幕張ベイパーク スカイグランドタワー

またきた。なんでここに来て都内湾岸の方がいいなんて言い出すんだろう。自ら比較対象を郊外湾岸にして虚しくないのかね。もしくは信者にみせかけた都内湾岸アンチの方？

改札までなら14分ぐらいなので、駅でるまで1分と考えると表記どおりですね。
都内湾岸と比較するのもナンセンス。
向こうの方が景色もアクセスもいいのは間違いないけど、その分価格が倍なんだから。なのでこちらに流れてきている層がいるのは間違いない。

>>12101 マンション検討中さん
典型的な釣りコメでしょ。
そっとしておいてあげないとね。

すぐに幕張より豊洲の方がリセールがー、豊洲より有明がー言い出すよね。ここでやる意味笑

>>12104 マンション検討中さん

ここだけじゃなくいろんな板に書いてるのでスルーが一番です

そもそもRV優先ならこの物件は検討してませんしね。もちろん全く気にしない人はいないでしょうが住環境＞RVの人が検討する物件

これから10年近く、ベイパーク内ではずっと建設工事が続くんですよね。
そして街が完成したと思ったら次は大規模修繕の始まり。

>>12107 マンション検討中さん

いいですね。そうやってどんどん発展していくのを見るのが好きで豊洲ににずっと住んでます

それはどこの街でもある程度同じなんじゃ…大規模修繕は近年の傾向だともうちょい先かもしれませんね。

>>12099 マンション検討中さん
そんなこと当たり前と思います。
エレベーターから電車に乗るまでには20分はかかりますよ

今は駅徒歩13分でも、新改札ができたらここは徒歩7、8分ですから。

それより海浜幕張の需要に対しての供給過多の方が心配です、今後も10年くらい供給が進んでいく中で中古で売り出す時に売出しが多すぎるってことになりそう。

そういえば改札はいつできるんですかね？情報お持ちの方いますか？
5年以内にはできるといいんですが

新改札できたら徒歩表記だと５分くらいになるのかな

>>12113 マンション検討中さん

現地に行ったことありますか？残念ながら有り得ないですね
改札予定位置の図を見る限り、改札の場所が物件寄りなら8分、そうでないなら10分くらいかと思いますよ

単発とかツインタワーぐらいならいいんだろうけど、この駅距離で6棟はやっぱりやりすぎだったね。5棟でもどうだろうか。
かなりゆっくり時間かけてやらないと、急いで建ててもみんな不幸になるだけになったとちゃうね。

新改札できたら徒歩表記は近くなるだろうけど、駅前のお店とか寄るなら結局歩かなきゃだからあんまり関係ないなぁ。新改札のほうにお店があれば別だけど全くないし。

>>12110 マンション掲示板さん

はい。なので駅徒歩時間はホームまででもエレベーターからのことでもありませんよ

>>12111 マンション検討中さん

私もそこが心配です。中古の土俵に立った時に低層階や駅から遠くなる3棟目以降は余計に不利なのかなとも思います。一応次のマンションに永住予定ですが何が起きるかわかりませんからね

修繕積立金かなり安いですね。

駅徒歩20分を1日2回、週5日で計算すると1年間で160時間
1日の活動時間が17時間だとすると、1年間で10日近く人生を無駄にしている計算となります

しかし車通勤であればいいマンションだと思います

>>12120 マンション検討中さん
何故車通勤だとその様な考えになりますか？

SUMO住みたいまちランキング2021
1位横浜2恵比寿3吉祥寺4大宮5目黒・・・・・・67位海浜幕張
徐々に上がってきてるみたいだけどやっぱり不便だなという
感じなんでしょうかね

都心から遠いつくばが26位にランクインしてるのを見ると
不便だけではない何かがあるのでしょう

このマンション前の路駐すごいです。

>>12121 マンション掲示板さん
車通勤を一括りにしてしまいましたが
車通勤で通勤時間が短い人なら駅から遠いデメリットの影響が少ないからです
その他に液状化のリスク、6棟の供給過多で値崩れするリスク、空き部屋が増え修繕費が上がるリスクに
目を瞑れるのならば
景色や設備やコスパなど魅力があるマンションだと思います。

>>12120 マンション検討中さん

車通勤であればいいの意味がわからない。電車なら勉強したり本読んだりもできるけど車運転してたら何もできないよ。通勤時間短くしてその分寝てるだけで徒歩時間もないから運動もしないってなる方がよっぽど無意味だよね。(私のことですが笑)時間を無駄にするかどうかは駅までの距離じゃなくて本人の意識次第かと。

