所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
低学年だと、公立はどこも変わらないかもね。
ただ、高収入の家庭の多い地域は、4年生ぐらいから(早い子は3年性ぐらい)、塾へ通い始める。
最終的に私立への進学率が、学校によって全然違う。
もちろん、ずっと公立に通わせたいのであれば、気にする必要はないかもね。
だいたい、お金がなく高学歴を求める家庭は三鷹高校を受けさせるんだけど、倍率が高すぎてまず受からない。
>>5992 匿名さん
住民専用「シャトルバス」や住民入園確約の「認可外保育施設」は、管理費が大きく掛かることから維持が不確定な不良資産になる可能性があるため、その逆である路線バス利用や認可保育園を予め想定していることが評価されるケースもあります。
塾は必要かなあ。塾通いと通ってない子では、高学年になるにつれどんどん差が開いてしまうのですよね。
うちは、塾に通わせたけど、正直、通わせなくてもよかったかとも思う。
ただ、中学受験しておけば、たいていの学校はそのまま高校まではエスカレーターだからね、それを良さと思うなら、あり。
中学で受験するか、高校で受験するか。
子供しだいかなあ。
精神年齢が高ければ、中学受験でもいいかもね。
まあ、小学校での学力差なんてたかが知れているから、公立中学でがんばればいいと思うよ。
〉6007
六中の口コミです。
https://www.minkou.jp/junior/school/review/8083/
ちなみに本来通学区域だった三中の口コミです。
https://www.minkou.jp/junior/school/8089/
やはり格差はありそうです。プラウドシティを買える層だと、所得的には三中エリアの住民と親和性が高いのかと思います。
ただ前向きに捉えれば、678世帯もある一大勢力ですから、六中のレベル底上げに貢献できるかもしれません。
学力より部活のが大事
>>6009 マンコミュファンさん
私立中学と公立中学にそれぞれ通わせてた子供がいますが、公立は親の付き合いなんて気にならない程度しかありません。
都立高校狙うなら、内申とりやすい程々の中学がおススメですよ。
塾次第なので、中学のレベルなんてそう気にしなくていいと思います。通いやすいところにいい塾がある方が大切だと思います。
それにても、こんなに詰め込まないと売り上げ立たないものなのか。
>>6009 マンコミュファンさん
ここの居住者で六中のレベルを底上げって、凄い自信ですね。そして参考になるボタンを押しまくる購入者の方々。このマンション、学力以前に民度低過ぎではないですか？
>>6009 マンコミュファンさん
プラウドシティの住民が、六中のレベル底上げに貢献できるとのことですが、何のレベルが底上げできるのでしょうか？また、プラウドシティの住民は、なぜ底上げが可能なのでしょうか？
その説明がないと単なる悪口の域を出ず、地元住民との軋轢を生むだけです。
ご説明ください。
他の方の素性なんてわからないのですから、他のコメントに噛みつくより、ポジでもネガでもマンション自体の話をしませんか？
学区が気になる方は、前にも名前が上がってた吉祥寺シンフォニア検討したら良いんじゃないですか。
スーモに中古9件出てますよ。
学区がネックでプラウド諦めた人いたけど、結局どこに決めたとか、どこ検討してるとか言ってくれた方がもっと参考になるのにね。
いや、>>6009は今まで地元の方(？)が「高山小・三中より一小・六中のほうが世帯年収や学力が低いからダメ」みたいな発言を繰り返してたことを受けて、ポジティブに考えようって意味合いが強いんじゃないかな。
そんな責めることじゃないと思うけど。
学区問題とかぶっちゃけどーでもいいけど
築5年程度の隣のシンフォニアが9戸/182戸中古売出しあるなら全体の5%として
単純計算プラウドシティ吉祥寺は34戸/678戸も同時期に中古売出しすることになる。
この物件の1番の懸念事項は学区問題でも詰め込みでも鉄塔でもなく
むしろリセールの難しさにあると思う。
>>6026 匿名さん
随分と大雑把な計算ですね。
スーモで周辺の大規模マンションの売り出し中を調べてみました。
・武蔵野タワーズ 3／570戸
・武蔵野ガレリア 2／379戸
・デライトシティ 5／450戸
シンフォニアの中古はかなり値段を上乗せしていますね。3月末までに全部売れないでしょうね。
>>6029 マンション掲示板さん
①資金に余裕がある
②生涯転勤予定がない
③既にリタイアしている
くらいの世帯でないと厳しいかもですね。
実際価格面で周辺と比べると一期のパンダ部屋でいいとこですか。わざわざ中古でお見合い日陰部屋に住みたいかは別としても。
>>6032 匿名さん
リセール重視でない人も、リセールは気になるし重要だと思いますよ。住んでみないとわからないこと、思ってもみなかったトラブルなど、これから何十年と住む中で何があるかわかりませんよね。いま永住志向だからリセールは気にしない、家を買うってそんな短絡的な話ではないと思いますよ。
>>6033 マンション掲示板さん
なのでその辺りのリスク回避に重きを置く人は素直に駅近物件を選ぶほうがいいというのが6032さんのご意見でしょう。
同価格帯で駅近を探せば生活圏も変わるわけで、当たり前ですが人それぞれ異なる環境で何を重視して予算に収まる物件を選ぶかですから。
>>6035 匿名さん
大規模ならまだしも680戸というマンモスな点はリセールにおいては大きなリスクですからね。
どこかしらの時期にやむ終えず早期に売却しなきゃいけなくなった際に数ヶ月売れないだけで生活苦しくなってしまう、なんて方は大勢いると思いますが。
分譲マンションが出ていない時期もあるほど希少な吉祥寺徒歩圏物件 今ならいくつか出てるのにわざわざ割安という理由だけで、バス便の安いのに手を出す必要があるのかということですね。日本人は群集心理に弱いから他人と同じ行動をすれば安心という潜在的な行動も大型マンション人気を支えているものと思われます。
将来市場は物件の需給バランスがすべて、豪華なモデルルームもパンフレットもないからね。
>>6039 マンション検討中さん
この辺りをよく知る近隣住民は少ないのではないでしょうか。やはり日本無線のイメージが強烈だし、6000万という価格にも抵抗ある人が多いと思います。
久しぶりに覗いたら、まぁ買う気もマンション購入も検討していないおヒマな方々が騒いでいる事。笑
人気エリア！？のマンションは大変ですね。
4期1次、70戸販売ですね。
ネガ湧いてるところはどこも売れてるのね
買う気ないマンション掲示板でネガキャンしてる人って何なのでしょう？余程暇なんでしょうね。
70戸と言うことはD棟の約7割は申し込みってことかな？？
あと一息ってところ？
すごい人気のマンションですね！
1期で購入した方が羨ましいです。
もうほとんど終わりですか？
苦戦すると思ったらあっさりなんですね！
この辺に住んでる者ですが、下連雀のバス停に近いのはかなり◎ですよ。
東八沿いのバス停は時間1、2本ですからね
>>6051 匿名さん
地元民なら、東八沿いと比較しても意味がないことくらい、わかりますよね。
下連雀は本数多いけど、雨の日は乗れず、何本か見送る必要があり、その時間を見越して早く家を出なければいけない。
地元民の視点だと、下連雀が◎じゃなくて、下連雀5丁目が◎なんですよ。オーベル住民で混雑はしているけど、乗れないほどは混まない。
だから、プラウドシティのバス停は、乗る時は使わず、降りる時だけ、だと思います。
バス便なので慎重になりますよね。私も地元が別なので不安です。
この辺から安定して8時に吉祥寺駅に着こうと思ったら、何時にバスに乗れば良いんでしょうか？20minくらい見ておけば安心出来ますか？
>>6053 マンション検討中さん
仰る通り、続けて2台来ることもありますが、すぐに乗れる訳ではないことは、地元の方ならわかりますよね？今日も積み残しにより、何台も見送りましたけど。
どこに悪意があるのかわかりませんが、積み残しのある下連雀より、おそらく1回で乗れるであろう下連雀5丁目の方が使い勝手が良いのでは、ということです。これも地元の方なら、ご理解いただけますよね？
>>6056 匿名さん
確かにそうですね。しかも下連雀までは近いようで遠い。連雀通りと吉祥寺通りの２つの信号待つ可能性がありますから。これがどちらも長い。。。エントランス前だと積み残しの可能性もあるから、仰る通り下連雀5丁目が無難かもしれませんね。そのうち牟礼団地まで歩くなんてツワモノも現れるかもしれませんが。
下連雀五丁目のバス停だと、この物件のサブエントランスからすぐですよね。
混む時間に乗る場合や部屋の位置によってはサブエントランス使用して5丁目バス停の方が便利な場合もあるかもしれないですね！
下連雀五丁目がマルなのは、現時点の状況にすぎない。
プラウドができたら、13系統がよほど増便されない限りキャパオーバーでしょうね。
