『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

みなさまお気をつけてください。

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>>1807 住民でない人さん
拡散ありがとうございます。
若いファミリー層が多い浦和美園付近でもこんな下らないイタズラをする老夫婦がいるんですね。
早く逮捕されますように。

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車のイタズラ酷いですね。

どなたかこの辺りでいい内科や婦人科知りませんか??

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見沼区にマックハウス商品保管センターというものがありました。
売れ残ってしまったものが割引されていて、安いものでは300円もあります。
少し遠いですが。掘り出し物が見つかるかもしれません。

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>>1809 住民板ユーザーさん1さん
産婦人科…あまり近くにないですよね
見沼区で少し遠くなりますが宇井レディースクリニックはとても良いと多く聞きますよ

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>>1809>>1811
確かに産婦人科あまり近くにないですね…一番近いのは東川口の厚川医院ですかね？宇井レディースクリニック良さそうです。

第二子以降などを今後産む予定のある方も多そうですが、子連れだと場所悩みますよね。産婦人科が多い大宮とか浦和に出るのも手ですが、皆さんどうされる方が多いのでしょうか…

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空き地に
車屋ばっかり出来るし、歯医者と車屋の街って感じになってきている。そんなに需要あるのかな。

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言われてみれば、たしかに歯医者ばかりですね。皮膚科や耳鼻科も少ないので、この２つも増えてほしいです。

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上の階の人の足音がうるさくて困っています。
管理組合が発足されましたが騒音被害はどこに連絡すれば良いのでしょうか？

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>>1815 住人さん
何階ですか？
私は下層階です。
私も上の階に子供がいるか分かりませんが日中から夜中までうるさいです。
私の場合は管理人さんに伝えましたが変わりませんでした。
次回は長谷工コミュニティの管轄社員に伝えようと思います。

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>>1816 住民板ユーザーさん46さん
高層階です
上の階に子供はいないそうなので、大人の足音です。
当方も管理組合ができる前に管理人さんに相談済みです。
住民版ユーザー46さんが管理人さんにお伝えしたのは最近ですか？
長谷工コミュニティ管轄社員というのは管理人さんとは別の方ですか？

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我が家は中層階ですが、上の階が煩いです。
今も元気に走り回っておられます。
お隣もお子さんがいらっしゃるのですが、お隣の音は聞こえません。
総会はなるべく委任状でお願いしますと書いてあったので参加しませんでした。

21時過ぎにドタバタ走り回るのは非常識だと思います。
以前手紙を入れられた方がいたと思いますが、その後どうなったんでしょう？？改善されたでしょうか？？

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ここのマンションって民度低いのでしょうか。新築でしょっぱなからこんなに騒音問題出るとか考えものですね。

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>>1819 住民板ユーザーさん2さん

偉そうに民度を引き合いに出す必要あるの？
不快です。

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>>1819 住民板ユーザーさん2さん
私たちはすごい上の階の騒音に悩んでいるのに。
静かな部屋の方はいいですよね。
交換しましょうか？

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>>1817 住人さん
最近も管理人さんに伝えましたよ。
長谷工コミュニティの管轄社員は北関東支社のルピアグランデ担当です。

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騒音…私がおかしいのかドンドンとかギーとかコンコン聞こえるのですがどこから聞こえてくるのかわからないのです。ベットに横になると聞こえてきたり…
上か下か横か？
それより廊下で遊ぶ子供の声が部屋にいると凄く響き不快です。
お天気が悪いですが、廊下は本当にやめていただきたい

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>>1823 住民板ユーザーさん8さん

廊下でずっと遊んでたりするのですか？！！
それは困りますね。声響きますもんね。

我が家は静かです。気をつけてくださってるんだと思います。感謝しています。

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>>1822 住民板ユーザーさん46さん

そうでしたか。
当方も近日中に管理人さんに再度お伝えしようと思います

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緊急事態宣言はまた出るんですかね。

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騒音問題はここに書き込んでも解決はしませんのでタブーにして貰えませんか？
結局荒らされるのがオチ。
※この件に関してのレスは不要

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ケーブルテレビ、まだ工事の連絡無いのですが、当面無理なんですかね。契約とか大丈夫なんでしょうか。お金取られてはいないと思いますが。

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廊下で遊ぶ声が聞こえるんですか？
うちは友達と話しながら帰ってきたりしますが、自宅前までこないと声は聞こえないですよ。
子どもの送迎、買い物と頻繁に外出しますが廊下で遊ぶ子ども見たことないです。外で遊んでる声ではないんですか？

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>>1829 住民板ユーザーさん2さん
残念ながら本当に遊んでます
この間はボールで遊んでいたので玄関出て静かにしようねって言ったらその日はおさまりました。
外の声などは聞こえますが気になりませんがやっぱり廊下は困ります

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騒音問題、難しいですよね。人によって感じ方が違うし。
これぐらいはマンションなので仕方ない、これは騒音なのでやめましょう等、目安になる表とか欲しいです。
私としては、子どもの声など日中はいいけど、夕方すぎたら大人しくする。
衣替えなどの家具移動などの音も日中のみ。と、日中は多少我慢。夕方以降の騒音はダメとかにして欲しいです。
昼間はよく赤ちゃんの泣き声、子どもの遊ぶ声聞こえますが昼間は当たり前だと思うので。

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サブウーハーで音楽たれ流すのほんとやめてほしい。
ズンどこうるさい。

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我が家は上下左右のお宅とご挨拶が済んでおりほぼ無音です　バイパスの音が気になるくらいです

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>>1830 住民板ユーザーさん8さん
廊下でボール遊びはひどいですね。
そのお子さんは自分の家の前の廊下で遊んでいるのでしょうか？お部屋が分かるのであれば、さすがに非常識すぎるので管理人さん側から個別のお手紙などで伝えてほしいですね…

共有部でのボール遊びなんて、ボールが外へ落ちても危ないし、ご自宅や近隣の方のドアや柵などにぶつかって壊したりなどもありえますよね。

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コロナ感染が物凄いですが、皆さんはまだテレワークされてますか?
小さい子供がいる家庭が多いと思いますが、テレワークの時は別室でしていますか?

