Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

私もパークタワー勝どきと比較していました。
逆にここと比べると戸数は5倍くらいあるのに、施設が充実しているせいか思ったほど安くなかったですね。また充実している分、今後ランニングが重たくなる可能性はあろうかと。
1次1期で申込寸前まで検討しましたが学区や保活地獄を受け入れられず、西学園に惹かれてこちらにきてしまいました。あと固定資産税年間75万という恐ろしい見積りが。。
まあどうせ抽選当たらなかったでしょうけど。

ちなみにPTKはこちらより修繕費が高く、今後の上昇考慮すると20年後のランニングは結局こことほぼ変わらなかったですよ。（あちらは同じコストで充実した共用施設を楽しめるということです）

BACの価格表が出てきた
スレ違いだけど、これは感慨深い

>>6603 マンコミュファンさん

ただ管理費を比較しただけじゃないですか？
10年後に確かめていただければ分かりますが、あちらは購入価格より高く売れることが強みですから、コスト面ではここと比較にならないと思います。不動産業界でも購入したい人間が山ほどいますがなんせ倍率が高すぎるのがね。
パークタワーと同規模の新築マンションを比べてみると分かりますが、あそこの管理費は平米350程で良心的ですよ。

>>6604 匿名さん

え？どの辺が感慨深いの？

>>6605 匿名さん
おっしゃる通り、あくまで管理費を比較してコメントいたしました。管理費の話題だと思いましたので。無論PTKの管理費が高いとは思っていません。
リセールバリューはまた別の話だと思います。PTKの1期1次、2次が割安だった（リセールが高い（だろう。3年後なので不明ですが））というのは誰しも共通の認識かと。
お気を悪くされたのでしたらすみませんでした。失礼いたしました。

>>6606 匿名さん
これでも当時は高いって言われてたんだよ
今のここと同じように立地が悪いとか何も無いとか
当時と利便性は全然変わってないし、サラリーマンの所得も変わってないのに、何でこんなに高くなったのかなとか
当時の東京オリンピックの期待感と現実のギャップとか
いろいろ感じない？

>>6608 匿名さん
湾岸はどこもこれくらい値上がってるでしょ

>>6608 匿名さん

有明北地区の開発によって有明ガーデンができたり利便性が上がったからじゃないの？
もし今その価格で出てきても有明にスーパーが1軒しか無かったら欲しいと思わない。

>>6608 匿名さん

この辺の新築が200万台で買えたことなんてみんな知ってるし、不動産価格が上がり続けてるだけの話でしょ
何が言いたいのか分からん

なんかムキになってて草
昔の価格表があると都合が悪いの？
不動産価格が上がってるからここも上がってるって理論で納得しちゃう人は不動産購入に向いてないと思うよ

いや、ほんと上がったよね。

>>6612 匿名さん
全体相場が上がってるのは、まぎれもない事実だよ笑

文化堂しかない時代にbacの5000万オーバーとか高すぎ。タワマンだけど私なら絶対買ってないわ。

>>6608 匿名さん
利便性は間違いなく上がってるだろ。
と思ったけど、マーレはそんなにガーデンの恩恵を受けてない？

なんでマーレ？

>>6617 匿名さん
ごめん。bacだった。

やっと値上がり始まったばかり。
開発計画も発表されたし値上がり今から加速するよ。

まさに待てば待つほど値上がりするのが再開発エリア。

豊洲並みになってやっと値上がりは鈍くなる。

まあ豊洲と違って有明の場合はMICEとしての再開発だから住宅価格がどうなるのか一概には言えないけど。