東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ吉祥寺」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-05-20 08:59:12
5
口コミ人気度

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2

管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション



[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:68.59m2~83.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 678戸

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 4401 匿名さん

    >>4400 マンション検討中さん
    キャンセル住戸だから値引きしても手付金の差額分儲け出るんじゃん?

  2. 4402 マンション検討中さん

    >>4387 マンション検討中さん
    先ほど野村に値引きの確認しましたが値引き提示はしていないと返答ありました。

  3. 4403 eマンションさん

    >>4387 マンション検討中さん
    70平米で4000万円台なら何年も前の値段じゃないですか?昔の相場と比べても意味ないと思います。それと、ここ3ヶ月、二期で100戸近く売れているので販売状況は良好ではないでしょうか。

  4. 4404 マンション検討中さん

    値引きのやつ嘘だったらやばいんじゃないですか?
    通報レベルかと

  5. 4405 匿名さん

    >>4402 マンション検討中さん
    こんな時間にモデルも営業所もやってないでしょ?いったい誰に確認されたのですか?

  6. 4406 マンション検討中さん

    二期二次は20戸完売ですかね。
    先ほどのHP見たら392戸となってました。
    残り3期は来年入居できる100戸ぐらいですかね。南向きの眺望条件にこだわりあったので、価格気になります!

  7. 4407 マンション検討中さん

    普通に考えたら値引きしてまで売るほど焦ってはないでしょうね

  8. 4408 マンション検討中さん

    流石に野村でもこの時期で竣工前だし約400売れて100は再来年入居のやつだから値引きはない
    しかも500ってww
    どんな人が書き込みしてるのかな?

  9. 4409 eマンションさん

    値引きの件、既にこれだけ売ってて、キャンセル即値引きは無いと思うよ。まず見込み客に商談案内広告を打っときゃ1割くらい乗って来る筈。

    1回も申込みの無い間取りなら、値引きも有りえるけど、それでも値引きというか価格改定でせいぜいマイナス0.5%とかだろうし。そんな間取りなんてそもそも無いよね。

    偶然ここ見て、利害関係ないけどこりゃ酷いなと思ったよ。犯罪なんじゃない?

  10. 4410 マンション検討中さん

    販売状況が芳しくないのでしょうが

    とまで言ってますから…事実でなければ悪質ですね。むしろ事実であれば詳細伺いたいですが。

  11. 4411 名無しさん

    >>4400 マンション検討中さん

    嘘なんですか?

  12. 4412 評判気になるさん

    >>4402 マンション検討中さん

    イッてるねー笑

  13. 4413 通りがかりさん

    野村から訴えられるやつかな?

  14. 4414 匿名さん

    何も動きがなければ500万値引き販売打診が事実なやつ?

  15. 4415 名無しさん

    >>4402 マンション検討中さん
    そんなこと問い合わせしても「していない」と回答されるに決まってるやんw
    公式ではせずに個別に交渉とか。

    たしかに500万円というのは相当大きい金額やし現実味がないね。

  16. 4416 マンコミュファンさん

    500万値引き書き込んだ人、今頃ビビってるんじゃない。
    匿名掲示板だから、何書いても良いと思ってるのかな。
    そもそも竣工もしてないのに、500万値引きしてまで売りたい部屋ってありますかね。

  17. 4417 匿名さん

    >>4387 マンション検討中さん

    さすがにやり過ぎですね。
    この事実は売主の野村であれば直ぐにわかります。事実でなければ偽計業務妨害罪になるわけですが、最近、匿名掲示板でとても多い犯罪のようですよ。
    IP辿ればあなたのいままでの書き込みも全て露呈します。社会的立場もあるでしょうし家族もいるのでしょうから、ほどほどにしておきましょう。一応、売主には通報しておきます。

  18. 4418 マンション検討中さん

    アプリはもう使えないんだ...

  19. 4419 匿名さん

    >>4418 マンション検討中さん

    それどういう意味ですか?

  20. 4420 マンション検討中さん

    >>4418 マンション検討中さん
    終わるの早かったですね。なぜ販売期間の途中に…。そんなに維持費が掛かるものなのでしょうかね。

  21. 4421 匿名さん

    しかし今日は水曜だからか書き込み少ないですね。

  22. 4422 eマンションさん

    アプリはOSアップデート対応だけでも手間コスト掛かるよ。設計によるけどランコスだけで月60万円くらい掛かってたのでは?

    物件サイトでも発信はできるし、アプリは顧客傾向や反応などデータを集めてたんでしょうね。
    粗方情報つかめたら非公開にして閉店。ボランティアじゃないので、仕方ないですよ。

  23. 4423 口コミ知りたいさん

    >>4418 マンション検討中さん

    公式HPの物件メニューから見れますよ

  24. 4424 マンション検討中さん

    >>4423 口コミ知りたいさん
    気のせいかHPも少しリニューアルされたように見えますね。顧客の反応を受けてか? 前は、バス便の何がいけないのさ? みたいな挑戦的な説明があったように思いますが、中央線便利ぃ に変わってる?