どうしても乗りたい人は、下連雀まで歩いたほうが確実。バスの選択肢が広がるから。
実際通勤時間帯のバスに乗ってみればいいのに
全然乗れますよ
増便予定ですよ。
>>6061 匿名さん
6053さんは事実をつたえてくれてますよ！
購入者さんでしょうが、荒らされてイライラする気持ちは分かりますが検討者の方もいらっしゃるので色々な意見があっても良いと思います。
通勤ラッシュ時に増便して、日中の空いている時間に減便予定だと営業の方が言ってましたよ。
>>6074 通りがかりさん
トータルの本数は変わらないということでしょうか？日中は10分に1本だから、これ以上減るのもどうかと思いますが。いろいろ限界なのですかね。
>>6074 通りがかりさん
1馬力のうちにとって、日中に妻子が出掛けることを考えると、日中の減便はマイナスですね。減便するくらいなら今のままでいいんだけど、そうしないと乗れないくらいの混雑が予想されるということか。
日中の減便？初耳ですね。
平日の日中は杏林大学の学生も多く利用します。
減らすにも限度がありますよね。
>>6070 マンコミュファンさん
返信遅くなりました。購入者に失礼なんで立場書いときますけど、すいませんただの野次馬なんです。
数年前に新築マンション購入しているので、その後の世の流れというか、大規模の掲示板は好きで覗いてます。
私の立場だと、何故購入も検討もしていない人が必死でマンション下げる流れにしたいのか理解できないんですよ。そこまで必死に下げる必要性を正直に書いてみては？
恥ずかしくて、もしくは立場明かすわけにはいかないけど売れて欲しくない人の集まりですよね。理解は出来ないけど、お立場は手に取るようにわかります。
また、覗きにきます！
野卑な投稿多いですね。マンションの質下げるだけだから野次馬とか検討者面とか去ってもらえないかな。
ここにきて、引渡時期を6月下旬に変更するとは。年末年始や夜遅くまで工事してるってここに書いてあったのは、本当だったんだね。それでも間に合わなかったのか。不安でしかないです。
>>6084 匿名さん
6月入居なのは今後の契約者ですから、3月から5月の引越しの枠が既存の契約者でいっぱいになったからだと思いますよ。
入居計画の見通しが甘かったですね。
>>6085 口コミ知りたいさん
引越しの枠が埋まったという理由にしたいだけで、そんな理由で延期する物件、聞いたことないですよ。本当にそうだとしたら、年末年始の契約者の引越しが5月6月になってるはずですが、実際そうではないですよね。
入居後も隣の部屋の内装工事が続いてるとか、勘弁して欲しい。
>>6086 匿名さん
3月以降の残工事の内容次第ですが、内装工事ってかなりうるさいですよね。資材の搬入なんかも、子供が近づいたら危ないですし。
まー引越し手配よりも、職人の集まり具合や施工熟練度の問題と思います。
過去レスでは、4期のD棟は来年入居予定になっていたみたいですね。
むしろ工事が早く進んで、購入希望者も多かったから入居早めたんじゃないですか。
それにしても、販売順調ですね。
団地に住んでいるみたいに思える。
>>6088 通りがかりさん
第一工区の入居が、3月から6月になるということですので、工事が早く進んでということではなく、工事が遅れたことが原因ですね。
販売順調かどうかではなく、逆に売れずに残ってて良かったのでしょう。2020年3月入居予定住戸が全部売れてしまっていたら、違約金払うか、無理やりにでも工事を間に合わせるかしかなかった訳ですからね。
以前は4期のＤ棟が本来2021年予定だったのが2020年に前倒しになったという話ですね。本年の今後の入居者が3月から6月になった話と混同されてますね。
第一工区、既に契約済みの方は何も変更なしのようですよ。
話題に出ているのは、これから第一工区を契約される方の事かと思います。
審査等の手続きに時間を要するため入居は6月以降になってしまうみたいです。
D棟は2021年1月入居予定。(先週MRにて確認済)
今後の申し込みにつきましては、って表記あるのになんで勘違いするのか謎です。
煽って混乱させたい立場の人でしょうか。
>>6094 匿名さん
手続きに時間が掛かるってのは言い訳で、何かがあるのでしょう。管理費がかかるから、デベとしては1日も早く入居させたいはずだけど、それが出来ないのですから。
まぁ、管理費が掛かるくらい、販売利益から出せる(その分上乗せしてる)から、問題ないのでしょうが。
>>6098 匿名さん
営業を妨害するつもりは全くありませんので、そのように感じられたのであれば、謝罪します。
ただ、手続きに時間が掛かるとのことですが、今契約して5ヶ月以上先ですよ。普通手続きにそんな時間掛かりませんよ。普通じゃないことが起こっているから、何かがあるんじゃないですかね。何もなければ、管理費負担してまで延ばさないですよ。さっさと入居させますよ、普通。
売れ残り多数のため、工事遅れによる竣工先延ばしは野村もありがたかったとか？
ここもうそんな残ってないよね？
MR行った人ならわかりそうだけど
野村は常にそういう売り方をします。大田六郷も竣工後1年経ってもご好評頂いてます、かなり好調ですと言ってました。モデルルームや営業からの情報を全て鵜呑みにしない方がいいと思いますよ。公式ではいまだに1期完売をキャッチコピーとして謳っています。良くも悪くも野村は煽りが上手いですから。
販売済み棟の先着順は4戸だけですから、それなりには埋まってるかと。
外国人労働者の方々も工期短縮のために昼夜問わず頑張って働いてらっしゃいますね。
>>6104 検討板ユーザーさん
いまは4期70戸の客付けに必死です。先着はある意味出し入れ自由ですから、あくまで氷山の一角と考えるべきですよ。その辺りの見せ方が野村営業部隊の真骨頂です。
6月からの入居対象者は、先着順の4戸だけじゃないですか。
契約済みの、470戸の方達は３月中旬から５月にかけて入居されると聞きましたよ。
完売していないので、入居先伸ばしにするとかあるんですかね？
住民ページの現在の建物写真拝見しましたが非常に良い雰囲気ですね
デザインいいですね
これは現地みちゃったら買っちゃいそうです
売れ残りはなさそうかな？
確かに周囲のマンションの中でも目立つ存在になりそうですね。周辺でも日産が立退かない限り大規模の用地は見当たらないですし
昨日も遅くまで電気付けて工事してましたが、やっぱり植栽入るといいですね。エントランスの雰囲気は、今が一番いいので、今のうちに見といた方がいいですね。実際動き出すと、マルエツの看板が付いたり、自転車が無造作に置かれていたりと、ちょっと雰囲気変わるからね。
ちなみに、実際に住む建物はあまり気にならないのかな。サブエントランス側の壁も取り払われてて、建物もよく見えるようになったんだけど、住民板の写真は一番お金掛けてるエントランスの写真しかなかったから、建物の写真は載せたくなかったのかしら。
最近のマンションって、エントランスだけは、やたらに華美にするよね。
まぁエントランスは毎日通るし、結局マンションの顔ですからね。格好いいにこしたことはないと思いますよ。
『だけ』かどうか見るために、完成したら現地で内覧してみるのが一番でしょうね。
詰めこみすぎのマンションほど、エントランスだけは豪華にする傾向がある。
これは本当。
小金井のタワー結局買いましたがこっちもいい感じだった
暇だから見に行ってみようかな笑
>>6117 マンション検討中さん
やたらと執拗に絡まれるのも注目されるマンションの特徴ですね。2018年の5月から掲示板あって、未だにこれだけ頻繁に書込みが続いてるのはすごいです。
マンションって、いかに高く買わせる商売だからね。
夢を見るのもいいけど、冷静な視点が大事。
連日連夜の夜間作業と、今日も相変わらず日曜なのに大量職人投入作業。ここまで工事が大幅遅延してるのはすごいです。
普通買ってないマンションなんて気にもしないものですが随分と気になってらっしゃる方がいるのですね
住民板に新しい写真が追加されたけど、やっぱりエントランスばかり。それと、オウカスの写真を何枚もアップしてる方いるけど、自分の住むマンションなのに、棟あり過ぎてわかってないのか。サブエントランス側も見れるって言ってるのに、写したくないものがあるから、アップしたくないのかな。と勘ぐってしまう。住民はそんなの承知で購入してるんだから、気にしなきゃいいのに。逆に気にし過ぎるから、営業がやってんじゃないかと思われるんじゃないか。
植栽とエントランスまわりはなかなかカッコイイです！
ただ住まいとしては、並列棟の廊下側は間が狭過ぎて最上階以外ずっと通風なしの日陰状態。お見合い以前の問題として、中庭向きの棟も南棟よりの部屋は日照も通風も得られずといった感じでしょうか。
リセール時は新築時の青田買いと違って現地を見られてしまうから、最上階以外の部屋は‥。
別の板の話をこちらで話すのはやめましょうよ。
ここが売れちゃまずいっていうとあの関係者かな？
オウカス画像を複数投稿したのは、購入者でなく変に気を利かせた近隣住民じゃないですか？
