大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-05-29 06:29:56

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエアザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4401 マンション掲示板さん
- 削除依頼
ありえますね
- 2
4402 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4400 通りがかりさん
大宮スカイよりやっぱりステアリは最高やなぁ。
4403 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4401 マンション掲示板さん
この通りはなかなか難しいと思いますが、再開発には期待ですね。
しかし、こうやって見るとアルシェの裏も低層ビルばかりで再開発してほしいね。
- 2
4404 匿名さん
- 削除依頼
午前中
- 7
4405 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4404 匿名さん
いいですね。
4406 マンコミュファンさん
- 削除依頼
かっけー
- 2
4407 匿名さん
- 削除依頼
>>4406 マンコミュファンさん
ワロタ
- 1
4408 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
大宮サクラスクエア
- 9
4409 匿名さん
- 削除依頼
>>4408 口コミ知りたいさん
写真ありがとうございます。
GWにまた写真アップされるの楽しみにしています。
- 1
4410 マンション掲示板さん
- 削除依頼
深夜1時。まだ工事中？
- 4
4411 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4410 マンション掲示板さん
写真ありがとうございます。
もうかなりすすんでますね。
- 1
4412 匿名さん
- 削除依頼
午前中
- 8
4413 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4412 匿名さん
写真めちゃくちゃ助かります。
4414 名無しさん
- 削除依頼
GW期間中に
写真アップ期待しています。
4415 通りがかりさん
- 削除依頼
連休中に現地みにきてる人いるね
- 5
4416 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4415 通りがかりさん

浦和ザ・タワーが埼玉県１位の
坪単価更新するかもね。
- 1
4417 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4415 通りがかりさん
かっこよすぎる
いよいよ内覧会は今月
- 5
4418 マンション検討中さん
- 削除依頼
前建がキツい、壁ドンだと言われてましたが、こう見ると歩行スペースも出来ていて、離隔取れているんですね
- 11
4419 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4418 マンション検討中さん
ちゃんと採光取れてますし、良かったです！
4420 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>4418 マンション検討中さん

写真アングルありがたい
- 5
4421 マンション検討中さん
- 削除依頼
かっこよすぎる
- 7
4422 匿名さん
- 削除依頼
日鉄のマンションにしてはキレイ
- 1
4423 口コミ知りたいさん
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車で通りましたが
だいぶすすみましたね。
写真とれませんでしたが。
もし写真とれるかたいれば
お願いしたい
4424 通りがかりさん
- 削除依頼
歩道工事も終わり、車道工事中
結構舗装されてきた
- 1
4425 eマンションさん
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いいね
- 6
4426 マンション検討中さん
- 削除依頼
人気あるね
- 2
4427 管理担当
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
4429 匿名さん
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腎臓売ろう
4430 管理担当
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[No.4227と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
4431 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_saitamashiomiya/nc_74879470/

だんだん物件出てきたね
4432 eマンションさん
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もうここって70㎡台だと１億以上出さないと買えないね
- 1
4433 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
かっけー
- 5
4434 マンション検討中さん
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6階の73㎡の部屋、100百万円でレインズに載ってた。ということは9980万円満額で売買されたか。
- 3
4435 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4434 マンション検討中さん
買えたかたラッキーでしたね。
- 2
4436 通りがかりさん
- 削除依頼
入居前にすでに20～30%の値上がり
ここから立て続けに再開発が続いて50%くらいの値上がりは想定内かな
- 5
4437 販売関係者さん
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あまり安く売りださないでほしい。７３平米９９８０万安すぎる。なんで弱気。再開発がすごいので数年後に１3０００万になると試算されます。
- 3
4438 評判気になるさん
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そりゃ、最初から投資で買っている人は試しにだいぶ吹っ掛けて売値出すに決まっている。その値で実際売れるかどうかは別問題さ。
- 1
4439 マンション掲示板さん
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いいね
- 1
4440 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4437 販売関係者さん
73平米9,980万円の2戸、今朝見たら消えてました。特に角部屋は安売りすぎましたね。
- 3
4441 マンション検討中さん
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6階73平米が９９８０万で即売だったのに角部屋も中住戸もは謎の大安売りでしたね。1億2千位が相場な感じしたけど。買えた方はラッキーだったかな
- 3
4442 口コミ知りたいさん
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今日、内覧会？
4443 販売関係者さん
- 削除依頼
9980万、73平米の2戸（13階南向きと北西向き）がまた売れました。6階も9980万でしたがバーゲンセールでしたね。次は、24階10500万と14階11300万ですね。今後は9980万は出ないでしょう。本当に9980万で買って大正解でしょう。事情があったのでしょう、あり得ない安さ。
今後は70平米以上は1億以下出ないでしょうね、こんなに早く３戸が売れているので。まあ、24階はもう数日で決まるでしょう。14階の11300円が妥当かやや安い。
- 3
4444 評判気になるさん
- 削除依頼
いよいよ内覧会
楽しみ
写真アップお待ちしています
- 1
4445 マンション検討中さん
- 削除依頼
内覧会の写真アップは禁止されています
- 1
4446 匿名さん
- 削除依頼
おれの内臓
4447 匿名さん
- 削除依頼
天に捧ぐ
- 1
4448 マンション掲示板さん
- 削除依頼
近くでみたけど、
めちゃくちゃかっこいい
- 1
4449 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
下にスーパーできたら
まじで最強だな
- 1
4450 名無しさん
- 削除依頼
ここ買えた方
めちゃくちゃラッキーですね
4451 匿名さん
- 削除依頼
くちゃくちゃハッピーです
4452 通りがかりさん
- 削除依頼
65m2→6500万前後
70m2→8000万前後
83m2角→1億前後

入居前に含み益2000万～5000万と言ったところかな
- 2
4453 匿名さん
- 削除依頼
そんな単純な計算かな？
- 3
4454 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
内覧会よかった
- 3

スムログに「大宮スカイ&スクエアザ・タワー」の記事があります

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