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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分 山手線 「代々木」駅 徒歩6分 総武線 「代々木」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
471戸(一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月下旬予定 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2319
匿名さん
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2320
匿名さん
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2322
匿名さん
>>2321 匿名さん
自称プロ臭のする、通りがかりさんの鼻をへし折ってやろうかと
千代田富士見と浜離宮を買っていない奴は、大したこと無いよ
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2324
匿名さん
>>2321 匿名さん
自分も千代田富士見分譲時買ったけど、その当時は断層がとか、なんちゃってパークコートとか、散々な言われようでしたけどね。
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2325
匿名さん
千代田富士見も北参道も普通、面白くもなんとも無いよ。好きな人がここを買えばいいだけだろう。そこそこの金持ちが買う物件で終わりだよ。
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2326
匿名さん
千駄ヶ谷のどよんとした雰囲気が嫌で見送りました。パコ渋で温存してた1ルームは坪600万台の利回り5%らしい
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2332
素人さん
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2333
匿名さん
千代田富士見は、三井よりも少し前に建った野村の千代田富士見タワーの方が
制振装置がトリプルだったりやサッシ性能などのグレードが上なんだけどね。
三井の方しか話題にならないね。
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2335
坪単価比較中さん
やっぱり三井のマンションが見た目と質の両方とも抜きに出てる
価格高も妥当かな
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2336
匿名さん
価格が高くても買う人がいるからどんどん高くなる。大手不動産会社はどんどん儲かる。購入者は自己満足する。その繰り返しだね。
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2337
坪単価比較中さん
まあ、金持ちが増えたという事だからいい事でもあるね
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2341
匿名さん
デニーズ南新宿店の跡地に安田不動産で看板出てますね
レフィール?かな
あそこなら新宿駅も代々木駅も5分くらいかな
開かずの踏切からは一応ワンクッションありますね
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2343
匿名さん
[No.2318~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2344
マンション比較中さん
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2345
マンション検討中さん
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2346
マンション検討中さん
御苑越しに現地の3本クレーン車が見えるけど、12階以上だと景色抜群ですわ。
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2347
マンコミュファンさん
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2348
貧乏人もタワマンに住みたい
1lはやはり9000万円台?でしょうね。
倍率はどうなるかなぁ。
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2349
匿名さん
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2350
検討中
>>2348 貧乏人もタワマンに住みたいさん
他の部屋の坪単価からしたら低層はもう少し安いところからスタートするかと。
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2351
貧乏人もタワマンに住みたい
>>2350 検討中さん
ご回答いただきありがとうございます!
そうするとパンダは7000万台、低階層8000万台がメインな感じでしょうね。
なんとなくイメージできました。
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2352
匿名さん
でもやっぱり、マンション住むなら高層階だよなあ、普通。
お金降ってこないかな
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2353
匿名さん
>>2352 匿名さん
ここはEVセパレートしてないから(最上階除く)高層はストレス貯まりそう。
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2354
匿名さん
かと言って低層はもっとわかりやすくストレス溜まるでしょ
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2355
匿名さん
高層はエレベーター来るの遅いし、高層で乗っても下の階で止まりまくってストレス。低層はエレベーター来るの遅いし、いざエレベーター到着してもたくさん人が乗っててストレス。誰も幸せにならない。営業は非常用が部屋の近くにあるから大丈夫とか言ってて「は?」ってなった
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2356
匿名さん
エレベーターが多ければ多いで、「管理費高過ぎ」とか文句言うんだろうな。
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2357
匿名さん
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2358
坪単価比較中さん
アンケートと称した申し込みした方はいますかね?
自分は本当に住みたいと思えないので辞めましたよ。
これからの開発物件に期待、このスレは卒業
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2359
マンション検討中さん
掲示板盛り上がらないですね。不人気物件なのでしょうか。
買うのやめようかなぁ。
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2360
匿名さん
だってまともな部屋1.3億からなんだもん。
買える奴居ないだろ。
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2361
マンション検討中さん
ここ、坪単価が高すぎない?
番町ではないし、3Aでもないのに…
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2362
坪単価比較中さん
卒業できなかった、、
竹芝のブルリアまだ価格決定ではないけどここより15から20%安い感じです。
エリア、ブランドを考えると相対的にここは妥当な価格なのかも、或いは両方が高い笑
今のご時世は高すぎだよ、本当に住みたいと思わない限り買う動機が無いね
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2363
匿名さん
資産価値が下がっても、ローン返済とトントンですむのでは?実需ならお得かと。実際は、都心大規模ブランドマンションなら、悪くとも上がらなくとも下がらないように思います。
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2364
坪単価比較中さん
>>2363 匿名さん
その可能性も十分あるね、悩んでる人多いだろうな
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2365
匿名さん
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2366
匿名さん
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2367
匿名さん
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2368
マンション検討中さん
>>2367 匿名さん
どこまでフリーですかね。
営業さんに全く絡まれないなら行きたいです。
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