さすがに購入者が間違えるとは思えないです。
サブエントランスからの写真をありがとうございました。
サブエントランス側もいい感じじゃないですか(^^)
2021年の棟検討者は実物見てから決めるのもいいですね。
サブエントランスも綺麗ですね！
4期のお部屋はサブエントランス側のバス停近くメイン扱いで使えますね。
オウカスの雰囲気や位置関係も知りたいので、それはそれで個人的には参考になります。
この物件ではありませんが、友人が購入したマンションのネット情報に友人の同僚が否定的な書き込みをしていたということがありました。数年前の話ですが。ただの妬み僻みかなと思ってしまいます。
誰でも書き込める掲示板では憶測での話題も多くあまり参考にはしませんが、実際の写真など見れるのはありがたいです。
>>6138 匿名さん
親切心で購入者検討板にわざわざ隣のマンション貼り付ける。
毎日工事の情報報告するわけないでしょ。
昨日も書かれてましたけどこのマンションに対する異常な想いがありますな。
>>6133 匿名さん
メイン・サブのエントランスは素敵だけど、建物が素敵という意見は、結局無いんだね。他の方が言われるような団地とまでは言わないけど、ペラボーが安っぽい感じを醸し出してしまうのだろうな。
やっぱり、植栽しっかりと管理続けて欲しいですね。
>>6141 匿名さん
ここに貼り付いて物件擁護してるのは購入者の方でしょうか。自我自賛のようなコメントとマイナスコメントの火消しに必死のようなので恐らくそうだと思いますが。検討する立場からすると、良し悪し含めもう少しフラットな情報がほしいと思います。
因みに、ここは間もなく竣工ですが、値引きはあるのですかね？野村は竣工するとすぐ値引きすると聞きましたし、実際、驚くほどの値引き提示を受けたこともあります。リセール時の残割れも見越し、少しでも割安の価格で買えたらなと思ってます。
>>6141 匿名さん
近隣から、このマンションが妬まれていると言いたいのでしょうか。
近隣の築浅より低仕様なのに、価格はかなりの割高。妬むポイントがありませんよ。
色々な意味で注目はされていると思われますが。
>>6145 名無しさん
6141です。私は購入も検討もしてません。
近隣住民からの妬みではないでしょうね。どうしても売れる事が許せない人が一定数張り付いていると言いたいだけです。あなたの上の書き込みの方とか。色々やり方変えてよく投稿してます。執着心ハンパないですよ。
あんまり名前変えて投稿繰り返さないほうがいいですよ！笑 同一人物でしたね。
詰め込み、陽当たり無視、ペラボー、外観からも、安っぽさは透けてみえますからね。
エントランスだけ見ても仕方ありません。
>>6146 匿名さん
さすがに飛躍しすぎではないでしょうか。笑
色々と論点ズラされて大変そうですが、買う気もない連中が毎日張り付いている理由はただ一つです。売れて欲しくないだけで、そこは一貫しているので楽しく付き合ってあげてください。まだまだ出てくると思います。
高級でもなく注目されてるわけでないマンションをなぜここまでネガる必要があるのか不思議なんですが
何か特別な思い入れがあるのでしょうか
地元民からしたら、建物のつくりに見合ってない価格設定がイラッとさせるんじゃね。
エリア的に比較される対象が多いからだね
駅近は価格帯違うし売れちゃうけど吉祥寺三鷹のバス便はまだ販売中なところ沢山ある
近隣の普通の住民は気にしないでしょ。むしろこのエリアの物件価格もここに引っ張られて上がってるみたいですから。
ただまさに今同じ時期に周辺の中古を売りたい人は単純に競合になるからここを貶めて客を取られないようにしたいでしょうね。
>>6157 匿名さん
言われてみれば
注目されてるのは間違いないですが、学区とか鉄塔とか詰め込みとかマイナスが多いためネガが多いんでしょうね
でも、個人的にはD棟あたり良い感じだなと写真から見て素直に思いました。
マイナスも延々と同じ内容ばかり。目新しい指摘もなく、あまり参考になりません。
資金がたっぷりあれば全て希望にあうマンションを買える。そうでないなら、何かを我慢して自分なりに満足いくマンション買うんですよね。
写真見たら私も良いなと思いました。
>>6157 匿名さん
あなたは突っ込まれやすい物件だと毎日毎日張り込んでマイナスな事書き込みますか？
書き込みそうな恥ずかしい投稿してますけどね。それは置いておきましょうかね。
すぐに返信している方がいますけど、あなたが書いたのは後付けの理由で書き込む理由が先にあるんですよ。売れて欲しくないだけでしたかね。
中立検討者ですが
ネガの書き込みは、飽きて来ましたね。
ネガを克服できる物件はいくらになる？
いつ出来る？生きてるうちにもう出来ない？
人生と同じ一期一会ですね。
気に入ったら買うタイミングかもですね。
ネガ拡散コメントを見てると
いつまでもマンション買えない人の典型に見えます。
>>6144 マンション検討中さん
恐らく現地を見たら売れていくと思いますし
最終竣工は来年にるので、現地モデルルームのパンダ部屋あたりであれば可能性あるかもですね
いちいちネカに反応してもあんまり意味はないかと。
マイナス意見も、少しは耳に入れとけば冷静な視点で物件を見れるよ。
家なんて自分さえ気に入っていればそれでいいんです。決めるのも住むのも自分。
いい出会いがあるといいですね。
みんなわかってると思うけど、いちお書き込むね。
ここで言われるネガなんて、購入者は全く気にしていないの。そもそも入居後はトラブルだらけの大規模マンションを購入してるんだから、細かいことは気にしない。バス便だって気にしない。自転車で行くから。むしろバス定期代浮いてラッキー。自転車で事故っても労災おりないの？えっ、労災ってなに？レベル。だから、いくらネガ言っても響かず売れてくの。
逆に、ネガ叩きやポジの人も購入者ではないってこと。だって、購入者はそんなこと気にしてないんだから。ちょっと前もリセールの話題あったでしょ。購入者はリセールなんて気にしてないから。
なんや中立を謳う者までいるけど、検討してるんだったら、早く買わないと。もう残り少ないからね。いつまでも検討者でいたいのかもしれないけど、もうすぐ買えなくなるからね。
>>6167 匿名さん
検討中で、この部屋を1番に考えているけど、この部分だけが気になって悩んでます。同じ悩みの方はどう考えて購入しましたか？
これがマイナスな意見を含んだ検討者の投稿
吉祥寺じゃない
団地じゃん
鉄塔近すぎ
学区ありえない
これは小学生でもわかるただの悪口です。
悪口を言う理由は心底憎いか、好きだけど手に入れられないかだけでしょう。
心底憎いには色々なタイプが含まれているでしょうけどね。
>>6168 匿名さん
今時定期代誤魔化せる会社なんてあるんですか？
吉祥寺は駐輪場空きありませんよね？
うちはここまできたからには、実際に中を見させていただいてから決めたいと考えてます。
>>6169 匿名さん
購入者です。
・吉祥寺じゃない
→私は井の頭公園に近いところが決めてでした。
子供もおり遊ばせやすいところ、またにランニングなどするにも利用しやすいところが良かったです。
ご指摘通り吉祥寺は日常使いにはちょっと遠いので、週末使いしか考えてません。
プラスアルファで吉祥寺も利用出来ると考えれば十分ですが、もし吉祥寺への近さメインで考えているのであれば止めておいたほうがいいと思いますよ。
>>6169 匿名さん
検討の度合いにもよるし、単に語尾の問題ではないでしょうか？
三鷹ではなく吉祥寺に憧れがある人
団地のような詰め込みやチープな見た目が嫌な人
鉄塔や高圧線の健康被害が気になる人
少しでも子どもにいい教育を受けさせたい人や
通学路の安全を求める人
どれもよくある意見で、検討する上で気になる人も多いのではないでしょうか。
その他にも
リセール不安や割高感
工場跡地や土壌汚染問題
不要な供用施設による管理費の高さ
などなど、きっとあなたも懸念点はあったと思いますが。
検討する上で気になる点を書き込むのは、このスレの主旨に沿ったものですし、あなたの所有物でもないのに悪口と感じることに寧ろ違和感を覚えます。
もしあなたが購入者ならその気持ちも分かりますが、そうならここは検討板なので来ない方がいいと思いますよ。全ての検討者があなたや購入者と同じ考えではありませんから、当然、マイナスや否定的な意見もあります。
ああ、2行目までが検討者の意見って意味ね。
理解した。
疑問形になっているから、意味が取りづらいわ。
俺は6174さんの意見が真っ当だと思うよ。
購入者なら、ここは見ないほうがいい。
写真みたけど、外見は格好いいよね。
さすがプラウドだよな
>>6170 マンコミュファンさん
本気で検討した結果の意見なら、やめた方がいいよ。実態を知らなさすぎ。
バスは雨の日乗れないから、ここは自転車推奨物件。定期利用の駐輪場に空きはないけど、何年も待つレベルではないから、普通に申し込んで空くの待てばいい話。それまでは、普通に1回100円のとこ止めればいい。全体で見れば、駐輪場は全然空いてるよ。
