物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(総戸数522戸(一般販売対象戸数399戸)他に店舗・事務所区画23戸(ザ・タワー)、総戸数60戸(一般販売対象戸数30戸)他に店舗1区画(ザ・レジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬予定 入居可能時期:2024年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3602
マンション掲示板さん
最後まで勢いありましたね。
しばらくこの規模のマンションは出ないでしょうから寂しさもあります。
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3603
検討板ユーザーさん
頭の中で蛍の光が流れています。皆さんの写真が大変励みになりました。殺伐さの少ないスレで良かったです。お世話になりました。
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3604
eマンションさん
>>3594 匿名さん
一年半以上前とか
平和だなぁ
千葉やら神奈川じゃ毎月のことだぞ
神奈川県は校内暴力大阪府とツートップ形成してるし
めっちゃ荒れまくり
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3605
eマンションさん
何気に見えたのでパシャリ
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3606
マンション検討中さん
レジデンスは2期販売になる前に終わった。
現在もネット広告は出ている。
想定よりも早く売れちゃったんだな。
超絶利便性、今後の再開発を見据えたら、大宮スカイは迷わず買いの物件でしたね。
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3607
検討板ユーザーさん
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3608
匿名さん
>>3607 検討板ユーザーさん
一期一次の南東の角ですね!
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3609
マンション検討中さん
倍率16倍が本当ならレジ棟の3,980万円の部屋かね
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3610
評判気になるさん
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3611
マンション購入者さん
28階部分やってますね。
いよいよ来年から入居楽しみです。
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3612
eマンションさん
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3613
口コミ知りたいさん
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3614
評判気になるさん
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3616
マンコミュファンさん
買いたくても買えない人の嫉みが止まらないマンションですね。
買えて良かった。
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3618
マンション検討中さん
>>3616 マンコミュファンさん
ネガを煽ってどうするの?君はわざわざやってるの?
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3620
購入者さん
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3621
購入者さん
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3622
通りがかりさん
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3623
匿名さん
>>3622 通りがかりさん
変わるよ
ここのまわりも
再開発されるし
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3624
名無しさん
>>3622 通りがかりさん
スーパーができれば
人の流れも変わる
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3625
eマンションさん
>>3613 口コミ知りたいさん
レジデンス棟は
外観ほぼ完成してますね
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3627
eマンションさん
>>3618 マンション検討中さん
完売しても外廊下とネガってくる奴もどうかと。
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3629
名無しさん
避難所になるほど
立派なマンション
災害時
安全がたかいのは
外廊下だよ
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3630
口コミ知りたいさん
逃げ場がある
通気がよい
光が入る
煙で逃げられないことなし
外から救出可能
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3631
通りがかりさん
-
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3632
マンコミュファンさん
>>3631 通りがかりさん
おまけに管理費安い。
外廊下最高ですね!
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3635
マンコミュファンさん
>>3633 匿名さん
外廊下にもいいとこたくさん!
内廊下が全てではない!
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3636
eマンションさん
>>3634 マンション検討中さん
そういうことは言って無いでしょ。
もういいですよ。
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3637
口コミ知りたいさん
この街のこの場所なら
外廊下にも関わらずここはいい、
外廊下でも別にいい、
外廊下の方が逆にいい、
と思っている人が殺到した結果、
竣工11が月前に申込完売となりました。
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3638
eマンションさん
>>3637 口コミ知りたいさん
失礼しました。入居11が月前でした。
訂正させてください。
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3640
匿名さん
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3641
マンション検討中さん
>>3640 匿名さん
そういうあなたは内廊下に住んでるのでしょうか?
外廊下じゃないですよね?
まさか賃貸?
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3642
eマンションさん
可哀想なネガが1人暴れていますね。
大規模なのに入居一年前に全て即日完売。
こんな所、滅多にないですね。
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3643
eマンションさん
>>3640 匿名さん
災害時強いのは
外廊下
内廊下と外廊下は
それぞれいいところあるよ
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3644
通りがかりさん
-
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3646
マンコミュファンさん
-
3647
匿名さん
>>3645 マンション検討中さん
?
