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匿名さん
[更新日時] 2024-05-08 02:00:38
駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。
[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線駅と山手線物件について語るスレ
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4874
匿名さん
緑に囲まれてますね
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4875
匿名さん
>>4874 匿名さん
これからの山手線スレで大注目の新築マンションですね。WTRと略されそうです。
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4876
匿名さん
>>4875 匿名さん
賃貸とも噂されていましたが
分譲になりましたね
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4877
匿名さん
>>4873 匿名さん
建物がある居住エリアの緑の無さが目立ちますね
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4878
匿名さん
-
4879
匿名さん
>>4862 匿名さん
東京では京浜急行が狭軌ではなく標準軌を採用しています。京浜急行ももとは狭軌でしたが、三浦半島エリアを管轄していた湘南電鉄を買収して子会社化し、乗り入れ可能にするため1933年に1,372mm→1,435mmへ改軌工事を実施したためです。
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4881
匿名さん
では
山手線沿線だとどの駅辺りが緑が多いのでしょうかね
原宿かな
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4882
匿名さん
>>4880 匿名さん
それ意味ないよ
この人、浜松町の狭い面積知ってて言ってるんだろうか?
ただ単に浜松町をdisりたいんでしょうが。
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4883
匿名さん
浜松町エリアは再開発中だし、緑被率上がっちゃいますね~
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4884
匿名さん
-
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4885
匿名さん
>>4881 匿名さん
東京~有楽町 皇居、日比谷公園
新橋~浜松町 浜離宮、芝公園
原宿~代々木 代々木公園、明治神宮、新宿御苑
上野~御徒町 上野公園、不忍池
あとは目黒の庭園美術館、駒込の六義園あたり。
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4886
匿名さん
>>4878 匿名さん
えっ?芝公園、芝離宮、浜離宮とか借景にできるのは素晴らしいですよ。
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4887
匿名さん
>>4880 匿名さん
港区のデータだから浜離宮恩賜庭園や日比谷公園等は含まれないからですね。
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4888
匿名さん
-
4889
匿名さん
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4890
匿名さん
>>4889 匿名さん
港南4は下水放流エリアだから悪臭がきついよ。
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4894
匿名さん
駅力スレと違いスレ評価5の健全なスレです。港南四丁目、天王洲アイル、豊洲の話題はご遠慮ください。
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4895
匿名さん
このスレは健全な情報交換スレッドですので、荒れそうな書き込みはスルー推奨です。
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4897
匿名さん
自作自演とか本当に恥ずかしい。
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4898
匿名さん
都心のこういう緑のエリアが理想です。
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4899
匿名さん
>>4897 匿名さん
ですね。3連続で自作自演は論外。しかも自分で元凶だとか言って天王洲アイルや豊洲の写真や他人のTwitterを貼る。お願いです。それは山手線駅力スレで勝手に一人でやってください。
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4900
匿名さん
>>4899 匿名さん
本当にそうですね
なんとか規制できないものですかね
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4901
匿名さん
-
4902
匿名さん
ルールを守っていただきたいです。山手線駅の駅の外側徒歩10分以上の方は書き込みご遠慮願います。豊洲、天王洲アイル、港南四丁目は対象外の典型です。
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4903
匿名さん
素晴らしい
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-
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4904
匿名さん
-
4905
匿名さん
オールドルーキーって新しいドラマ、ロケ地浜松町ばかりだね
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4906
匿名さん
東京駅や高輪ゲートウェイに4分のWTRがスレの話題の中心になるのは当然です。
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4907
匿名さん
誤爆と思われる天王洲アイルや豊洲のTwitter件でスレが重くなり非常に迷惑しております。以後ご遠慮ください。
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4908
匿名さん
>>4905 匿名さん
高速道路上のデッキ、メズムからの浜離宮眺望、東京ポートシティ竹芝とか色々出て来ましたね
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4909
匿名さん
>>4902 匿名さん
ご遠慮したくても、何でも浜松町が一番とか言ったら違うだろという
ツッコミが入るのは当然。まして緑被率港区最低最悪エリアで緑に囲まれている
とか言ったらおちょくられて当たり前。
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4910
匿名さん
>>4907 匿名さん
いや、同レベルに胡散臭い浜松町ネタばかりで他のまともな山手線沿線ファンは皆逃げてしまい、多分スレ主も迷惑しています。
以後ご遠慮ください。
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4911
匿名さん
>>4888 匿名さん
あんたは庭園に住むつもりか
ホームレスかいw
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4912
匿名さん
-
4913
匿名さん
>>4912 匿名さん
コーナン爺さんは実際に写した写真な分だけまだマシ。
この人、どっかのホームページとかネット画像の転載ばかり。
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4914
匿名さん
>>4897 匿名さん
削除された4891 4892 4893はコーナン爺さんの写真とコーナン爺さんによる豊洲のTwitterでした。
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4915
匿名さん
-
4916
匿名さん
-
4917
匿名さん
-
4918
匿名さん
-
4919
匿名さん
楽しみがつきません
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4920
匿名さん
>>4917 匿名さん
勿論あなたのような開発業者の下請けではありません。
普通のまともな昔ながらの都民です。
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4921
匿名さん
>>4920 匿名さん
なるほど。都民でも都心の事をあまりご存知ないんですね。浜松町は芝離宮、芝公園、浜離宮恩賜庭園と広大な緑があるんですけど。
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4922
匿名さん
-
4923
匿名さん
>>4922 匿名さん
そんなこと書き込んでないで、新規情報書き込めばいいのでは。但し山手線外側徒歩10分以上はエリア外ですので宜しくお願いします。
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-
4924
匿名さん
山手線駅・物件スレで、ほぼ駅直結物件の話題に拒否反応出るのなら別スレ行かれた方が良いと思います。
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4925
匿名さん
>>4924 匿名さん
ある特定の人を意識し過ぎですよ。
気に入らないならスルーすればいいのでは。
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4926
匿名さん
スレを作ったものです。浜松町でも港南でも他の場所でも同じ情報や同じ画像を何度も貼るのはやめてくださいね。
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4927
匿名さん
>>4926 匿名さん
東京駅は一駅4分の浜松町駅直結のWTRが話題の中心になるのは仕方ないですね。
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4928
匿名さん
立地良いなと
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4929
匿名さん
-
4930
匿名さん
>>4921 匿名さん
浜松町とかいらないからお引取りください。
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4931
匿名さん
-
4932
匿名さん
>>4930 匿名さん
いらないというか興味あるけど買えないんでしょうね。
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4933
匿名さん
>>4929 匿名さん
内水氾濫の危険性が高い場所は、以下の街になります。
新橋1~6丁目、東新橋2丁目、海岸2~3丁目、芝浦3~4丁目、港南1~5丁目、高輪2~3丁目、三田3丁目
-
-
4934
匿名さん
>>4929 匿名さん
津波の危険性が高いのは、東新橋1丁目、浜松町2丁目、芝1~2丁目、芝公園1~2丁目、海岸1~3丁目、芝浦1~4丁目、港南1~5丁目です。
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4935
匿名さん
>>4933 匿名さん
書き込むのはいいんだけど、どういう条件下での解析結か書き込まないと、ただの荒らしとなります。
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4936
匿名さん
-
4937
匿名さん
>>4936 匿名さん
液状化したのは、駅遠のスレ範囲外エリアです。
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4938