雨の日は、徒歩で確定ってこと？
写真見ましたがリアル団地ですね・・
楽しみにしていた分ショック
ダークカラーの壁材にしたら団地ぽく無かった？
個人的には建物デザインも及第点、というか期待が低かったからか、かなり良い感じに見えました。
まぁデザインばかりは好みですから、ずっと住み続けるわけだし気に入らなかったら縁がなかったと思って諦めた方がよいかもですね。
初めて見ましたが良いデザインですね。
商業施設と、うまく混ざり合い、損ねない雰囲気は気に入りました。
サブエントランスも派手さは無いですが、しっかりとした作りに見えますよ。
バス停至近も良い印象です！
いまはいいけど、オープンしたら誰彼構わず入ってきますからね。私は同じ敷地内にあるのはマイナスかなあ。
このエリアにわざわざ周辺のマンション住民以外なんてこないでしょ
>>6179 口コミ知りたいさん
雨に日は、なんとかなるでしょ、って考えているのが、購入者の本音。そんな細かいこと気にしてないした気にしてたら買えない。雨で混雑しててバス乗れず、遅刻しちゃいました。でも、しょうがないですよね、程度にしか考えてないよ。
どうしてもバス使うなら、少なくともプラウドシティ吉祥寺ではなく、下連雀5丁目推奨。だから、行きはサブエントランスで、帰りはメインエントランス。バス停徒歩0分って言っても、ドアからの時間を考えれば、普通に5分以上かかる住戸が大半だよ。エレベーターだって少ないんだから。バスがいっぱい来ても、乗れなきゃ意味ないでしょ。
バス問題、ネーミング問題の話は終了したはずですね。
>>6195 匿名さん
あなたが勝手に思うのはお好きにしてもらっていいですが、一般化はおかしいでしょって話、そのぐらいも理解できませんか？
自分は、バス乗れないと嫌だな。もしそれが確実なら検討から外そうと思いますよ。
>>6197 匿名さん
バスに乗れるとか乗れないとか、そういう細かいこと気にする方は、購入・検討しないんですよ。これが一般化された意見だということは、あなたの書き込みが証明していますよ。
塔配置図みると南向きの1階も専用駐車場ありそうに見えますね。車メインなので、専用駐車場ありで1階の日当たり良ければめちゃくちゃ魅力的です。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>6200 検討板ユーザーさん
駐車場の先に駐輪場があって、駐車場内を自転車がバンバン通ることになるから、車好きにはオススメしないよ。あの動線は本当に危ないし、なんとかならなかったのかと思う。
>>6198 匿名さん
横から失礼します。バス便物件でバスに乗れないのは、不動産としても住宅としても致命的です。まだ入居前ですから細かなことなのかもしれませんが、実生活が始まればそんな悠長なことは言ってられないと思いますよ。本来は購入前にしっかり理解しておくべきだし、売主もこれだけバス利便謳ってるのだから事前に手を打っておくべきと思いますけどね。まあ売り終わったら「バス会社に直接交渉して下さい」の一言で終わりだと思いますけどね。
バスの話は過去ログ読んで下さい。
>>6207 マンション掲示板さん
通勤時は5分間隔でしょうから2本スルーで10分から15分待ち、さらにバス停までやEV待ちの時間、井の頭通りの渋滞などを考えると乗りたい電車の40分前くらいに家を出る感じでしょうか。
バスは混むのは分かって買ってるっしょ普通の方は。
電車も混んでたら数本見送る。同じですよね。
三鷹行きと吉祥寺行きを混ぜている上に、複数のバス会社が通る路線。
あの書き方だと悪質さを感じますね。
2分に一本。
ここに違和感を感じるか、感じないかだよね。
地元の人が読んだら、どう思うだろうね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
駅近は坪400当たり前ですからね
いくらバスの専用レーンがあっても駅前があの狭さじゃ、、、
ドンキ前のバス停の行列半端ない
家族2人がバス通勤or通学だとすると定期代でプラス18000円
住宅ローンに換算すると駅徒歩で650万円高い物件で月額ＣＦが一緒。（45歳以下の場合）
通勤ストレス、時間のロス バス終了後のタクシー代 子供の習い事の選択肢などを考えると倍の1300万円くらい高くても駅から15分以内に住みたくないか？
本気で検討しているなら、実際雨の日に乗ってみるのが一番ではないでしょうか？
通勤時間帯によっても状況は変わるので、ここで聞くより早いかと。
ちょうどここ一週間は天気悪そうですし。
遠方に住んでいる、仕事が休めない、というのは言い訳で、本気なら実際行って乗ってみるのが一番では？
百聞は一見にしかずです。
ちなみに、実際自分の通勤時間帯に乗ってみましたが、待ち時間は問題無いと思いました。
仮に住むなら、待ち時間で時間を無駄にしたくないので、定期は買わず来たバスに乗り、とりあえず三鷹か吉祥寺に出るのを選びます。
しかしこの先、通勤代が出なくなった時や、育産休の間はバス代自己負担になってしまうので別物件にしました。
>>6218 匿名さん
あと井の頭通りの渋滞で右折できない問題もあります。ここの広告では、バスレーンがあるから時間が正確との記載がありますが、さすがに正確は虚偽になると思います。
今は乗れても、これだけの大規模のマンションの住人分増えるわけですから、乗れなくなる可能性もありますね。
電車通勤のかたは、普通なら契約前に自分の足で三鷹行き、吉祥寺行き、久我山行きと確認すると思うし、納得した上で契約してるんじゃないかな？
バスを煽ってる人はたぶんプラウドを検討すらしてない、もっと言えばマンション購入すら検討していない愉快犯的な方も多いと思います。
まぁ待てば乗れるし、せっかちなら下連雀かチャリじゃないかなとは個人的には思いました。
まぁ雑に結論づけると、ここの入居が始まったらどうなるかなどその時がこないと誰も分からないですけどね。
>>6225 マンション検討中さん
待ってもバス乗れないですよ。特に下連雀は。新川あたりで、すでに大行列になってますから。雨の日に一度見に来れば、わかると思うんだけど。まあ、自転車が確実ですね。
周辺マンション住まいですが乗れますよ
売る時こっちも被害受けるのでやめて下さいw
今は、乗れているですよね。
この先は、はたして…。
バスは平日より休日のほうが時間かかりますよ
駅前の信号で人多すぎて結構待ちます
そんな奥深くいかなくていいから途中で下ろしてくれと思いますね
乗れないってコメントは一辺倒で詳しい情報がないから参考にしづらいですよね。雨の何曜の何時で何駅行き、どこのバス停で何本見過ごしたけど乗れなかったと具体的な情報がいただけると参考になり、ありがたいです。
>>6233 マンション検討中さん
雨の平日、下連雀バス停、7時台と8時台、吉祥寺駅行。いつも7、8人くらいしか並んでない。
バスが来れども来れども乗れないのわかってるから、みんな最初からバスは諦めて、歩いてる。自転車派も多数。
そういえば、一昨日くらいからエントランスでイルミネーションみたいの始まりましたね。
タクシーはつかまりやすいですかね。近くにタクシー会社があったような気もします。
>>6237 名無しさん
確かに乗れないということはないですが、何本かスルーの経験は私もありますよ。また700世帯の入居後についてはデマとは言い切れないでしょうね。雨の日は別の手段を考えるか、人より手前のバス停目指して歩くしかないでしょうね。
バス何本か見送って、駅までノロノロで10分以上かかるなら、歩いてもいいかもしれませんね。
周辺に住めばわかりますが私は特に売る予定もありません
あとはわかりますね
バスに乗れようが乗れまいが全く関係ない人達が騒いでいる事。そんなに人の家の事心配ですか？
>>6244 匿名さん
そういうの要りませんよ。関係あるかないか匿名掲示板でそれを問うても無意味です。あなたが認めたくないならここに来なければいいだけですよ。因みに本当に乗れなければかなり問題だと思いますけどね。
乗客数が増えて、乗れない確率が上がるとお考えですか？
>>6249 マンション検討中さん
さすがに6000もいけばネガも出切っていますよ。笑 過去の履歴も参考にされるといいと思いますよ。個人的にはバス便と駅前なら駅前一択ですけどね。吉祥寺に出るにもあちらの方が便利でしょうしね。
バスのでイライラしたくない人は、小金井のほうがいいかもね。
管理費上がっていくからそこ払えるなら小金井かな
>>6249 です。
色々ご意見有難うございます。
面積間取りを優先してこちらにするか、家具家電や内装オプションを妥協してあちらにするか妻と意見が割れています。最近会話が少なかったので、楽しい議論ではありますが
目の前の連雀通りの道路拡幅と街並み開発に期待したいですね！
https://mitaka-tm.info/renjaku/
https://www.city.mitaka.lg.jp/c_service/048/attached/attach_48967_1.pd...