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ウチは風向きによっては
どこかで吸っているタバコの煙が流れてきて
あまりの臭さに窓を閉めてしまうほどです。

部屋の中で吸いたくないから
ベランダで吸っているのでしょうが
小さいお子さんも多いマンションなので
もう少し風向きを気にするとかしてほしいですね。

タバコの煙は想像以上に広がりますし
吸わない人にとっては
苦痛以外の何物でもありませんよ。

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>>1837 住民板ユーザーさん4さん

どのあたりの階ですか？

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中層階とだけ言っておきます。

煙って下から上にもあがるし
横にも広がるので
出どころがわからないんですよね。

ベランダでの喫煙は規約違反なんですね。
一度、マンション全体に
注意喚起したほうが良さそうですね。

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>>1840 住民板ユーザーさん4さん

規約違反ですよ。
どの資料見ても書いてあります。
悪質ですね。

マンション全体と言うよりは、
かなりピンポイントな話だと思いますけどね。。
出所がわからないのは分かります。

そのやり方では
しおりに記載の項目全てが貼られるまで
エレベーター回りの張り紙が増えそうです。

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室内から外に煙を吐いたって臭うんだからベランダだけ禁止にしても意味ないと思うが。結局タバコ吸う人がいる限り臭いは無くならんよ。

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ベランダの喫煙は、規約違反ではないと思っている（そもそも知らない）方多いと思います。

張り紙で住民へ周知徹底してもらいたいですね。

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ピュアキッチンの間取りで、
お子さん2人いる方、
将来的に2人それぞれに部屋を
分け与えますか？それともリフォームでしょうか？

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今、水が出ないのですが、皆様は出てますか？
朝は出ていたような気がするのですが…

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急に水が出なくなったんですが、断水する点検とかありましたか？

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みなさん、この暑い夏どこか遊びに行ったりしていますか？子ども連れて公園に行くも暑い…イオンは人が多い…家の遊びはもう遊びつくした感じです。。

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水が出なかったのは点検とかではなく??昨日びっくりしました。故障なんですかね??

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5分ほど前、エレベーターで一階から乗った際、小学生くらいの姉、弟が乗り込み中階層で降りました。降り際に関係ない階の停止ボタンをランダムに4つ程押されました。
どのような教育をしているのでしょうか。非常に不愉快です。
しつけをきちんとしてください。

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さいたま停電のニュースが流れていますが、ルピアは停電してますか？

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>>1849 住民板ユーザーさん8さん

親の教育はもちろんですが、
親が見ているとも限らない掲示板にそこまで特定して書く程頭に来たのなら、きっとその子達はあなたから直接注意を受けたのでしょうね。もう、やらないでしょう。

皆でしつけてあげればいいのではないですか。
ご近所さんなので。いいと思います私は。

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昨日から雷がすごいですね。
皆様怪我などないようにお気をつけ下さい。

全く雷と関係ないですが、梅雨も明けて本格的な夏になった為か、ルピア内にセミ(カメムシ等も)の死骸が落ちてる事が増えましたね。
先日エレベーター前とエレベーター内の壁にくっついたまま死んでいる？セミがいてどうしたものかと思いました。（笑）

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>>1850 住民板ユーザーさん1さん

我が家は今日だけで2回停電しています。

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雷すごいですね。
家にいるのにここまで雷にビビるの初めてです。

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雷が本当にすごいですね。
ここまで近いと怖い。東川口は冠水で大変みたいですね。
エレベーター内によくでっかい虫が壁に張り付いてて怖いです。虫除け対策どうにかして欲しいです

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>>1853 住民板ユーザーさん1さん
雷凄かったですね。ここまで凄いのは初めての経験です。家は3、4回停電しました。すぐ復旧してくれたのは良かったです。きっと雷が落ちてたんですかね?

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騒音問題掘り返してすみません
上の階の引き戸を引く音扉が閉まる音って普通聞こえるもんなんでしょうか？

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>>1857 住人ユーザーさん
在宅勤務で１日中リビングに居ますが聞こえたことないですね。

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>>1858 住民板ユーザーさん4さん
リビングではなく、同じ間取りの引き戸のある部屋に夜居ると聞こえるのですが聞こえますか？

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>>1857 住人ユーザーさん
うちも聞こえません。
もしかしたら下の階かもしれません。
不備なら長谷工に相談した方がいいですよ

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洗面所がすぐにカビ臭くなります、、
お風呂場はいつも拭き取りして換気も強で暫くつけてますが(;_;)
皆さまどの様にされてますか？
工夫されてる方いらしたら教えてくださるとありがたいです。

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>>1860 住民板ユーザーさん46さん
ありがとうございます
長谷工に問い合わせしてみます

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>>1861 住民板ユーザーさん77さん

洗面所のホコリキャッチャー掃除されてますか？
あの辺り結構カビが生えるのでこまめにホコリを取って、カビが生えたら漂白剤につけてそうじしてます。

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>>1863 住民板ユーザーさん2さん

早速やってみます！！ありがとうございます。

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今日ゴミ捨て場にチャイルドシートが捨ててあるのを見かけましたが、チャイルドシートって粗大ごみですよね？
たまにビックリするようなゴミが捨てられてますね…

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>>1865 住民板ユーザーさん8さん

さいたま市のゴミ分別ガイドでは不燃物扱いですよ。90cmを超えるものはだめですが

思い込みで書き込まず、確認してから投稿しましょうね

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先程「所さん、大変ですよ！」で、コロナで地価が上昇している土地に浦和美園が取り上げられていました。

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>>1867 住民板ユーザーさん1さん

私も少しだけ視聴していましたが、丁度見落としていました汗
始発駅最寄りが最大のポイントでしょうが益々、今後が楽しみですね。

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>>1867 住民板ユーザーさん1さん

見たかったですー！嬉しいですね♪
住んでまだ数ヶ月ですが浦和美園住みやすくて綺麗な街で、とても満足してます。カメムシ？が多いですが慣れるよう努力してます(笑)

まだまだ発展もしそうですし、これからも楽しみですね。

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>>1867 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。凄く観たかったです!
もしよろしければ、どのような理由で浦和美園の地価が上昇していると分析されていたのか教えて頂けますか?