論点変わってますよ。
それに新築時の価格と、その後の資産性は連動しません。
むしろ付加価値のため高く買ったせい上の階より劣る可能性もあるかと。
何よりここは立地が素晴らしいので。
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3648
eマンションさん
もともとこのマンションの角部屋は一億超えますしね。
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3649
通りがかりさん
>>3647 匿名さん
ちなみにこのマンションの4階が、という話ではなく、あくまで一般論です。
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3650
eマンションさん
完売後も書き込み続くのも凄いですね。気になるのでしょう。
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3651
通りがかりさん
もう売れたマンションに
女々しいこと
ネチネチするのはやめな。
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3652
通りがかりさん
カキコミしてるやつは
今の生活には満足してないやつ。
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3653
eマンションさん
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3656
マンション掲示板さん
-
3657
口コミ知りたいさん
>>3645 マンション検討中さん
4階住戸には内廊下だけでなく、
利便性の面で5-6階住戸にはない
様々なメリットがある。
それらがすべて価格に反映されている。
そこが分かってない時点で
君は検討者でもなんでもない。
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3658
口コミ知りたいさん
-
3660
口コミ知りたいさん
>>3659 匿名さん
買えた人は
いい買い物でしたね。
おめでとうございます。
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3665
評判気になるさん
しかし未だに粘着してメチャクチャな根拠で荒らし続けて相当暇なんだろな。なんか得するの?リスクしか無くない?
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3669
通りがかりさん
>>3664 評判気になるさん
投資家からしたら
管理費安いほうがありがたい
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3671
評判気になるさん
引き渡し前に
これだけの規模で
売り切れになった例
ほかにある?
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3672
口コミ知りたいさん
>>3671 評判気になるさん
こんな早く完売物件は
ないはず。
さすが大宮
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3673
マンコミュファンさん
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3674
口コミ知りたいさん
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3675
口コミ知りたいさん
富裕層から選ばれる
ターミナル駅
安くて複数購入した人もいる
リセールバリューも高いエリア
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3676
通りがかりさん
-
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3677
匿名さん
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3679
マンション検討中さん
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3680
マンション検討中さん
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3681
評判気になるさん
セカンドや複数所有の方にも
選ばれるマンション
それが大宮スカイ
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3682
検討板ユーザーさん
>>3663 マンション検討中さん
普段新幹線に乗らないから
知らないのかもね。
新幹線がとまるのは強いんだよ
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3683
購入者さん
実際に売れているのが結果
立地がいいとか投資としていいと判断したのだとおもう。
リセールがいいのは大宮駅前の物件をみていれば明らかだし。
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3684
ご近所さん
来年引き渡しだというのに
販売は終了
すごいです
まあ実際に現地でみると迫力がすごいですからね。
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3685
購入経験者さん
隣にタワマンと商業ビルがが追加でできるので
さらに資産価値はあがるだろうね。
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3686
評判気になるさん
>>3669 通りがかりさん
たしかにそれはあるね。
利回りしっかり出る物件だもんね。
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3687
契約済みさん
去年の2月のWEBセミナーから1年8か月とうとう終わりですね
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3688
購入経験者さん
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3690
匿名さん
完売の案内が出てますね。
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3691
口コミ知りたいさん
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3692
評判気になるさん
>>3691 口コミ知りたいさん
ソニックシティとのセットは最高ですね!
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3693
評判気になるさん
>>3692 評判気になるさん
このセットはめちゃんこ最高でっせ
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3694
匿名さん
大宮駅北側の駐車場に大型複合施設 大和ハウス・JR東日本が検討 鉄道車両の展示も? | 乗りものニュース
2023.10.18 乗りものニュース編集部
「鉄道の街・大宮」を発信する複合施設を検討中
さいたま市は2023年10月18日(水)、大宮駅の北側にある市営「桜木駐車場」の活用事業の優先交渉権者を大和ハウス・JR東日本グループに決定したと明らかにしました。
「桜木駐車場」の面積は約2.7ヘクタール。大宮駅西口から約500メートルの距離にあり、JR東日本の車両検査などを行う大宮総合車両センターの真向かいに位置しています。
元は国鉄病院がありましたが、JR発足後に閉院。跡地を旧大宮市が複合施設を整備するための用地として国鉄清算事業団から購入した経緯があります。その後、長らく市営駐車場として利用されています。
市は2023年1月、桜木駐車場を活用する事業者を公募型プロポーザル(企画提案)で選定するため、募集要項を公表していました。
大和ハウス・JR東日本グループが市に提出した提案内容によると、桜木駐車場に商業棟、フィットネス棟、オフィス棟、結婚式場・MICE棟、駐車場棟などを整備。
延べ約3万7573平方メートルの複合施設を建設するとしています。「新たなビジネス、文化、ライフスタイルを生むウェルビーイング拠点」を目指す方針です。
中でも特徴的なのは、「鉄道の街・大宮」を発信するため、「廃止鉄道車両を活用したイベント・情報発信」や「東日本各地から列車で食材を運び提供する」ことなどが盛り込まれていることです。
どのような廃止鉄道車両が活用されるのかは明らかにされていませんが、大宮に鉄道博物館以外にも鉄道車両を展示する施設ができることになりそうです。
