プレサンス ロジェ 堺筋本町ってどうですか？

>>581 周辺住民さん
MJRは安いといっても、高めですからね。
プレサンスロジェくらいが我々庶民にはちょうど良いかと。↑の1sldkと2sldkは、4000万前半だからその内売れそうな気もするけど。

コロナ不況で、一般人からしたら4000万越えの物件の売れ行き悪いようだけどね。

買って住みたい街、堺筋本町3位から48位に落ちてるけど、
何でこんなに落ちてるの？
いい場所、良いマンションだから気にしないけどね。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/2021_kinki/

>>583 購入経験者さん
そもそも、寝屋川とかが入ってるから信憑性薄いですね

>>583 購入経験者さん

集計方法
LIFULL HOME’S に掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計

販売初期や注目物件が多く集まるエリアが検索されやすい集計なので一過性のもので実態とは異なる気がします。

>>585 匿名さん
寝屋川公園前のめちゃ安いマンションあったから、そのアクセス数がすごかったんですかね。

不動産の価値は問題ないのかもしれんけど会社自体がグレーな感じ？
住宅ローンで買ったら賃貸投資はダメですからね？
黙って貸せば問題ないって認識らしいので勉強し直して欲しいです

>>587 通りがかりさん
どこの会社も不祥事起こしてますし、そんな業界だと思っています。笑
転勤の際とか定借つけて安めに貸したりするのは今も大丈夫だった気がせんでもないですが。銀行に相談しないとですけど。

たしかに投資用マンション業界では不正利用前提で売り付けるのは常識なのかもですね・・・

投資マンション売る時は、違うローン勧められますよ。1DKとかの投資用で住宅ローン勧められることはほぼ最近ない

>>587 通りがかりさん
何で急にこんなコメント書き込まれたのだろう。
誰も、住宅ローンで買って賃貸に回したいとか言ってないのに。

銀行のローン審査が厳しくなりつつあるので
マンション価格ももう値上がりは期待できないでしょうね

>>592 通りがかりさん
やはり銀行も、今まで通りポンポン貸さないんですかね。金利はまだまだ安いんですけどね。

今日、エントランス前にやたら2階か3階あたりを見つめてる若い男女がいたわ。
転売に出てる住戸の検討者かな？

13年控除も延長される話だし
率も1パーセント現状だし、今年は不動産買うタイミングではある。

>>579
と
>>580

ともに、同じ価格の4280万ですな。

ここの45平米物件、何でアイランドキッチンにしなかったんだろ？
45もあれば可能だったと思うけど、それなりの考えがあったのかな？
アイランドキッチンの方が圧倒的に人気あると思う。

>>596 購入経験者さん

1LDKで対面キッチンって、正直微妙だと思う。
限られたスペースを食うし、調理スペースが異様に狭いし、臭いが住居全般に行き渡りやすいし。
1LDKだと１人で使う人も多いから、そもそも誰かと対面できるというメリットもない。せいぜいキッチンにいながらテレビが見られるっていう程度。

13階45平米の1LDK3880万、ネットからなくなってました。売れたのかな？

賃貸が最近出てますけどね。賃貸募集中に切り替え？もしくは、買ったオーナーが即賃貸に回した？
https://suumo.jp/chintai/bc_100223526261/

>>597 通りがかりさん
1LDKの対面ってありましたっけ？

>>597 通りがかりさん
https://pressance-jyuhan.co.jp/estate/osaka/sakaisuji/
これなら見つけました