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>>1870 住民板ユーザーさん

コロナの影響でテレワークなど在宅時間が長くなり、都心よりも郊外の広い物件の人気が上がっているということような話だったかと。

NHKプラスで配信中なので観れるようでしたら是非！

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>>1871 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
都心からの距離と居住性を勘案した時のコスパの良さ、買い物などの利便性と豊かな自然など、ここは本当に色々なバランスが取れていていい場所ですよね。
番組チェックしてみます。

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このマンションもすぐ完売しましたよね。
駅近とマンションのデザイン性と機能が全て揃っているからでしょうか？このクオリティで3000万台前半位で変えるって安い方ですか？

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>>1870 住民板ユーザーさん

すみません浦和美園はほんの数秒映っただけです…

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東川口や新越谷あたりだったら4000から5000万の物件価値はあると思います。
東京のある程度な場所だったら5000は超えるかなと。

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今の時期ルピア内に虫が多いのは、川の近くというせいもあるでしょうが、入り口に植物が多いからなんでしょうか…。
先日は自動ドアの前でGを見てしまい、どこかの家ではもういるのかと思うと大変ショックでした。

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>>1876 住民板ユーザーさん1さん
私も気になって室外機の防虫キャップを　
つけていないお部屋を見ると御声がけしたくなります

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早速、6階で売却情報が出ましたね。
オプション等も含めた価格設定なのだと思いますがなかなかのお値段、、、

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>>1878 住民板ユーザーさん8さん
4LDKだと角部屋ですかね？

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本当に虫が多くて嫌になります!
高層階なのにベランダにバッタやゴガネムシ？のようなデカめの虫がいて、どうやって上がってきてるのか謎です。虫が苦手だから本当に嫌です。これじゃ一軒家に住んでるのと変わらないくらい虫いるんじゃ…

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>>1880 住民板ユーザーさん2さん

お気持ちすごく分かります。
我が家も高層階寄りですが、廊下やエレベーターにセミの死骸などがないか毎日びくびくしながら通っています。

以前住んでいた賃貸マンションも川が近くにあり、大家さんの趣味で敷地内に花が多く植えられていましたが、よく手入れして下さっていた為かそこまで虫の被害はありませんでした。

ルピアは背の高い植物が多いですから、虫の住処として好まれるんでしょうかね…

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>>1881 住民板ユーザーさん1さん
セミも高層階にいるんですか？！わたしはセミの死骸は廊下ではまだ見てません。しかし、エレベーターによく大きい虫がいるので心臓に悪いです。Gはまだ見てないんですがエントランスにいたんですね・・それにしても暑くて浦和美園は特に日中ほとんど人が歩いてませんが皆さん車移動してるんですか？

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みなさんもうすまい給付金の申請はしましたか？

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>>1883 住民板ユーザーさん

６月位に登記きて速攻しました。
まだ入ってないけど、そろそろじゃないですかね？

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>>1884 住民板ユーザー7さん
給付金きましたよ。

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ベランダからスカイツリーは見えますが、東京タワーも見えますか？？
富士山は今のところ見えないですね

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>>1886 住民板ユーザーさん
東京タワー見えますよ
AEONの建物の左側に見える雑木林の中央に122号沿いのホテルLiosのネオンが見えます　その右側にぼんやりと見えます

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>>1886 住民板ユーザーさん6さん

富士山は玄関の方の外から、埼スタの隣に見えてとても綺麗でした。
花火も見れるといいな。

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給付金ですが、年収が高いと対象外と聞きました。
いくらくらいなら大丈夫ですか？

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>>1889 住民板ユーザーさん46さん

税率10%時なら775万以下位が目安だったかな
まるっきり対象外で嬉しいのか悲しいのか

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>>1888 住民板ユーザーさん77さん
B棟から見えますか？

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>>1890 住民板ユーザーさん1さん
扶養人数とかにも影響するので、年収高い方はもらえないことが多いと思います。

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住まい給付金は都道府県民税の所得割額で決まるので、年収高い方でもふるさと納税等で所得割額が低くなっているともらえる場合もありますよ。一度確認してみるとよいかも。

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>>1891 住民板ユーザーさん1さん

C棟からしか見えないかもです！C棟から天気良い日見てみてください。

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エレベーターもっと広くしてほしかったよ

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>>1895 住民板ユーザーさん7さん

コストカットは仕方がないですが、c等側にも2.基欲しかったですね、、

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ベビーカーがあると二人くらいで一杯になりますね。

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>>1895 住民板ユーザーさん7さん

分かります。
まぁ、我慢はできるのですけどね。

虫の件もあり、
私はエレベーターホールは室内になるように設計にしてほしかったですね。
贅沢言えばですが

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>>1898 住民板ユーザーさん
いやむしろ、内廊下にしてほしいです。あとキッズルームはいらないから、ジムを作って頂きたかった。

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我が家では今後もキッズルーム等使う予定はありませんが、ジムはさすがに維持費などコストかかりすぎるのと、需要が少なそうに感じます。

たまにしか使わない設備を作るよりも、エレベーターを大きくしたり、C棟にも２つつくったり、駐車場の間隔を広げるなど、日常的に使う部分を便利に造って欲しかったです。

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>>1899 住民板ユーザーさん7さん

キッズルームは子供のいるいない、
いても年齢によって意見は別れると思いますが、
小さい子がいる家庭は魅力あります。

ウチは工程派。
雨の休日等は近所迷惑になりそうで不安なので、
早く使えるように戻ってほしいです。

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近所にスポーツジムが出来たら嬉しいです！

駐車場の出口をインとアウトで広く作って欲しかったです。

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>>1902 住民板ユーザーさん77さん

ジムいいですね。
イオンにありますが、24時間ジムがあると嬉しいです。

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お隣のウェリスはスタディールームありますよね、羨ましい。
なぜ売れ残っているのか謎。ノースも含めて。
ルピアは10年以内に売るとしたら買った値段と同等くらいで売れると思いますか？