さいたま市は今後、2024年2月に定期借地権契約を締結し、2024年4月に土地を事業者に引き渡すとしています。
https://trafficnews.jp/post/128794
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3695
通りがかりさん
>>3694 匿名さん
ここも余裕で徒歩圏ですね。
素晴らしい。
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3697
マンション掲示板さん
次から次へと再開発が進む大宮
ここを買えた人はラッキーです
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3699
匿名さん
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3700
通りがかりさん
>>3569 検討板ユーザーさん
浦和再開発スレで大宮スカイ推しの人間が荒らしてるよ。
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3701
評判気になるさん
>>3700 通りがかりさん
そんなことして大宮スカイにメリット何もなく、デメリットしかないのに。争わせようとする他マンション住民か
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3702
匿名さん
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3703
評判気になるさん
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3704
eマンションさん
埼玉の街が伸びれば他の埼玉の街も活気がでる。
仲良く伸びて打倒横浜で良くないか。
目先の自尊心満たすために喧嘩するとか虚しい。
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3705
坪単価比較中さん
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3706
口コミ知りたいさん
想定外に早く売れてしまったからなのか購入者向けのモデルルーム見学会を一カ月もやるのね
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3707
検討板ユーザーさん
>>3706 口コミ知りたいさん
一応10月中は来場予約出来ることになってたからね
いつの間にか予約出来なくなってたと言う
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3708
マンコミュファンさん
>>3706 口コミ知りたいさん
予想より早く売れちゃたからね
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3709
通りがかりさん
今週末に写真お待ちしております
エルのび太さんぜひ宜しくお願いします。
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3710
マンション掲示板さん
>>3706 口コミ知りたいさん
物件は28階になりましたね。
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3711
評判気になるさん
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3712
口コミ知りたいさん
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3715
口コミ知りたいさん
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3716
検討板ユーザーさん
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3717
匿名さん
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3720
通りがかりさん
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3721
評判気になるさん
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3722
名無しさん
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3723
マンコミュファンさん
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3724
マンション掲示板さん
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3725
口コミ知りたいさん
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3726
通りがかりさん
大宮スカイ
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3727
マンション検討中さん
>>3721 評判気になるさん
荒らすのやめてくださいね。
ひまなら自分で見に行けば良いかと。
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3729
評判気になるさん
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3731
通りがかりさん
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3732
評判気になるさん
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3733
通りがかりさん
書き込みは浦和西口タワマンのスレに持って行かれたよ。あそこは異常にヒートアップしてるなあw
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3734
マンション検討中さん
荒らしが浦和に移動したからね。
完売したマンションの検討板を荒らしても仕方ないし、購入検討しても仕方ないよね?
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3735
匿名さん
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3736
マンション検討中さん
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3737
マンション掲示板さん
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3738
マンション掲示板さん
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3739
マンション掲示板さん
最上階までいきましたね。
写真撮影うまいかたお願いします
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3740
評判気になるさん
>>3739 マンション掲示板さん
最近出来栄えの良い写真が不足してましたからね。
うまいかたお願いします
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3741
評判気になるさん
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3744
マンコミュファンさん
浦和再開発なんぞ待たずにここ買って正解だったわ!
浦和より大宮!!
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3745
マンション検討中さん
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3746
検討板ユーザーさん
>>3745 マンション検討中さん
浦和なにもないじゃん
大宮が埼玉の王だろ
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3747
検討板ユーザーさん
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3748
検討板ユーザーさん
>>3747 検討板ユーザーさん
スカイ購入した大宮住人なのに決めつけないでね?
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3749
評判気になるさん
>>3747 検討板ユーザーさん
あなたは浦和コンプでもあるの?
