ウェルネストホームってどうよ？

神奈川でウェルネストホームを検討していました。

性能面ではハウスメーカーとして断トツというのは分かったのですが、30坪ちょっとの土地に建坪30弱の住宅で4,500万円程度の概算となりました。えがく家プランで外構費、地盤強化の予算取り含めですが、ちょっと予算取りが厳しい状態となりました（太陽光はつけずです）。

また、冷暖房計画の説明で、2階に設けるであろう子供部屋や寝室について、思春期や寝る時に扉を閉めた場合のことを質問したのですが、「後々個別にエアコン設置出来るように穴を開けておきましょう」、と言われました。これは少々残念な提案でした。
代表はこういったケースを想定した別の提案もあるようにYouTubeで広報されていますが、その提案はありませんでした。きっとさらにコストがかかるということだったのかと思います。

また、ホウ酸処理についても否定的な見解があったり（緑の柱だから大丈夫的な）、床下断熱を基本としながらも1階に水場がある場合はその下は基礎断熱となるため、防蟻の観点では少し物足りない感じがありました。

また、補助金にかかる知識も若干勉強不足が否めない状態ではありました。。。

結局、設計事務所をとおして、地元工務店でHEAT G2.5クラスで、床下/屋根裏エアコンか階間エアコンで、自然素材中心で建てた場合でも、4,000万を超えずに建てられることが分かり、そちらにお願いすることとしました。

ちなみに、東京都でえがく家のフラグシップとなるモデルハウスを建てていて、その構造見学会にも誘われましたが、そんなお値段的に高いもの見てもな～というのと、お客様は医療従事者が多いということも聞いたので、気持ちが萎えました。。。


ご参考になればと思います。

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日経にも全面広告出したりイケイケな感じに見えてましたがここの投稿見ると実態は違うのでしょうか。。

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会社のマインドには共感出来ますが、60年先～100年先を見据えた性能価値についていける顧客がどこまでいるか、だと思います。
今の日本では太宗は30年～50年が限界のように感じます。
きっとこういうマインドを変えたいということだとは思うのですが、ついていける人がどこまでいるか。。。

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ここ、旭化成ホームズと業務提携したの何で？知ってる人いますか。
https://wellnesthome.jp/info/1186/

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>7470
営業さんいわく、「旭化成から」という言い方をされていました。
それくらいウェルネストホームの高断熱高気密の技術が認められている、ということを言いたいだけとも捉えられるので真偽は不明です。
共同研究ということで、資本の大きい会社から声がかかれば断る理由がなかったのでは？というのと、そこから広報・モデルハウスの建設に取り掛かっているいるように見えるので、まぁそういうことなのかな、とは感じました。

旭化成もついに木造に手を出すのかは分かりませんが。。。

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>>7470 匿名さん
なんか絶句
全く相容れない世界と手を繋ぐなんて。

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＞＞7471
ありがとうございます。
＞広報・モデルハウスの建設に取り掛かっている
というのは、ノウハウを旭化成に教えているのでしょうか？
凄いですね。

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＞＞7472
ありえないですよね。大手も大手の旭化成ですよ。しかも鉄骨。

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>>7473 匿名さん
いやっ、逆で、ウェルネストホームが資本の大きいところと組むことで建材開発にかかるコストを抑えるか、効果を上げて、そこから広報やらモデルハウスの建設に余力が持てたか、もしくはイケイケドンドンになっているか、だと思います。

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>>7472 通りがかりさん
それだけ大手ハウスメーカーの研究施設と資金力いうのは魅力的なんだろうね

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>>7476 匿名さん
なぜ、大手が大手であり続けられるのかも考えた方が良いかな。

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＞＞7475
建材開発、何かやったのですか？断熱材とかサッシかなあ？
というか、それなら旭化成ホームズじゃなくて、旭化成建材の方だと思うのですが、どうなんでしょ。

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>>7474 匿名さん
建材開発という観点ではアリなのかもしれませんね。鉄骨では木造の高断熱高気密に勝てないので、真似まではしないでしょうけど、建材開発分野では入っていこうという戦略かも。
一応、90年代に木造をやっていた時期もあったようですよ。

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＞＞7477 匿名さん
それどういう事ですか。詳しく教えて頂きたいです。裏があるとか。

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>>7478 匿名さん
代表がサッシと壁を激推し広報してたから、その開発費を出してもらってるんじゃないかな～
そしたら旭化成として売らなくてもお金は入ってくるのかも。特許名義がどうなってるのかまでは分かりませんが。

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＞＞7479 e戸建てファンさん
大手のハウスメーカー何故ここと？
この会社にコネでもあったのでしょうか。

