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物件概要 |
所在地 |
東京都港区海岸一丁目19番1(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 (エントランスより/北口まで) 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 (エントランスより/北口まで) 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩6分 (※R山手線「浜松町」駅南口より連絡(サブエントランスより)) 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 (B2出口) 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 (B2出口) ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸(一般分譲136戸、提携企業勤務者優先住戸3戸、募集対象外住戸281戸、他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月下旬予定 入居可能時期:2024年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 浜離宮口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
>>100 匿名さん
建替え決議の直後ですね。。。
まともに入札して馬鹿を見たとかですか?
信頼できるデベかどうか見極めしないといけないってことかな。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
もしかして、直床で田の字プランですか?
外廊下ではなさそうだけど
もう都内のはとんどが長谷工のような
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104
匿名さん
タワーだから田の字にゃならんだろう。あれは板状の間取り。
長谷工なら少なくとも高くはならない。相場下限ぐらいが期待できるんじゃない?
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105
マンション検討中さん
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106
マンション検討中さん
PC浜離宮より条件が悪いことを勘案すると坪450万スタートですかね。
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107
匿名さん
坪450…
港区でそれはないのでは。
浜離宮は実勢で坪650とか700くらいはあるでしょう。
こちらは安くても8掛けの平均坪550くらいだと思います。
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108
匿名さん
9月にソフトバンク本社が移ってくるしね
山手線徒歩5分だよ
坪450なら大塚駅ぐらいの価格かね
ありえないだろうね
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109
マンション検討中さん
ソフトバンクが移ってくるから買おー、なんて短絡的な人がいるの?
汐留から近所へ動くだけだし。そもそも会社の先行きがねぇ...
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110
匿名さん
>>109 マンション検討中さん
虎ノ門横丁みたいにお店もオープンするんだよ
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111
マンション検討中さん
いつになったら販売開始するんでしょうか。
非常に気になっておりますが、相当高そうなので手が出なそうです。。
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112
匿名さん
海岸アドレスですよ。450万の人が近いんじゃないですかね。そんで最上階で800万台。
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113
マンション検討中さん
>>112 匿名さん
海岸とはいえ、浜松町徒歩圏内、竹芝2分、450じゃ安すぎる気がしますが。
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114
マンション検討中さん
ゆりかもめはなんのプラスにもならない気が...
海岸1-6って大通りの向こうですし。
PC浜離宮やツインパークスよりは格付けが下がります。
中央区湾岸と同程度でしょうね。
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115
マンション検討中さん
ゆりかもめはなんのプラスにもならない気が...
海岸1-6って大通りの向こうですし。
PC浜離宮やツインパークスよりは格付けが下がります。
中央区湾岸と同程度でしょうね。
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116
マンション検討中さん
>>115 マンション検討中さん
新橋まで3分ですよ。普通に考えてめちゃ凄くないですか笑 モノレールというとイメージが悪いから馬鹿の一つ覚えみたいにみんな評価されないように言われますよね。
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117
匿名さん
高速の真横ってのがマイナス点だけど、エリアにJRアトレ劇団ビルと、秋に東急のビルもオープンするから海岸アドレスの中でも雰囲気も利便性も最上位。浜松町5分竹芝1分だから平均でも坪600切ることは100%ない。PC浜離宮の中古成約平均とほぼ同じラインでくると思われる。
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118
マンション検討中さん
そしたら隣駅一分、浜松町10分のルネは坪500万に化けますね!
あれぇ?坪400万なのにまだ売れ残ってるぞぉ。
おかしいなぁ。
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119
マンション検討中さん
完成予想図からだと、600はないであろう。
中古のツインパークスの市場価格ちょい下に落ち着くのでは?
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120
匿名さん
重要なのはゆりかもめ徒歩1分ということではなく、浜松町徒歩5分ということだよ。今の市場で山手線浜松町駅徒歩5分のマンションが坪500台で売られると思うなら感覚がずれすぎていて話にならない。また、ゆりかもめにしても駅前に何もない日の出駅と商業施設含んだ大きなビルやが2棟完成した竹芝の駅前では価値が違いすぎる。
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121
マンション検討中さん
>>120 匿名さん
都合よすぎw
まだ売ってもいないマンションに夢が膨らみますね。
坪600万なら盛大に売れ残りますね。
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122
匿名さん
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123
マンション検討中さん
こんなレベルの再開発なんて東京中でやってますけど。
竹芝にしかないものなんてありましたっけ?