わざわざ浦和を持ち出さないでね。
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3750
マンション検討中さん
>>3748 検討板ユーザーさん
>>3749
浦和の人。自演してまで荒らさないで。
浦和のタワマン掲示板で、今さらここ荒らしてるとの書き込み見かけました。おかえりください。
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3751
匿名さん
大宮マンションのスレッドに、
浦和浦和浦和やろと書き込んで、
荒らさないでと忠告されると、
浦和コンプ?浦和持ち出さないでと返答する異常性。
まあ反応したら負けなんだよね。。
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3752
通りがかりさん
大宮開発スレで大宮駅周辺にタワマンは不要と言い張っている人がいますがちょっと失礼ですね
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3753
マンコミュファンさん
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3754
マンション検討中さん
>>3750 マンション検討中さん
おまえ大宮スカイ住人じゃないだろ。
買えないに決まってる。
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3755
評判気になるさん
>>3753 マンコミュファンさん
仕様しょぼいけどね。
ハリボテマンションとマンマニが言ってた。、
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3756
検討板ユーザーさん
>>3752 通りがかりさん
大宮駅前には都内のような高級マンションが必要
外廊下でこんなしょぼいタワマンはみっともない
簡単に壊せないのだし迷惑ってことでしょ
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3757
検討板ユーザーさん
自作自演でここまで書き込めるのすごいわぁ。
ただの荒らしなので、大宮スカイの方は無視しましょう。
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3758
マンション掲示板さん
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3759
検討板ユーザーさん
>>3757 検討板ユーザーさん
自演して書き込み規制されて開示請求なんてされるリスク負うとか、理解できないですよね。どんな人なんでしょうね。
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3760
匿名さん
>>3759 検討板ユーザーさん
よほど自分の生活に満足出来ない人なんでしょうね。
あることないことでっち上げて、見てて悲しくなります(笑)
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3761
マンコミュファンさん
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3762
マンコミュファンさん
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3763
口コミ知りたいさん
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3764
口コミ知りたいさん
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3765
口コミ知りたいさん
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3766
匿名さん
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3767
通りがかりさん
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3768
口コミ知りたいさん
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3769
口コミ知りたいさん
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3770
口コミ知りたいさん
楽しみすぎる
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3771
口コミ知りたいさん
実感湧きますね
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3772
口コミ知りたいさん
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3773
マンション検討中さん
3ADの開発は全く進んでないし、GCS構想も何も進んでいないけれども
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3774
匿名さん
>>3770 口コミ知りたいさん
安マンションらしい冊子だなあ
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3775
評判気になるさん
>>3769 口コミ知りたいさん
外廊下の残念仕様だけどね
認められないのは可哀相だよ
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3776
マンコミュファンさん
大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?
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3777
マンション掲示板さん
>>3776 マンコミュファンさん
浦和のほうが高いのは分かり切ってるから荒らさないでね
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3778
匿名さん
>>3777 マンション掲示板さん
浦和も外廊下なのにね。
浦和タワマンでここを荒らす話してたから、それなんだろうけど、無視していきましょう。
大宮は無視されるとも、書いてありました。
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3779
通りがかりさん
もう検討できません
購入済みの方は住民で
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3780
eマンションさん
>>3776 マンコミュファンさん
この掲示板だけ世間とは感覚がずれているようで
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3781
名無しさん
賃貸住みの自作自演荒らしが止まらないな。
惨めだな。
相手をしないのが優しさです。
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3782
マンション検討中さん
大宮と浦和を対立させたがる人、ホントうざいな。
大宮は大宮、浦和は浦和。
どちらも良い街ですよ。優劣付ける意味がわからない。
どっちにも住めない人には分からないでしょうけど。
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3783
匿名さん
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3784
評判気になるさん
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3785
マンション検討中さん
>>3782 マンション検討中さん
大宮に住んでる人は浦和には住めない人もいる
浦和に住んでる人は大宮には住める
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3786
評判気になるさん
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3787
評判気になるさん
大宮は駅ナカで歩くから、このマンションの駅近を鵜呑みにするとがっかりする
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3788
評判気になるさん
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3789
マンション掲示板さん
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3790
検討板ユーザーさん
>>3789 マンション掲示板さん
明らかに1人が連投してますね。
構ってちゃんだけど、相手されなくてかわいい。
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3791
マンション掲示板さん
荒らしさん、暇そうだ。
いちいち相手する暇なくてすみません。
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3792
通りがかりさん
自分でアンケート作成して、自ら9票も投票してる(笑)
どんだけ暇なんだ。
今このスレ見てる人ほとんどいないから、たくさん投票しちゃうとバレますよ。
結果は浦和の圧勝になってるでしょうから、大宮スカイの人は無視しましょうね。
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3793
検討板ユーザーさん
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3794
口コミ知りたいさん
素直に大宮スカイを
早い段階で買えた方
おめでとうございます
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3795
評判気になるさん
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3797
通りがかりさん
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3798
匿名さん
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3799
マンション検討中さん
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3800
マンション検討中さん
>>3798 匿名さん
こいつ
また浦和タワマンスレッドにも同時刻で書き込んで、
大宮スカイと対立させようとしてるな。
全員で通報すべき。
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