大規模修繕について

独自にスレ立てをしても問題は解決しないよ。
スレ主が仕切っているスレで相談した方が手っ取り早いと思うけどね。

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国土交通省が発表した「マンション大規模修繕工事に関する実態調査について（平成30年5月11日）」における大規模修繕工事の工事金額は直接工事費であり、共通仮設費、現場管理費、一般管理費、消費税相当額は含まれていませんので、比較するときは注意しましょう。

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どんな作りか知りませんけど、戸あたり200万って全部屋が120平米超えるくらいの超高級低層マンションとかですか？

そうじゃなければ高過ぎですよ。

他の管理会社でも見積り取るとか、管理会社ごと変更するとかの方がいいかも。

管理戸数欲しいから大規模安くするところもあるし、大規模があるから委託費をすごく安くしてくるところもありますからね。

超高級低層マンションなら、ケチケチしないで管理会社に頼んだ方が得策です。

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皆さまコメントありがとうございます。

高級マンションではなく、70-90平米の普通のマンションです。
国土交通省の報告書にある直接工事費のみで比較してもやはり高いですね。

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そもそも築12年で大規模修繕やる決まりはありませんよ。スパンが短ければ修繕費も高額化します。
何かボロがあれば修繕も必要かもしれませんが、何も問題ないのに、早めにやるのは修繕費が高額化して
逆に資産価値が落ちますよ。不安を煽って不要不急の工事をたきつけるのが管理会社の手口なので注意しましよう。

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みんな低レベルの回答しかないね。
そんなんでは何の役にもたたないだろう、スレ主には。

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>>6＝>>1 さん

お引き取りください。

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偉そうなことを書いている方がいますが、別スレで「現場事務所」を「直接工事費」としている時点でアウトです。

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やっぱりこのスレは続かないでしょう。
答えてくれる者はいませんよ。

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バカが修繕委員をしているマンションは騙しやすいよ。

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