Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>13598 匿名さん
人件費ちょっと計算すれば、必然だった気がします。
あと10年で移り変わりたい方たちからは迷惑がられそうですね。

>>13600 匿名さん
もちろん東建も議決権持ちますよ。

>>13593 匿名さん
絶対に無いだろうけど、
深夜営業してくれるカフェがいいな。
周辺に夜カフェ営業してくれるところ無いんだよね。
絶対に無いだろうけど…。

>>13603 匿名さん
国際展示場のホテルのラウンジは？

>>13605 匿名さん
投稿者じゃないが、夜に落ち着いて残務処理や勉強したいと思うとき確かにある。
22時まで営業してるカフェが近くにあるところに住んでた時、結構使ってた。

2階は何時までくらいかな
運営者未定だけど

>>13607 マンション検討中さん
主婦の井戸端会議場くらいしか用途ないし、18時までやってくれれば御の字でしょう。

ファミレスできても良さそう。
1階には要らんけど。

やはり東建が責任を持ってドトールのFCやるしかないな。

>>13610 匿名さん
トラックの駐車場があれば、ゆで太郎ならいける

>>13612 匿名さん

ゆで太郎いれる設備ないから無理だけどねー

>>13611 マンション検討中さん
無人コンビニだったらやっていけるかも。昔芝浦に住んでた時、近くにドトールが出来たけど、平日の昼は近くのオフィスのサラリーマンで何とか席が埋まるものの、夜と休日の客が少なすぎて結局潰れた。近隣住民だけで採算をとるならかなり人口が多くないと厳しいよね。

第三者のFCならペイしないだろうね。

昼1500円、夜5000円～くらいの良さげなレストランがいいな。
Uberとか併用したらいけるかも。
安くてどこにでも有るやつは厳しいと思う。

>>13616 マンション検討中さん
なんでゆで太郎は無理で良さげなレストランはできんねん

>>13610 匿名さん
でも、スーパーブルーオーシャンのようにも感じます。
周りに合計約3,000戸のマンションがある中で唯一のまとまなカフェなら一定度の需要は見込めるんじゃないでしょうか。
私の家の周りのカフェや会社周りの家賃高そうなカフェでもこれだけのブルーオーシャンっぷりは見たことないので。

>>13618 匿名さん
台場方面からは、わざわざ橋渡ってここまで集客見込めないし、有明民は有明ガーデンのカフェに行くし、ここにカフェあって誰が利用すんねん、、

まーた酸っぱい葡萄かよ。

はよ買わないとどんどん高くなるぞ。
ここが湾岸タワマンを一般サラリーマンが買える最後の物件になるぞ。

キタキタ君に一票。

>>13617 匿名さん
利用目的と客層の違い

尤も、ゆで太郎のあるマンションに住みたいと思わない。

>>13624 匿名さん
設備なんて借主が入れるもんでしょ？
貸主が許可すれば何でもできるのでは？

>>13618 匿名さん
希少無価値とも言えますよね。

>>13625 マンション検討中さん

排水と排気の能力が、がっつり飲食店するには足りないんだってよ。

じゃあ良さげなレストランも無理か

>>13619 匿名さん
近所に住んでるが確かにここの近くを通ったことない。近隣住民以外はほぼいないエリアだと思う。

まあ、結局は何でも良いよね。
正直言ってそこは大して期待してない。

>>13627 匿名さん
そんな制限あるんですね
これは東京建物レストランツ株式会社設立待ったなしですね

塾 + 自販機置いたカフェスペース
これが現実的な落としどころでは。

塾は断固反対

コワーキングスペースなんか、良さそうですけどね。私は欲しい。

>>13634 匿名さん
2階がそうなるのでは？

塾は、まじで勘弁して欲しい。
毎日イタズラするレベルで嫌だ。

ガーデン前のマンションの中の一等地に塾はだめでしょ

わたしは塾良いと思うけどな。

てか、この話もうそろそろ飽きたよね。
何回目だよ。

>>13637 マンション検討中さん
そもそも一等地ではないですよ。

他に話題ないし

カフェの発表とかしてくれたら盛りあがるのに

流石に飽きたやろ

>>13642 匿名さん
たしかに、それだけでこのスレッドで三日はもてはやされそう。
それまでは議論は保留にしますか。
近いうちに発表されることを期待してます。

何回も何回も。良い加減に飽きたし。

悪質だよね。

それでも転売ヤーのサイキョウマンよりましだけどね。

高層階の販売は進んでるんですか？

>>13648 匿名さん
突然、塾が入るという話題がここで出たんです。
それに怒った契約者が凸電したらまだ何も決まってないと回答され、その後1日くらいで文言削除の更新がありました。