エントランスが契約板にアップされてますが、CG完成予想以上に良さそうに感じました。
現地と合わせて比較検討できそうです
[No.6259から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
少し前に玄関写真ばかり連投してた方がいて、掲示板が荒れたばかりなのに、、、画像はありがたく拝見しましたが、、、
夜はライトアップされてますね
>>6246 名無しさん
吉13の利用者なら、下連雀の状況は分かりませんよね。違和感もなにも、適当なこと言わないでいただきたい。オーベル2あたりじゃ歩いて駅まで行くわけにもいかないだろうから、こっちの状況は理解できないんだろうね。
明日は積雪の可能性があるから、バス通勤は覚悟した方が良いよ。
[NO.6266と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
玄関がすばらしいのはわかったから、部屋のつくりについて語り合おうよ。
日当たりとかも。
いちばん外側の南向きと弘済園通り向きは東向でも日当たりよいんじゃないの？それ以外は日当たり妥協で価格に反映されてると思うし。
まぁそもそも煽り厨は、モデルルーム行って図面と仕様書でも貰ってきてから掲示板に戻ってこい。
他の掲示板のネガよりレベル低いなw
エントランスいまいちな物件が多い中でかなりここは頑張ったな
ヒマラヤスギも残してるしいい感じだわ
>>6269 マンション検討中さん
引済園通り向きも隣のマンションや病院との距離が近すぎるので下の階は当たらない気がします。
E棟に至ってはI棟の影になり上の階でも日当たりが良いのは短時間かと。
H棟I棟のみだと思いますよ、日当たりいいのは。
特に冬場は厳しそうですね。
ウェブサイトのバス便をプラスに誘導するフレーズは素晴らしいですね。
「自由時間」という発想。
ご丁寧に車内の時間の過ごし方まで記載してある。
自分は通勤でのバスはイライラして不快でしかないのですが、このイラスト見るといつまでもバスに乗っていたくなります。
夢と現実
>>6275 匿名さん
じゃあ乗ってたらいーじゃん。
素晴らしい気づきを与えてもらったのなら純粋に感謝して終わりでいいでしょ。
上の方も書いているけどレベルが低い例文投稿でした。
内覧会はじまってるみたいですね。
第二工区先着順が11戸になってるから、
59戸売れたという事でしょうか。
エントランスのライトアップは2月までの期間限定という、内覧会に向けた演出だったのは残念。どうりで昼間もライトアップしたままだと思ったら、そういうことか。さすが、野村の演出だね。
住み始めたら住人の自費なのでさすがに昼はやらないでしょうね。
ただクリスマスシーズンの夕方から夜にかけてはやって欲しいですね！
ブリリアシティ三鷹で話題になってるけど、バス不安のあるここにこそシャトルバスを導入すべきだよね。
敷地に車寄せないし、駅前右折できないしどうすんの？
連雀通りか弘済園通りに停めて近隣の渋滞を助長して周囲から怒りを買いたいの？
ユニクロ辺りで降車させて吉祥寺通りの流れをこれ以上悪くする？
エゴが強すぎて怖いね、、
なんか随分と蛮的な方がいますね。弘済園通りは混まないし、サブエン側の平置き無くしてとかなら建確も軽微変更で済むかもしれませんよ。吉祥寺通りは直進して本町新道を右折、吉祥寺大通りを右折してUFJ信託前あたりで降車とか、前向きに考えれば可能性なくはないと思いますけどね。
>>6287 マンション検討中さん
弘済園通りに路駐されたら、大迷惑なことくらい、わかりますよね？道幅狭いし、バスも通ります。
ちなみに、ご提案のルートだと、朝30分は掛かりますよ。そんなバス誰も乗らないでしょう。サンシティ吉祥寺のように、時間に余裕ある方向けですよ。吉祥寺駅行きの専用バスは。
>>6288 匿名さん
もっと建設的に考えてはどうでしょう？弘済園通りも許可下りればの話だし、これだけの広大な敷地ですから敷地内でのスペース確保もあるかと。乗れない可能性からの代替案だし、小田急からの分散も図れるから選択肢が広がっていいと思いますよ。さらに小田急の混雑緩和は、いままで日本無線のバス停を利用してた近隣住民への配慮にもなりますよ。そこまで否定的な話しですか？悪い話ではないと思いますけどね。
車寄せだけのこと考えたら、オウカスの方にはありますよね。
現実的には相当ハードル高いと思いますが、シャトルバス実現したら良いなーとは思います。
最近は何戸供給とか言ういくら売れてるかボカす曖昧な表現が流行っているのかな？
これ結構苦戦してんでしょ？
バス便、シティじゃ無理もないね。
野村は在庫抱えたがらないから竣工後売れ残ったら、ばしばし指値して値下げ交渉できんじゃね？
シャトルバスは本数増やすと管理費のバカ高くなるし、減らしたら減らしたでクレームもある。ここは都市バスが大量に走ってるし増便の話も出てるし無駄に管理費かかるシャトルバスを入れるのはデメリットのが大きい
昨日施工を見てきたよ。植栽真っ最中で資材の外置きが目立ってた。ヒマラヤ杉は、エントランスの庇と干渉しているけど、あれで大丈夫なのかな？
低層階の内装はほぼ終わってたように思う。
東向きの外側（D棟だったかな）は4階以上がおすすめ。南向きは高架あるから、低層階の方が良いのかな？現状ままなら一階でも陽あたる。
西向きの方は見てない。
>>6296 マンション検討中さん
クレームとか下げるとかよくわかりませんが、バスがどういう状況かは、ちょっと調べるか足を運べば分かるはず。それで、バス重視の人は検討から外していって、結局バスなんて細かいこと気にしない人が購入してるんですね。吉祥寺に自転車で行ける。これで十分だとみんな感じているんです。そこに魅力を感じない人は買わなければいい話で、どのみちほとんど部屋残ってないから、そういう人は買えないだけですけどね。
>>6294 マンション検討中さん
どれもタラレバですね。デベ側からするとデメリットしかないのはわかるけど、居住者や検討者からしてみればそこまで悪い話ではない。700世帯だから、1世帯あたりの負担もそこまで大きくならないし受益者負担という考え方もある。いますぐどうという話ではないかもしれないけど、入居始まっていざバス使えないとなったらどうしましょうね。引き渡し終わったら、売主は知らぬ存ぜぬになってしまうからなあ。
バスが使えるかどうかなんて、入居後でないと誰にもわからないですね。今どうなのかなんて、参考になりません。トータル2000名超の人口流入、スーパー、学童、保育園が出来て、周辺の人の流れも大きく変わるでしょう。バスのダイヤ改正の話もありますけど、噂レベルですね。小田急からの公式発表もギリギリでしょう。すべて4月になれば判ります。
>>6300 匿名さん
そうだよね。検討もしてない外野が駅から遠いしバスを売りにしているのに乗れないと言いたいだけの投下ですね。私も外野側ですけど、まぁ自転車使える人は自転車だろうし、バス使う人の方が真剣に考えてるわな。
どの道、どんなにネガ投下してもここは売り切れますよ。早く売り切ったほうが近隣物件の営業さんにもメリットだし、買えない人は情けない書き込みする暇あるなら自分磨いた方がね。
元検討中の者ですが、バスに関しては通常時であれば問題なく10分弱で駅着と営業さんからは案内されました。(あくまでも現状)
但し、雨天時は30分以上掛かる(これも現状)と言う話を営業さんから聞いたこともあり、結果検討から外してしまいました。
実際どうなのかは引き続き掲示板を観察させていただきたいと思います。
近所にトーホーベーカリーがあるのがひたすら羨ましい…
購入した方はウチはシャトルバスあるんやでとご満悦なのだろうが、そもそも我々歩って駅に行くひとから見ればただのバス便マンションと一緒だよ。
吉祥寺ならダンディゾンが最高峰
>>6302 マンション検討中さん
雨天時に5～10分遅れるくらいでは？
通常時はネットのナビサービス通りという感じかな？リアルタイムで運行状態反映するので。
シャトルバス案は反対だなぁ。管理費の無駄遣いだよ。
三鷹、三鷹台吉祥寺の使い分けした方が混雑回避できるし。
>>6302 マンション検討中さん
雨天時にはバスで30分以上かかるとのことですが、これは単純にバスに乗っている時間でしょうか？だとしたら、積み残しで何本か見送ることを加味すると、駅に着くまで普通に1時間以上かかりますね。
積み残しが平日でも発生するなら、シャトルバスを検討してもいいかもね。
>>6312 匿名さん
バス待ちの時間含めると、30分は普通の話しですよ。バスってそういうものだし、だから安いわけだし、その覚悟ないならバス便やめた方がいいと思います。
だから、詰め込み設定なんですね。
納得です。
>>6317 居住者さん
購入者ならそう考えるしかないでしょうね。検討者と住民となぜスレ分けてるかわかります？確実にものの見方が異なるからですよ。とくに青田で買ってまだ未入居の住民は客観的な見方ができなくなってます。パンフレットとモデルルームと営業マンのトークで自身の世界観が出来上がっている（ある意味洗脳ですね）から、もう悪いところが見えなくなっている。まさに恋は盲目状態になっているわけです。実際住み始めると、いろいろと現実が見えてくるのですけどね。
ここは検討板ですから、その現実についての議論があっていいと思います。都心まで近い出やすいはずの三鷹で新宿まで50分。さらに時間が読み難いバスときたら、一般的にアクセス面ではかなりのマイナスと考える人が多いです。
そして、6314さんの八王子と同じというのは、単に住みたい街か？ではなく、三鷹なのに八王子と同じなのかという落胆の声だと思いますよ。それを一方的にネガキャンとして、「笑」まで付けて貶するのはどうかと思いますけどね。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>6318 通りがかりさん
