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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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10701
マンション検討中さん
カフェと思ってたところに、塾とは。
ガラス張りのところに
◯◯高校合格100名!
とか貼られるんでしょ?
そんなの絶対に嫌だ
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10702
匿名さん
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10703
マンション検討中さん
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10704
匿名さん
塾が入るなら解約するわ。カフェスペース付きの塾なんて子供がオレンジジュース飲むスペースがちょっとあっても早稲アカは早稲アカ。あの大きな看板がマンション前にでかでかと付けられることを想像するとその資産価値のダウンに絶望。
カフェが入りますってイメージ高めておいてほとんど詐欺だわ。
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10705
匿名さん
>>10704 匿名さん
タワマンに学習塾なんて普通嫌がるよな。
ほぼファミリーならともかく、ここは独身貴族やDINKSの多いところなのにな。
ほぼ嫌悪施設と言って良いレベル。しかも大規模カフェで宣伝した上で入れてるからタチ悪いし、落差も大きい。
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10706
匿名さん
>>10698 匿名さん
それか最悪 東建の社員でカフェ始めたら?
プロのバリスタ雇ってさ
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10707
匿名さん
この際カフェじゃなくても、景観を損ねず利便性の高い、あって嬉しい施設が入るといいな。
なんなら、一回塾で思い切り下げて、その後別のものを入れて、カフェじゃない批判を最小限に止めるデベの作戦であってほしい。
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10708
匿名さん
カフェじゃない時点で既にアウトだけど、スーパーかコンビニならまだ救いはあるな。
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10709
匿名さん
>>10700 匿名さん
そうネェ~~ごめんネェ~~時代錯誤だネェ~~
気持ち悪いネェ~~
でも私31F買う予定なんでネェ~~
入居したらよろしくネェ~~
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10710
匿名さん
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10711
マンション検討中さん
もし学習塾説がまったく案にないことでしたら、他物件の営業等によるテロですね。東京建物の批判を招いて、世間の評価を下げるための。もうそうであってほしい。
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10712
マンション検討中さん
>>10698 匿名さん
無人のカフェスペースにしちゃうと、家賃収入がなくなるから、管理費がかなり上がってしまうのでは?
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10713
匿名さん
とにかくまずは事実確認だな。
学習塾案が事実であることを確認してから値下げ要求なり手付返還請求なり週刊誌へのタレコミをしたら良いさ。
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10714
匿名さん
>>10713 匿名さん
そうですね。IOTも納得いく理由が欲しいです。
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10715
匿名さん
BMAに塾あるしカフェよりは需要あるんじゃない?
有明はファミリー向けだと思うんだけどな
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10716
匿名さん
>>10715 匿名さん
他物件ではファミリー多くてもここは違うだろ。
反発が強いのは属性の違いもあるでしょ。
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10717
契約者さん
>>10702 匿名さん
何故断言できるんですか?
うちの近所に早稲アカありますが、窓ガラスにガンガン貼ってますけど。
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10718
匿名さん
ここは買い煽りが多いからなんか変だなと思っていたけど大変なことになってきてたね。
IoT無し、大規模カフェが塾のおまけではほとんど詐欺だよな。
やはり買い煽りが多い物件は買ってはいけないということだな。
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10719
マンション買ったよ
>>10712 マンション検討中さん
1階は住民関係ないみたい。儲かっても、儲からなくても東京建物の収益になるんだってさ
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10720
匿名さん
幕張ベイパのブリュワリーみたいな繋ぎのお店か、ブリ兄弟のバー運営してるとこに一旦入ってもらえばいいんじゃないの?
コロナ落ち着くまで。
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10721
匿名さん
>>10718 匿名さん
物件自体は決して悪くないし、お台場至近で値段も手頃という結構なアドバンテージがあるのに、デベ自ら積極的に物件の価値を毀損するという割と珍しいケース。
数々の朝令暮改といい、東建であることが一番のマイナスポイントのような気がしてきた。
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10722
匿名さん
マンマニ曰く販売加速してるらしいのに、デベ自らブレーキかけるどころか解約ラッシュ招くようなことしてて草。
東建ってアホなん?