匿名さん
>>4931 匿名さん
まとめに書いてあるよ
様々なハザードマップを見てきて、港区の山手線の外側が、災害危険度の高い場所である理由がこれでおわかり頂けると思います。
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4939
匿名さん
山手線駅外側の徒歩10分以上はスレ対象外です。よろしくお願いします。
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4940
匿名さん
確かハザードマップは複合的な要因が加味されていたと思います。
100年に一度なんて天候が増えた昨今、色々検討も必要だと思います。
但し、実際の浸水被害等々は余りような気もします。
逆に地方都市の内陸部が多いような気もします。
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4941
匿名さん
>>4928 匿名さん
賃貸に出すなら別として、自分で住むのにこういうとこには住みたくないけど
ここが立地が良いとはいろんな人がいるもんだね。
-
-
4942
匿名さん
-
4943
匿名さん
芝浦港南地区は内水反乱とはいっても、芝地区に比べれば
公道の上だけの軽微なもので心配はなさそうです。
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-
4944
匿名さん
>>4941 匿名さん
うちの会社事務所が子会社入れると西橋橋や御成門、浜松町、芝浦、内幸町などに分散してあったけど(今は東新橋)、あの辺は酔っ払いが多いよ。
昼間は真面目なサラリーマンなのに、酒で羽目を外すから
(自分も若い頃ゲ○何度か吐いたことある)立ちション、○ボーとのいざこざとか、パチンコして帰ったり、叫んで職務質問される奴とか、そらもうすごいよ。
住むのはやめといた方がいい。
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4945
匿名さん
-
4946
匿名さん
>>4943 匿名さん
同じ港区でも安全な地域と危険な地域がありますから
ハザードマップを確認することが重要ですね。
港区内でも芝、浜松町地域は海抜も低く浸水リスクが高いので注意が必要です。
-
-
4947
匿名さん
>>4944 匿名さん
あのへんは場外馬券売場や風俗店なんかも多くて粗暴犯の事件や裏社会の関係者による殺人事件なんかも起きてるな。事務所使用とかならよいけど住む場所ではないだろう。
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4948
匿名さん
>>4940 匿名さん
>100年に一度なんて天候が増えた昨今、色々検討も必要だと思います。
確かに100年に一度どころか1000年に一度の災害が次々に襲ってくるのが当たり前の世界になってしまった
今現在も観測史上初めての異常な猛暑に列島全体が襲われている
危険だとわかっている地域は避けるべき
-
4949
匿名さん
>>4944 匿名さん
わたし、コロナ前に浜松町駅前のファミマの近くに短期だけ住んでました。
あのへんはビル街の中に居酒屋が点在していて、毎晩一杯ひっかけた
サラリーマングループが気が大きくなって大声出して会話しながら歩いて
いたのが嫌でしたね。
-
4950
匿名さん
>>4929 匿名さん
内水氾濫の危険性が高い場所は、以下の街になります。
新橋1~6丁目、東新橋2丁目、海岸2~3丁目、芝浦3~4丁目、港南1~5丁目、高輪2~3丁目、三田3丁目
-
4951
匿名さん
>>4946 匿名さん
全域埋め立ての芝浦港南でも一部セーフのエリアがあるのは意外だね
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4952
匿名さん
>>4929 匿名さん
津波の危険性が高いのは、東新橋1丁目、浜松町2丁目、芝1~2丁目、芝公園1~2丁目、海岸1~3丁目、芝浦1~4丁目、港南1~5丁目です。
-
4953
匿名さん
-
4954
匿名さん
>>4950 匿名さん
新橋や海岸は当然リスク高いとして、芝浦とか言うなら
それ以上に古川沿いを指摘すべき。
-
-
4955
匿名さん
>>4949 匿名さん
なるほど。山手線駅チカを生理的に受け付けない方もいるんですね。参考になります。都心恐怖症ですね。
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4956
匿名さん
>>4954 匿名さん
内水氾濫の危険性が高い場所は、以下の街になります。
新橋1~6丁目、東新橋2丁目、海岸2~3丁目、芝浦3~4丁目、港南1~5丁目、高輪2~3丁目、三田3丁目
-
4957
匿名さん
港区でも山手線外側は水害が恐ろしくて住めませんね。
-
4958
匿名さん
>>4957 匿名さん
残念ながら、水害の危険度は山手線の外か内かでは線引き出来ないようですよ。
-
4959
匿名さん
ハザードマップ好きさん、311で液状化した港区エリアも教えてください。
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4960
匿名さん
-
4961
匿名さん
港区内で311で液状化したのは海洋大学と港南緑水公園の2カ所だけです。
-
4962
匿名さん
-
4963
匿名さん
浜松町の駅周辺の飲み屋程度でうるさくて無理なら山手線駅近に住むのは無理だよ
東京駅~品川駅までの会社で働くサラリーマンは他山手線駅と比べたら品が良い方でしょ
-
4964
匿名さん
>>4963 匿名さん
同意。エリア的に大手の本社勤務の人が多いからサラリーマンの質が良いですね。
-
4969
匿名さん
[NO.4965~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4970
匿名さん
東京タワーで街づくり 前田社長「夢はエッフェル塔」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC3169A0R30C22A5000000/
東京タワーを中心に2万5000平方メートルの土地を持っており、老朽化が進むビルなどを建て替える。東京都とも意見交換して、隣接する芝公園も生かす。
タワー周辺の再開発で有効活用案を募ったところ数社の応募があった。三井不動産を事業検討パートナーに選び1年ほど話をしている。公園を生かす方法などで知恵を出してもらっている。竹中工務店も加わり、どうすればオレンジ色の塔を残して周辺を再開発できるかも勉強中。
事業期間は約10年の計画。タワー近くの増上寺では(重要文化財の)三解脱門が、24年から約10年間の解体改修工事に入るもようだ。行政の許可次第だが、その後に着手したい。
芝公園の再開発も進みそうです。
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4971
匿名さん
>>4970 匿名さん
一寸駅から遠いかなw 神谷町や芝公園、御成門も入れるなら良いけど。
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4972
匿名さん
俺は昔の東京タワーが好きだった。
蝋人形館でお化けが出るとか噂になったり(お墓にタワーの一脚を無理矢理入れたから祟りがあるとかないとか)
東京タワー水族館と併設の熱帯魚屋も良かった。御成門の留園じゃ幸せ食べられたしw。
今は全て無くなり、子供を連れて行くにもつまらない場所ばかり。
-
4973
匿名さん
芝公園に有料でいいからアスレチックランド造って欲しい。古墳の辺りがいいかな。
-
4974
匿名さん
>>4972 匿名さん
芝公園は麻布台の森ビルができて景観が台無し。
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4975
匿名さん
区立芝公園から見る東京タワーに麻布台のタワーの存在感がありますよね
まぁ、いずれなれるでしょう
-
4976
匿名さん
>>4955 匿名さん
いや、世間一般的には富裕層含めて普通は山手でも高台を好むものです。
都市中心部の商業地やゴミゴミした荒漠な場所を嫌う層が大半ですよ。
住むのにはふべんだから当然ですね。
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4977
匿名さん
>>4975 匿名さん
存在感というか嫌悪感だけですから、慣れません
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4978
匿名さん
>>4976 匿名さん
いい加減そういう煽り止めたら?
平らな方が楽だよ
-
4979
匿名さん
確かに高台に憧れる時期と時代があるみたいですね
ジブリ映画のモデルになった駅前の高台は一時かなりの高額で人気だったらしいですね
但し、住民の年齢層が高くなった昨今ではその坂がネックになってきたとか
また
どちらかで???ーヒルズなんてよばれたプール付物件も人気だったそうだ
熱海かな?海が綺麗に見える高台の別荘地も高額だったような
-
4980
匿名さん
街路樹があっても昼間暑くて散歩するの厳しい。都内は地下街散歩が良いよ。
-
4981
匿名さん
>>4979 匿名さん
歳取ると坂道、駅遠が辛いよね。
池袋の事故以来、皆さん免許返納しているようだし
-
4982
匿名さん
今は良いけど
年齢が進むと坂道や駅迄の道が苦になる
自分は大丈夫と思っても配偶者や友達が大丈夫とは限らない
-
4983
匿名さん
やはり
都心に人が戻って来ているようです
やはり
駅近に人気が戻って来ているようです
やはり
-
4984
周辺住民さん
それはないな。すでに湾岸じゃ中古がダブついているし、パワーカップルなんてのも早晩消滅する。
社内にも夫婦共に地方出身で世帯年収2千万位のパワーカップルは結構いる。
知っている限り豊洲や月島、港南、竹芝、小杉、新川崎辺りのタワマンを買っているが、今は月に1,2回出社する程度なので、皆売り抜けることしか考えていない。
老人は駅近が便利だろうが、タワマンで独居生活は苦痛だし、金もないからホームに入って終わり。
-
4985
匿名さん
-
4986
匿名さん
-
4987
匿名さん
>>4984 周辺住民さん
郊外なら駅近でも環境の良いエリアはあるが都心の駅近は住環境の悪さと引き換え。
月に1-2回しか出社しないのなら、都心で住環境を犠牲にしてあえて駅近に住む必要はないね。
-
4988
匿名さん
-
4989
匿名さん
浜松町エリアにある芝大神宮、1000年前からあること皆知ってるのかな?増上寺は600年前、他の神社も結構古い。芝エリアには東京タワー、港区区役所、芝公園、港区の中核だから妬まれるんだろうけど。
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4990
マンション検討中さん
今は一時的に都心から郊外の流れになってるけど
中長期的には都心回帰の流れは変わらないでしょう。
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4991
匿名さん
>>4987 匿名さん
この人は駅近の魅力が分かってないね。資産価値とかも知らないんだろうね。
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4992
匿名さん
ドコモのCM、Waters竹芝使ってる。ソフトバンクのお膝元なのに。
-
4993
匿名さん
ソフトバンクのお膝元
ヤクルト本社も竹芝
ついでにオリックスも浜松町
プロ野球保有会社
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4994
匿名さん
浜松町直結ってなんで分譲するんだろな
賃貸でも満室なりそうなのに
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4995
匿名さん
オールドルーキーの通勤風景、ほんとに竹芝のデッキばかりだね。しかも綺麗。
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4996
匿名さん
-
4997
匿名さん
-
4998
匿名さん
>>4991 匿名さん
駅直結って、玄関出て乗りたい電車の駅のホームに降り立つまで何分かかるのですか。
うちは同じ尺度で正味6分ですが戸建で車も直ぐ出せるので電車は乗らず女房と車2台を使い分けます
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4999
匿名さん
-
5000
匿名さん
>>4998 匿名さん
駅にデッキ接続だから2分位じゃないの?
