『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

我が家のフロアは無音です　申し訳ないほど無音　上下左右ともご挨拶しましたが良識あるご家族でした

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>>2300 住民板ユーザーさん3さん

ソファスペース使ってる方ほぼ見たことないのですが、皆さんは使っていますか？

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浦和美園もウーバーイーツ対象の地区になったんですか?ここルピアは岩槻区ですが、ウーバーイーツ頼めますか？？

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>>2302 住民板ユーザーさん7さん

使っていると目立ちますよね（笑）

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>>2304 住民板ユーザーさん2さん

せっかくあるなら活用したいですが、確かにちょっと目立ちますね。
ちょっとしたホテルのロビーくらいのサイズ間ですが、あそこまでのスペースは必要は無かったように思います。

ウニクスの空テナントに美容院が出来るみたいですね。ここらへん美容院は全然無かったので楽しみです。

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>>2305 住民板ユーザーさん7さん
美容室のターゲット層が気になります。安いのかな?
ロビーは広すぎていらないなぁ。他のマンションもロビーってほとんど使われてないですよね。なんの為にあるんだろうか?

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>>2306 住民板ユーザーさん2さん
利用しないならワーキングブースにして欲しい

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ごみ捨て場のチェーンまだ放置されてますね。
カメラで面割れしてるだろうに…

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ディスポーザーの、サビが気になる…
うちだけでしょうか。

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>>2309 住民板ユーザーさん1さん
我が家は今のところ、特に錆っぽい感じはありませんが･･･そもそも錆びるものなのでしょうか？
何か調理器具の錆が付着している可能性はありませんか？

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>>2309
ディスポーザー　掃除で検索かけると清掃方法出てくるのでその通りにやるとある程度綺麗になりますよ。
酢酸でやると錆落としにもなると思います。

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ファミリー向けGo to eat（ポイントの方）な情報ありませんか？
美園近辺はEPARKのくら寿司と焼き肉キング、ほかサイトの扇屋しかない？

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>>2312 住民板ユーザーさん
浦和美園から徒歩圏内ですか？
東川口まで行くと、かなりありますよ。

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>>2313 住民板ユーザーさん3さん

確かにくら寿司は東川口でした
東川口周辺もファミリー向けありませんかね？
デイジィは気になります

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>>2314 住民板ユーザーさん
デイジイは雰囲気的には夫婦やカップル向けですが、成人を迎えた大きなお子さんならいけると思います。

あとはリストランテナグラや、焼肉高句麗なども美味しいですよ。

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>>2314 住民板ユーザーさん
東川口周辺の美味しいお店のことなら私に何でも聞くのです。

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>>2316 住民板ユーザーさん3さん

ん？

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>>2317 匿名さん
私は浦和美園に引っ越してくる前、東川口に住んでいたのです。
だから、東川口周辺の美味しいお店のことは詳しいのです。
好き嫌いはあるけれど、こんな美味しいものが食べたいって思ったら何でも聞いてみてくださいよ？

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ここ、三年以内くらいで売却に出したら
元で買った値段より高く売れる可能性ありませんよね？駅近で子育てしやすい地域だし、人気で即全戸完売だったから住みたい人が多いのかなと。

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>>2319 住民板ユーザーさん5さん
投資物件なら浦和の駅近だな

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>>2320 住民板ユーザーさん1さん

はい？

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>>2319 住民板ユーザーさん5さん
ここは周辺相場よりもお買い得で人気だったと思うので、買値以上はなかなか難しいかと思います。
仮に隣のウェリスが完売し、さらに浦和美園地区の需要が大幅に高まればありえるかもしれませんが…

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>>2319 住民板ユーザーさん5さん
現在の坪単価ですが、センターフィールドで120～130万円、ドルフィーノで140～150万円、ウエリスサウスで150～160万円ってところです。築年数や駅距離等を勘案してご推察ください。ご参考まで。

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廊下で立ち話はうるさいし響くから辞めてほしい。迷惑。

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>>2325 住民板ユーザーさん2さん
このマンション　生活するの　息苦しい
文句言う人ばっかり

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6階が売りに出ているみたいだけど、
何かあったのかな???

