Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>8645 匿名さん
600と言うと当時バブルの塔と言われた目黒の物件と同じですか？

>>8645 匿名さん
https://wangan-mansion.jp/column/archives/2115
PTKについて書かれてるけど、結構ダメ出しされてますね。

PTKも良いマンションだと思うけど、駅近にこだわらないならこっちの方がリーズナブル。

>>8645 匿名さん
実は勝どきも真は検討しててMR2回行ったけど、あの値段は正直出口厳しいと思ったよ。眺望のない60平米台前半の低層2LDKが9000万近くするからね。ミッドは駅直結と言いつつ建物から改札まで徒歩10分弱かかるし。
一部有名ブロガーが煽ってて過熱してるけど、マンションが良かっとしても勝どきの街に強い魅力を感じてないとあの価格は出す気にならなかったよ。

予算に余裕があるなら勝どき、坪単価を抑えたい人は有明という感じですね。

パークタカラスタンダード勝どきには興味ないわ。内装酷すぎ。

>>8649 匿名さん
有明は湾岸らしい開放感や広々とした公園、隣接している豊洲やお台場と合わせて遊びや生活を楽しめるし、防災面の強さも湾岸随一である反面、交通がやや不便。一応りんかい線とゆりかもめはあるので困る程ではないけど。ただ、保活では苦労しないし、学区も良いので意外と子持ちファミリーにもウケが良い。

勝どきは湾岸エリアなのに内陸の下町のような雰囲気なので、湾岸らしい開放感や生活の楽しさを求める人には物足りないというか向かない。居酒屋とかはあるので下町感が好きな人には良いと思う。商業施設は隣の晴海にトリトンがあるくらい。防災面は湾岸では結構弱いエリアだけど、中央区アドレスで銀座に近いし、大江戸線あるので六本木や青山あたりにもサクッと行けるのは良いよね。ただ、子持ちファミリーは保活で結構苦労すると思う。

>>8652 匿名さん
豊洲は有明と勝どきの中間くらいのイメージかな
豊洲の中古と迷っている

>>8652 匿名さん
月島はともかく、勝どきは何もないよん。
大量供給で大暴落しそう。有明ミッドが正解。

近隣の方も見ていることを期待して、質問がございます。
有明と台場エリアで動物病院はありますか？
豊洲にはあるみたいなんですが。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

>>8655 マンション検討中さん
Googleマップで見るとなさそうですね。
豊洲と東雲に2軒ずつあるみたいですが。

>>8655 マンション検討中さん
有明に動物病院はありません。
有明ガーデンにできたペットショップワンラブに獣医さんはいらっしゃいますがワクチン等だけするには良いかもです。
ここから近い所だと東雲、豊洲はビバホームの中にあります。
専門的な病院はやはり車で虹橋を渡るか江東区下町方面に行くしかないです。

>>8653 匿名さん
豊洲はすごくバランスが良いよね。湾岸の開放感や生活の楽しさを享受できるし、各種インフラが充実しててメトロも通ってる。江東区アドレスだけど、湾岸に住むとやっぱり豊洲が湾岸の中心だと実感するよ。

ただ、豊洲は良くも悪くも人口が多すぎるんだよね。
特に週末のららぽや豊洲公園、ぐるり公園はびっくりするくらい人で溢れ返ってるから時々気が滅入る。有明くらいが丁度良いと言う人はかなり多い。人が多すぎると湾岸の良さである開放感が薄れるからね。最近はマナー悪い人も増えてるし。それとお台場の商業施設を日常的に使うには豊洲はやや遠いから、お台場好きならやっぱり有明の方が良い。

豊洲は人も多いけど空地も広いから開放感はある

正直、ここは管理費がネックだったけど、他の新築も管理費クソ高いな。

大量供給された都内のエリアって、メチャクチャ値上がりするんだけど、これって意外と知られてない事実なんだよね。

>>8660 匿名さん

管理費は後からいくらでも減らせるので気にするところじゃないと思う。

>>8656 匿名さん
なさそうですよね。
お調べいただきありがとうございました！

>>8662 匿名さん

組合でガチガチの相見積りとって安かろう悪かろうの怪しい管理業者に変えれば簡単に安くなるね

>>8662 匿名さん
じゃあ管理費１円でいいですか？