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5001
匿名さん
品川駅だと港南口から横須賀線に乗り込むまで朝だと7分掛かるよ。
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5002
匿名さん
前にVタワー住んでたけど、奥さんはいつも乗りたい電車の出発15分前に家出てたよ
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5003
匿名さん
-
5004
匿名さん
-
5005
匿名さん
>>5004 匿名さん
竹芝と築地が歩行者ネットワークで繋がるの楽しみです♪
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5006
匿名さん
>>5002 匿名さん
Vタワー良いですね。駅までのデッキが少々寂しいですけどね。
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5007
匿名さん
>>5004 匿名さん
情報ありがとうございます。竹芝から銀座まで近くなりますね。
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5008
匿名さん
>>5004 匿名さん
やっと出てきた! 都内屈指のエリアになりそうです。
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5009
匿名さん
>>5004 匿名さん
令和4年6月の質疑応答で築地エリア再開発の内容出てます。
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5010
匿名さん
-
5011
匿名さん
>>5009 匿名さん
浜離宮恩賜庭園や銀座、隅田川など、魅力的な資源を有する地域のポテンシャルを生か
しつつ、新たな東京ブランドを創造・発信する「創発MICE」※機能を持つ国際的な交流
拠点が形成されている。
従来のMICEの概念を超え、地域の特性を生かし周辺エリアとも連携しつつ、国際会
議場等の機能を中核としながら、文化・芸術、テクノロジー・デザイン、スポーツ・ウェ
ルネス(健康増進)などの機能が融合して相乗効果を発揮し、東京の成長に大きく寄与す
る交流拠点として発展していく。
そこでは都民をはじめ、国内外から多くの人々が集い、共に感動し、楽しみを共有する
ことにより、新たな時代の東京ブランドが創造・発信される。
当地区における新たな東京ブランドを作り出すためのクリエイティブな活動や東京の魅
力を発信するイベントなどに多くの都民が主体的に参加することは、東京全体の活力・競
争力の向上、ひいては日本全体の成長の源泉ともなっていく。
-
5012
匿名さん
-
5013
匿名さん
>>5004 匿名さん
木も描かれてるから、天橋立みたいになるかも
なんか凄~い
-
5014
匿名さん
>>5004 匿名さん
勝どきに建設中の下水ポンプ場からの放流排水の直撃受けそうな場所だね。
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5015
匿名さん
-
5016
匿名さん
浜離宮遊歩道の竹芝側、頑張って綺麗に接続して下さい!
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5017
匿名さん
>>5001 匿名さん
なので改良工事が進行中ですね。リニアもできるし再開発も凄いし、品川駅はますます最強の駅になりそう。
-
-
5018
匿名さん
>>5017 匿名さん
品川駅は海側に嫌悪施設が多く残るのが難点なんだよな。
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5019
匿名さん
>>5017 匿名さん
品川駅は最強というかリニアに乗り換えができる駅という認識ですよ。港区ないならタクシー10分圏です。
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5020
匿名さん
-
5021
匿名さん
>>5020 匿名さん
リニア使うだけなら便利だよ。家から品川駅はタクシー5分だわ。
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5022
匿名さん
再開発でも分譲マンションが無ければマンコミュでは盛り上がらない
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5023
匿名さん
元々素敵な堤防ですね
-
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5024
匿名さん
-
5025
匿名さん
浅草まで船便あるから、旅行者増えたら人の流れも出来そうです。
築地再開発後、楽しみなエリアになりそうです。
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5026
匿名さん
築地再開発は23ヘクタールと超巨大
ちなみに高輪ゲートウェイシティが約13ヘクタール、森ビルが港区で進める虎ノ門・麻布台プロジェクトが約8ヘクタール、三菱地所が主体となる東京駅前常盤橋プロジェクトが約3ヘクタール
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5027
匿名さん
>>5017 匿名さん
将来品川駅は六本木方面と地下鉄でつながりますから六本木の人もリニアをより便利に使えるようになって便利になります。
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5028
匿名さん
>>4987 匿名さん
これ駅近に一戸建てを構えようという人の発想だと思うけど都心の駅近に快適に住むのを実現したのがタワマンなのです。
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5029
匿名さん
>>5026 匿名さん
築地の再開発も楽しみですが、浜離宮の遊歩道が楽しみです♪
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5030
匿名さん
>>5026 匿名さん
確か浜離宮が25haだから、築地の再開発23haって凄い広さだね。
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5031
匿名さん
築地再開発と合わせて近隣エリアの開発も進むからもっと広域に波及する。都心エリア最後の巨大再開発になる。
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5032
匿名さん
>>5023 匿名さん
築地にタワマンできたら銀座がすぐ近くだしスカイツリーが一望できるから人気出そうだね。ただ山手線となると新橋駅が遠いのが難点。
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5033
匿名さん
さすがに広いですね
-
-
5034
匿名さん
-
5035
匿名さん
浜離宮前(北側)が築地なので、JR新橋駅まで10分以内です。
JR新橋駅の設定が難しいですが、汐留の地下を歩くのが最短ルート。
大体500mくらい。
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5036
匿名さん
大体500m、汐留地下のこと知らない人は時間かかります。
この位置から、各築地エリアまでの距離が足されます。
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-
5037
匿名さん
-
5038
匿名さん
-
5039
匿名さん
築地はスポーツスタジアムか遊園地でも作らないと敷地使えきれないだろ
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5040
匿名さん
築地は新橋から近いですね。そして竹芝と繋がれば無敵ですね。
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5041
匿名さん
-
5042
匿名さん
図のエリアでは、新橋駅東口再開発、KK線の再開発が控えてます。
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5043
匿名さん
築地は中央区がメインで再開発やるので、新橋駅方向へのアクセスはあまり考えないかもしれません。しかしKK線の再開発には新橋1丁目も含まれてますから、東京都が上手く調整して街の繋がりを重視し魅力あるエリアにして欲しいものです。
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5044
匿名さん
カジノと超高層ビル作ってシンガポールみたいにしてほしいわ
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5045
マンション比較中さん
荒れ地だった汐留が開発されてから約20年、40階付近をウロチョロしていたけど(ビル内の引越で海側行ったりスカイツリー側移ったり)、何てことは無い只の殺風景な景色。
レインボーも東京ゲートブリッジも同じ。スカイツリー見るなら丹沢山塊見ている方がマシ。
ほんと直ぐ飽きるよ。俺は一週間で苦痛になった。
昔横浜ランドマークが出来たばかりの頃、最上階で筑波山や那須連山が見えた時は感動したけど、その時の感動は全く無い。まあ60階でも時間が経てば同じだろうけどw
-
5046
マンション比較中さん
汐留なら2階が一番景色は良い。何故なら欅やタブの木、楠の枝振りが一番綺麗に見えるからね。
首都高の橋桁やスカイウォークが見える所はパスだけど。
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5047
匿名さん
>>5045 マンション比較中さん
結局貴方は都心は無理だったんでしょう。残念でしたね。
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5048
匿名さん
山手線といえばこちらの再開発もあります。
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5049
匿名さん
竹芝と築地が繋がれば素敵です
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5050
匿名さん
>>5036 匿名さん
ツインパークスとかも新橋駅と汐留地下街でつながってたよね
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5051
匿名さん
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5052
匿名さん
>>5050 匿名さん
それはないです。
近くまで地下道来てますけど。
デッキは繋がってます。
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5053
匿名さん
新橋、汐留の地下道・地下街MAP
新橋駅エリア再開発で改善されるかもしれませんが
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5054
匿名さん
MAPです
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5055
匿名さん
南側の地下道は住友ビル迄
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5056
マンション比較中さん
>>5047 匿名さん
パリやロンドンなどと比べても所詮はアジア。同じ下町でも東京の街の景観は継ぎ接ぎだらけで、重厚な建築物で風格のある欧州各国の足下にも及ばない程醜悪だからね。ダンプも目に付くし下水臭い潮風も鼻につく。
今は汐留には殆ど顔を出す必要も無くなったから、このタイミングで麻布のセカンドマンションを売り払って、生家を大改築して車3台置き家族5人でゆったりのんびり暮らすつもりなので、ご心配なくw(元都知事や鳩山さん野村さんの家も近いよ)
