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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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6543
匿名さん
晴海フラッグは入居時期が先過ぎるんだよなあ。今年中に入居すれば住宅ローン控除が13年間とか、来年度には1% or 金利ルールもできそうだしここで手を打つことのメリットもあるのは事実。
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6544
匿名さん
>>6537 匿名さん
バカたなあ。
今が最高値なのに。
令和バブルは終焉を迎えようとしてる。
80年代バブルもそうだったが、高くなってから、さらに上がるからと入っても、大損するたけなんだよ。
業者は弾ける前に騙して売りつけようと必死だから、有明のスレはどこも醜い買い煽りばかり。
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6545
匿名さん
バブルっていうのは庶民の手に届かなくなってからが本番。そもそも金利水準だってバブル時には遥か及ばない。今は共働き夫婦のペアローンが主流になって購買力が以前より上がっただけ。
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6546
マンション掲示板さん
>>6541 名無しさん
転売なんだから値上げするに決まってんだろ 笑
値上げして転売できない転売ってなんだそれ 笑
値上げといっても元の値段にしただけ
なのに売れない
市況が値上がりしてるのに売れてない
新築税控除メリットがあるのに売れてない
なのになぜここがプレミストより高く売れるのかね?
中古になったら間違いなく売れないのではないのかね?
オラの考える最高のリーセルマンションとやら
こねてる屁理屈自体破綻してることに気づけよ
悪いことはいわない
手放しなさい
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6547
匿名さん
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6548
匿名さん
>>6545 匿名さん
夫婦でやっと返せるようなローンを組むのはバカの極地。
日々の生活や将来設計をするのにプランBを用意しないのは頭の悪いバカだ。
夫婦ギリギリローンだと、妻が出産、子育てで働けなくなったらどうする?ダンナの勤務先が破綻したら?
人生なにがあるかわからないから常に最悪の事態を想定して用意するもんだ。
夫婦どちらの稼ぎだけでローンを組んでれば、このリスク回避ができるんだよ。
マンション営業に煽てられて、身の程知らずのローンは組まないことだよ。
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6549
名無しさん
>>6546 マンション掲示板さん
それはプレミストに問題あって売れないだけなんじゃないの?知らんけど
あと単純にプレミストの有意なポイントを教えて欲しい。駅近と管理費以外で。
あくまでの今段階で中古で買うか新築で買うかの税控除の話をしているのであって、数年後の中古販売の際の控除なんて誰にもわからないし。
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6550
匿名さん
>>6548 匿名さん
この場合は保険があるから、そんなに他人のことを心配しなくても大丈夫。
リスクだってこの1つのパターンではないし、マンション買う時にリスクマネジメントしているし。
いつも他人のことを「バカバカ」ってと言ってる人こそ、もうどこでも存在感がなく、ここの掲示板くらいに自分の存在感を探しに来た。かわいそうに窮地。
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6551
匿名さん
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6552
マンション検討中さん
>>6532 匿名さん
低層の3LDKが2期から一部値上げずみのようです。値上げした後売れたかは知らないのですが。
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6553
匿名さん
そろそろスミフが値上げする。
その後、ここも値上げ。
中古も釣られて値上がりする。
こう言う流れだろうね。、
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6554
マンション検討中さん
>>6508 マンション検討中さん
西学園に通う子どもたちは、どこのマンションなんですかね。資産価値とか、わからないですが、根が深い問題になると予想してます。
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6555
匿名さん
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6556
匿名さん
>>6524 評判気になるさん
本当です。
バルコニーの手摺がグリーンがかった曇りガラスなので…部屋で立っていれば手摺から上は見えるでしょうネ。バルコニーも幅が狭いから出ても解放感がないと思いますヨ。
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6557
匿名さん
答え合わせの3月になりました。
2021年3月の答え合わせ一覧
※相場や価格は2020年12月30日比とする
1.湾岸中古相場の値上がり>5929>5940>5951
2.臨海地下鉄の正式発表は無し>5934
3.東京五輪の中止発表及び湾岸相場の冷え込み>5936
4.ここの値上げは無し。
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6558
匿名さん
>>6556 匿名さん
その変な語尾はこの前のBAC住人か。
あなたが話してもBACの印象悪くなるだけなんでお引き取り下さい。
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6559
匿名さん
良いから早く買っとけ。
値上がりするし、今から加速するぞ。
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6560
匿名さん
>>6557 匿名さん
3. 以外は全部正解じゃない?
3. も時期がずれただけで、いずれ同じ結果になる可能性はあるけどね。
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6561
匿名さん
>>6549 名無しさん
有明ガーデン近(生活利便性)、コンシェルジュ、デザイン、大規模修繕費。
逆に免震以外で板マンプレミストより優れてるところ上げてみなよ(笑)
てか、板マン含めてここより劣っているマンションは有明に無くね?
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6562
名無しさん
>>6561 匿名さん
だから、コンシェルジュは廃止してるタワマンもあるしコロナを理由にフロントに常駐せず奥にいるんだぜ。
無駄な人件費な訳よ。
で、修繕費は納得出来る人が買えばいいわけよ。
逆に将来的な修繕用に多少余裕が出来る程度に思うがな。
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