物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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8380
匿名さん
8376さんの意見ごくごく普通でまともだと思いますけど理解できない人がいるんですね。
ここは値上がりはしないと思うけど、頭金や返済金額にもよるが通常のローンなら残債割れはなさそう。都内の8000万円クラスはもしかしたら数年後1億超えもあるかも知れないけど、それを期待するのはリスキー過ぎる。
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8381
マンコミュファンさん
>>8363 マンション検討中さん
そのために団信があるのでは?まさか通らない方ではないでしょうし
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8382
匿名さん
>>8381 マンコミュファンさん
「一家の大黒柱に何かあった時」とあるけど死亡するとは書いてないよ!
例えば、保険の下りない状態のこというのでは? 精神的な病気とか、交通事故で
車椅子生活とか、働けない状態になることもあるでしょう。
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8383
評判気になるさん
>>8382 匿名さん
>>8371 マンション検討中さん
生命保険をしっかり検討しなさい。
貴方の人生は貴方のですが、人生を考えて計画を立ってください。
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8384
マンション検討中さん
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8385
マンション検討中さん
>>8383 評判気になるさん
生命保険を別途掛けていても、死亡しないと支払われないので同じことでしょ? 話を理解してますか?
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8386
評判気になるさん
>>8385 マンション検討中さん
交通事故は対応可能な保険がある、
怪我、手術など生命保険が対応可能。
癌、代謝疾患など生命保険や団信がある、
精神的な病気以外はほぼ保険が対応可能ですが、
心配してしょうがないなら、「資産性」がいい物件を検討しなさい。
いくら資産性が良いで言っても、売買成立した後の話です。
自分のニーズを把握してから検討してください。
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8387
マンション検討中さん
>>8386 評判気になるさん
話を理解してない、ダメだこりゃ!
資産性と万が一の時の補償とは全く話が別でしょう。資産性が良くても悪くても、ローン残債をどうするかって言う話だからね。
それと働かない状態になった場合、それをすべてカバーできるような保険はありません。もう少し勉強しなさいね。
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8388
匿名さん
交通事故は損保だし、怪我、手術、癌などは医療保険だし、何言ってるのかね?
話の流れを見てみると「一家の大黒柱に何かあった時」すなわち死亡時は団信でローンは
チャラになるけど、死亡でなくて働けない状態になった時は団信でも生命保険でもローンの
支払いは続くって話ですよね。 確かに損保や医療保険でもローンの支払いや生活費全部はカバーできないですね。
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8389
通りすがりさん
まぁ資産性っていうか売却時に諸費用、手数料がペイできるくらいの含みが出るのが理想ではあるよね。リタイヤ世代でない限り大事なことではあると思う。
テレワークを主にする!って言っててのにオフィスワークに戻すんかい!とか子供が渋幕じゃなく都内の私立に進学したいんだ!とか離婚とかあるかもしれないしねー。
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8390
評判気になるさん
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8391
マンション検討中さん
ほんと将来に不安あるなら団地とかの安い賃貸に住んでマンション買ったら支払う予定だった金額を毎月投信積み立てしなよ ローンと修繕積立で20万払うとしたら10年で2400万、20年で4800万+利回りになるから、大黒柱になにかあっても安心だね^-^
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8392
マンション検討中さん
>>8376 坪単価比較中さん
■ローン 20年で4,000万程度返済可能
年間元金返済額200万円の返済能力では、8000万円のマンション購入は無理があるのでは?。また比較としてスカイ8000万円の物件は20年後に、都内のマンションA8000万円と比べてどうか?といった視点もあります。
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8393
マンション掲示板さん
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8394
通りすがりさん
>>8393 マンション掲示板さん
銀座とか余程の高級住宅地でなければ8000万出せれば70平米前後は普通にあるぞ?
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8395
匿名さん
100平米のマンションに住みたい庶民は都内という選択肢はないですね。
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8396
匿名さん
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8397
部外者さん
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8398
匿名さん
ここは資産性は考えない方がいいのでは?
しかしながらタワマンで管理費・修繕費を死ぬまで払うのは厳しいと思うので、買うのに躊躇してしまいますね。。
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8399
マンション検討中さん
ここは上がることはなくても残債割れはしないんじゃないかなーと思ってますが、どうでしょう。
Twitter見てみるとここの情報発信してる人が多くて、資産価値維持にも貢献しそう
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