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5057
匿名さん
>>5056 マンション比較中さん
年齢に応じた住まいを探すのは大切ですね。私事ながら10年前からザレジデンス三田に住んでいますが1億円強で購入したのが1億7千の査定になっています。ただ売っても三田ガーデンヒルズは金額的に買えません。50歳になったらどっか郊外の別荘地に行こうか検討中です。おススメ教えてください。
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5058
匿名さん
中央区が考える銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
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5059
匿名さん
>>5058 匿名さん
新橋駅方向への誘導がないんだよね。
港区さん、銀座・築地方面に上手く繋げて下さい。
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5060
匿名さん
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5061
匿名さん
>>5056 マンション比較中さん
妄想で気持ちよくなってるヤツ 笑笑
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5062
匿名さん
>>5057 さん
家は都心物件と別荘持ってます。
高くていいのならやはり軽井沢が良いと思います。安く手に入れたいなら富士山エリアが良いです。何れもかなり雪降るので注意が必要です。やはり都内との往来で楽な所が良いです。海エリアはわかりません。あくまでも個人的意見です。
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5063
匿名さん
>>5056 マンション比較中さん
なんだか全てが言い訳でしかない惨めったらしい書き込みだね。
だったら何をしに都心のスレッドに来てるんだかw
あんまり言うと泣きそうだから、勝手に都落ちなり海外移住するなりしてください。
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5064
マンション比較中さん
>>>>5057 匿名さん
スレに拘る浜松町オタクがいるけどスルーしてお話します。
まずお断りしておくと、マンションに住んでいた経験から言えば、スレ名に反しますがこれからの時代マンションは辞めた方が良いと思います。
理由は建物としての欠陥と制約が多すぎる割に高コストだから。
私も上記の土地に住んでいて、自由が丘も徒歩なので生活圏ですが、あの辺なら1億7千万で中古だけど80坪位の戸建が手に入ります。それを補助金を利用しながらフォームすれば見違えます。
1エリアとしてはお勧めは多摩川駅から二子玉川駅までの環八から多摩川までの間で国分寺崖線の上。どこも高級住宅地で等々力渓谷もあります。但し環八沿いはNG
2通勤をギリギリ考慮すればセンター北やセンター南の一種低層住宅一種低層住宅もいい。買物も山手線より遙かに便利だし、老後の暮らしとしても遊歩道が整備され安全だし大病院や公園が多いので申し分ありません。
https://mrs.living.jp/denen/a_feature/article/1923694
3田園都市線の鷺沼から市が尾の間辺り。車生活なら間違いありません。
下の物件なんか余裕があったら私もも買増ししたいです。
https://www.athome.co.jp/kodate/1025062836/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...
なお私は海と山にも別宅を保有していますが、年中住むには退屈します。
特に軽井沢は戸建を持つと夏はエアコンン要らずですが手入れが大変で冬はメチャ寒く、猪や猿も出没します。もし狙うなら中古で十分。中軽なら安いです。
住み方としてはいきなり別荘地に住むのはやめて、郊外に一軒家(1億5千万位)の拠点を持ち、逗子新宿、鎌倉、葉山芝崎、熱海あたりどれかにリゾマン(海岸に面した2~4千万の中古)をセカンドで持つのが現実的。(熱多賀の多賀のエンゼルシーサイドとかターガス辺りかな)
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5065
匿名さん
>>5063 匿名さん
あんたもケツの穴が小さいね
もしかして、営業所長に叱られてばかりいるノルマ未達の不動セールス?
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5066
匿名さん
>>5062 匿名さん
話がズレますが、富士山エリアは夏涼しいのですが最近エアコン必須になりました。冬の積雪は別荘地帯なら管理が除雪してくれますが庭の雪は自分でやることになります。この為車庫は屋内型が良いです。車も車高のある4駆が安心感ありますので変更することになります。ですので都内の駐車場代も自然と高くなります。
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5067
匿名さん
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5068
匿名さん
>>5067 匿名さん
山梨側です。
ゴキがいないので安心です。
都内も高層だとゴキを見たことないので安心です。
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5069
匿名さん
マンションコミュニティですので
マンションの話題をお願いします
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5070
マンション比較中さん
都落ち自慢の爺さんの自分語りは見苦しいですね
敗北者は勝手に都落ちしてればいいのに
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5071
匿名さん
>>5069 匿名さん
貴方たちがこれから売り込む町の開発自慢話ばかりして
ちっとも自分のマンションの話をしないからですよ。
自分のマンションの生活振りとか間取とかライフスタイルとか何か話すとあるでしょ
>>5070 マンション比較中さん
別に爺じゃないしマンションも戸建もあるし、山の手線沿線は貴方よりは詳しいし、自分の家持っていない田舎人には言われたくないなあw
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5072
匿名さん
>>5068 匿名さん
山梨も甲府盆地はGがいますよ。標高250mしかないから。
富士吉田とか富士五湖方面だと1000mあるから居ないかもね。
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5073
匿名さん
なんだろう?
マンションコミュニティの掲示板
しかも山手線のスレッドで
何故別荘や山梨県の話し?
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5074
匿名さん
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5075
匿名さん
>>5073 匿名さん
話のついでだよ。
田舎民が都心山手線に憧れ、町の話題で話が盛り上がるように(その割にはマンションの話が全然無いけどねw)
私ら都心生まれ育ちで都内に資産があっても、都心は住人の生の意見には興味があるけど、住んでもいない人の開発計画話なんか全く興味がない。体験に基づいていないからね。
山手線の内側の住み心地など実体験の話をしてくれれば話は合わせられるし、都内に資産があれば当然話題は別荘の話にもなる。不動産屋の受け売りは田舎者でもできるけど、この種の話題についてこれないのは東京人じゃないし、底が浅いと言うことだよ。
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5076
匿名さん
>>5057匿名さん
都内との往復で楽なところというと、大体西側になりますね。
山手線に拘るつもりもないけど五反田から田端辺りの左半分かな。
大体出発点は軽井沢、那須方面なら関越練馬から(目白通り)
清里、富士五湖方面なら中央(甲州街道)
伊豆箱根なら東名(六本木通り)
湘南なら第三京浜ちかく(目黒、駒沢通り)
うちは熱海まで金曜の夜車移動で片道1,5時間弱、軽井沢3時間弱が平均ですね
帰りは中央と関越が混むので、日曜は午前中か夜7時以降に現地を出ないと遅くなります。
特に都内は首都高も環八も混むので、頻繁に通うなら上記インターに近い所がいい。
新幹線は時間が短いけど家族で荷物持つのはつらいし夜移動も面倒で現地の足がないのがネック。
でも郊外だと東名青葉台とかが近いし移動も楽ですよ。(軽井沢や山梨も圏央道経由)
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5077
匿名さん
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5078
匿名さん
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5079
匿名さん
>>5077 匿名さん
だったら自分の「買った」山手線液徒歩10分以内のマンションの話でもしたらいい
ここはそう言うスレ
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5080
匿名さん
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5081
匿名さん
あれおかしいな?
ここって
マンションコミュニティの検討板のはずです。
しかも新築マンションスレッド
何故に資産や別荘の書き込み?
間違いですかね?
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5082
匿名さん
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5083
匿名さん
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5084
匿名さん
なんか、ここの書き込みする人名前をコロコロ変えてないか?
マンション比較中さん が2人いると思うけど、ややこしいから別の名前に統一しろよ。
あと、戸建てや別荘の話したけりゃ、別にスレッド作りなよ、もう1回スレッド名見直せよ。
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5085
匿名さん
だったらスレ名変えろよ。
「山手線沿岸下町限定 開発計画を持ち上げるスレ」とか(笑)
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5086
匿名さん
>>5085 匿名さん
「港区高台」に対抗して「港区湾岸低地、埋め立て地」を語るスレが
良いと思うな。
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5087
匿名さん
今のスレ内容なら京浜東北線 湾岸限定開発計画スレでもいいね。
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5088
マンション比較中さん
田町とか浜松町が最寄の賃貸民って、見栄張って山手線住民と名乗るけど
京浜東北線沿線に住んでいるとは絶対言わないんだよね。
ケツの穴の小さい奴らばかりだな
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5089
匿名さん
スレ名云々言う前に、新規話題提供すればいいんじゃね。まぁ、話題にもならないエリアじゃ誰も興味示さないかもしれないが。
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5090
匿名さん
>>5088 マンション比較中さん
あなたはどちらに住んでるの?
