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物件概要 |
所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 (エントランスより/北口まで) 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 (エントランスより/北口まで) 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩6分 (※R山手線「浜松町」駅南口より連絡(サブエントランスより)) 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 (B2出口) 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 (B2出口) ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸(一般分譲136戸、提携企業勤務者優先住戸3戸、募集対象外住戸281戸、他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月下旬予定 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判
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374
坪単価比較中さん
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375
匿名さん
私がイメージ悪く感じるエリア
・橋(運河・川)を渡らなくては行けないエリア
道が限られていて遠まわりしないといけない。
橋の凹凸のある道路が嫌
・駅が徒歩10分以上
近くに店が無いと出かけるのが面倒。
ここは、離島でもないし、近くに店もある。
心理的印象が悪く感じるのは、高速道路の東側というだけ。
その分、眺望が良い。
浜松町駅に向かうにも2通りのルートがあり、物件から迂回する程のルートでもない。
1つはデッキ使うので信号関係なし。もう1つのルートは海岸通りの信号のみ。
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376
坪単価比較中さん
これからリモート商談しますが、ベイブリッジの眺望は抜けて開かれているのでしょうか?将来的にも眺望が確保される可能性はあるのでしょうか
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377
マンション検討中さん
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378
マンション検討中さん
>>370 坪単価比較中さん
そうだね。出来た時のお台場の雰囲気。
ああ、最初からもう終わったな、みたいな。
それを2020年代で反省もなくやってる感じ。
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379
マンション検討中さん
>>375 匿名さん
わざわざ高速の東側に行くのに、東の端がひどくて近寄れない。
ラメール、インターコンチ、ターミナル、アジュール、ニューピアホール、全てダメダメ。
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380
坪単価比較中さん
意見が分かれるところですね。そこまでは酷くないけどパッとしないのはそうなんでしょう。前もこの手を書いてたら自分で見て来いと言われた、リモート商談の前に行って来るか。馴染みは無いけど
でもパッとしないのは確かなので価格も低めでは?
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381
匿名さん
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382
匿名さん
ブリリアって名前がダサくない?
冷静になると音の印象がね、、
高級物件だけ変えてくれないかな?
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383
匿名さん
芝浦1丁目計画で、これから東芝側も再開発されるしな。
浜松町駅付近が今より明るくなると思うよ。
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384
マンション検討中さん
慣れの問題じゃない?「パーク」何とかや「シティ」なんとかっていうのも、よくよく考えたら限りなくダサいし。
「鰤」や「ブリブリ」をイメージするのかな。名前変わったら買うの?
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385
マンション検討中さん
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386
匿名さん
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387
坪単価比較中さん
>>383 匿名さん
東芝凄そうですよね
クレストプライムタワーの海と東京タワーが見える部屋最高で購入を考えたけど、東芝の再開発で海側眺望が7割無くなると聞いて断念
東芝が開発されたら検討しようと考えていたし
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388
匿名さん
>>378 マンション検討中さん
港南、芝浦の一部、日の出は離島だよ。
竹芝は陸続き
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389
匿名さん
>>378 マンション検討中さん
台場と比較したいなら、晴海、有明、豊洲物件と比較した方がいいのでは?
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390
坪単価比較中さん
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
匿名さん
>>388 匿名さん
浜松町駅自体が海岸一丁目やもん
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394
匿名さん
海岸アドレスは今一番化ける可能性が高いと思う。近い将来坪800とかついてもおかしくない。
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395
匿名さん
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396
特命
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397
匿名さん
>>396 特命さん
ブリリアのなんかがあるんじゃない?
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398
匿名さん
ちなみにツインパークスは1年ぐらい前で坪630だったな
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399
匿名さん
7月の頭に東京ポートシティで、お仕事体験の募集があったから子供連れて行ってみると良い
あと、この前は田植え体験ができたらしい
アトレの干拓で水辺の遊びもあるし、子供には楽しいこと多いぞ
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400
特命
>>397 匿名さん
BrilliaCityふじみ野や金沢は最初から長谷工が管理です。
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401
匿名さん
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402
匿名さん
>>401 匿名さん
動画のほうがリアルで伝わりやすいと思ったのです。
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403
坪単価比較中さん
>>402 匿名さん
浜離宮の眺望、特にベイブリッジ側の評価はどの程度でしょうか?
抜けてる感はするけど左手に2、3高いビルがありそう
右手は建物立たなそうだけど今後も現状眺望は確保できそうですかね
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404
匿名さん
>>403 坪単価比較中さん
ベイブリッジは横浜、竹芝眺望はレインボーブリッジです。
確か上層階のみの販売なので眺望はそれなりに開けてるのでは?
「部長」の書き込みに、屋上にはウォーターフロントの眺望を楽しめる約120㎡のテラスと書かれてますから、屋上は誰でも使えるのではないでしょうか。
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405
匿名さん
>>404 匿名さん
目の前のベイサイド竹芝は67メートルなので、ローレルルネ前の大和倉庫56メートルより高い。23階以上が狙い目かな
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406
坪単価比較中さん
>>404 匿名さん
ありがとうございます
今までベイブリッジと思い込んでいましたよ
そう言えば誰かにもベイブリッジは横浜だから流石に見えない、て言われました。眺望よりこっちが分かり良しです。
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407
匿名さん
坪600ならありえない安さだから買うけど。
マンマニ知識の予測では、当てにならんな。
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408
坪単価比較中さん
しょぼい部屋なら坪600あるでしょ
最上階で900くらい、湾岸は安めだしね
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409
マンション検討中さん
営業さんの感触だとおそらく平均で@640ぐらいに収まりそう。そんなに豪華共用施設とかないマンションなのでそんなものかと。
基本、分譲は19階以上なので、まあまあリーズナブルでは?
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410
マンション検討中さん
まぁそんなもんでしょう
白金やパコ浜離宮超えたら誰も買わんしな
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411
坪単価比較中さん
>>409 マンション検討中さん
価格はいい感じですね
最上階もそこそこの価格なら検討かも
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412
マンション検討中さん
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413
匿名さん
ツインパークスからの住み替え多く出そうだな
なかなかの狭き門になりそう
新築に住み替えてお釣り出るのか
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414
坪単価比較中さん
>>412 マンション検討中さん
800万台かな
現地もよく知らないので周辺環境、マンションの眺望、質感を見て考えると思う
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415
坪単価比較中さん
>>413 匿名さん
ツインパークの方が格上じゃないですか
よほど不満がなければ格下には行かないと思うけど
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416
匿名さん
>>415 坪単価比較中さん
流石に築20年近いと住み替えたくなる。20年型落ちの中古車だって乗り換えたくなるでしょ。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
ツインパはかなり古いし、実際歩くと浜松町駅もめちゃ遠い。
目の前の公園で事件もあったし、今さらツインパ買うくらいならブリ離宮か築地の物件買うだろ。
金あるならパークコート、待てるなら浜松町駅直結マンション(分譲?なら坪1000以上)って感じかな。
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419
匿名さん
>>418 匿名さん
目の前の公園って、もしかしてイタリア街の公園のこと?
どんだけイチャモンよw
ツインパークスは永遠にNo.1物件です。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
若葉マークさんは、ツインパの住民かな。
ツインパ売っても内側に住めないのが悔しいよね。
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423
坪単価比較中さん
>>416 匿名さん
そうですけど、格下には行かないかなぁ
レクサスの人がクラウンには行かないし
フェラーリの人がフェアレディZには行かないかな
よほどの事情がない限り
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