会社に申請について確認しましたが、その程度であれば不要と言われました。エアコン配管設置時のビスを打ち込む深さについては言われましたが、規約の内容を守っていれば問題ないそうです。
ただ音が出るので隣の方には事前に挨拶に行きました。
もし大がかりな工事を予定されている場合は管理会社に確認してみてください。
もうすぐなので楽しみですね！

>2325
ドンキユーザーとしては残念な反面、
ドンキ日吉の看板色落ちすぎ気になってたし、
新横浜にメガドンキあるからまあいいか。と思ってます。

レジ2
この物件は現在販売しておりません。
となっていました。
完売ですかね。

>>2322 住民板ユーザーさん3さん
営業さんに確認したところ、
大規模リフォームでなければ、
申請は不要と言われました。
確認のため、連絡はしたほうが良いかと思います。

残っていた19Fの１件が売れたんですね。完売おめでとうございます。あともう2件敢えて残している部屋があるらしいですが

>>2330 匿名さん
レジ3対応のために、事務所として使うとか。

>>2329 マンション検討中さん
2326さん

ありがとうございます。念のため、一度連絡いれておきます。ありがとうございます。

>>2323 住民板ユーザーさん8さん

ださいですが、突っ張り棒予定です

ドンキ閉店は悲しみ。
跡地は何ができるのだろうか、何もできないのだろうか。

ドンキ結構大きいから跡地はマンションって可能性もありますね。

>2335
予想は自由なんですからせめて良い予想しましょうよ。わたしは文化堂とかライフだと嬉しいです

新駅できたらいいな

業務スーパーが欲しい

西友、ハナマサ、本屋、、^o^

プラウドシティができるのがわかってても収益が見込めないと考えたから撤退することを考えると、マンションでしょうね。スーパー等の小売系はできないでしょう。ドンキ安くて品数豊富で好きだったのですが。

本当か知らないですけど、地主が契約更新を拒否したという話も出てますね。ドン・キホーテの労働問題とかに絡んでるのかな？
いずれにしても何になるか楽しみです。

2324さん、2333さん、自分で考えろよなつぶやきに反応してくださって、ありがとうございます。
どうしても収納が足りなかったら造作と思ってますが、その前に何かないかなと思いまして。私も突っ張り棒しか思い浮かばなかったです。この半分の収納、不思議ですよね。入居後に試行錯誤してみます。