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5091
匿名さん
文句言ってる人って何処に住んでるの?鶯谷とか大塚とか?
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5092
匿名さん
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5093
匿名さん
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5094
マンション比較中さん
あんたらが自分の出身地と今の家の写真アップして住み心地を紹介するなら、いくらでも紹介するよ。
ここは物件紹介スレだからね
家が写せないなら、せめて自宅玄関の紹介でもしたらどうかな?(笑)
「隗より始めよ」だよ
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5095
匿名さん
あのーこのスレ、山手線外側徒歩10分以上はエリア外なのでよろしくお願いします。
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5096
匿名さん
>>5075 匿名さん
てかわざわざこのスレに書き込む理由なないと思うのだけど、なぜここに執着するの?
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5097
匿名さん
山手線の御三家は恵比寿、目黒、品川。
高級住宅街としては目白、駒込、原宿。
それ以外はいらんな。
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5098
匿名さん
御三家の基準がよくわからん
恵比寿はまだしも、目黒と品川はなぜ?
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5099
匿名さん
>>5097 匿名さん
その御三家は、飛行機が上空通過する街の御三家
浜松町なら飛行機通過関係なし
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5100
匿名さん
影響の大小はありますが
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5101
匿名さん
そういえば
江戸川ナンバー(仮)が出来るらしい
杉並や江東や世田谷ナンバーもあることだし
港区や千代田区、中央区もつくれば良いなと
品川ナンバー増えすぎ
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5102
匿名さん
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5103
匿名さん
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5104
匿名さん
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5105
匿名さん
山手線の徒歩10分以内の物件であれば、便利だし、資産価値は維持できると思う。
しかし、それ以外は厳しいと思う。
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5106
匿名さん
いや、徒歩何分てのはあまり関係ないでしょ
駅遠でも駅近でも物件によっては価値を維持してるわけで
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5107
匿名さん
>>5103 匿名さん
免許センターが必要になる。品川区の鮫洲みたいなアクセス悪い所が改善されればいいけど、港区には建てる所無いだろ。
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5108
匿名さん
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5109
匿名さん
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5110
匿名さん
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5111
匿名さん
>>5110 匿名さん
ありがとうございます。
新しくご当地ナンバー設定する場合、新規の陸運局の開設が必要だったと思ったんですが、世田谷ナンバーは鮫州でやってるんですね。
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5112
匿名さん
仮に「港」ナンバーや「都心」ナンバーが出来たらとしても
鮫洲だと思います
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5113
匿名さん
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5114
匿名さん
>>5098 匿名さん
恵比寿なんて上大崎以外はガーデンプレイス付近はビール工場しかなかった(今もサッポロの本社はあるけど)昼間は殆ど乗降客のない、本当にうらぶれた町だった。
平成時代に上京した田舎者は知らないだろうな
目黒は目黒川から離れた標高の高い上大崎や白金方面に高級住宅地が点在している。
品川も高輪口は城南五山に続いていて駅から遠い方が高級感が増す。勿論港南口は幾ら遠くても論外。
全てに共通するのは駅近(10分以内は)山手線に場合全てゴミというか屑。貧民が好む集合住宅街。
渋谷で言うと松濤や猿楽町、大山町など、10分以上離れた場所に、閑静で高級な住宅街が存在する。
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5116
匿名さん
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5117
匿名さん
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5118
匿名さん
Vタワーは都心から遠いし、あの辺は下水場とか清掃工場とかが近いから環境があまりよくない。
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5119
匿名さん
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5120
匿名さん
山手線の駅から近いマンションと駅から遠い住宅地では
今はどちらが好まれるのだろう
駅周辺は飲み屋や風俗や雑多な場所で、しかも地価が高いから住宅には適さないのだけど
近年は駅近マンションが人気になりつつあるように思う。住環境より利便性で
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5121
匿名さん
>>5120 匿名さん
毎日電車通勤する、そこそこの富裕層は駅近、その必要が無い超富裕層は環境重視。
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5122
匿名さん
>>5120 匿名さん
白金台も元麻布も赤坂も広尾も城南五山も、閑静で環境が良い
高級住宅地は駅から遠い場所が多い。
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5123
匿名さん
そもそもJR駅の近くは大体環境良くないんだよ。メトロ駅の方が良い立地が多い。
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5124
匿名さん
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5125
匿名さん
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5126
匿名さん
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5127
匿名さん
新橋浜松町は、ビジネス街としては優秀だと感じる。ひとり暮らしなら居住もOKかな。子育てするには、まだ足りないものが多いかな。
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5128
匿名さん
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5129
匿名さん
東京駅と新橋駅で合計20年ほど仕事をしたけど、都内移動は殆ど地下鉄か車で移動していたかな。
山手線も京浜東北線も殆ど使った記憶がないw
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5130
匿名さん
皆さんに超富裕層と比較されるようになったのは驚きですよね。
とはいえ、山手線は年収2億程度までの方々が選ぶエリアですから、超富裕層の話はまだまだ場違いだと思いますよ。
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5131
匿名さん
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5132
匿名さん
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5133
匿名さん
「超富裕層」5億円以上の純金融資産を保有している人
「富裕層」1億円~5億円未満
「準富裕層」0.5億~1億円未満
「アッパーマス層」0.3~0.5億円未満
「マス層」0.3億円未満
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5134
匿名さん
南内側の大公園大緑地。
子供たちにとって地元として過ごす良き想い出となるでしょう。
有楽町ー日比谷公園
浜松町ー芝公園
目黒ー自然教育園
原宿ー代々木公園
代々木ー新宿御苑
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5135
匿名さん
-
5136
匿名さん
>>5135 匿名さん
ホームレスにしか見えない。
うるさそうだし、逆効果だね
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5137
匿名さん
>>5134 匿名さん
虫採りも魚釣も野球も木登りもスケボーもターザンごっこもできない。
爆竹はおろか花火もできない。ボールも硬式やドッジボール、サッカーとかできない。
自転車も無闇に乗入れられない。
ザリガニも今や特定外来だから放す事も出来ない。
ラジコンも禁止。
私が小さい頃楽しんだ遊びの要素が微塵もない。
都会の公園は無趣味の老人とホームレスが徘徊する場所であって、子供達にはむしろトラウマ
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5138
匿名さん
そういえば、シーソー、ブランコ、雲梯、平均台、ジャングルジム、滑り台、砂場、鉄棒
地方にはいくらでもあるこれらの施設は東京は殆ど無いね
事故が起きることへの行政の事なかれ主義と、バカ親が自分を棚に上げて行政の責任にするせいなんだけどね
今の子供達の運動能力が劣る理由がよく分る
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5139
匿名さん
>>5138 匿名さん
その通り。都心過ぎると住環境が落ちる。適度に都心から離れた都心近エリアが良い。
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5140
匿名さん
芝公園にはいろいろ遊具があるよ。
大人用の健康器具も設置されてる。使ったことないけど。
ちょっとした山登りしたければ、芝丸山古墳がある。
あの辺りにアスレチックランド造って欲しい。
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5141
匿名さん
芝公園のもみじ滝のエリアはクールゾーン
森の様になっていて涼しい。ベンチも沢山ある
しかしコロナ禍で滝の水を止めることが多くなって微妙
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5142
匿名さん
>>5140 匿名さん
あの木造の健康器具が並んでる所、外人10人位で運動してるとこ結構見ます。
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5143
匿名さん
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5144
匿名さん
>>5143 匿名さん
やっぱり人気上位のエリアではないの?
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5145
購入経験者さん
>>5142 匿名さん
体力測定健康歩道っていうみたい
検索すると器具が色々出てくる
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5146
購入経験者さん
>>5140 匿名さん
芝公園の東京タワー北側の23号地は巨木の森、確かメタセコイアだったと思うけど、アスレチックランド造るなら、あの辺りが良いと思う。
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5147
匿名さん
恵比寿って飲み屋多いし風俗とかラブホとか雑多な街だけど
そういうの知らないでイメージだけで語ってる人が多そう
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5148
匿名さん
高級住宅街は地方の人は見たことないからね。
東京生まれ(それも戸建住民)だけでアンケートとると
全く違った結果になるよ。
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5149
匿名さん
住みたい街が高級住宅街とは限らない。地方出身者同様、下町の貧乏人はそれを自覚しているし
ブルーカラーや商人(店員とか料理人など)は湾岸など雑多な繁華街や工場近くを選ぶから。
彼らに松濤、麻布永坂町、砂土原町、大和郷、青葉台、田園調布、柿の木坂など想像もつくまい。
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5150
匿名さん
芝公園いいよね
再開発してもっと魅力的な公園にして欲しい
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5151
匿名さん
>>5144 匿名さん
いやランキングとかじゃなくて、あなたの考えを聞かせてくれる?
