プレサンスロジェ堺筋本町ってどうですか？

Name: プレサンス ロジェ 堺筋本町
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 4.5 (2 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-03-02 18:25:09

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プレサンスロジェ堺筋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
交通：Osaka Metro中央線･堺筋線｢堺筋本町｣駅徒歩2分
　　　Osaka Metro御堂筋線･中央線･四つ橋線｢本町｣駅徒歩10分
間取：1LDK･1LDK+F･2LDK+F
面積：45.15㎡～62.14㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-06-15 03:39:37

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プレサンスロジェ堺筋本町口コミ掲示板・評判

562 マンション検討中さん
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みなさん、駐車場ってどこで借りられてますか？
ここの駐車場は、一億くらいの部屋を買った方優先だったもので。
563 匿名さん
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>>554 購入経験者さん
築15年以内で2500万なら即買います。笑
564 匿名さん
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https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/C08206012/
賃貸オーナーチェンジが出てるけど、高いな。
565 周辺住民さん
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>>561 名無しさん
まいどスミフ　→　ローン等困ってる方　募集　では？
566 匿名さん
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>>565 周辺住民さん
この物件は60平米、62平米が4000万台の部屋が結構あったので
そんなにローン支払いに困ってる人はいないと思います。
567 匿名さん
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https://www.livable.co.jp/mansion/C1X208005/

1部屋掲載終了で見れなくなってる
・プレサンスロジェ堺筋本町 4280万円（2LDK+S（納戸））
価格 4280万円
間取り　2LDK+S（納戸）
総戸数　54戸
専有面積　62.14m2（壁芯）
バルコニー面積：7.25m2
2階/RC15階建
完成時期（築年月）2019年8月
住所大阪府大阪市中央区南本町１-4-9
交通地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分
568 匿名さん
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>>566 匿名さん
高い部屋も月に12万とかのローンだろうし
まあある程度年収あれば払えますね
569 匿名さん
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物件ライブラリ見たら、数部屋ありました
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27128/to_1001489587/?bs=011&vos=...
570 購入経験者さん
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外部から置き逃げした洗濯機、結局処理はどうするんですかね？
マンション住人からの積立金から処理？
管理会社と住民積立金折半で処理？管理会社で処理？
571 購入経験者さん
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>>570 購入経験者さん
みんなで500ずつ出せばお釣りが来るので
折半で処理とかできないですかね？
こんなことじゃ捜査は動かないでしょうし。
572 匿名さん
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>>567 匿名さん

媒介業者が変わっただけでは？
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_93500192/
573 名無しさん
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>>567 匿名さん
東急リバブルのページ、見れなくなってますね。
売れたか、媒介を他の業者さんに変えられたかどちらかかと。
574 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>557 購入経験者さん
MJRも出来て、周辺が盛り上がっていますし
駅入り口にエレベーターも出来たので、資産価値維持できそうです。
- 1
575 購入経験者さん
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ちまたではプレサンス悪く言う人、書く人多いですが、
なかなか住み心地良いです。
堺筋本町周辺も盛り上がってきて買って正解でした。
MJR欲しかったけど、買うお金はありませんでした。
- 2
576 匿名さん
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>>575 購入経験者さん
4000万台で60平米越えを買えたギリギリのタイミングでしたね。今じゃ、この値段じゃ買えませんしね。
コロナ禍でも、新築は値下げできないし。
577 匿名さん
- 削除依頼
>>575 購入経験者さん
中古が何件か出てますが、管理費1万くらいで少し高いと思います。ただ、この中に光ネット代込みと考えると妥当か。
578 匿名さん
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>>567 匿名さん

ハウスドゥという会社の取り扱いになってますね。
スレ見返してみると東急リバブルとかが扱っていたみたいですけどね
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_95287990/
・プレサンスロジェ堺筋本町 4280万円（2LDK+S（納戸））
価格 4280万円
間取り　2LDK+S（納戸）
総戸数　54戸
専有面積　62.14m2（壁芯）
バルコニー面積：7.25m2
2階/RC15階建
完成時期（築年月）2019年8月
住所大阪府大阪市中央区南本町１-4-9
交通地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分
579 匿名さん
- 削除依頼
少し狭めの1SLDKはリバブルで扱ってますね。
ややこし
・プレサンスロジェ堺筋本町 4280万円（1LDK+S（納戸））
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_95287990/
価格 4280万円
間取り　1LDK+S（納戸）
総戸数　54戸
専有面積　60.03m2（壁芯）
バルコニー面積：6.89m2
3階/RC15階建
完成時期（築年月）2019年8月
住所大阪府大阪市中央区南本町１-4-9
交通地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分
580 匿名さん
- 削除依頼
少し狭めの1SLDKはリバブルで扱ってますね。
ややこし
・プレサンスロジェ堺筋本町 4280万円（1LDK+S（納戸））
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_95287990/
価格 4280万円
間取り　1LDK+S（納戸）
総戸数　54戸
専有面積　60.03m2（壁芯）
バルコニー面積：6.89m2
3階/RC15階建
完成時期（築年月）2019年8月
住所大阪府大阪市中央区南本町１-4-9
交通地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分
581 周辺住民さん
- 削除依頼
MJRがそろそろ入居開始ですね、タワマンができると街並みがガラッと変わるので
ここは庶民用マンションですが
立地はいいですし、良い方向に転べばいいですね。

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ご近所マンション

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5010万円～1億2990万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	54.31平米～90.01平米
	総戸数 97戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町三丁目
	4440万円～6430万円
	2LDK～3LDK＋WIC
	60.53平米～74.82平米
	総戸数 126戸

ザ・ファインタワーウエストコースト

	大阪府大阪市港区弁天4丁目
	6790万円～9800万円
	3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
	76.67平米～90.20平米
	総戸数 199戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3698万円～4898万円
	3LDK
	60.47m2～74.20m2
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クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目
	3500万円台～5700万円台
	2LDK～3LDK
	60.60平米～75.01平米
	総戸数 80戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江5丁目
	4688万円～7188万円
	2LDK~4LDK
	57.78m2~86.21m2
	総戸数 75戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
	未定
	1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.02平米～97.42平米
	総戸数 70戸

シエリア甲子園一番町

	兵庫県西宮市甲子園一番町52番1
	6998万円～7348万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.91平米～101.14平米
	総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄1丁目
	4990万円～5830万円
	3LDK
	68.59平米～74.22平米
	総戸数 279戸

クレアホームズキセラ川西

	兵庫県川西市火打1丁目
	3850万円～4950万円
	2LDK～3LDK
	55.72平米～71.63平米
	総戸数 86戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア）
	未定
	2LDK～4LDK
	60.91平米～93.12平米
	総戸数 382戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

	兵庫県西宮市高塚町27番107
	5980万円～9980万円
	3LDK～4LDK
	72.33平米～107.74平米
	総戸数 94戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4（地番）
交通	OsakaMetro中央線「堺筋本町」駅徒歩2分 OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分 OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩10分 OsakaMetro中央線「本町」駅徒歩10分 OsakaMetro四つ橋線「本町」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	54戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年08月下旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
施工会社	西武建設株式会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ堺筋本町ってどうですか？

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