まったくその通りですね。
八王子に比べたら、三鷹のほうがいろんな意味で魅力的だと思いますが、八王子と同等というのは、単純に都心へのアクセスの話でしょう。
要するにここは、三鷹まで30分近くかかる物件ということです。
>>6318 通りがかりさん
吉祥寺まで自転車で10分掛からず出られる。購入者はこれで十分と思ってるわけ。八王子じゃ、これは出来ないわけで。
それで、何度も言われてるけど、バスなんて細かい事、購入者は気にしてないのよ。気にする人は買わない。それでもこれだけ売れてるわけ。
念のためマジレスすると、ここは前向きに検討する板だから、あなたみたいに買いもしない方がネガを書き込むのは、この掲示板の趣旨に反しますよ。
八王子、三鷹論争は拗れるのでこれくらいにしておきましょう
>>6321 匿名さん
バスなんて細かいこと？そんなこと言ってるから必至感が出ちゃってるんですよ？
ホントは雨天時の事までしっかり説明しない野村側に問題があるとは思いますけどね…。
久し振りに覗きましたが、バスの話まだループしてるんですね…
7時台と8時台は状況が違うので一概には言えませんが、
少なくとも8時台前半は雨が降ってようと遅れて+5分程度ですよ。
30分も遅れたのは雪で路面状況が悪かった時と、台風で交通機関が麻痺した時位で、
積み残しも大学始発のバスでは見たことがないです。
そういう現状を踏まえてバス便をメリットと取っている層もいるので、
メリットデメリットは人によるというだけです。
まあ、今後どれだけ状況が変わるか見てから決めたいとは思っていますが…
見てから決めれば良い、で最終回答ですね。バスが気になる人は、春以降検討しましょう。
ですね。
バス乗れないんじゃ、ここ買う意味がありやせんからね。
いや、普通に座れないでしょ。
ここ売れちゃ困る人いるの？笑
在宅勤務の人には凄くいい物件だと思います。
カフェあるし、ライブラリーあるし気分転換にラウンジとかも使えるし。
>>6325 マンション検討中さん
仰る通りだと思います。バス便でバスのアクセスに難があるのは住宅としては致命的と言えます。引退したシニア向け？とも思いましたが、最近のアクティブシニアは駅遠物件に見向きもしませんからね。在宅勤務者向けということでしょうか。
>>6333 近所住みさん
まあ人次第はその通りですが、バス便の不動産価値が低いのは紛れもない事実で、それはニーズが少ない（一般的ではない）からという認識は必要かと思います。
あとここの広告ではバス乗車時間を自由時間として座れているイラストが使用されてますが、実際、座れることなんでほぼないですよね？自由にできる余裕なんてないですよね？ご近所住まいならご存知かと思いますが。
>>6341 通りがかりさん
いや、時間によっては自由に触れますよ、特に帰りは。八王子と同列に並べてイメージ価値を下げようとされてる人がいたので、是正したんですけど、八王子の電車時間と三鷹バス時間の比較の話で、不動産の価格の話とはまた話が違います。不動産価値高めたいために30分かけて中央線のどんどん田舎へ帰る街並みを見るのであればそれでいいですが、それよりは吉祥寺でアトレやキラリナ買い物でもして、井の頭公園やジブリの森を窓から見ながら、家に帰る方がずっといいです、それがたとて立ちながらでも。そりゃー三鷹駅前とバス物件であればバス物件であれば価値は下がるのは僕でもわかります。
>>6340 通りがかりさん
致命的なのに売れてる物件があるとの噂を聞いて、通りがかりさんは検討者でもないに、掲示板を覗きに来たんですね。わかります。まあ、購入者はバスもリセールも気にしていませんから、気にする方は検討から外していただければ。と言っても、かなり売れてしまっているので、今から検討できる部屋は少ないですけどね。
>>6342 近所住みさん
すべてあなたの個人的な主観ですね。別にそれはそれで構わないのですが、その主観で人の意見を否定する必要はないと思いますよ。
因みに不動産の価値について述べたのは、理解していると言いつつも6318でバス便をマイナスではないとするあなたの主張に対して、一般的には徒歩物件に比べるとその価値は低い（マイナス）という話しをしたまでです。
>>6348 匿名さん
その私がどうとか個人の話しやめませんか？正直、あなたが検討してようがしてなかろうが、どういう立場にあろうがどうでもいいし知る必要もありません。ポジネガ関係なくこの物件についての意見をお願いします。ただ人の意見を中傷したり非難するだけの投稿もやめて頂きたいと思いますが。
そもそも常に30分かかるケースと、悪天候や時間帯など要素が重なり稀に30分かかる可能性があるということを、同列に語ってる時点でナンセンス。
[NO.6344～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
こちらってゴミ置場各階にあるんですか？
EVも戸数に対して少なめな感じです？
>>6353さん
もちろんそのとおりなのですが、680戸もの大規模マンションができたことで、バス利用者が大幅に増え、積み残しが発生すするリスクがあるのでは？という話ではないですか。
仮に積み残しが毎日発生したら、雨の日などにかかわらず、常に30分かかるというのも、あながち嘘でもないような……。
そのあたりは、どのようにお考えですか？
だったら自転車で行けばいいんじゃない？健康のため走ってもいいし。
電車で30分の場所とは違うよね。色々な手段があるわけだけし、極論すぎる。
その理屈で言うと東京から1時間かかる八王子と静岡が一緒。東京から新幹線で30分の小田原と吉祥寺は一緒とかそういうことになってくるよね。
>>6368 匿名さん
横ですが、もし「常に30分かかる」状況に陥ったら、他の交通手段を選択するなり柔軟に対応しますね。マンション前のバス停や吉祥寺行きの小田急に固執しなければ、選択肢が広がりますから。頭使って対応すればいいだけの話です。
>>6368 匿名さん
たらればの話をしてもね。積み残しない可能性も十分ありますよ。八王子30分は確定事項。
ではたらればでお聞きしたい。
災害で全ての交通機関がストップしたとして東京駅から先に歩いて帰れるのはこのマンションと八王子の駅前マンションどちら？
ご自身のiPhoneで検索下さい。距離と時間をネガしたいならもう少し上手にお願いします。
バスが乗れなかったら、自転車や他の手段って。
なんか、恐怖を感じる。
>>6373 匿名さん
購入者や居住者は、もう後に引けないということですよ。バスが機能しないからと言って買い戻してはもらえないしリセールも出来ない。その時の現実を受け止め、バスに乗れなければ自力で駅まで何とかするということなんでしょう。
でも本当にバスに不安を感じるなら、ここはやめるか入居後の状況見てからにした方がいいと思います。これだけの大規模だから、すぐに中古も出ると思います。高い買い物ですから後悔のない住まい探しができるといいですね。
やはり、4月になって人が住み始めてから見極めたほうが良さそうですね。
バスのアクセスがいいと思って検討しているのに、自転車とが謎の他の手段とか勧められても、有り得ないです。
とりあえず今はバス余裕だから住民住んでどうかな
現地確認すると、プラウドシティ吉祥寺バス停の待合室は、やっぱり小さいなと思う。今でさえ長蛇の列になっているのに、あの中に入れるわけないじゃん。それに、屋根壁で覆われているから、自分の乗りたいバスが来たかどうか、絶対わからないと思うの。そういう意味でも、バス使うなら下連雀5丁目だよね。
バス、小学校までの道のり、物件価値…いろいろ心配なところはありますが、野村の営業トークに惑わされず自分自身でちゃんと見極めたいと思います。ただ、この掲示板を読んではっきり分かったことは、ここの購入者は怖い人たち多いなってことです…汗
もう少し意見交換しやすい雰囲気になるといいと思うのですが。
>>6378 マンション検討中さん
心配なところがある場合は無理に検討しないで大丈夫だと思いますよ。素敵なマンションは沢山あります。あとは、ご存じの通り検討板は匿名で誰でも書き込めます。…購入者はここを見てすらない可能性もありますよ(笑)
なので、ネットの情報は話半分くらいがよろしいかと。大変ですが、ご自身の目で見て、耳で聞いて、確実な情報を得てください。
素敵なマンション購入できることを祈ります！
起こってもいないことあれこれ考えてもしょうがないかなと。
未来予知できる人でも無い限り、入居し始めてからバスが混むのか混まないのかなんて誰にもわからないと思います。
今すぐにでもこの物件買わなきゃいけない人なら別ですが、もうあと2ヶ月もしたら答えが出るんですから、本気でこの物件を考えているならそこまで待ってみたらいいんじゃないですかね？
>>6378 マンション検討中さん
確かに過激な方がいるようですが、この規模からしたらほんの一部ですから、あまり気にしなくていいと思います。
バスについては現状の乗車率にここの利用者がプラスになるということです。雨の日含めご自身や家族の利用時間帯で確認されるといいと思います。ただ上の方のコメントにもありますが、待合室含めそれなりの混雑は覚悟した方がいいでしょうね。
小学校の通学路は低学年なら不安ですが、中高学年ならそこまで心配する必要もないかなと思います。というかあの程度なら都内ではままあります。あとは子どもに何度も言い聞かせるしかありませんよね。
物件価値については市況が最高値ですからリセールは厳しいでしょうけど、実需で長く住むということなら、ご自身が気にいるかどうかという判断で私はいいと思います。
