パークコート神宮北参道　ザ　タワー

残ってるのはほぼ1Lだけだったと思います。
あとは北向き等の2Lが少しあったか。
予定数の80戸を超えて97戸販売となり、一気に終盤戦になったようです。

こないだ檜町公園でマンション背景にプードル撮影してる黒マスクのおっさんいた

渋谷区にもここみたいなパークコートタワーどんどんn作って富裕層集めて欲しい。港区に比べ勢いがない。

大丈夫。十分勢いありますよ。

パークコートタワー実勢価格一覧


赤坂檜町　坪９８８

青山　坪８９９
千代田富士見　坪８３３
神宮北参道　坪８００（new!!）

乃木坂　坪７９１

浜離宮　坪６８２
麻布十番　坪６５５
虎ノ門愛宕　坪６５４
赤坂　坪６３５

小石川　坪５８５

>>3318 匿名さん
参考になります。
お手数ですが、分譲時からの騰落率で一覧化して頂けませんでしょうか。

改めて現地に立つと、とにかく24時間、車でウルサイ。
又、空地率は、敷地面積 4837㎡に対し建築面積 2407㎡だから約50%のハズだけど
現地で見ると高速道路に囲まれてるせいか、敷地ギリギリまで建てて窮屈に感じる。

ここからが、
三井試練の時期やね。

。ここは人気がありますね。販売価格が高すぎて買えませんでした。仕方がなく白金高輪のスカイを購入しました。残念です。

ここは小石川に続いて残念立地のパコだよな。パークタワーレベルの立地だけど、外観とパコブランドでカバーできたかな、売れ行き知らんけど。

>>3318 匿名さん

麻布十番　坪726　成約2021/11
浜離宮　坪771　成約2021/12
小石川　坪805　成約2021/11

坪600で買えるなら、ここを坪800で掴むって罰ゲームでしょ
掲示板でトレードなんてするから儲けられない

買えないなら言わなきゃいいのに。
13億も含めて、最上階の5億以上の部屋は全て売れてるよ。

>>3327 マンション掲示板さん

とりあえず割高ですよ
大丈夫私のパークコートタワーは値上がり率上位だから

間違えたしげるトレードだっけ？
俺も情報買えばよかったかな

>>3326 匿名さん
麻布十番にしても浜離宮にしても、
最高成約価格は坪1000はくだらないので、そういうのは意味ないです。

やはり、平均成約価格の実勢値、の方がわかりやすいかなぁ、と。

北参道は最近売り出したばかりですが、すでに上位勢ですし、このままいけばかなりの勢いになると思いますよ。

パークコートタワー実勢価格一覧


赤坂檜町　坪９８８

青山　坪８９９
千代田富士見　坪８３３
神宮北参道　坪８００（new!!）

乃木坂　坪７９１

浜離宮　坪６８２
麻布十番　坪６５５
虎ノ門愛宕　坪６５４
赤坂　坪６３５

小石川　坪５８５

>>3330 匿名さん

平均て分譲してから今までの期間を平均にするの？
最新じゃないと意味ないでしょ

レインズをみると、
小石川の最近の成約は 坪600が９割以上をしめてますね
値上がりしてますね、すごい

天上天下唯我独尊

中央線路で百鬼夜行

我こそはパークコートの青龍
無敵のパーク文京区小石川タワー也

>>3332 匿名さん

そら坪500で買えるならここ買う必要ないじゃん
投資目線でね

掲示板とかTwitterでトレードするから埋め立て最高みたいな奴が産まれる
そしてインフルエンサーから情報を買うという

ちなみに最近だとパークシティ中央葵を買うととても儲かったんですよ
これを推している人間を見たことなかったな
これからもパークコートタワーは再開発でどんどん価格が変わっていきますよ
現時点のグループで決まりではない

>>3334 匿名さん
>パークシティ中央葵
また、間違ってますよ。以前にも間違った人ですね。きっと読みを間違って入力して変換してるのかな？