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5152
匿名さん
オレはSMの聖地「五反田」がナンバーワンかな。
近所でSMプレーが手軽に楽しめるのがどこよりも最高!
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5153
匿名さん
芝公園周りは何気に駅か多い
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5154
匿名さん
>>5152 匿名さん
そういう意味では西日暮里も新宿も新大久保もいいね。
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5155
匿名さん
高田馬場と新大久保の間とか実際住むと中々良いところだけど、イメージだけで批判される事が多い
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5156
匿名さん
目白、馬場、新大久保も駅から10分以上離れた所は住みやすそうな場所が多いね。
大学も近かったけど、特に神楽坂、戸山公園付近、落合などは落ち着いていていいと思う。
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5157
匿名さん
>>5156 匿名さん
そう!戸山公園良いよね
前に仲良かった人が戸山公園の横に住んでて頻繁に行ってたけど、すごく良いところだった
スカイフォレスレジデンスに引っ越すの結構真面目に検討したわ
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5158
匿名さん
オールドルーキーに出てくる、ポートシティ竹芝からの東京タワー映像凄く綺麗だな
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5159
匿名さん
>>5158 匿名さん
いや、オフィスは竹芝じゃないよ多分
オフィスの外観は竹芝だけどオフィス内は虎ノ門か神谷町あたりかと
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5160
匿名さん
レインボーブリッジの眺めはお上りさんには人気あるよね
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5161
匿名さん
レインボーブリッジからは
こんな感じ
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5162
匿名さん
-
5163
匿名さん
芝公園は広すぎて
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-
5164
匿名さん
>>5159 匿名さん
失礼しました。左に愛宕グリーンヒルズが見えますから、多分虎ノ門ヒルズですね。
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5165
匿名さん
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5166
匿名さん
今日のじゅん散歩、恵比寿でした。
駅近、あまり綺麗じゃないけど、変わった店あるんですね。
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5167
匿名さん
>>5161 匿名さん
字幕がいかにもお上りさんをターゲットにしたキャッチコピーで面白い。
橋の袂はが下水排出口だし、本当は東京の恥部なんだけどね。
といいつつ俺は夢の島に向かうのに橋の一階(国道)を何度も只で利用させてもらっているから
文句は言えないがw
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5168
匿名さん
私もレインボーブリッジの辺りは行かないですね。
用事もないし雰囲気も悪いし。
内側は内側、外側は外側で生活圏がはっきり分かれているので、例えば芝浦と三田は隣同士とはいえ全くの別世界です。
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5169
匿名さん
これからの駅力で強いところは、不動産価格が急上昇している御徒町駅だと思います。
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5170
匿名さん
御徒町の駅付近は物騒だし雑居ビルしかない。
やはり谷根千でしょ
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5171
匿名さん
上野はもっと人気があってもおかしくないエリアだと思うけどな
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5172
匿名さん
>>5170 匿名さん
谷根千ということは、日暮里駅がオススメでしょうか?
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5173
匿名さん
>>5170 匿名さん
御徒町駅前には、吉池ビルがあり、近くにはシネコンのあるPARCOや百貨店の松坂屋もあって、今年冬には多慶屋にサミットもオープンするし、御徒町駅は何気に便利だと思うな。
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5174
匿名さん
>>5172 匿名さん
お勧めです。お墓は嫌悪施設じゃ無く、高層ビルは勿論、雑居ビルも少なくむしろ閑静な町で都心にも近い。
こんな穴場はありません。
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5175
匿名さん
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5176
匿名さん
>>5174 匿名さん
寺社がある土地は昔から地盤が強いと聞いたことがありますが、そう言った意味では、日暮里駅周辺(山手線の西側)はオススメですか?
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5177
匿名さん
お墓でもピンキリだから
湾岸一帯(港南・北品川から大森一帯、つまり京浜東北線や京急の沿線)は鈴ヶ森刑場を軸とした何十万人もの罪人や無宿人の墓地だらけで、もともとは被○別部○のあった地。
それに対して、日暮里は上野の寛永寺にかかる徳川家や皇族華族などの埋葬地。
海沿の辺境と内陸高台の格の違いです
谷根千は下町ではないし、住民も昔からの住民が多く上品。歩けばわかります
但し山手線外側はやめたほうがいいです。
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5178
匿名さん
>但し山手線外側はやめたほうがいいです
と、井の中の蛙さんが申しておりまする。
なんか知らないけど、むかし話はじめたみたいだよー 笑
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5179
匿名さん
>>5176 匿名さん
勿論地盤も浸水も問題なしです。
でも谷根千は低層住宅が並び静かで上野やアメ横も近く便利だけど、ゴチャゴチャ感があります。
やや不便だけど、戸建志向で高級感を求めるなら本駒込(六義園近くの通称大和郷)もお勧めです。
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5180
匿名さん
>>5178 匿名さん
芝浦・海岸・港南は
今でもカスでしょ。
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5181
匿名さん
>>5180 匿名さん
海岸は駅から遠い倉庫街で良くないが、芝浦港南を飛ぶ鳥を落とす勢いで
値上がりしている人気エリアに変貌させたのは、これぞ再開発という感じ。
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5182
匿名さん
>湾岸一帯(港南・北品川から大森一帯、つまり京浜東北線や京急の沿線)は鈴ヶ森刑場を軸とした何十万人もの罪人や無宿人の墓地だらけで、
江戸時代に刑場があったのは大森の鈴ヶ森。
北品川は東海道品川宿で東海道随一の宿場町。
その時代、港南は陸地ではないので墓地になるはずもない。
てきとうなウソ書くなよ。
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5185
匿名さん
>それに対して、日暮里は上野の寛永寺にかかる徳川家や皇族華族などの埋葬地。
海沿の辺境と内陸高台の格の違いです
小塚原刑場は日暮里の隣の南千住ですよ。
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5186
匿名さん
本町刑場 日本橋本町
浅草鳥越刑場 浅草橋
浅草刑場 新鳥越町一丁目
小塚原刑場 南千住
本材木町処刑場 日本橋3丁目
高輪処刑場 高輪2丁目
鈴ケ森刑場 大森海岸
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5187
匿名さん
-
5188
匿名さん
>>5185 匿名さん
山手線の遥か外側の南千住と谷根千とは相当離れている。
但し、日暮里の東側がダメと言ったのは、湾岸同様低地だし、ハザード上の問題以外にも
千住のような忌地に近いという理由もある。
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5189
匿名さん
>>5181 匿名さん
屠場のある港南は刑場より命が失われてるぞ。
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5190
匿名さん
>>5183 匿名さん
うそつけ
ウジャウジャ出て来るぞ
ついでに言うと、鈴ヶ森刑場は大経寺という寺が処刑者を弔っている。
元御殿山住民の俺が言うのだから間違いない
大体浜松町より南の京浜東北線東側は忌地だから、殺場や下水処理場、公営ギャンブルだらけなんだよ。
京浜東北線の田舎者は引っ込んでろ
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5191
匿名さん
>>5189 匿名さん
なんで港南が港区なんだろうね
芝や海岸と一緒に江東区か品川区に只で譲ればいいのにw
プライドより税収が欲しいんだろうな
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5192
匿名さん
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5193
匿名さん
芝区のことも知らない奴がいるのかよ。
港区の区役所がどこにあるのか答えられるか?
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5194
eマンションさん
>>5181 匿名さん
海岸も1丁目は浜松町駅徒歩5分ですよ。2.3丁目は遠いですが。再開発浜松町駅の確認してますか?
港区に住んでる者より
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5195
名無しさん
いやほんと。港区役所は芝地区、最寄りは御成門駅かJRだと浜松町ですよね。住んでりゃいくからわかるだろうに
御殿山は品川区ですね
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5196
名無しさん
>>5194 eマンションさん
浜松町駅自体が港区海岸1丁目ですね。
いずれにせよ海岸をひとまとめにせず事実確認してもらいたいですね
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5197
匿名さん
港区は芝区、麻布区、赤坂区が合併して出来た。その後の埋立地がおまけ。
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5198
匿名さん
-
5199
匿名さん
無知の書き込みは
すぐにバレますなぁぁ。
ふむふむ。。。
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5200
匿名さん
昔から芝は湾岸低地。人の住む場所じゃない。
第二京浜の内側にこそ価値がある。港区も品川区も同じ、
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5201
匿名さん
第二京浜?
五反田から南?
山手線から外れますよね?
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5202
匿名さん
>>5196 名無しさん
上野・寛永寺や谷中墓地の辺りは歴史があって、地盤が強いですよね。個人的には上野桜木町の住宅街も素敵だと思います。
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5203
匿名さん
>>5200 匿名さん
昔からっていつから?
