物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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5882
契約者さん5
>>5877 契約者さん1さん
>>5878 さん
>>5880 さん
みなさんありがとうございます。
階数的に普段はEVを使わない予定なので、営業さんに聞くのを失念しておりました。
事前に知れてよかったです。ありがとうございます。
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5883
契約者さん1
>>5881 契約者さん7さん
あーそうなんですね…。広めのカフェが出来ると思ってたのに残念。個人的には子供のダンススタジオは不要ですね。
何だか誰も中途半端で、全部ジムにしてくれたら良かったのに。
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5884
契約者さん3
>>5883 契約者さん1さん
まあまだ正式オープンしてないので、なんとも言えませんが色々詰め込んで中途半端な運営にはならないよう、野村も積極的に関与すると思いますよ。ジムは混みそうですね笑
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5885
契約者さん7
この前内覧会に行きました。
レジ2とレジ3の間の広場が想像より広く綺麗でした。
レジ1は管理人の方のカウンターがあって高級感を感じましたが、レジ3の方は小窓だけで殺風景な感じでした。
エレベーターは3台あり、非常用は停電になっても稼働するとの事でありがたいです。
我家は東向きですので、エントランスを通って右にずっと歩いて奥のエレベーターに乗りますが、宅配業者や出前などの方が迷ってしまうと思うので、エントランス横のエレベーターホールに案内板(ここからこのまでの部屋はこのエレベーターなどの図解)をつけて欲しいです。内覧会の時に担当者に聞いてみましたが、検討中ですとの事。レジデンス1や2は案内板が付いていたので、要望を出したら付けてくれるかもです。
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5886
マンション住民さん
>>5885 契約者さん7さん
レジ2ですが案内板はついてません。案内紙ですね。
あれで設置というのであればマンションの質が問われます。多分、レジ2もまだ協議中なのかな。
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5887
マンション比較中さん
電子掲示板はメールボックスのところに設置されたのですね。もうちょっと目立つところでも良かった気が。
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5888
契約者さん5
本日内覧会行きましたが、サウスコートの展望は素晴らしいですねー。10階以下の中層階ですが、小学校の騒音はあまり気になりませんでした。
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5889
契約者2
>>5886 マンション住民さん
あれね階数表示も逆でおかしいよね
簡易にしても上から1階表示って
要望出してますよ、お願いする人が多くなれば早く改善されるかもと思ってます。
エントランスのイベント装飾と予算が変わらないなら利便性を優先してほしいな
理事会の方達も色々大変だろうなと思いますが…何時もありがとうございます。
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5890
契約者2
>>5888 契約者さん5さん
我が家も窓を閉めれば、子供の声は聞こえませんでした。体育の授業など眺められて、早く自分の子供にも通って欲しいな!と思いました。
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5891
契約者さん1
確定申告のご質問
契約がR2年2月で入居がR3年4月の場合、控除期間は10年でしょうか?ご教授お願いします。
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5892
契約者さん1
>5891
確定申告はご自身で調べてミスなく申告することをお勧めします。誤った情報を鵜呑みにして損してしまっては元も子もないと思うので!
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5893
契約者8
どなたか玄関外のトランクルームの内装について確認された方はいらっしゃいませんか?改めてモデルルームの写真をみると、全然様子が違っていたような…。実は内覧会日にちらっとしか確認をしておらず記憶が曖昧なのですが、まだ工事中のようなコンクリートが剥き出しの状態だったような…
またレジ1、レジ2の方はトランクルームはどのような感じでしょうか?
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5894
契約者さん5
>>5893 契約者8さん
モデルルーム通りの内装でした!あと、モデルルームより広くて驚きました。トランクルームって住戸によって大きさ異なるんでしたっけ?
赤錆が若干気になりましたが、入居後に落とす予定です。
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5895
住民板ユーザーさん5
>>5891 さん
専門家では無いので、営業さんに相談されるのが良いと思いますが、ご参考程度に。
2023年まで13年に再延長されるとこになると思います。
https://www.tokyolives.jp/blog/?p=872
営業さんはまだ確定ではないので、という前提で教えていただけます。
ただ、そもそも引き渡しから半年以内に入居しないと減税自体を受けれないと思いますが、引き渡しは10月以降なのですか。確か直近の部屋が9月末引き渡しだったかと。
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5896
契約者さん1
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5897
契約者さん1
>>5893
写真撮ってないので記憶ですが、レジ3はこの写真より雑な感じでしたね。写真は床が上がってるけど、床が地べただったと思う。あと、扉の裏は白じゃなくて鼠色っぽかった気がする。鍵もチャチかった。
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5898
契約者さん5
>>5896 契約者さん1さん
なんでですか?駅から近くて良いなといつも思ってます
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5899
住民板ユーザーさん1
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5900
契約者さん3
>>5896 契約者さん1さん
レジ2は駅も近く、コンビニなど商業直結なので、眺望抜ける部屋だったら3棟の中一番条件いいと思います。
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5901
匿名さん
>>5900 契約者さん3さん
一長一短ですよね。どこが1番いいとかはならないように上手くバランス取られてる気がします。
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