マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-02 18:25:09
プレサンス ロジェ 堺筋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
交通:Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩10分
間取:1LDK・1LDK+F・2LDK+F
面積:45.15㎡~62.14㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-15 03:39:37
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番) |
交通 |
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩10分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 堺筋本町口コミ掲示板・評判
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602
購入経験者さん
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603
購入経験者さん
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604
匿名さん
>>603 購入経験者さん
4280万の2部屋は、まだ安めだと思うけどな
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605
匿名さん
2LDK+フリールーム×1
専有面積
壁芯62.14m
はリバブルのページから消えてた。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
マンション検討中さん
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610
購入経験者さん
風呂場の24時間換気ってずっと稼働させてますか?
カビ防止にはいいと言われてるけど外出時は消してます。
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611
購入者
>>610 購入経験者さん
24時間換気を止めると結露が発生し、 ハウスダスト、二酸化炭素の除去も不十分になると記載がありましたが。
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612
購入経験者さん
>>611
ありがとうございます。
そうなんですか、知りませんでした。
今日から付けっぱなしにします。
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613
購入経験者さん
家を支える木材への影響を小さくするためには、湿気を速やかに屋外に排出する必要があります。 そこで、24時間換気扇を回しておけば常時換気が行われるので、お風呂が乾燥している状態が多くなるため、湿気が木材に広がることを防ぎ、家を長持ちさせることにつながります。
とネットで調べると書いてます。
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614
匿名さん
>>609 マンション検討中さん
結構、不動産屋と客の内覧してるとこ見るけど
まだ売れてはないのね。
スーモ見てたら2階の2LDK+S(納戸) 4380万円 62.14平米以外は居住中って書いてるね。
投資家が買って転売に出してるのかな。
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615
購入経験者さん
>>609 マンション検討中さん
将来、この物件売ることを考えているので、いい値段で売れて欲しいですね。指標になりますしね。
MJRが建ってエレベーターも出来ましたし、堺筋本町駅前立地だと資産価値高くなるとはおもうんですがね。
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616
匿名さん
>>609 マンション検討中さん
なかなか売れませんね。
3階60平米と2階62平米は、駅からの立地と中央大通り北側アドレスを考えると、まだ安めだとは思いますがね。
コロナ不況で、4000数百万の物件に一般人が手を出せなくなってるのも、あるだろうけど。
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617
匿名さん
2019年8月新築時の値段とほぼ同じなら購入も考えるだろう。
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618
名無しさん
たぶん、4000前半だったと思いますよ。
2階も3階も。
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619
匿名さん
>>617 匿名さん
恐らく南向きの一番広めの間取りの62平米は4000前半から中盤くらいだったと思います。
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620
匿名さん
>>617 匿名さん
多分一般人層は購入を控えている人が多いので。
あと2000万円台とかの築古リノベーションとかが売れてる気がします
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621
購入経験者さん
固定資産税来ましたけど、ここ私道含むから多少高いと思ったら
ほとんど変わらないですね、安心しました。
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