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>>1904 住民板ユーザーさん5さん
売れるわけない　投資マンションじゃあるまいし

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>>1904 住民板ユーザーさん5さん

あなたは住人なのですか？

なぜ売れ残ってるか謎に思う人が隣のマンションを買いますか？

営業さん、変なな営業活動はやめてください。

ここは住民版ですので。

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>>1904 住民板ユーザーさん5さん
まず無理でしょうね、、、
毎月のローン返済+金利+税金を家賃として払っているという感覚でいた方が良いと思っています。
旦那の意向で購入を決めただけなので、、、

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>>1887 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに東京タワーが見えるのはA.B.C棟のどこからになりますでしょうか。

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>>1908 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは　我が家はB棟です

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>>1908 住民板ユーザーさん1さん
C棟からも見えますよ
ちっちゃいですが…
あとドコモタワーも見えます

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>>1909 住民板ユーザーさん1さん
>>1910 住民板ユーザーさん
どのあたりでしょう？探してみたのですが解らず…

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景観が素晴らしいですよね！
夜は部屋の電気を消して外を見てみると都会タワーマンションに住んでいる気分になりませんか？

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>>1912 住民板ユーザーさん881さん
私もそう思います。
結構綺麗ですよね。
思っても見なかったメリットです。

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住まい給付金入ってる方もいらっしゃるらしいですが、まだ入ってない方もいっぱいいるんですかね？
ちなみに入った方はいつ頃入りました？

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昨日の朝に火災警報が鳴ってパニックになっておりましたが、よくよく見たら該当フロアしか警報鳴らないんですね。結局誤報だったみたいですが、30分ほど騒然としてました。
なかなか警報が消えず、宅急便が来てもインターホン鳴らなかったのは困りましたが。

あと毎朝犬がうるさい。
ちょうど6:30~7:00で吠えてるのですが、飼い主が注意してる様子もなく、朝早いのでなんとかしてもらいたいです。

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>>1916 住民板ユーザーさん3さん
犬種はなんですか？

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皆さんいろんな意見があって忠告の意味で特定しやすい情報を載せてるんでしょうが、もし隣人や近隣の方がこんな風に思って書き込みしてるって思うと怖いですね。

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>>1919 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、削除依頼出しておきます

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敷地内駐車場の空き募集がでましたが何番が人気ですかね、、。希望場所がひとつしか書けないと聞いたのでどこを書こうか迷っています。

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>>1921 住民板ユーザーさん1さん

人気のないところでも良いから、
確実に敷地内に契約したいと言う意味ですかね？

人気は分かりませんが、
以外と空きがあったのだと知りました。

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何となく検索をして掲示板に辿り着きました。
我が家は引っ越してきた時に
両隣と上下のお部屋にご挨拶をさせていただき、
とても素敵なご家族で安心したのと同時に
子どもを通じても仲良くなれて
違う土地から引っ越してきた身としては
心強いと思いました。
ここのマンション住民の方々は
廊下やエレベーターですれ違う際に
明るく挨拶をして下さり、
気さくに話し掛けて下さる方も多くて
嬉しく思う日々です。
ペット可の物件なのもあり、
散歩に行くワンちゃんやネコちゃんを
たくさんみれるのも癒やしになります。
お互い様と思いやりを大切に
楽しく暮らしていきたいです。

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花火あがるみたいですよ。
越谷なら見られそうですが、いつ何時になるかわからないのがネックです…

http://koshigaya-cci-yg.com/

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犬の鳴き声とか特定しようとしてて怖い。
皆様お肉どこで買っていますか？
ヤオコーもイオンもあまりお肉が美味しくない

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現在敷地外駐車場を契約しているのですができたら確実に敷地内駐車場に移動したいなと思っています。
たくさん空いているようにみえましたが内訳を確認したところ車椅子や電気自動車優先用の区画が３つあり実質倍率が高そうだなと思いました。

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>>1925 住民板ユーザーさん3さん

肉はジャパンミートやマルサンが美味しいですよ。
マルサンの豚肉は安くて美味しいので特にお薦めです

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信号無視か。
駅からルピアまで歩くと汗びっしょりになりませんか？ドアトゥドアで20分位かかりますね

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騒音問題は難しいですね。
ただこういったネットで
特定できるような情報や
犯人探しのようなことは控えた方がいいかと…
まずは管理人さんに注意喚起をしていただいたら
いかがでしょうか？
今の世の中、
書き込んだ側も書き込まれた側も
特定しようと思えばいくらでも出来ますし、
ネットの書き込み等から
痛ましい事件に発展するケースもありますよ。
自分の住んでいるマンションで…と
考えただけでとても恐いです…。

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>>1929 住民板ユーザーさん4さん

20分も歩けば汗びっしょりになりますよ。

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>>1924 住民板ユーザーさん1さん

花火情報嬉しいです！ありがとうございます。
ベランダから見えるといいですね♪

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>>1925 住民板ユーザーさん3さん
ヤオコーのお肉は結構好きです。
お肉に限らずお惣菜など、ヤオコーは全体的に質が良くて高い印象です。

私もマルサンのお肉が安くて美味しいのでよく買いに行きます。

以前は土日でもそんなに混んでなかったのに、最近はどの時間でも人が密集してるのが難点ですが。

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>>1929 住民板ユーザーさん4さん
家からホームまで10分ですよ

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ヤオコーそんなに安くないからやだよ。

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>>1944 住民板ユーザーさん2さん

ヤオコー近くのローソン裏の歯医者に以前通っていました。
あまり混んでいないので予約も比較的スムーズで、パパッと終わらせてくれるので、忙しい人や短時間で終わらせて欲しい人にはいいかもしれません。
自分には受付の方は優しかったですが、女医さんが適当な印象だったので今は通っていませんが。

ですが、やはり相性次第だと思います。
私の周りではヤオコー内の歯医者をオススメする人もいますし、ローソン裏の歯医者を絶賛する方もいます。
まずはとりあえず観てもらうだけで様子見してはどうでしょうか。

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質問です。ここのマンションの角部屋4LDK以外の部屋は大体75平米前後の広さですよね。
お子さんは一人っ子が多いですか？
二人いる方は3LDKのお部屋で子供部屋や寝室などどうしていますか？