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124
匿名さん
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125
匿名さん
-
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
竹芝地区に興味がある方は、9月14日にニコ動でオープニングを見ましょう。
一般社団法人CiP協議会、竹芝オープニングイベントを開催
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000020.000021115&g=prt
東京ポートシティ竹芝は、東京都港区おいて東急不動産株式会社と鹿島建設株式会社が、共同にて推進した事業。東京都「都市再生ステップアップ・プロジェクト」の一つであり、2015年5月には国家戦略特別区域計画の特定事業として内閣総理大臣認定を受け、港区湾岸1丁目の都有地に全体延床面積20万平方メートル の国際ビジネス拠点創出を目指している。
CiP協議会は、この竹芝地区において「コンテンツ×デジタル」をテーマに、コンテンツを核とした国際ビジネスの発展に務めている。2015年の設立以後、コンテンツ産業界のみならず、プラットフォーマー、メディア、IT、大学、自治体、政府と国内外のコミュニティを結ぶハブとしてイノベーションを誘発している。
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129
匿名さん
>>120 匿名さん
ルネより高いのはもちろんですが、商業施設できたと言ってもほとんど飲食なので、日常の買い物は少し不便ですね(アトレはオーガニックのみ)。現状最寄りの普通のスーパーは東京ガスの先の線路越えた所なので、1階にスーパー入居するのを期待です。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
j
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133
匿名さん
Yahoo不動産…。^_^;
先日問い合わせたけど、もうほとんど残ってないよ。
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134
マンション検討中さん
適当なこと言わないで下さい。
いっぱい残ってます。
ついでに言うとローレルタワールネもいっぱい残ってます。
目の前が倉庫と高速じゃ厳しいでしょうけど。
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135
匿名さん
>>132 jさん
相場を無視した値付けですね。
ルネは礼金なし、手数料無しに加えてフリーレント3ヶ月になりましたが、果たして。
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136
匿名さん
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
内陸(浜松町)と湾岸(竹芝)が一体の再開発というパターンって、今までなかったよね。
高輪ゲートウェイですら別れてるし。
麻布台ー虎ノ門ー芝公園ー浜松町ー竹芝までシームレスに繋がる一本道として、盛り上がりそうだね。
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140
匿名さん
浜松町・竹芝・芝浦エリア「東京ビジネスイベンツ先進エリア」としてMICE誘致活動を推進
https://www.eventbiz.net/?p=69728
竹芝エリアマネジメント(所在地:東京都港区、代表理事:根津 登志之)、世界貿易センタービルディング(本社:東京都港区、代表取締役社長:宮﨑 親男)、野村不動産(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:宮嶋 誠一)竹芝タウンデザイン(所在地:東京都港区、代表理事:表 輝幸)の4社は東京観光財団が実施する東京ビジネスイベンツ先進エリア育成支援事業に応募し、浜松町・竹芝・芝浦エリアが東京都より「東京ビジネスイベンツ先進エリア」に指定された。
エリア内の建物で連携してイベントを開催したりするそうです。
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141
匿名さん
スマートシティとは?初めての人でもわかりやすく解説!
https://viva-drone.com/smartcity/
スマートシティの導入背景
スマートシティは日本だけではなく、世界各国で取り組みが進められています。その背景には、2050年に世界人口の70%が都市に集中すると予測されているためです。
都市に人口が集中してしまうと、環境問題対策や都市機能の向上が必要となります。そこで、ビックデータやクラウドなどのICT等を用いた新技術により、持続的な発展を図っていくためにスマートシティが導入されるようになりました。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
マンション比較中さん
無意味なURL連貼りやめろ。いまは注目されていないだけ。
そのうち立地不相応な高値段でアンチが沸いて盛り上がるから大丈夫だよ。
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150
匿名さん
別に盛り上がらなくていいよ
スマートシティの情報を一元的に載せてるだけだから
しかし、竹芝側の分譲マンションは、ここしかないな
ご近所マンション
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