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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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13701
匿名さん
今でさえ管理費超高いのに、
さらに値上がりするのかな。
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13702
匿名さん
>>13701 匿名さん
10000以降でいいのでレスを読み返して出直しね
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13703
匿名さん
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13704
匿名さん
久々に良いニュースですね。
＞都によると、スケートボードや自転車競技のＢＭＸフリースタイルなどが開催された同パークは、大会後に一部の施設を移設するなどした上で、有明地区内に都市型スポーツを楽しめる拠点をつくる計画だという。
＞これに対し、山崎区長は堀米選手らの活躍をたたえて「スケートボードの施設は残してほしいと都と交渉している」とし、東京大会の遺産として「湾岸エリア全体を『スポーツゾーン』に位置づけたい」と語った。
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13705
匿名さん
スポーツ、イベントの街としての正常進化ですね。
ほんとに良かった。
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13706
匿名さん
>>13705 匿名さん
若い人が集まると活気付きますね、ただ方向性を間違えると治安が悪くなる負の部分もあります。
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13707
匿名さん
>>13703 匿名さん
後先考えなければね。
でもそんな馬鹿な管理組合があって？
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13708
匿名さん
あれが良いこれが良いと期待しない方がいいかと。
このご時世ですし、期待するだけショボい結果になったら寂しいですよ。
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13709
匿名さん
>>13708 匿名さん
競馬の予想みたいなもので予想してる時が楽しいんです笑
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13710
匿名さん
>>13669 匿名さん
ここの住民専用じゃないから他保育園へ行かれれば良いでしょ
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13711
匿名さん
ここから品川勤務されること検討されてる方いますか？
品川だとやはりお台場海浜公園からレインボーバス通勤が便利なのでしょうか？
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13712
匿名さん
>>13711 匿名さん
確かにレインボーバスは便利そうですね。
品川って意外に不便なんすよねー。駅に降りてからも歩く距離長いし。
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13713
匿名さん
そうそう。管理費って高い方が価値が高いのよ。
高すぎるなら管理組合で安くすれば良いだけ。
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13714
匿名さん
ボードパーク最悪
にぎわいロードっていうから商業施設期待してたのに
ボードパークとかテニスの森以上に人が来ないだろうしコンビニすらできないでしょ
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13715
匿名さん
>>13714 匿名さん
商業施設は有明ガーデンにあるので、難しいでしょうね。
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13716
匿名さん
>>13713 匿名さん
管理費って共用部分を管理するための費用ですよね。他のマンションより共用部分が狭く管理費が高いのに、なんで価値が高くなるの？
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13717
匿名さん
普通にオリンピックレガシーだし歓迎すべき案件かと。
資産価値も上がるしイベント、スポーツの街として賑やかになるから便利になるよ。
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13718
匿名さん
商業施設も近くに出来るんじゃないかな。
どんどん街が良くなるのは普通に歓迎すべき事だと思うよ。
単なる酸っぱいブドウだったらごめんね。
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13719
匿名さん
>>13716 匿名さん
管理費は管理組合でいくらでも変更できるし、安くしたければ安くできますよ。
マンションは管理が命ですから普通に高い方が満足感高いので資産価値も高くなりますよ。
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13720
匿名さん
管理費は管理組合で変更できる事を意外と知られてないのかもしれないですね。
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13721
匿名さん
住まいサーフィンのページで、儲かる率が江東区16物件中1位になってますね。
どこまで信憑性のある評価か分かりませんが、評価が悪いよりはいいですね。
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13722
匿名さん
都内で有明より値上がりしそうな街って実際にないでしょ。
あるなら教えて欲しい。
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13723
匿名さん
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13724
匿名さん
スケボパークは存在を認める風潮が出来つつも結局のところNIMBYなんだよな
そういうのをすぐ投げ込まれる有明、何も無いよりはいいやと満更でも無い住民
見慣れた光景ではある
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13728
匿名さん
>>13722 匿名さん
有明は良いけど、ここの管理費は高過ぎです。
どうぞ管理費値下げして管理の質を落としてください。
ぁ、いくら管理がダメでも転売ヤーのあなたには関係ありませんよね！
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13729
匿名さん
管理費は後から下げる事できるから、気にする事ではないかと。
意外と管理組合で決める事を知らない人が多いのかもしれませんね。
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13730
匿名さん
転売ヤーとか、キタキタ、西京とかも不快です。
良い加減にして下さい。
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13731
匿名さん
スポーツとイベントの街としての正常進化でしょう。
有明の価値も上がるし、値上がりしていくのは住民となられる皆さんにとっても喜ばしい事だと思います。
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13732
匿名さん
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13733
匿名さん
>>13728 匿名さん
管理の質を上げたいなら管理費を上げるしかないのでは？
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13741
匿名さん
[No.13725～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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13742
匿名さん
>>13733 匿名さん
管理の質を保ちながら管理費を下げることはできない、ということですね。。。
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13743
匿名さん
>>13742 匿名さん
他社の見積もり取らないと始まらないですね
その後、不要なものがあれば削減、などなど。
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13744
匿名さん
まあ、そうやって適切な管理費にしていけば良いと思います。
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13745
匿名さん
管理費は管理組合で変更可能な事を理解してない人って多いんだよね。
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13746
匿名さん
面白そう
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13747
匿名さん
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13748
匿名さん
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13749
マンション検討中さん
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13750
マンション検討中さん
ここの購入者って高い管理費に目を瞑って購入してるわけだから入居後に管理費の見直しとかやる人が出てくるとは思えないんだけどどうなんだろう？それとも管理費の見直しを前提として購入してる人もいるのかね。
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