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ミラブルplus というシャワーヘッドの購入を考えてるのです。

ルピアの浴室のシャワーヘッドに取り付け可能かご存知の方(使っていらっしゃる方)、もし感想もあれは併せて教えてほしいのです。

高い買物なので、慎重に検討を重ねているのです。
美肌効果に期待しているのです。

でもルピアのシャワーヘッドに取り付けできるかどうかが心配なのです。

どなたかルピアの浴室のシャワーヘッドに取り付け可能かご存知の方(使っていらっしゃる方)、もし感想もあれは併せて教えてほしいのです。

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>>1983 住民板ユーザーさん2さん
使用可能かどうか、ご自身の使われているメーカーに直接確認して下さい。

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>>1953 住民板ユーザーさん5さん
我が家はまだ早いのですが、ゆくゆくは廊下側二部屋を子供部屋にする予定です。
今はベランダ側の一部屋がキッズルームになってますが…

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我が家だけなのか不明ですが、トイレを流した時の水跳ねが気になりませんか？便座の裏が跳ねた水でよく濡れます。

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>>1998 住民板ユーザーさん8さん
我が家も似たような感じです。


便座の裏は、糞や尿の跳ね返りでちょっと掃除をサボると茶色い汚れが付着します。


そのため、小まめに掃除することが求められています。


あと、便座の裏に付いている丸いやつは実は取れますよ。


それを外すととても汚れが汚いです。


そのため、我が家は月に1回は外すようにしています。



小まめな掃除こそ、我々に求められているのではないでしょうか。

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>>1999 住民板ユーザーさん2さん
便座の裏の丸いやつの外し方は、インターネットの中に散りばめられています。

例えばこちら
https://suzukiaya.com/benzaura-kibami/


やはりあちこち拝見しても、小まめに洗うことが求められているようです。


何ヶ月も掃除していないと、糞尿が間に染み込んで汚く汚れています。


汚物が苦手な人は気をつけてくださいね。


便器のトイレは毎週土曜日、丸いやつ外すのは毎月最終土曜日と決めてあります。


参考にしてください。

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敷地内駐車場余ってるんですね　サブエントランス側の駐車場レイアウト見直して宅配業者さんの車寄せ2台分くらい確保できないものでしょうか　サブエントランスそばに駐車していただいてる方は移動していただく必要がありますが協力のお礼として駐車場代を割り引くとかして
ゴミステーションの方の入り口はインターホンがないんですよね…

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>>2020 住民板ユーザーさん1さん

ゴミステーション側にインターホンつける方が安価でよっぽど誰にも迷惑かかりにくいかと思いますが、、

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>>2020 住民板ユーザーさん1さん

個人的にすごく賛成です。
なぜ近隣マンションの車寄せを参考にしなかったのか、これでは差別化というよりただの劣化版です。

駐車場が敷地内で足りないのもおかしいです。あのジャングルのような伸びっぱなしで虫の住処になっているサブの草たちを減らしてでも改善してほしい。

あんなにボーボーになっているからルピア内に虫が溢れているんでしょうね。

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>>2025 住民板ユーザーさん77さん

もう全然活用してなくてログインしていないので、現状どのようになってるか分からないのですが、素敵ネットが最初住人用の意見交換の場なのかなと思っていました。
素敵ネットではなくても、何か住民専用の意見交換の場はほしいですね。

1階の周辺がどこも植物に面しているので、虫対策はほんとうにどうにかならないのか…

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>>2022 住民板ユーザーさん1さん

ルピア式L字挨拶という＊＊＊＊＊提案と、それに少なからず賛同者がいたという事もこの掲示板には恐怖感を感じてしまいますよね・・・

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>>2024 住民板ユーザーさん
2020です　それでもいいですね　と言うか変なやりとりが続いていたので話を本来の掲示板に主旨に沿うよう話題を変えただけなのですが…

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>>2029 住民板ユーザーさん1さん

2020です。フォローありがとうございます。
こういう話は管理組合主導となるのでしょうか？
皆が納得できる改善は是非行っていきたいですね。

私も、不毛なやり取りが続いてうんざりです。

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前にもここで質問したことがあるのですが、ルピアクラブ会費(月500円)って結局何に使われているかご存知の方いらっしゃいますか？
最初はどうしても付けなくてはならないが、その内みなさんで話し合って廃止になると思います、とモデルルームスタッフさんに言われていたのてずっと気になっています。

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>>2031 住民板ユーザーさん3さん

会費すっかり忘れてました。すぐにでも廃止してほしいですね。
インターホンも、可能ならば早めに付けてほしいです！

管理組合宛に意見書？とか提出すれば良いのでしょうかね？
色々大変かと思いますが出来れば早めに動いて改善していってほしいです。

あと個人的には一階廊下の植物は必要なのかなと思ってます。ガーデンは素敵ですしコミュニティの場にもなってて良いなと思っています。

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>>2032 住民板ユーザーさん77さん
きちんと機能してないのなら、年間6000円は無駄金ですよね。

ルピアは良くも悪くも植物に場所を取りすぎていると思います。
伸びてきた植物って管理人さんが管理してくれているのか分かりませんが、サブを通る時に植物が通路にまで伸びてきていて残念です。

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>>2033 住民板ユーザーさん3さん
植栽の管理については管理人さんというより、植木屋さんを定期的に入れてプロが管理した方が良いと思います。
月額500円のルピアクラブ会費を植栽管理に充ててもらいたいですね。

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>>2034 マンション住民さん

そもそも、ルピアクラブ会費とは
何のための費用なのか誰も答えられない現状を解決しないとダメですよね。

修繕費のような2034さんみたいな充て方が可能な費用（そもそも、プールされてるの？？）なのか、
どこかの会社にただただ吸い上げられているだけの無駄な費用なのか。。。

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>>2035 住民板ユーザーさん
戸当たり月額500円、年間6,000円。マンション全体で年間200万円ですからね。
使途は明確にして、無駄なものは省いて、必要なところに充当するべきです。