  25. 4425 eマンションさん

    >>4424 マンション検討中さん
    「バスライフ」の項目が未完成のような感じもしますが、今のままだと、吉祥寺駅徒歩物件みたいな記載ぶりですね。

  26. 4426 匿名さん

    値引きの投稿がありましたが、500万という数字が削除されてますね。実際のところデマだったということでしょうか?検討・購入者にとっては事実を知りたいところですよね。ここへの書き込み含めて、営業さんに聞いてみるしかありませんかね。

  27. 4427 マンション検討中さん

    500万値引きの500万の部分を削除するのは混乱を招くのでは?
    500万が嘘なのであれば、値引きに関しても嘘である可能性が高いので、投稿自体を削除すべきだと思いますけどね。

  28. 4428 匿名さん

    >>4427 マンション検討中さん
    500万という金額の真偽は別として
    値引きの打診は事実だったというのが妥当なラインですね。

  29. 4429 マンコミュファンさん

    事実か嘘か、誰が確認したんですか。
    管理人さんですか?
    確認のしようがないので、金額だけ削除したのではないでしょうか。
    購入者や検討者を疑心暗鬼にさせるのが目的なんだから、踊らされない方が良いと思います。

  30. 4430 匿名さん

    >>4429 マンコミュファンさん

    管理人が勝手に部分削除はないと思いますよ。その後の投稿見て、本人が焦って削除依頼を出したのでしょう。まあつまるところデマということですね。

  31. 4431 匿名さん

    モデルルームは一期と変わったのでしょうか?

  32. 4432 匿名さん

    >>4430 匿名さん
    そしたら普通全部削除されますよね。

  33. 4433 匿名さん

    >>4432 匿名さん

    いや、だから本人が部分削除依頼したということ。デマかどうかここの管理人はわからないから、本人からの依頼がなければ勝手に削除はしませんよ。

  34. 4434 通りがかりさん

    デマだったら野村の営業が即削除させるでしょう。

  35. 4435 匿名さん

    デマだから放置してるんでしょ。
    ほんとだったら、即削除。

  36. 4436 匿名さん

    >>4434 通りがかりさん

    どうやって削除するの?野村の営業でも削除できないでしょ。別に誹謗中傷でもないしね。

  37. 4437 名無しさん

    ここを検討しはじめたばかりなのですが、いま育休中で保育園一歳空きを探すので、認可に入れれば良いものの、点数的に厳しそうです。

    認証空きを裏ワザ?的に確保しておくか、ベビーシッターをお願いするかになると思います。保育園予定の方はみなさん心配なしですか?

    4月以降の入居になると遠方登園か、いきなり転園か、ですし。
    3月竣工物件で3月入居必須な人を優先してくれれば良いのですが、無理ですよね。。

  38. 4438 匿名さん

    ここのバス便ってそんなに便利なのですか?
    バスもスーパーも目の前だからマンション住人として顔割れしそうで嫌じゃないですか?

  39. 4439 マンション検討中さん

    >>4438 匿名さん
    どっちかというと不便かと。人がわんさかので。

    顔割れするのは仕方ない。仲良い人が出来るといいけどね。

  40. 4440 マンコミュファンさん

    >>4437 名無しさん

    うちは来年3月0歳クラスから入れる予定ですよ。点数はちょうど三鷹の今年度のボーダーです。ほんとは一歳入園にしたいですけど、一歳認可は激戦ですね。

    認可の無償化は看過できないですし。2年以内に何とかすべく色々当たってます。

  41. 4441 マンション検討中さん

    家の購入は多くの人にとって一生に一度あるかないかのこと。
    さらに購入したら今後ずっと続くローンとも付き合っていかなければならない。
    それなのに不安要素を多数抱えた物件に愛着を持って住み続けていけるのか疑問に思ってきました。

  42. 4442 匿名さん

    このエリアは保育園は数多く定員枠も大きいためすぐ入れるのがいいですね

  43. 4443 マンション検討中さん

    共働きは保育園難しいですよね。

  44. 4444 匿名さん

    >>4441 マンション検討中さん

    それは物件ではなくあなた自身が不安材料を多数抱えてるんですよ

  45. 4445 検討板ユーザーさん

    相変わらずMR混んでますね

  46. 4446 マンション検討中さん

    >>4444 匿名さん
    学区、バス混雑、高圧線、リセール困難、他色々とこの物件は不安要素が多過ぎますよね。

  47. 4447 マンション検討中さん

    何情報ですか。三鷹は保育園枠無くて杉並に引っ越しましたけども。

  48. 4448 マンション検討中さん

    >>4447 マンション検討中さん
    なぜそんな方がこの板に…

  49. 4449 匿名さん

    >>4446 マンション検討中さん

    そんなに不安要素多い物件が、400戸近く売れますかね。

    住宅購入に関しても、価値観は人それぞれだと思いますよ。

    三鷹の杜でポジ投稿されてるようですが、そちらを購入されてこの物件のことはもう忘れた方がいいですよ。

  50. 4450 マンション検討中さん

    >>4449 匿名さん
    この人、隣の物件の掲示板で悪口投稿繰り返してる人か。どおりで‥って感じやね。

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所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:68.59m2~83.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 678戸

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