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10723
匿名さん
こんな僻地でカフェだのなんだのを期待させる売り手もアホだし、期待してる買い手もアホ。
数千戸規模のマンションの専用カフェですら経営者が成り立たないのに、倉庫街の端の小規模マンションでまともなものが成り立つわけない。デベが持ち出しまくってはじめて仕方なく来てくれるレベル。仮にここに学習塾があっても行かせる理由なんかない。立地じゃなくて中身だから尚更。
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10724
匿名さん
結局のところ物流倉庫街にタワマン建てただけの立地なんだよな
お台場寄りかもしれんが、お台場からここへの人の流れは期待できないので、
カフェ含めた飲食店がこの近辺で店をやろうとは思わないのは必然
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10725
マンション検討中さん
いよいよ明日だな。明日電話する方は、参考になるを押してくれ
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10726
マンション検討中さん
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10727
匿名さん
立地のこと等なんだか皆さんごもっともなことおっしゃっていますが、とにかく企画して販売している以上は中途半端なことをせず誘致する、IoTもまだHPに載せてるくらいですから資金面うんぬん言わず実現するのが東建の仕事でしょう。契約者はコロナ禍の情勢をくんだり同情なんてしませんよ。金額が発生している以上、payするのはこちら。売主に儲けが出ないのは商売下手と勉強して次にいい建物を生み出してください。
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10728
名無しさん
水木は休みなので金曜日の午前中に東建にまず確認。結果学習塾が入る可能性を否定しなければ(正直に肯定しないと思われ)購入者で団結して立ち上がりましょう。
一生に一度、しかも平均8000万の買い物です。一階に学習塾のある高級マンションなんてありますか?
浅はかと思われるかもしれないが、カフェが入るということでおしゃれなマンションを期待していました。結果学習塾では話が違い過ぎます。マスコミへのリークもちらつかせ手付け返金または計画変更を勝ち取りましょう!
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10729
マンション検討中さん
どこかのカフェかコンビニあたりに、東京建物がフランチャイズ加盟して運営すれば?
利益は少ないかもしれないけどさ。
第三者がフランチャイズで賃貸契約するよりうまくいくんじゃない?
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10730
匿名さん
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10731
マンション検討中さん
学習塾で忘れられがちだけど、IOTも相当詐欺っぽい。てか、誇大広告だろ!そこが気に入って買った人もいるんだから。
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10732
匿名さん
近隣住民からしたら有明に塾は少ないので喜ばしいニュースですね!
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10733
匿名さん
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10734
匿名さん
契約者ですが、今更ながらIoT調べまして凄い機能ですね。これが何かしらの働きかけで実現もしくは削減自体が嘘であったなら相当わくわくします。HPにもまだ載っていますし、契約者同士で署名活動なり地味にでも動けませんかね。
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10735
匿名さん
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10736
匿名さん
>>10726 マンション検討中さん
この状況で出てくるとフルボッコにされるので一旦とんずらしたのでは。
かまってちゃんだからほとぼりが冷めれば我慢できずにまた出てくるよ。
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10737
匿名さん
>>10735 匿名さん
近隣住民とかどうでも良いわ。入居者第一に考えて欲しい。
少なくともそして入居者の多くが大反対してるのは分かる。
1LDKや2LDKに住む独身貴族やDINKSはもちろんのこと、お受験関係ないファミリーは学習塾には用無しだからな。
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10738
マンション検討中さん
このくらいの物件だと、弁護士とか行政書士とかいそうだし、みんなで頑張ればどうにかなるかも
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10739
マンション検討中さん
>>10732 匿名さん
塾ってあればいいってもんじゃない。合う合わないがあるから。
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10740
口コミ知りたいさん
>>10737 匿名さん
しょぼいカフェ併設したとしても、となり子供が授業受けてたり、自習してたら会話もできない空気感になりますよね。なんで住民が我慢して気を遣わないといけないのかよくわからないですね。
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10741
マンション検討中さん
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10742
マンション検討中さん
>>10732 匿名さん
なんで8000万払って近隣住民に貢献しなきゃいかんのだw
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10743
匿名さん
>>10725 マンション検討中さん
発言者また参考になる!押してる方、息巻いても明後日では?明日はつながらないかと。
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10744
匿名さん
また荒らしがでてるの?
今度は塾連呼ですか。飽きました。
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10745
匿名さん
>>10742 マンション検討中さん
1階と2階は地域貢献施設ですよ。
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10746
匿名さん
地域貢献施設=カフェしかないよね。有明の住民が1番欲しがってるのはカフェだと思うよ。近隣住民にアンケート取れば、カフェばっかりの、回答だと思う。
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10747
匿名さん
>>10746 匿名さん
Twitter見ても有明民みんなカフェに好意的だよね。
住民だってカフェをプラスに捉えて買ってるのに、
わざわざそれを外す東建がいかに愚かなことか。
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10748
匿名さん
家電をスマホで遠隔操作って対応家電買いさえすれば普通に自力で出来ないか。何かもっとプラスアルファの機能があるの?
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10749
匿名さん
>>10748 匿名さん
玄関の鍵も遠隔で開閉できるみたいですよ。閉め忘れた場合や、帰宅時に鍵がいらないのはかなり便利じゃないですか?
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10750
匿名さん
ご近所マンション
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