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>>7482 匿名さん
そこは謎ですね。
代表が上手かったのか、旭化成が純粋に惚れたのか。

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>>7480 匿名さん
たぶんそう言う発想の人は大手とは無縁、悪い意味で

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>>7482 匿名さん
残ってるか分からないけど昔の動画でそういう事言ってましたね。
その時からヘーベルハウスの事は悪く言わないです。

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この時には既に関係があったみたいですね。

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北海道でやってるこれの事かなー、ニセコまち。

https://wellnesthome.jp/info/7085/
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000079078.html

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むくの家ってボツったのかな？
しれっと新年発表ラインナップから音沙汰ないけど

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入居後2～3年は湿度が高いって聞いたのですが本当ですか？実際に住まわれてる方で、確かに3～4年後から湿度落ち着いてきたよっていう事例ある方いたらシェア頂けると嬉しいです

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湿度が高い家はずっと高いみたいです地域によりきりですね湿気を抱え込むキャパを超えますので

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湿気が高いとなると気になるのがカビだけど。
実際はどうなんだろう。

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ウェルネストホームの仕様（性能）に感銘を受けてアドバイザリー契約をしました。
土地は東急リバブルを紹介されたきりで、大した意味のある連絡もなく、土地が決まるまでは何もしないので、自分でも土地を探すように言われました。
幾ら返金してもらえるか分かりませんが、工務店でも分譲地を持っているところで検討したいため、アドバイザリー解約したいと思います。

土地が決まってからアドバイザリー契約することをおすすめします。

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【無暖房大会】のお知らせ★10月1日スタート開催中
◎ルール
暖房使用不可
全館（玄関含む）
室温22.0度以下リタイア
室温26.4度以上でリタイア(参加者様より提案で快適性も必須)
エアコン送風運転可
グラフ表示可能温湿度計必要（床置き）
10～11月までに暖房使用室温22.0度以下26.4度以上の方参加不可
暖房付けた時に平均外気温は何度だったのかも記入して下さい

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すごいね、ラクジュとも資本提携だって

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高断熱の家はいいですか？
今住んでる家（某大手鉄骨）は寒いので気になります。

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ウェルネスト住んで1年半くらいですが，最高ですね。実家とか寒すぎてもう帰りたくないです。

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今年で3回目の冬ですが、体が楽ですね。
ウェルネストの良いところは高気密高断熱だけではなく、澄んだ空気と木の匂いが感じられる所ですかね。
木の匂いは慣れると感じませんが(^_^;)

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東京都23区外(土地40坪、建坪30坪)で、諸費用含めると予算1億超えるとか無理ゲ
若いうちから意識高くお金貯めてないと一般には無理なメーカーだ。
地方なら何とかなるのかな。

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トラブル発生中
色々酷い
違和感感じたら自分を信じた方がいいよ

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先日完成見学会に行ってきました。25坪の平屋を立てるのに土地代を除いて、3500万はかかるらしいですね。
性能が良い家でも狭いのは嫌なので住宅ローンの金額を上げようかと悩みましたが、こちらのレスみてやめることにしました。
追加費用でもっと跳ね上がりそう。

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匿名掲示板には煽り目的のデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。

デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
したがってデマや中傷と区別しやすくするため
ネガティブな内容の書き込みをするのであれば
身バレしない程度に、初見の読者でも理解できるように
具体的な内容を教えていただけると参考になります。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。

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電気代クソ高い!!!
１月電気料金（33日分）
432kwh　17107円　家建てて過去一高い。24時間暖房止めようかなｗｗｗ

皆さんの家の電気代はどれくらいですか？

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>>7503 TJD3冠さん

いや安いよ。
断熱等級5程度の大手の半分だと思うよ。

目安の光熱費削減率もそのくらいでしょ！？

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↑
ゴメン。返信になってしまった。

申し訳ない。

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>>7503 TJD3冠さん
外気温と室温による。

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モーニングショーに出てたね

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住友林業から乗り換えようかな

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今月の電気代1万超えた。オール電化だけど冬はクソ高いな

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619kWhで25,000円台。初の2万超え（汗）
【質問】
暖房は連続運転の方が良いといいますが、その理由は冬の外気温と室内温度の差が
大きく、設定温度に到達するまでに相当エネルギーがかかるからですよね。
でもウェルネストホームって、そもそも室温がそこまで下がらないから、連続運転より間欠運転の方が節約になるのでは？
と思うのですが如何でしょうか？
計算された方や実験された方がいらっしゃれば教えてください。