芝には芝丸山古墳あるぞ
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5204
匿名さん
江戸時代、目黒川の向こうは記録にも残ってないだろ
目黒不動尊が江戸の飛びぬけた外れで人の住んでないリゾート地だったってブラタモリでやってた。
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5205
匿名さん
-
5206
匿名さん
-
5207
匿名さん
>>5204 さん
江戸時代から昭和の戦前まで、東京の商業や住宅の中心は上野・浅草などの北東エリアでしたからね。日本初の地下鉄の浅草線の開通区間も浅草~上野間でした。若い人たちの車離れに伴うモータリゼーションの時代が終焉を迎えつつある今、公共交通の利便性を考えると、山手線の北東エリアがこれから再び発展する潜在力を感じます。
-
5208
匿名さん
昔住むところじゃなかったとしてもどうでもいいな、現在進行形で嫌悪施設だらけの街は嫌だけど
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5209
匿名さん
>>5208 匿名さん
キミが嫌かどうかも、どうでもいいけどね
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5211
匿名さん
確かに地震大国ですから
火災は気になりますね
避難には道路幅も
桜島、被害が広がりませんように
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5212
匿名さん
-
5213
匿名さん
-
5214
匿名さん
過去に何があったかより、今何があるかの方がよっぽど大事です
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5215
匿名さん
マンションの検討板ですから
現代の話しの方が良いかと
地下鉄おろか鉄道もなかった時代の話しをされてもねと思います
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5216
匿名さん
>>5209 匿名さん
多くの人が嫌うから嫌悪施設なんですけどね
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5217
匿名さん
>>5215 匿名さん
昔の話にとどまらず、上野駅周辺には、上野の森に美術館・博物館・動物園・コンサートホール・東京芸術大学といったトップレベルの文化施設が集積し、一方で上野の森の下には、御徒町駅まで続く国内有数の商業エリア・アメ横があり、山手線沿線では他のどのエリアも敵わない多彩な顔を持ち、これから発展が十分に見込めるエリアだと思うけどな。2029年度開通予定の羽田空港アクセス線は上野駅にも停車しますし、成田空港に向かう京成上野駅もあり、交通利便性も申し分ないですね。
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5218
匿名さん
>>5210 匿名さん
高輪方面の住民は、港南住民を同じ仲間だとは思っていない
できれば天王洲アイルを使って欲しいと切に願っているよ
関わりたくないんだよ
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5219
匿名さん
>>5210 匿名さん
城南5山や白金高輪の一部の戸建は本当に羨ましいと思うよ。
でも100㎡程度の狭小な集合住宅なら今の俺のうちの方がマシだw
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5220
匿名さん
>>5219 匿名さん
100㎡程度の狭小って?
マンションの大半はもっと狭いと思いますが
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5221
匿名さん
>>5219 匿名さん
100㎡で狭小と言ってしまう辺り、相当に世間知らずというか、浮世離れしてるね。
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5222
匿名さん
-
5223
匿名さん
>>5218 匿名さん
港南住民も高輪住民を同じ仲間だと思ってないでしょ。
高輪は高輪、港南は港南。
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5224
匿名さん
天王洲アイルの寂れっぷりが半端ないね。ビジネスマン消えて観光客しかいなくなってる。
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5230
匿名さん
港南側に行くとどうしても空気が生臭くなってくるのでためらってしまう。。。
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5231
匿名さん
-
5233
匿名さん
こちらのスレは山手線外側徒歩10分以上はエリア外です。いい加減、荒らしに来るの止めて貰えませんか? WCT住民の方、迷惑です。
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5234
匿名さん
無意味に関係のない写真がアップされる、山手線の駅力を語るスレpart5の様相を呈してきましたね。適正な情報交換が妨げられて、困ったものです。
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5235
匿名さん
WCTの人はなんで駅力スレ以外まで荒らしに来るのだろう
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5238
匿名さん
>>5237 匿名さん
だからと言って荒らし投稿するのはやめてください。情報交換ができなくなります。荒らし投稿するなら山手線駅力スレでやってください。
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5239
匿名さん
確かに山手線駅力スレを見ると港南の嫌悪施設に詳しくなりますね。港南の坪単価が安い理由が理解できますのでよろしくお願い申し上げます。
-
5241
匿名さん
>>5217 匿名さん
上野駅周辺は発展の余地はありますね。台東区役所の周辺の再開発や、上野~浅草間の路面電車復活に向けた実証実験構想は楽しみです。ただ、駅前に無機質なタワービルを建てるのは反対ですね。なお、アメ横は土地の権利関係が非常に複雑で、あそこは誰も再開発の手を出せないみたいですね。
-
5242
匿名さん
-
5243
匿名さん
ここまで港南の話題が
もう嫌になります
駅力だけにしてほしい
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5244
匿名さん
-
5245
匿名さん
昨晩のWCT住民による迷惑投稿が削除されました。
削除依頼していきましょう。
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5246
匿名さん
-
5247
匿名さん
WCT住民の迷惑投稿、理由書かれず削除されてます。
削除依頼が一番効果あります。
管理人の方、ありがとうございます。
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5248
匿名さん
-
5249
匿名さん
天王洲アイルのイベントの紹介とか参考になったけど山手線と関係ないから削除になったんでしょうね。
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5250
匿名さん
山手線は鉄道。
そして駅がある。
その方向に振らないから、必ず荒れる。
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5251
匿名さん
>>5247 匿名さん
WCT住民の迷惑投稿が嫌なら港南とかWCTとか書くなよ。
脈絡なくそれを持ち出すあなたが原因だよ。
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5252
匿名さん
あんた、そんなことばかり書かずに情報提供でもしたら?情報交換スレですよ。
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5253
匿名さん
東京都、都市整備局から品川地下鉄の正式発表がありました。
予想されていた通り、ホームは第一京浜直下、南北に敷設されます。
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-
5254
匿名さん
断面図を見ると高輪台の大深度地下を掘り進んで品川駅に至ります。
シールド工法を実施するようです。
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-
5255
匿名さん
予定路線は大部分を環状4号線の直下を通すことになっています。
用地買収の必要が無いことが理由のようです。
-
-
5256
匿名さん
ホームは1面1線の島式ホームを採用。
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-
5257
匿名さん
整備効果は3点
①六本木・赤坂エリアと品川エリアのアクセス利便性向上
②都心部とのリダンダンシー確保
③周辺路線の混雑緩和
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-
5258
匿名さん
>>5255 匿名さん
なるほど、品川地下鉄があんなに遠回りするのは何でだろ?と思ってた。
環4の下を通すわけね。しかし、環4自体が予定地の収容に時間がかかる
んじゃないかな?
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5259
匿名さん
-
5260
匿名さん
>>5259 匿名さん
2030年代半との記載ですね
但し、地上部の環状4号線の買収、完成にも影響されるかもですが
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5261
匿名さん
品川駅、高輪ゲートウェイの再開発は遺構の保存やリニアの工事遅延等々で中々完成時期が見通せ無いですね
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5262
匿名さん
ここ5年で東京駅、渋谷、新宿、浜松町、虎ノ門、六本木あたりは再開発が進み大変貌したけどね。
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5263
匿名さん
>>5260 匿名さん
約15年先ですね。その頃にはリニアも開通してると思います。六本木や麻布十番はリニア駅まで10分圏になるため資産価値が益々上がりそうです。
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5264
匿名さん
-
5265
匿名さん
-
5266
匿名さん
サウスゲートスレも山手線駅力スレもマトモニ情報交換出来なくなってますから、こちらで情報交換行いましょう。外側10分以上はエリア外ですから、宜しくお願いします。
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5267
匿名さん
-
5268
匿名さん
>>5262 匿名さん
246の渋谷交差点、車で信号待ちしてると地面が揺れるんだけど、あれって地下で何か工事してんの?
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5269
.
>>5243 匿名さん
浜松町や芝公園はもっと飽きたし嫌になる。
それよりはマシだし、まあ目くそ鼻くそだな
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5270
.
>>5262 匿名さん
変貌したせいでどれもつまらない町になり果てたよね
30年前の方がはるかに活気があって面白かった
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5271
匿名さん
-
5272
.
>>5263 匿名さん
リニアとか品川再開発を話題にしたい人って、大概(山梨とか名古屋とか)田舎出身者だよね
東京生まれ育ちには何のメリットも感じないし興味もない。
飛行機で十分。
リニアも15年じゃ到底無理だろう。
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5273
.
