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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区南平台町12番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 （西口より）
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
56.44m2～215.30m2 |
| 価格 |
1億2,494.4万円～7億2,152.4万円 |
| 管理費（月額） |
45,100円～172,030円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,060円～26,920円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 45,100円～172,030円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 1,070円（月額）、インターネット利用料 : 1,562円（月額）、共視聴設備利用料 : 330円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸（事業協力者住戸30戸含む） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：2020年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス 渋谷南平台口コミ掲示板・評判
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603
契約者
>>602 マンション検討中さん
そうです。高過ぎます。。
しかし欲しいので買いました。。笑
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604
口コミ知りたいさん
>>603 契約者さん
高過ぎるのに買えるのが羨ましいです！
どういうところが、高すぎても欲しいポイントだったのか、差し支えなければ教えてもらえますか？
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605
匿名さん
立地も物件内容も良いだけあって、価格がもう飛びぬけて高い。
買いたくても買えない人のほうが多いでしょう。
来月には入居が始まりますが、今販売中なのは７邸。
１００邸ほぼ完売状態なのでしょうか?
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606
契約者
>>604 口コミ知りたいさん
満足度の点数です。（主観）
立地85、建物90、共用部95、共用サービス95、室内60、価格50
こんなイメージです。
現実的に、全て85以上の物件はないと思います。
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607
匿名さん
>>605 匿名さん
いいえ、100戸のうち、35戸残ってました。いくらになれば購入を考えますか？と暗に値引きを示唆されました。
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608
検討者
>>607 匿名さん
え、ホントですか？なんで私はそれ言ってもらえなかったんだろう
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609
マンション検討中さん
>>607 匿名さん
買える資金力があり、なおかつ真剣に欲しいと相手に伝わった。
だから値引きを提示されたのかな？
ただ、物は良いが高過ぎるので5％オフくらいでは買えない。
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610
口コミ知りたいさん
>>606 契約者さん
教えて頂き有難う御座います！
内装はやっぱり点数低いんですね。。
最近のマンションは内装に満足できるマンション少ないですね。
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611
匿名さん
>>610
いえ、室内というのは内装の事ではありません。
点数は自分の理想と比較してる部分もあります。
あくまで自分にとっての話です。
私や他の方がああ言ってる、こう言ってると振り回されないで
あくまでご自分で判断して下さい。
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612
契約者
>>611 匿名さん
代弁ありがとうございます。
その通りですが、室内というのは内装や天高、サッシ高、オプションのグレード全てという意味です。
内装は決して悪くなく、一般的には上位クラスだと思いますが、私には物足らないという感覚です。
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所在地：東京都渋谷区南平台町12番2（地番）
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交通：山手線 渋谷駅 徒歩7分 （西口より）
- 価格：1億2,494.4万円～7億2,152.4万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：56.44m2～215.30m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 100戸