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１度植えたらもうそこから放置…なわけないですし、それこそ植物の管理はマンションの管理費に含まれているのかと思っていました。
現時点で7ヶ月分徴収されているので、2035さんの仰るとおり、何に使われているのかきちんと知りたい所です。

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管理規約129ページのルピアクラブ会則には以下の活動が列挙されています。
1.イベントの開催
2.講習会等の開催
3.登録サークルの活動支援
4.その他親睦活動
要するに住民同士のコミュニケーション支援みたいなものでしょうか。
今はコロナの影響でこれらは困難かと思いますので、なかなか活用は難しいかもしれません。
また、植物の管理への転用も会則からすると難しい気がします。

ちなみに、ルピアクラブの廃止には総会の議決が必要のようです。

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ちなみに管理規約は皆さん同意しているものと思われますので、よくわからないけどとられているという苦情は管理組合の役員の方に失礼かなと思いました。
（たしかにわかりにくいのですが…）

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たしかに、ルピアのクラブ会費って謎すぎます。きちんとした事に使われてないなら廃止してほしい。あと郵便受けのトビラも手動で重たくて大変ですが、最近さっそく壊れてましたね。

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たしかここに住んでいる以上同意はしているものになりますが、全ての規約をしっかり把握し、理解している方はごく一部でしょうし、分かりにくい内容なのは確かですので、それで管理組合の方に失礼、というのはおかしな話では…

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>>2038 住民板ユーザーさん3さん

参考になります。
気付いていませんでした。
ありがとうございました。

と言うことは、
ルピアクラブ会費の所管は、管理組合であり、
プールされているものであると考えて良いのでしょうか？

質問ばかりで申し訳ないです。

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>>2038 住民板ユーザーさん3さん
調べて頂きありがとうございます。
参考にさせてもらいます。

ルピアクラブ会費について
個人的にはコロナの影響で未だ使う目処が立たないのに今からプールするのもどうかと思います。それに、毎月会費を払ってもいざ開催されたイベントに参加しない場合は個人としては無駄金です。

植栽について
管理人さんが毎日掃除してくれて有り難いのですが、植栽は管理費で管理できる範囲に減らしてもいいと思います。今は雑草が生えて虫の宝庫です。
1階でエレベーターに乗り込んだ虫が各階まで運ばれていくのはとても嫌です。

ゴミ捨て場出入口のインターホン
賛成です。未だにメインエントランスの目の前の道路に宅急便のトラックが停まってることもあり危ないです。気を利かせてマンション前の公園予定地の道路に止めてるトラックもいますが、荷物を持って縁石を越えるのが大変そうです。一斉引っ越しで引っ越し業者が停めてたようにゴミ捨て場出入口付近を使って貰えば良いと思います。

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未だに、と言いますが、あそこは公道のルールでは駐停車禁止ではないですよね？
必要以上に長く駐車するのはマナー違反ですが、車寄せなどがない限り、配送業者などの「停車」は仕方ないのではないでしょうか。

もちろん停車でも見通しが悪く危険になるので、車が止まらない事が1番ではあります。

我が家は敷地外の駐車場を利用しているので構いませんが、ゴミ捨て場前にインターホンを付けると、業者など住民以外の方が敷地内に出入りする事が増えるので、なにかとトラブルや事件になりそうな気もします。

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>>2041 住民板ユーザー7さん

気分を害されたならすいません。
ただ、大抵のことは規約に基づく行為のはずですので、改善を求めるなら、調べられることは調べてから管理組合に提案してほしいなと思ったところです。
役員さん中心に運営はされますが、みんなで協力して改善していければよいなと思います。
失礼しました。

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>>2045 住民板ユーザーさん3さん

とんでもないです。
わざわざ教えて下さりありがとうございました。

皆で協力して、よりルピアを住みやすくしていきたいですね。

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>>2043 住民板ユーザーさんＡさん

分かりやすく、ありがとうございます。
諸々私は大賛成です。

改善されれば管理人さんにも宅配業者さんにも優しくなりますね。

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>>2044 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。未だに、という表現は適切じゃなかったです。すいません。
他のマンションのように車寄せがあればいいのですが、メインエントランスの道路に新たに車寄せを作るには費用と時間がかかるので、今ある場所でなるべく費用をかけずに済む方法があればと思いました。
確かにこの方法だと他で問題が起きるかもしれないので実際進めるならもっと練らないとかな思います。
これからも長く住む家なので、良案が出ると良いですね。

>>2049 住民板ユーザーさん77さん
賛同ありがとうございます。
まだ改善するところがあると思うので、皆さんで良案出し合ってより住みやすくしたいですね。

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個人的に車寄せはかなり欲しいですが、以前この掲示板でも車寄せは不要だという人もいらっしゃいましたし、1世帯当たりの負担する費用がどれくらいなのかも分からず、なかなか難しい問題ですね。

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車寄せってエントランスに屋根みたいなのを作るということなのでしょうか？


1世帯1.5万円くらい＝500万円くらいでできるものなのでしょうか？


私は自分で車寄せを使ったことがありません。


だから相場が分からないのですが、ルピアに作るならどれくらい掛かるのでしょう？


ルピアの民にとって、本当に必要なものなら私はお金を払う用意があります？

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周辺の話題になってしまうのですが、
ルピア前はそうでもないですが、ウエリス入り口や公園側の歩道の草木がかなり伸びきっていて、車同士がすれ違う時に端に寄りすぎると車に傷が付きそうだなぁと前から気になっていました。

あとは夜間などに、車が通った後に反対側へ渡ろうとしている歩行者が草に紛れていて待機していたり、子供が飛び出して公園に走って行ったりもあり(おそらく殆どウエリスの方でしょうが)、そのうち事故が起きそうで危ないなぁと感じています。
道は緩やかなカーブになっていますし、現在は見通しが良いとは言えない状況ですので、皆様も歩行者、自転車、車など どの状況でもお気をつけてください。

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>2054
車を傷から守るには、ボディーにコーティングを施すのが効果的です。

