ザ・パークハウス渋谷南平台について

買い替え検討中さん [更新日時] 2019-02-19 13:52:40

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3.9

ザ・パークハウス渋谷南平台はどうでしょうか。
南平台の環境が気に入っていて、周辺を検討しています。
プランや設備についてや価格について知りたいです。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shibuyananpeidai/index.html

所在地：東京都渋谷区南平台町12番2他（地番）
交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅（西口）より　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
専有面積：56.44m2～215.30m2
完成日または予定日：2019年11月中旬
入居(予定)日：2020年1月中旬
構造／規模鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
総戸数 100戸（事業協力者30戸含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-07-05 13:20:30

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ザ・パークハウス渋谷南平台

所在地：東京都渋谷区南平台町12番2（地番）

交通：山手線渋谷駅徒歩7分（西口より）

価格：1億2,440万円～7億1,500万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：56.44m2～215.30m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 100戸

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物件概要
所在地	東京都渋谷区南平台町12番2（地番）
交通	山手線「渋谷」駅徒歩7分（西口より）
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	56.44m2～215.30m2
価格	1億2,440万円～7億1,500万円
種別	新築マンション
総戸数	100戸（事業協力者住戸30戸含む）
販売戸数	8戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年11月中旬予定入居可能時期：2020年01月中旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]大林新星和不動産株式会社	東京都千代田区九段南3-3-6 国土交通大臣（15）第312号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
[売主]東急不動産株式会社	東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル　国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウス渋谷南平台口コミ掲示板・評判

257 通りがかりさん
>>253 マンション検討中さん
参考までに拝見したいので、記事のリンクを頂けますか？
探してみましたが見当たりませんでした。
258 通りがかりさん
>>254 匿名さん
この記事は沖さんの分析力をご紹介頂くための記事なのでしょうか？

拝見しましたが、具体的な物件名は挙げられていませんでした。
259 通りがかりさん
>>257 通りがかりさん
貶すための投稿なんだから元記事なんて無いよ笑笑
260 匿名さん
>>259 通りがかりさん

うん、記事はないよ。記事には件数しか書いてない。
具体的な物件名は、書いたとおり、セミナー情報。セミナーに参加して、プレゼン資料を見ないとわからない。
261 匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
262 匿名さん
メールによると先着順7戸のまま、第二期は5戸だけとは思ったよりも売れてないですね。竣工までに完売は難しいのかもしれないですね。
コート神宮外苑もそこまでですし、区役所タワーがミーハーな人々に安い部屋は売れてるけど、グロス高くなるとこの市況ではどこも厳しいですね。
私はに2億前半で港区中心部低層にしましたが、こことは最後まで迷いました。
263 通りがかり
>>262 匿名さん
中心部低層ってことは、パークコート青山一丁目ですか？気になります。
264 匿名さん
3A＋Rのどこかです。
265 通りがかり
>>264 匿名さん
広いwww
266 匿名さん
ホテルのようなサービスが受けられること、バレーパーキングやコンシェルジュは
クリーニングやハウスクリーニングなどを頼めるようです

その他、セルリアンタワー東急ホテルのフィットネスジムやスイミングプールが利用できるとあって、サービスとしては価値が高いと思います
物件価格自体も高額ですが、毎月の管理費だけでも6-8万とものすごい高額になることから、かなりの高所得者が住まれるんでしょうね。それにしても管理費がものすごい！