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騒音の文章が、エレベーターの所にパウチされて貼ってありました。苦情のある階だけ貼ってあるのでしょうか？なるべく気をつけているつもりなのですが、ペットを飼っているので、自分の部屋が該当していたらと思うと、心配になります。

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>>2326 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板を見ると文句が多いかもしれませんが、もしかしたら文句を言っている方は住民ではない可能性もあります。
掲示板は荒んでいますが、実際の住民の方は皆さん挨拶すれば返してくださいますし、優しい方も多いですよ

一定の配慮は必要ですが、あまり思い悩むと生活しづらいですのでお互いほどほどにしましょう。

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>>2327 住民板ユーザーさん6さん
結構前から売りに出てたところですよね？
投資目的ですかねー？

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>>2330 住民板ユーザーさん6さん

でも、居住中ってなってますよ。
かなり前から出てますよね。

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>>2329 住民板ユーザーさん6さん
私もここのマンションは感じの良い方が多いとおもいますが
一方でモラルを守れていない方もいますよね。これだけの所帯があったら当然ですが少しでもみんなが住みやすくしたいですね。私も今一度自分を振り返りモラルは守っていきたいと思います。

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>>2331 住民版ユーザーさん1さん
かなり前から出てて築1年なのになんで売れないんですかね？

自分たちも売りに出したときこんなにも売れないもんでしょうかね????

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>>2333 住民板ユーザーさん6さん
>>2331 住民版ユーザーさん1さん
中古マンションって、そんなに簡単に売り手がつくものじゃないみたいですよ?
そして、一応隣に新築のウエリスがありますし、まずはそこが売れないと厳しいんじゃないですかね？

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>>2333 住民板ユーザーさん6さん
物件が悪いのではなく、売り方に問題がある場合があります。
売値が高い、幅広く周知されていない（エンド向けのみで業者間に流通されていない）、居住中のため内見対応を制限している等いろいろ要因は考えられますが、相場より安いとか人気物件などでない限り、売り方を考えていかなければすぐには売れません。
もちろん、ピンポイントで気に入った方が居ればすぐに売れることもありますけどね・・・。

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ウェリスのノースの方なんかは空き部屋だらけですかね？夜に見ると、殆ど明かりがついていない部屋が目立つ…

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>>2336 住民板ユーザーさん5さん

1/3 くらい空きがありました。
ほとんど4LDKが余ってました！
食洗機、床暖房なし。
でもかなりひろーーい部屋でしたねー

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おいしいラーメン屋みつけました!!!
東川口方面いくと、長岡ラーメンってのがあります!!!そこのしょうがラーメンとからあげが絶品です＼(^-^)／

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何度もすみません
以前騒音問題で直談判された方がいましたがその後どうなりましたか？
最近さらに騒音がひどくなってきていて困っています

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>>2340 住民板ユーザーさん19さん
らーめんみずさわのことですね？
そこも美味しいのです。
しかしながらそこからもう少し先に行くと、左側に麺屋桐龍というお店があるのです。
そこは山盛りのお店なのですよ。
人気店で、いつも人が並んでいるのです！！！

私はあまり好みではないのですが、とても人気があるのです！！！

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>>2339 住民板ユーザーさん6さん
食洗機、床暖房って今のマンションなら標準装備のようにも思いますが・・・コストカットして広いマンションに住みたいというニーズがある程度あるのでしょうかね？
あまり近くに空き部屋が多いマンションがあるのは、良くないですね。

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オープンな掲示板で近くのマンションの悪口とは流石の民度ですね

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すみません、わかる方教えて下さい。
GoTOeatのキャンペーンでプレミアム食事券を購入しました。このキャンペーンってオンライン予約でポイントもためれると思うのですが、オンライン予約でポイントためて、支払いもプレミアム食事券を使えますか？
両方使えたらかなりお得かと思ったのですが…

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>>2345 住民板ユーザーさん1さん
それは事務局に聞いてください。

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みなさんみなさん！
10月31日に花火が上がるみたいですよ！！
打ち上げ場所は大門上の調節池なのでしょうか？？？
場所がよく分からないのですが、ここからも見えると良いですね！！！
さあさあ皆さんご一緒に！！！
花火を見ようね大輪の花を心に夜空に咲かせるぞ！！！
イエイイエイウォーーーーー！！！

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すみません写真を添付し忘れちゃいましたよトホホ。
浦和美園駅にもポスター貼ってあるから是非見てねみんなで花火見ようね見えるといいね楽しみだねウォーーーーー！！！

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>>2344 住民板ユーザーさん1さん
悪口じゃないから肩のチカラぬいてね＼(^o^)／

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なぜウェリスは未だに完売しないのでしょうか?　外観もそこそこオシャレですし駅からも近いのに？
ルピアは川挟むから少し遠いですよねぇ。

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