入居まで待つのもいいですが、ある程度の予測は可能だと思います。ただ後でこんなはずではなかったはを少しでも無くすために、デメリットをしっかり理解・納得しておくことが重要だと思います。デメリットは営業さんからは聞けないので、このような検討者向けの掲示板が健全に機能してくれるといいのですけどね。
わたしも、バスの待合所見てきました。
素敵は素敵なんですが、たしかに、入れる人数は限られているし、ラッシュ時の実用性はゼロですね。
真夏の日中は日除けになってよさそうですが。
サブエントランスの方にごった返す未来が見えました
現状の通勤時間帯でのバス停を見ていないので何とも言えないのですが、たしかに待合室は狭いし歪な形状で、使いにくそうに見えます。普段は自転車にしようかな。
>>6383 マンコミュファンさん
あの待合室を使わないとなると、結局雨の日は朝から傘使うことになるのか。朝は傘使わないで、折り畳み傘をバックに入れておけばいいかと思ってたのに。屋根付アプローチも、意味ねーのか。
バス待合、5人も入ったらぎゅうぎゅうですよね。
壁はいらなくて屋根だけでいいからもう少し大きくしてほしかったな…
確かに狭い待合室に並ぶよりサブエントランス側にみんな並びそうですよね。実際通勤時間帯にどのくらいの人が並ぶんでしょう？30?50人くらい？
ちなみにここは各階にゴミ置き場ないんですか？ないなら玄関先にゴミ置いてたらコンシェルが回収とかしてくれないかな。
>>6390 マンション検討中さん
各階にゴミ置き場なんてないし、戸別回収なんてしてくれるわけない。もちろん24時間捨てられるけど、ゴミ置き場は限られています。
自転車置き場もかなり遠く、自転車、バス、車、それぞれを使った場合や、ゴミ捨て、ポストの確認など、導線によっては、かなり歩くことになりますよ。
これは、大規模物件なので仕方ないところではありますが、これも細かいことなんで、購入者は気にしていません。
購入者はバスに乗れるか乗れないかなんて気にしませんってコメントも不要ですね。
検討板ですから、疑問、不安は遠慮なくぶつけるべき。
>>6394 匿名さん
ここは前向きに検討する板ですから、購入者の意見は参考になります。100%の希望が叶う物件はなく、同じ予算で吉祥寺徒歩圏内は買えません。バスが気になるなら、他を探した方がいい。それとも、バスが気になるって、繰り返し書き込みたいだけの人？
ちなみに、人のコメントにいちいち目くじら立ててるような細かい人は、そもそも大規模向いてないよ。大規模マンションはトラブル発生率が高いから、細かい人は来ない方がいい。
678戸だと、バス停は相当な行列になりますよね。。
晴れた日は自転車でいいけど、雨の日はどうなることやら…
何分おきにバスがきて、どのくらい混雑するのか休みを取って確認したほうがいいのかな。。
月々のキャッシュフローで家族のバス代を計算に入れて駅徒歩物件との価格差の許容度を提示したコメントがあったけど、共用部のメリットは駅近のマンションにはないよね。
>>6397 匿名さん
確実に購入者目線ですね。自分の悪口を言われたと勘違いして目くじら立てている人のコメントにしか思えません。そもそも当人がトラブル発生率の高い大規模で大丈夫か？という話ですね。
レジデンスコート吉祥寺 発見
https://rc-kichijoji.jp/map.html
駅からは微妙な距離だが北口だから途中にいろいろある。ぎりぎりバス使わないで済む？
何より武蔵野市。
>>6397 匿名さん
だったら、もっと前向きな話題をしましょう。あなたが一番魅力に感じてるところは、どこですか？バスを含め、おおよその不安要素については、既に出尽くしていますから、そればかり書き込むのは、前向きな検討を阻害しますよね。それこそ、本末転倒です。
吉祥寺三鷹のバス便多いからここだけ売れるのは面白くないでしょうね
ここより安いなんて埼玉とか千葉しか無くないか？
価格高騰してるけどその中ではかなり安めだわ
いや、安いことは安いですよ。
ただ、安いなりだということです。
そういう意味で決め手に欠けるというか。
いちおう言っておきますが、批判じゃありませんので。
バス便ならこれくらい安くないと売れないでしょ
外観とか設備とか頑張った方だと思いましたね
安ければって、本気ならば
モデル行って価格交渉すれば良いんじゃないですか？価格は需給で決まりますから、野村が下げてくれないなら買えないんだから他の物件に行かざるを得ないでしょ？地縛霊みたいに住み着いてると何事も前に進みませんよ。
最近のマンションだと変に1LDKとかついてて賃貸者がいるからNG
[No.6416から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
>>6420 匿名さん
街道とは、五日市街道のことです。
片側１車線の道路ですが、昼間の交通量はそれなりにあります。
ですので、排気ガスや小さなお子さんがいると、車に気をつけなくてはいけなかったりといった心配がすこしあるかと。
もともと、社宅だった跡地ですね。
五日市街道との間に古い横長の商店街があります。
床屋、カレー屋、電気屋など。
五日市街道を挟んで、南側にも、いま大きな建物を建て壊した跡地が二箇所あるので、
少しでも駅近がよいなら、そこが建設されるのを待つ手はあるかもしれません。
なにができるのか知りませんが。
このあたりは、三鷹駅北口側の武蔵野市の真ん中ぐらいにあるので、いろいろな場所へのアクセスはいいですよ。
ご意見ありがとうございます。
むりのない範囲で、いい物件がないか探している人間です。
さがしているのは、主に中央線の北側ですが、
しも連雀あたりも、悪くないのかなあ、と。
のうぎょうをされている方が多い三鷹市は、緑が多くていいなあと。
しも連雀も、農家が多いですよね。わたしも、いま住んでいるマンションのベランダで、
にんじん、だいこんなどを植えているので、大きな畑にあこがれます。
すんでみたら、きっとこの地区を気にいるのはわかっています。
んー、迷いますね。武蔵野市とどっちがいいんだろ。
でも、こちらも地区もいいなと心が傾いています。物件探しにおいては、まだまだ
ルーキーですから、これからも
よろしくお願いします。
。
契約者板の方に現れるようになった「マンション検討中さん」、検討者かと思いきや契約者なんですね。怖いです。
>>6427 匿名さん
見てきましたが、書き込んでる内容は至極真っ当だと思います。
個人特定されそうな情報を求められるがまま書き込んでしまう購入者さんが見受けられましたが、そちらの方が怖いですよ。
MRで確認すればいいとは思うのですが、
あと何戸残っているんでしょうか。
>>6435 匿名さん
でましたね。必ずこういう投稿の後に出てくる売れて欲しくない側のご意見。
検討されているならMRへGoです！
正確な数は分からずとも状況は画面見ているよりよっぽど見えますよ。
残り50という意見が出た。それで良くないですか？
そうでないという意見お持ちなら、ソースは？
ではなくてご自身の意見を述べるべきでは？
ちなみにわたしは醤油派です。
あと何戸とか聞いて意味あるの？
モデルルーム行っていろいろ周辺環境見て買うか、買わないかで残数なんて関係なくない？判断材料にすらならない。
ただ、完売が見えてくればホームページとかでも野村がアピールするんじゃない？してないって事は、、、察しろ
重要じゃないですか？
迷ってたりするだろうしその間に契約されたら終わりですし
逆に人気ないとこならゆっくり決められますしね
残数に関しては、自分が決める決めないに関してはそうかもしれませんが、
一般的に、人気のバロメーターとなります。
つまり、
残り戸数が少ない=売れている=人気がある=リセールが期待できる
残り戸数が多い=売れていない=人気がない=リセールが期待できない
つまり、資産価値に影響するのですよ。
こんな単純なことがわからない人は、賃貸に住んだほうがリスクが少ないと思いますね。
>>6448 通りがかりさん
近隣の中では売れているほうじゃないですかね。
初速はよかったみたいですよ。
そのあとは、やや鈍いという感じではないでしょうか。
物件情報のところの、第何期第何次という数字や(売れていないと、第何次が増えていく)、売り出す戸数を見るとだいたいわかりますよ。
[No.6396～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
>>6446 匿名さん
たとえ永住向きだとしても、いついかなる時に、売らなくてはならない時がくるかもしれませんよ。
そうなったときに、できるだけ高値で売れる(資産価値が高い)物件のほうが安心です。
そういう感覚が持てないのなら、賃貸のほうがいいのではないでしょうか。
過去ログからみると残り100程だとみてますがどうでしょうか？
他のところと比べても周辺では圧勝ですね
>>6455 匿名さん
だから、そういう不安がある方は、リセールのいい物件を検討されれば良いのではないでしょうか。ここは、リセールの良い物件ではないから、今売れてる売れてないで判断するような物件ではないよ。それに、リセールについては優先順位の問題で、全員に当てはまる話ではないですね。
>>6455 匿名さん
そこまで残数気になる方なら答えは出てるんじゃないですか？竣工前に売れ残ってるこの物件は不人気でリセールに不安あり！！
なぜ残数にすごいこだわりのある聡明な方がそんな簡単なこともわからないとは…
残りはH棟全部とD棟未販売40戸程度とD棟E棟A棟の先着販売だと思います。100戸前後くらいですかね？
>>6458 狐久保さん
こだわりなんかないですよ。
残数なんて、どうでもいい。
気にする人間はここを検討するなという発言に対してのアンサーですよ。
ところで、あなたは検討者さんなんですか？