>>5271 匿名さん
上野や御徒町はあまり変わっていないからいいですよね。
私は高層ビルばかりの町には個性が感じられず、全然行ってみたいと思わないけど
珍しい食材の入るアメ横の地下食料売り場は良く行くし、
博物館、動物園、文化会館、美術館、不忍池などには度々出かけます
-
5274
匿名さん
>>5273 .さん
東京、品川、渋谷は高層ビルだらけで無個性の街になり、新宿、新橋もそんな街になりそう。池袋駅もそう。そんな中で変わらない上野は、文化施設とアメ横というアイデンティティーを保ちつつ進化している。街の好き嫌いはあるだろうけど、わたしは山手線の駅周辺では、上野駅が面白いと思う。
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5275
匿名さん
>>5274 匿名さん
上野駅周辺には徒歩圏内に、森や池といった自然、美術館・博物館・動物園・コンサートホール・大学といった文化施設、アメ横や松坂屋やパルコや丸井などの商業施設、御徒町や湯島の飲み屋街、上野桜木や湯島などの住宅街、池之端のタワーマンション群、谷根千の散歩街、谷中霊園など、街を構成する要素が集積していて、おそらくそんな駅は山手線のほかの駅にはないと思う。
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5276
匿名さん
上野駅半径2km、南は秋葉原、東は浅草、北は日暮里、西は御茶ノ水エリアで北の玄関スレ作った方がいいんじゃないの?今迄なかったみたいだし。
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5277
.
-
5278
匿名さん
-
5279
匿名さん
リニアもそうだけど、もう少し完成が近くになってから話題にすればいいよね
名古屋まで開通したところで用はないし、大阪までが完成するのって一体いつになるんだか
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5280
匿名さん
>>5279 匿名さん
海外や地方から来る人たちは、品川駅は単なる通過点に過ぎず、品川を目的に来る観光客がどれだけいるのだろう? だったら、上野駅に行ったほうが、いろいろと観光を楽しめる。
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5281
匿名さん
>>5280 匿名さん
観光客が品川を目的にはしないと思いますが、宿泊は国内線の飛行機にも新幹線(リニア)にもアクセスが良い品川を選ぶ人が多いでしょう。そうすると品川に落ちる多くのマネーをターゲットにした投資が加速して、街が発展する。品川駅前の西武や京急の再開発事業もJR東日本の高輪ゲートウェイシティもそのことを見越した開発であると理解しています。
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5282
匿名さん
空飛ぶ車も来るから、川沿いの竹芝エリアにも金が落ちるね。大阪の万博でも使われるようだし。
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5283
匿名さん
>>5281 匿名さん
最近の再開発は、投資やらマネーが落ちるやら、それはそれで必要だし結構なことだけど、なんかワクワクする街じゃなくなっているよね。お金だけの街は、一気にお金が引いたとき、ゴースト街になりそうで怖い。その辺りの本質的な議論が、このスレでは抜けている気がする。
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5284
匿名さん
>>5281 匿名さん
高輪ゲートウェイシティって結局ルミネとホテルできるだけで何も目新しさがないよね
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5285
匿名さん
-
5286
匿名さん
>>5285 匿名さん
幻覚や幻聴、幻臭はストレスが原因の場合が多く、薬物療法等での改善が期待できますよ。お近くの心療内科への早めの受診をオススメします。
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5287
匿名さん
空も良いけど海もね
-
-
5288
匿名さん
>>5277 .さん
上野桜木は落ち着いたエリアで素敵ですよね。
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5289
匿名さん
-
5290
匿名さん
-
5291
匿名さん
イタリア街で今日から3日間、キッチンカー10数台集結してビアガーデンやるみたい。
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5292
匿名さん
-
5293
匿名さん
山手線スレッドほんとやばいねw
まじでアタマがイカれてる
統合失調症だろあいつ
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5294
.
>>5283 匿名さん
幕張とか天王洲アイルとかはうちも事業所出したけど今はどちらも引っ込めたし
町の賑わいもピークを過ぎている。
皆個性がないから当然だと思う。湾岸もTDL以外は没個性だからどれも同じ運命にある。
全てデベの思い通りにはならない。なびくのは田舎民だけ。
結局古くからの歴史や文化のあるところだけが生き残るのだろうね。
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5295
匿名さん
>>5292 匿名さん
こんなイベンド見ると、汐留も潮時だな(笑)
ターゲット層が不明だし(これじゃ田舎者にだって飽きられるよ)
高層ビルじゃいくら飲んでも飲んだ気がしないから、汐留のサラリ-マンも烏森口か銀座方面に飲みに行く。
だから、オヤジビルと烏森、SL広場の文化と猥雑な雰囲気を残さないと、新橋はオヤジからもNHKからも見放され、マスコミ露出も減って自滅するw
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5296
匿名さん
>>5295 匿名さん
新橋駅前も再開発、神田駅西口も再開発構想があるみたいで、どうせビルの中につならないお店が入るんだろうね。街の猥雑さって、どこかに必要だと思うんだけどな。再開発を担当するデベロッパーの人って、そういうことを考えないのかな?
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5297
匿名さん
>>5292 匿名さん
とってつけたかなのような、つまらないイベントだね。
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5298
匿名さん
>>5290 匿名さん
ありがとうございます!
再開発エリアのくだらない情報より、上野駅界隈の情報のほうが楽しいです!
この山手線スレとはお別れ!
バイバイ!
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5299
匿名さん
>>5295 匿名さん
潮時というか、ここに屋台やキッチンカーだすのはずーっと昔から定期的にやってるぞ
-
5300
匿名さん
>>5299 匿名さん
こんなイベントしかできないのを潮時て言っているのだと思います。
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5301
匿名さん
>>5300 匿名さん
???
ただの定期的にやってる屋台やビアガーデンでなぜ潮時?
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5302
匿名さん
>>5301 匿名さん
そんなイベントが永続的に続くと思ってるのかね?
造られた人工的な街に、小手先のイベントで集客したって、いずれは飽きられるよ。>>5301さんは関係者?
-
5303
匿名さん
>>5302 匿名さん
いや、関係者じゃないけどなんでたかがビアガーデンに難癖つけてるのか不思議だからさ
小手先も何も、そもそも夏にビアガーデンなんてどこでもやってることだろ
まあわざわざこのスレッドで告知するレベルのイベントでも思うけど
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5304
匿名さん
まあわざわざこのスレッドで告知するレベルのイベントでもないと思うけど、の間違いです
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5305
匿名さん
>>5304 匿名さん
それくらいしか話題のない、つまらないエリアであることを露呈してしまっているよ。
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5306
名無しさん
都内の再開発エリアに群がるのは本当に田舎者だけだからね。本当の東京人は、そんなエリアに全然魅力を感じない。
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5307
匿名さん
>>5305 匿名さん
新橋こいち祭りですら中止になったし、大きなイベント全くできない状況なんだけどw
あなたのお住まいのエリアは沢山の人が集まりイベントやってるの?
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5308
匿名さん
>>5306 名無しさん
いやいや魅力に感じますよ。特に自分が小さい時から慣れ親しんだ街が再開発されるのは楽しいですよ。
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5309
匿名さん
>>5307 匿名さん
魅力ある街は、一時的なイベントのある街じゃないんだよ。古くからあるお店や、新しいお店でも、通いたくなるお店が集まるエリアが魅力的な街なんだよ。新橋駅周辺の飲み屋街は魅力的だけど、イタリア街のイベントは小手先で田舎者を集めているようにしか見えないということを伝えたいの。主催者もデベロッパーだし。街の本質を理解してから、意見してください。
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5310
匿名さん
>>5308 匿名さん
本当にそう思う? 何が楽しいのか教えて。
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5311
匿名さん
>>5309 匿名さん
ビアガーデンやってることがそんなにおかしいことなのか?w どこでもやってることだろ
魅力ある街はビアガーデンやらないの?w
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5312
匿名さん
>>5309 匿名さん
つまりあなたが言いたいのはイベント内容じゃなくてただイタリア街が気に食わないってだけの話でしょ
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5313
匿名さん
>>5309 匿名さん
お前の言う魅力的な街ってどこよ
ちょっとしたイベントが一切ない街な
どこ?
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5314
匿名さん
>>5312 匿名さん
イタリア街は、雨が降った後の水溜まりに写るヨーロッパ的な建物がインスタ映えする素敵な場所で、私個人としては好きです。私が言いたいのは、魅力的な街に必要なのは適度な猥雑さであり、それを排除する新橋エリアの再開発が気にくわないと言っているのです。イタリア街のイベントも、猥雑さのない人工的な賑やかしで、それは永続的たりえないと言っているのです。
-
5315
匿名さん
>>5313 匿名さん
お前とは、ずいぶん上から目線ですね。そういう人がいるから、街の品位を下げるのです。
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5316
匿名さん
これイタリア街に文句つけてるのどうせ次長だろ
猥雑って口癖だからなわかりやすい
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