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>>7511 名無しさん
地域はどちらになりますか？

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埼玉です。

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>>7511 名無しさん
冷えてくる朝方と夜に1～2時間エアコンかけるだけで割と室温保てます

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間欠運転の方が電気代が安いという事でしょうか？？

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>>7514 評判気になるさん

夜に1～2時間の暖房で朝まで無暖房で、この大寒波時の室温はどんな感じでしょうか？

まだ他ハウスメーカーとともに検討中なのですが、オーナーさま方に気密断熱に優れた住宅についてお教え頂ければ幸いです。

よろしくお願いします。

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>>7516 戸建て検討中さん
連続か間欠かはオーナーさんにもよると思います。我が家の場合は夜に22℃程度まで上げておけば朝方は20～21℃くらいは保っているので間欠でも問題無いですね。寒波時に無暖房でもなかなか室温18℃以下にはならなかったです。
ただ、室温25℃前後をキープしようと思うなら連続運転が良いと思います。

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>>7517 評判気になるさん

参考になります。ありがとうございます。

やはりと言うか、温度はかなり長時間キープされますね。

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ヘーベルのスレにも書いてあったけど、ウェルネストホームって何か伝授したの？
この動画にもあるけど、気密性の件？

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>夜に22℃程度まで上げておけば朝方は20～21℃くらいは保っている

凄い性能ですね
うらやましい

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>>7519
ヘーベルがここに出資してるんですよ。

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株式会社 WELLNEST HOME【ウェルネストホーム】 は、７?１８?に、旭化成ホームズ株式会社（代表取締役社? ：川畑?俊、本社：東京都新宿区「以下 旭化成ホームズ」）と資本業務提携契約を締結いたしました。
今回の提携は、持続可能な建築物を実現するために、?層積極的に研究開発を進めるための経営基盤強化を求める当社のニーズと超?気密・超?断熱の住宅に関する共同研究パートナーを求める旭化成ホームズのニーズが合致したことから実現したものです。
また、今回の業務提携契約に基づき、旭化成ホームズの研究施設内に試験棟を建設し、種々の共同研究を実施する件に関する契約も締結いたしました。
今回の提携により、それぞれのノウハウを相互に活?し、持続可能な建築物の普及に努めてまいりますので、引き続き宜しく御願い致します。

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ヘーベルって教えてもらわないと自ら開発出来ないんだ。
大きく見せてるけど、中身は疑問だね。

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だからネオマフォーム使ってるんだね。

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>>7523
逆に言えばウェルネストホームはヘーベルに金だしてもらう必要があったってことでしょ。

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＞＞7525
ネオマ自体はいい商品だと思うけど、鉄骨では難しいからなあ。テープで留めただけでは気密性取れないし。
単に木造にシフトしたいんじゃない？

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こことクラシスホームで迷ってます

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>>7516
参考になれば。
埼玉南部 2023年1月分の電気使用量512kW
エアコン1台で
昼はリビング24.5～26度
夜は寝室23～24度
を保っています。
(湿度50±10％、1番低い室温は1番高い場所の?2度ぐらい)
エアコン設定はハイブリッド運転(霧ヶ峰)。間欠運転ってことだと思います。

加湿器不要で湿度も安定していて快適ですよ。結露も無いです。

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>>7528 名無しさん

ありがとうございます！
地域や電気使用量まで、本当に参考になります！

ちなみになんですが、ハウスデザインや間取りについては制限とかあるのでしょうか？

ユーチューブとか見てるとプロに任せて下さい的な感じなのかと思ったりもするのですが、どういった雰囲気なのでしょうか？

なんとなく敷居が高いイメージで、資料請求までしか進んでないんです…

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>>7529
木造の強度と希望する耐震等級次第で
設置しなければならない壁や柱が出てきます。
窓の数を適度に設置する必要があります。
外壁だけでなく室内の壁も厚いです。
住宅設備は取引のないメーカーも
相談に乗ってくれました。

敷居はアットホームな感じで高くないですよ。
親身に対応してくれます。

只、私が依頼した３～４年前のときは
抱える案件数が多くなってきたようで
途中からキャパオーバーしてる感じを
受けましたね。
返答が遅いときもありました。

現在は関東地区だと新橋から虎ノ門に移って
人数が増えたようなので、
状況が変わっているとは思います。

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>>7530 名無しさん
ありがとうございました！
見学の予約してみました。

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>>7531
寒いか暑い時期が体感するのに良いと思うので、この時期なら寒いから良さそうです。春や秋は良さを感じずらいんですよね。
個性的なので見学する価値はあると思います。

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