完全無欠ではないものの、ある程度の傷を防いでくれる効果は見込めます。


また、事故を起こさないためには安全運転が第一です。


法定速度を守りルピア周辺の地の安全を守っていくことを、1人1人が意識することが大切なのだと思います。


私は車の運転はしませんが、助手席から夫に安全運転の声掛けを続けていこうと思います。


是非参考にしてください。

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>>2065 住民板ユーザーさん1さん

確かにもう少し明るくしてもらいたいです。できれば柵もほしいですが…
綾瀬川については病院と公園ができればもう少し整備されるかなと少しだけ期待しています。

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日が沈むとだいぶ涼しくなってきましたね。
先日まで何匹も廊下にいたセミやカナブンの死骸も減ってきてホッとしてます。

まぁ、特に対策がないままだと、また来年の夏も同じ状態になるんでしょうが。。

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>>2075 住民板ユーザーさん3さん

何階ですか？ウチの階は幸い一匹も見ませんでした。
誰かが片付けてくれたのでしょうか。

私も害虫は好きではないですが、
「対策」って、どんな事を期待されてるのですか？

浦和美園は自然が近いので、
住むと決めた時点で皆さんある程度、虫は想定内ですよね。

「庭木を無くせば虫が居なくなる」と言われてる方が
いらっしゃいますが、蚊やコオロギ等が多いなら、
ガーデンの影響はあるかも知れませんが、セミやカナブンは全く関係ないです。
川の近くというのも関係ありません。
ちなみに、私は蚊はかなり少ないと思います。

蛾やカナブンは山から明かりに飛んできてるので
夏場は防ぎようがないと思っています。

極論、廊下やエレベーターホールのダウンライト全消灯です。
現実的ではありません。

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>>2075 住民板ユーザーさん3さん

確かに涼しくなってきたからか、見かける頻度も大分減ってきましたね。
仰るとおり、このままでは来年も同じなので、何か良い方法があればとは思うのですが…

以前、知り合いのマンションにお邪魔したときは、共用部の明かりを全て黄色にすると言う対策をされてて、タイミングかもしれませんが、虫を見かけることは無かったですね。
まぁ、新築のこのマンションで照明全て変えるのは勿体ないので微妙ではありますが…

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>>2083 住民板ユーザーさん1さん
セミに関してですが、どうやらその年によって大量発生することがあるようです。


今年がたまたま多かった可能性もあるのかもしれません。


カナブンなどの昆虫も、気候によって大量発生することがあるようです。

でも何らかの対策を立てて、効果のあるものを実行していけると良いですね。


まだまだルピアライフは始まったばかりなので、皆で協力して知恵を出し合っていけたらと思います。


私もYahoo知恵袋なども活用して、良い案を探してみます。

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数日前に話題になってた、会費関係の利用についてふと気になったのですが、
会計報告みたいに勘定項目[会費]等のようにわかるようになるんでしょうか？
また、会計報告の時期っていつ頃になるんでしょうか？
もしご存知の方いらっしゃれば教えてください。

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お隣のウェリスはキッズルームを開放しているようですね。

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>>2086 住民板ユーザーさん8さん

正直最近の世の中はコロナ対策が緩くなってきたように思います。

敷地内で遊んでいる親子も多いので(目の前に公園があるのだから公園で遊んで欲しいですが)キッズルームなどを開放して一斉感染なんてしたら最悪だなと思っています。

感染してからでは反省しても遅いですから。

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>>2086 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんに伺いましたが、キッズルームに窓がないので厳しいみたいですね。
スキップガーデンだけでも開放して頂ければ敷地内の混雑緩和になるかな？と思いますが。。

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保健所からの指示で自宅療養となった場合、かなりストレスフルな生活を強いられます。

我が家はディクスンでしたので、ほぼ保健所の指示通りに療養することはできましたが、自宅内の共用スペースの使い方や消毒作業など、かなり大変です。


お子様がいらっしゃると、なかなか現実的には難しいと感じる部分もありました。


そういう意味では、キッズルームなどはまだ時期尚早のようにも思います。


陽性者はもちろんですが、濃厚接触者になるだけでもかなり制限は出てきます。


保健所からは毎日電話が来て、指示があります。


換気やマスク着用、消毒等がしっかりできていれば、少なくとも濃厚接触者にならないことは可能です。


皆様も十分お気をつけください。

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エレベーターの混雑が限りなくストレスだからもう一台増やしてほしいです。エレベーターまえで良く行列できててギョッとする。

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>>2090 住民板ユーザーさん6さん
タイミングによっては人混みがすごいこともありますよね。
掲示板でも以前からエレベーターは不評ですが、せめて一つ一つがもう少し広ければ良かったのに、と常に思います。

というか、ルピアは駐車場しかりエレベーターしかり、生活に重要な部分が狭く使いづらい面が多いです。
1階の廊下やポスト前などの背の低い植物のスペースはいるのか(幅も奥行きも軽自動車など余裕で何台も止められるのでは)、あそこがせめてもう少し範囲を狭めていれば色々他にゆとりができたのではと、通るたびに思います。

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>>2091 住民板ユーザーさん1さん
たしかにエレベーターは混雑していることがありますね。


我が家は低層階なので使わないことも可能ですが、上層階の方は大変ですよね。


ただエレベーターを1台増やすというのは、なかなか難しいような気がします。


もちろん、エレベーター内を広くするというのも、壁が薄くなってしまうような気がします。


あまり詳しくはないのですが、エレベーターを後から付け足したり広げたりということは、可能なのでしょうか？


お金もかなり掛かってしまうことが予想されています。

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>>2090 住民板ユーザーさん6さん

残念ですがエレベーターを増やすのは、正直金額的にも物理的にも不可能に近いと思います。
本当にルピアの残念ポイントです。

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>>2093 住民板ユーザーさん3さん
やはり、そうですよね。

上層階の民は、徳を積むと思って階段も活用しましょう。

ぐふっ。

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あまり費用のかからない運用、ルール等で
改善出来るところから良くしていきたいです。

・ポスト近辺に「いらない広告」用のゴミ箱設置
・エントランス入口（内側）に消毒ジェル設置

とか。
物理的にエレベーターの変更などは、
膨大なイニシャル費用のほかに修繕積立金の見直し等、
影響範囲が大きすぎるため実現不可と考えます。

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>>2096 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、」小さなことからコツコツと」ということですね？