>>12124 匿名さん

駐禁きられてるというような内容のツイートありましたが効果ないんですかね

徒歩20分を1日2回ってどこのマンションの話してるんでしょう。

>>12128 通りがかりさん
エレベーターから電車乗るまでの時間の話でしょ。

>>12123 マンション検討中さん

つくばは1本で都内行けるから不便ではないよ

>>12129 匿名さん

わ?そんな風に考える人もいるんですね！

駅徒歩2分に住んでますが都心なのでエレベーターから電車乗るまでなら20分かかります。駅遠のこんなところと徒歩時間一緒にしないでもらいたいです。

なんかみんな不便の基準おかしくなってない？東京に勤めてるファミリー層の会社員はだいたい1時間から1時間半ぐらいかけて行ってるんだよ。通える範囲が不便て違和感しかない

>>12131 匿名さん
いやいや、さっき話に出てたやつな。何の煽りか知らんがちょっと前のレスくらい読んでから書き込めば。

徒歩20分て言ってる人1人しかいないという

エレベーターから電車乗るまでなんて駅の大きさやマンションの階数で変わるから無意味なのになんで突然そんなこと言い出したんだろうか。それ書いた人こそ煽りだろ

公表どおり徒歩13分。
新しい改札できれば11分かな。

>>12132 通りがかりさん
すごいですねー。
でもこの掲示板徘徊してるんですねー。

ぜーんぶひっくるめて
自分と家族が良ければ良くね？って思うんだけど。
駅までの往復歩く時間が無駄とか言ってるけど、運動にもなるし、季節も感じられるし。
ネガ思考すぎる。友達いんのかな。

>>12117 匿名さん
実際にすんだらクソ不動産業お決まりの駅徒歩時間の定義なんか関係ないだろって話してんだけど！
馬鹿じゃないのかね！スカイグランドタワーから駅までは20分かかりますよ。

>>12129 匿名さん
違うでしょう！マンション正面出入口からホームまででしょう。エレベーターなんか階数や待ち時間が時と場合によって変わるので、勘案してると勝手に書き込んでいる人は皆馬鹿じゃないですか！？

>>12100 マンコミュファンさん
有明？　何処の駅？何処のマンションの話ですか？
戸建ですか？　有明テニス場しか思い浮かびませんが？

6棟も建てるから三井が駅作ってJRに贈与する可能性あるね
そしたら資産価値上がる

前に市議会でLRTとロープウェイどうかって提案もあったよね。みなとみらいは先にロープウェイやってるけど。新都心区域内と幕張、幕張本郷を繋げたLRTとかあったら面白そう。

>>12140マンション掲示板さん

若葉ちゃん、あなた自分でエレベーターからって書いてたよ。徒歩時間の定義関係ないなんて言ったらまた歩くスピードによって変わるとかそういう話になってくるでしょ。荒らしたいだけなら黙ってようね

>>12141 マンコミュファンさん

実際住んだら定義関係ない！って言いいながらマンションの中は換算しないんだw実際かかる時間だと言うなら部屋出てからの時間になるのに言ってることめちゃくちゃになってるよwちなみに正面出入り口から敷地の有無や広さでもだいぶ変わるよねー？？実際の時間は人それぞれになるから徒歩定義として決められてるんでしょうよ

>12122
SUUMO住みたい街ランキング
31位に「みなとみらい」がランクインしているので1位の横浜は横浜駅のことでしょう。当然「横浜駅からバスで〇〇分とか地下鉄に乗換えて〇〇分」のエリアではなく横浜駅から徒歩数分を想定しているんでしょう。いったい横浜駅徒歩数分の物件を購入できる人がどれだけいるんでしょうか。恵比寿､目黒､新宿､品川も現実感がない。賃貸なら少しは可能性が広がりますが「予算上限なしならどこに住みたいか」という願望ベースのランキングですね。

住みたい街はどちらかと言うと憧れ的なものですからね。予算や広さや職場までの距離など何も関係なくどこに住みたいのか。そう考えたら自分は鎌倉がいいなー

>>12146 マンション検討中さん
定義なんかどーだっていいじゃない
なんでいつまでも話してんだコイツは？？

>>12142 マンコミュファンさん
有明海ですか？