公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-yoyogiuehara/
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：東京都渋谷区元代々木町17番6,17番7(地番)
交通：東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅(東口)より徒歩4分、
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅（八幡口）より徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸12戸含む）
構造／規模：鉄筋コンクリート造6階地下1階建(※建築基準法上は、地上5階・地下2階建て)
【物件情報の一部を追加しました 2018.7.26 管理担当】
[スレ作成日時]2018-07-25 18:00:09
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5: 匿名さん
[2018-07-27 00:58:58]
100Bタイプ 102.29㎡
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6: 匿名さん
[2018-07-27 01:00:18]
115A1タイプ 115.46㎡
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7: 匿名さん
[2018-07-27 01:02:35]
135Arタイプ 136.81㎡
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プレミアム住戸以外はプランが魅力的じゃないですね…ナロースパン
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9: 匿名さん
[2018-07-27 10:28:17]
スパン刻みすぎやろ…
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10: 匿名さん
[2018-07-27 11:11:47]
低層だから仕方ないけど、空地率をもう少し余裕がある感じにしてほしかった。
この設計ならグランにならないわな。 仮に同じくらいの価格ならジオグランデのほうがいい。 |
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11: マンション検討中さん
[2018-07-27 12:26:19]
高さ制限ぎりぎりを追求した結果の芋虫のような圧迫感ある外観はなんとも
幸か不幸か囲まれ感あるので通りから見たら単なる小規模箱マンにしか見えないが |
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どなたか価格帯ご存知の方いらっしゃいますか？
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13: マンション検討中さん
[2018-07-27 18:40:45]
価格はこれから発表みたいですね。近隣で売主同じザ パークハウス元代々木町は２０１４年の分譲なので坪４４０万と今見ると激安でした。
直近だと近隣のジオグランデ代々木の杜が坪６５０万、プレミスト代々木公園パークフロントが坪６７０万、グランドメゾン西原三丁目が坪６００万でいずれも順調な売れ行きだったので、立地やや劣るここは坪６００万弱を予想します。眺望に抜け感のある高層階は坪８００万位でしょうかね。 |
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14: 匿名さん
[2018-08-10 15:45:15]
間取り図を見ていると、とても変わっているなぁと思いました。変わっているというか、よくあるあの田の字みたいなんじゃなくて、
部屋の形に合わせて、うまく組み合わせているんだなという感じ。 居室もスペースを比較的よく取られているので 狭苦しいということはないのかも。 |
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山本 広高（株式会社THINCESS代表取締役）
家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治（不動産鑑定評価システム代表）