それが妥当な線だと思います。


まずは実現可能なことから、コツコツコツコツコツコツと。

ゴミをポイ捨てしないとか、つばを吐かないとか、地道な努力をコツコツコツコツコツコツと。

そういった小さな取り組みの積み重ねが、ルピアの資産価値を高める未来にも繋がっていくのだろうと思います。


小さなことからコツコツと。


コツコツコツコツコツコツと。

まずは自分自身に取り組めることを見つけて、実践していきたいなって思います。

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>>2096 住民板ユーザーさん1さん

どちらもあったら便利ではありますし、簡単に実現はするでしょうが、やや反対です。

チラシなんて多くても数枚ですし、今は消毒用品もだいぶ普及してます。商業施設でもないですし、自宅マンションにそこまで求めるのはやり過ぎに思います。さすがに個人でやるべき範囲では。

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>>2096 住民板ユーザーさん1さん

消毒用アルコールは玄関だけではなく、1階エレベーター前にもあると良いと思います。

オートロックをインターホンを使って解除する人は玄関での消毒を、そしてご自身で出入りされる方はエレベーターに乗る前の消毒が最も効果的かと思います。


家から出てくる時は自宅内で消毒してもらうことを徹底すれば、各階に設置する必要はなくなると思います。

保健所からの指導では、陽性者と接触してもお互いにマスクをしており、換気が徹底されていて、かつ手指消毒がしっかり行われていれば濃厚接触者に該当しないという説明もありました。


マンションの中で新たな感染者やクラスターを発生させないためにも、共用スペースでのマスク着用と手指消毒徹底は必須になります。

是非ご検討いただければと思います。

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>>2098 住民板ユーザーさん3さん

レスありがとうございます。
まぁ、思い付きの一例ではあります。
ゴミ箱は別のマンションでも数件見かけたことも有るもので。

消毒の件は、マンションとしてのコロナの取り組みは
キッズルーム閉鎖とかしか無いので、仮にここで集団感染起きても何も言えないなと思っただけです。

エレベーターや、集合ポストの引き戸など、
皆が触るものが有るのは確かなのでね。

おっしゃる通り、個人の範疇です。
私は同じマンションの部屋で出てるという話は聞きたくないので、
全員にジェルくらいあってもいいのかなと。

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>>2100 住民板ユーザーさん1さん
そういう意識が、感染予防に繋がると思います。

もはやいつ、どこで、誰が感染してもおかしくない状況です。


ルピアクラブ会費を時限措置的に共有スペースの完全予防策に転用することなども考えても良いように思います。


もし必要ならば、我が家は夫婦共に感染予防専門アドバイザーとしても協力できると思います。


また秋以降、COVID-19が感染拡大・致死率上昇を引き起こす可能性もない話ではありません。


引き続き警戒意識を持って、住民一丸となって感染予防に務めていくことが、今こそ求められているのです。

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>>2100 住民板ユーザーさん1さん

たしかに、皆さんが共通して触る部分は多いですし、アルコールくらいは感染症対策として今だけでも置いてもいいかもしれませんね。

今更ですが、エレベーター側のポスト入り口も、エントランス側と同じように手を近づけるだけで開くタイプにしてくれてたらよかったのに、と思います。

ルピアはモデルルームしか見れない状態だったから仕方ないですが、実際に引っ越してからの不評点が多く残念です。

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>>2102 住民板ユーザーさん3さん

引き戸はそうですね。

これだけどこの店も開けっ放しの世の中になっているのに、
あの扉は開けっ放しではないだけでなく、重い。

集合ポストの部屋はエアコン効いてましたか？
あの扉、開けとくという事は出来ないのか、疑問でしかないです。

建設前で共用部分が見れるマンションは無いですよね。
そこは仕方がない事です。

解決できる部分だけでも住人全体で解決していきたいですね。

個室内の設備は充実してますし、総じて私は気に入っています。
共用部分で出てきている話や、私が思うこともいくつか有りますが、
「贅沢」な悩みが大半と感じます。
有るものをより良いものに、EVや駐車場などもっと広い方が良かったなど。
無い物ねだりは、ロータリー（宅配屋さん場所含む）くらいかなと。

多分、初めから全てそうなれば最高でしょうね。
ですが、そうなれば管理費や修繕費が今の価格ではない筈なので、
今のバランスも含めて気に入っています。

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>>2103 住民板ユーザーさん1さん

我が家では大体夕方に1回しかポストは確認しませんが、17時以降だからかエレベーターしかり、あまりエアコンが効いてるとは感じません。昼間は効いているのでしょうか？

ルピアのポストの位置的にも、扉を開放しておくと虫や枯れ葉などのゴミも入ってきそうな気がします。
扉を締め切っている現在もたまに小さい虫は見ますが、もし今後開放することになってポストの取手部分や中にまで虫が入り込むのではと思うと、他人との接触は増えてしまいますが、虫が苦手な自分としては扉は閉めていてほしいです。。

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>>2096 住民板ユーザーさん1さん
ジェルは良い案だとは思いますが、個人的にはエントランスよりはエレベーター前の方が効果的かな、と思いました。

住民ならエントランスから入るときに手で触れる所が無いですが、エレベーターは必ずボタンに触れます。
あと、エントランスだと通りすぎる可能性が高いですが、エレベーター前なら待ち時間もあり使い易い気がしました。

ただ、それだと１階や2階の方は変わらないですし、そもそもジェルの経費は何処から捻出するのか疑問ですが、組合にて検討いただければ良いですね。

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>>2103 住民板ユーザーさん1さん
同感です　ちょっと駐車場やエレベーターが狭い、車寄せについては大きな不満ではなくもう少し何とかして欲しいレベルだと思います　目立つところは充実させて、それ以外のところは極力コストカットして住民に少し我慢してもらう…商品としてはメリハリがついていてうまく企画されたマンションだと思います
浦和駅、北浦和駅からルピアと同じ徒歩圏内、坪数だと1000万以上は安いですからねぇ…多少の不満はあって当然だと思います

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