【契約者専用】プラウドシティ日吉

>>5896
ちなみに、今年から不動産表示の公正規約改訂により、駅までの所要時間は、その建物からの時間表示がルール化されます。そうなると中古出す時、駅距離観点ではレジ2が一番有利になるかと

>>5891 契約者さん1さん

確定申告の際に税理士に聞きましたが、入居はR2の12月までじゃないと13%になりませんでした。
コロナによる入居遅延なら13になりますが、プラウドシティ日吉はコロナによる遅延はなかったので。

>>5903 契約者さん1さん
言葉足らずでしたが、入居時期によって変わりますので、ネットで調べてみて下さい。
R2 10月以前の契約だと、R2 12月までに入居しないと10%になります。
令和2 10月以降の契約であれば13という、、

>>5897 契約者さん1さん
ありがとうございます。そうですよね。床の仕上げも終わっていなかった記憶です。

きちんとモデルルームと同じ状態で引き渡してもらえるのか…。専有面積に入っているわけですし、きちんとして欲しいです。どうやら他のプラウドのマンションで、トランクルームの内装がモデルルームと全く違うお粗末なものということでトラブルになっていたようですし。

上を見ると際限ないので、稼ぎと今のマンション相場を考えたら、概ね納得だし分かって買ったけど駐車場だけ何とかならなかったのかなぁと思ってしまう。
雨の日で荷物ある時は、車出したくなくなるかも。
カメックスよかったなー

>>5905
内覧会で見た状態が引き渡しの状態だと思いますよ。

>>5906 契約者さん1さん
カメックスはめちゃくちゃいいよね。

>>5906 契約者さん1さん

カメックス？ポケモンかな。それを買えば良かったんじゃないですか？ここは日吉の住民板ですよ。

レジ2がメイン棟だからイルミネーションも門松も素敵だしソコラ行きやすいし羨ましいけどな

カメックスもいいけど、周辺環境は全然日吉の方がステキで好みだけどな、亀戸は低取得者や酔っ払い、ホームレスの溜まり場だから…

新線開通で日吉始発減るのが地味に痛い。営業は新線のことメリットっぽく言ってたけど、綱島はプラスだろうけど日吉にはマイナスのが大きいのでは。

>>5912 契約者さん1さん

新横浜に2駅で直通、湘南や箱根にも行きやすくなることは旅行好きの自分にはメリットところか、嬉しすぎます！

>>5907 さん
やはりそうですか。トランクルームについては案外皆さん気にされないのですね。

>>5912 契約者さん1さん
私も同感です、始発で座って通勤できるメリットが薄くなるのは痛いですね

カメックスは2期以降でグロス1000万アップさせてたり値上がり半端なかったので、プラウドシティ日吉は良心的ですね。

>>5915 契約者さん1さん
その代わり、新横浜線乗り換えの利便性向上のため、東横線特急が停まる可能性が高いのではないでしょうか。

まぁ日吉はもっと混雑するでしょうね。販売パンフレットに記載の日吉は混雑度低いってデータはどこから来たものか…

>>5896 契約者さん1さん

レジ2間に合わなくてレジ3購入した者ですが、駅からの距離はいまだに羨ましいなと思う日はありません！
どなたかも書いていただいてましたが、駅からの距離はレジ2だと9分とか10分で書けるんじゃないかと...

他の棟に比べると印象変わると思います！
ローソンが近いのも素晴らしいです。

>>5893 契約者8さん
トランクルーム、確認しましたがモデルルームよりしょぼい印象受けました^^；
ただ、我が家は間取り的にもモデルルームのトランクよりも小さいものだったので、こんなものかな？で終わらせてしまいました...

>>5911 契約者さん1さん

あそこはディープな街でよくテレビとかに取り上げられてるよね

>>5918 契約者さん1さん
レジ2は10分、それ以外は12分かな？
それならそんな変わらないと思いますね。むしろ眺望欲しい人は1か3の方が魅力的でしょうし、アピタの近さは3ですしね。
他の人も書いていますが、一長一短でどっちがいいのかは好み次第なので、論じる意味はないかと。