>>6461 匿名さん
自称評論家気取りでアンサーしていただいたようですが、この物件が永住向きであることは、あなたよりも有名な評論家の先生が既に指摘されています。相当お詳しいようなのでご存知かとは思うのですが、念のためお知らせしておきます。
で、あなたは自称評論家だとすると、購入も検討もされていない方ということでしょうか。なんのためにこちらにお越しいただいたのでしょうか？
えーと、ご意見をまとめると、こちらはバス便物件なので、リセールを期待してはいけない。
(わかりやすく言うと、「希望の価格では売れませんので、それを踏まえた上でご購入ください」)
これで、よろしいでしょうか。
>>6463 匿名さん
希望の価格が買値より高いなら難しいかもしれませんね。
ところで、あなたが思う、ここと同価格帯で、売りたい時に希望の価格で売れる物件ってどちらでしょうか？
ご参考にお聞かせいただけるとありがたいです。
>>6464 通りがかりさん
いろいろあると思いますが、たとえば、練馬のグランヴィラとかですかね。
たしかに、こちらは安いですよ。
ただ、売りたいときに希望の価格で売れないのであれば、なかなか厳しいものがあるのではないでしょうか。
バスの不安をいちいち蒸し返しませんが、この距離だとやはり購入する人は限られるような気がします。
>>6465 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
そちらですと武蔵関までは徒歩15分ですが、吉祥寺まではバスや徒歩でもこちらより少し距離がありそうですね。
生活環境や何を優先するかで変わってきそうだと思いましたが、具体的なご意見は参考になります。
あちらもバス便ですが、比較的ゆったりとした広めのつくりでしたね。
そのあたりも、ポイントが高かったのかもです。
住民板で、子連れの多いマンションだからと言って延々と保育園の話題繰り返している人いるけど、大丈夫かな。そもそも、ここ子連れ多くないし。
この調子で、ファミリー向けのマンションだからみたいな感じで子ども最優先な雰囲気出されるのだけは、一番困る。
>>6469 匿名さん
子連れだらけだと思うよ。
困るというのは購入者かな？購入者なら既にMRや内覧もはじまっているようなので何度も接触機会あったでしょうし状況理解していると思いますけど。
購入者でなければ何も困らず検討から外すしかないと思いますよ。
立地や価格的にも、ファミリー層向けだと思いますが。
>>6474 匿名さん
でも、実際にはそうではなかった、という話でしょ。一番のメリットである吉祥寺に近いってのは大人目線の考えで、ファミリー向けには、学区の問題とか、私立通わせるにしてもバス便は嫌煙されるってことじゃないですか。
バスだと10分弱、晴れの日は井の頭公園を散歩がてら通勤できるけど、雨の日は…。子育てという面では、近隣の学校の状況とかどうなんでしょうかね。何にしても眠るには良さそうですけど。
>>6476 匿名さん
一小・六中より、本来の学区であった高山小・三中の方が良いことは、過去レス参照してください。世帯年収の低いエリアに、わざわざ危険な通学路を通って通わせることに、少なくともメリットは感じないでしょう。バスもベビーカーのままでは乗れない可能性高いです。
>>6474 匿名さん
購入者です。
購入者同士が顔を合わせる会があり、そこで見た感じだと子連れ家族が多かったです。
もちろん夫婦2人入居の方もいらっしゃいましたが、少なくとも子連れが少ないとは感じませんでした。
昨年MRに行った時も子連れの方が多く、キッズルーム内にも子供が結構いましたよ。
棟や購入時期によって変わるものかもしれませんので、ご参考まで。
>>6478 マンコミュファンさん
我が家はその会に夫婦2人で参加しましたが子連れの方沢山みえましたよね。
ご挨拶した方々もお子様いらっしゃると仰ってましたし。子供の声とか気になるタイプの方には向かないマンションかと感じましたし、決して子連れ世帯が少ないとは思えませんでした。
ファミリーマンションだろうとなかろうと、子供が大騒ぎしてokと言うわけでは無いです。
お互い気を使い合って節度ある生活したいものです。
>>6481 匿名さん
大規模マンションだから、子どもが騒いでもいいというなら、お子様世代を遠ざけたい気持ちもわかります。それとも、ここは大騒ぎしていいマンションですか？大騒ぎを覚悟して我慢しなければいけないマンションですか？
>>6483 匿名さん
何を否定したいのかもはや意味不明です。
都内近郊で子連れ世帯が少ないマンション教えてほしい、が私の意見です。
大騒ぎしていいマンション、大騒ぎを覚悟？我慢？しなければいけないマンションなど私は日本中を探しても１つも知りません。
子連れ世帯もそうではない世帯も生活音には注意する。日本全国当たり前の話ですよ。
ここで議論していたのは子連れ世帯がと多いか少ないかだけ。あなたには残念ですが、答えは多いのようですね。
ネガしたいのはご自由にですが、人の意見使って謎な事しないでいただけますか？
それとも読解力に難ありなだけですかね
いずれにしても勝手に話を飛躍させてネガを発動させたかった事は理解できましたよ。
月曜日の朝からご苦労さまです。
>>6484 匿名さん
改めて貴方の投稿を見てみると、とても殺気だっている様子が伝わってきました。匿名の掲示板でここまで言わせてしまうとは、私の読解力の無さを痛感しました。貴方の仰る子育て世代が多いか少ないかについては、先に記載した2.9人の通りだと思いますが、これが多いのか少ないのかは、私にはわかりません。
>>6485 匿名さん
では6481の私ではなく6479さんの意見への返信してボタン押していただけますか？
読解力が無いことも十分理解できました。
6479さんと私が別人物と認識しながらも私に子供は免罪符ですか？ですか。。。
免罪符なわけないでしょ。そもそも6479さんすら免罪符などと思っていないでしょうね。
あなたには読みとれないのですか。。
あなたのQに対して私のAを記載してあげますが、子供免罪符が許される事などありません。
もう一度、先程の私の意見も書いておきますが、日本中探してもそんなマンションないと思っています。
ネガしたいのはご自由ですが人を巻き込んで謎な話をはじめるのはこちらまで恥ずかしくなるのでおやめ下さい。
読解力が乏しいようなのでなるべくはっきりとあなたでもわかるように書き込んでみました。ご理解いただけましたかね。これ以上易しくは無理ですよ。ご勘弁です。
皆さん連続投稿失礼します。
>>6486 匿名さん
改めて読んでいただいたのに理解できないのですか。私のリアルワールドにそこまでの方いないので少々戸惑っています。
殺気？ですか。私はただこの掲示板で楽しんでいるだけの外野なのですけどね。。。
購入者と明らかに毛色が違うのも当然読みとれていないですね。購入者、検討者に失礼なので立場ははっきりさせておきます。
あなたも恥ずかしすぎる投稿は他のネガの方にも失礼ですよ。
6479です。
語彙力なく、すみません。
大騒ぎしてよいと書いたつもりはなく、ファミリーが少なくないですよ、DINKSばかりと思って購入検討されない方がよいです、、、としたかっただけです。うちに小さな子供はおりません。
>>6477 匿名さん
すでに一小に通っている者も入居することを考えていないのでしょうか。
世帯年収が低いとはどこからの調査結果なのでしょうか。
発言を考えて下さい。
誰もが見られる掲示板です。
>>6490 マンコミュファンさん
皆わかってます。ネガも1人を除いてはわかった上で利用して下げようと考えて最初の投稿をしています。
書き込む立場でない事も理解していますがあなたを巻き込んでしまったのを申し訳なく思っております。すいません。
>>6490 マンコミュファンさん
何もおかしなこと書いてないと思いますよ。
ほとんどの人はあなたの投稿から「大騒ぎしても良い」と解釈はしないと思います。
実際の購入者から見た様子が聞けてよかったです。
>>6491 評判気になるさん
これは、学区が変更されたことに対してのコメントですから、もともと一小学区の方は関係ない(考えていない)話です。世帯年収は、高山小比64万円、四小や5小比ですと100万円以上、一小学区はマイナスです。ソースは過去レス参照ください。単に事実を記載しただけですが、発言を考えてとはどういうことでしょうか？
>>6495 匿名さん
ソースは二重投稿になってしまうので、スレ内検索を使ってください。ところで、何を考える必要があるのか、具体的にご教示ください。エリアによって世帯年収が違うのは、ある意味当然のことなのではないですか。
>>6496 匿名さん
世帯年収に違いがあるのは当然ですが、だからと言って、一小と高山に優劣があるとは思いません。
世帯年収が低い＝貧しい
と感じてしまい、嫌な思いをする閲覧者もいることを考えて下さいという事です。
ソース元のレス番号書けばいいだけなのに、重複投稿とかよくわからないこと言うのは、該当レスが削除されてるから？
>>6497 匿名さん
周りの学区と比較して、一小学区の世帯年収が低いと言っているんですが、それでも、一小学区の方々は貧しいと感じられるのですね。私は全くそう思いませんよ。絶対的な低さではなく、相対的な低さの話です。それでも貧しいですか、、、
ちなみに、何故学区毎の世帯年収ランキングが存在しているか、考えて下さい。まあ気にしない人は、気にしないでしょうね。細かなことですから。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
|
4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
