山手線駅と山手線物件について語るスレ

>>1421 匿名さん
触れるな。
小石川マンに粘着されるぞ。

>>1423 匿名さん
嘘だろ。虎ノ門ヒルズは銀座線虎ノ門駅、日比谷線虎ノ門ヒルズ駅が大半だろ。山手線から10分以上歩くのが平気なら、家から最寄り駅も10分とか？乗り換えなしでも通勤の徒歩だけで往復40分以上が毎日。山手線は体力が自慢なのか。真夏、真冬、雨は地獄だろうね。

六本木、愛宕、城山、アークも地下鉄

>>1421 下衆さん
残念。区が違う。そこより南
文字通り勘ぐり好きだね
そんなに小石川が憎い？スレ違い。あらして迷惑かけんなよ

ここは山手線駅と物件を評価するスレ
不便、きたない、騒がしい、安い、田舎では地下鉄より有名とか

>>1422 匿名さん

目黒駅１分と渋谷駅5分なら迷うな

>>1426 匿名さん
横からすまんが一言。
普通の大人なら徒歩10分歩くのは平気だろ。
小学生でも毎日その位は歩く。
大人で10分歩けないなら社会人やめた方がいい。
徒歩10分に比べて徒歩1分の方が不動産の希少性が高いから徒歩ｘ分にこだわるのであって、実際に10分歩けないなら社会人として終わってる。

>>1426 匿名さん
虎ノ門ヒルズ住人は新橋駅使わないと思うけど、虎ノ門で働いてる人は新橋駅から歩いてる人めっちゃ多いよ、千葉や神奈川方面に住んでる方が多い

>>1429 匿名さん
10分以上歩く場合もあるけど、決して当たり前ではない、都心で働いてまともなオフィスなら最寄駅から10分以上歩くような事はまずない、上記の虎ノ門のように近くに地下鉄駅あるけど乗り換えとか考えると新橋から歩いた方が早いしっていう場合はある

交通費浮かせて小遣いにしてんだろ。

交通費だと、自宅から最寄り駅から1km以上でないとバス代出ないですよね。要するに、最寄り駅から1km(徒歩13分以上の表記のマンション)以上はバス便マンションってことなんだろうね。

>1430
そうだよね。
新橋駅界隈の外堀通りと新虎通りの通勤風景皆見たことないんだよ。
歩いてる方もの凄～く多いけど。

>>1433 匿名さん
来年度は、交通費が出ないのが当然になります。
株主総会でテレワーク化を推し出しといて、就業規則で交通費支給のままだと
矛盾が生じるからです。

不動産は、もはや都市部＆駅近しか生き残れません。
１０分歩ける体力があるかどうかでなく。

銀座線虎ノ門駅から少し離れたエリアが目的地、銀座線新橋駅乗換が混んでるから歩きって方もいるかもね。ただこのエリア歩いても１０分以内くらいだけど。

山手線すれでスレ違いの地下鉄の話はどうでもいい。ターミナル駅でもない地下鉄の話はつまらん。
地下鉄スレ作ってそっちでやれ。

ＪＲ新橋駅の話題なんじゃないの？

そうです。新橋駅の話です。

それと、(地下鉄もある)山手線駅の話です。

>>1438 匿名さん
虎の門は新橋駅の徒歩圏内ですし実際に新橋駅から虎の門まで歩く人も多いです。しかし、現実を必死に否定している若葉がいるので別スレでやれって話でしょ。

>>1439 匿名さん
既出だが品川以外の主要な山手線駅には全て地下鉄はある。
品川も南北線延伸がほぼ確定している。
主要ターミナル駅は東京都や国が放置しておかない。
山手線駅が開発スピードや開発規模で他を大きく引離し圧倒的に優位な理由がこれ。

その通りです

別に新橋から歩けても虎ノ門と新橋は別エリア
品川から歩けても港南は高輪と別世界なのと同じ

>>1441 匿名さん
南北線の品川延伸がほぼ確定は言い過ぎだろ。

>>1427 匿名さん
小石川より南の山手線内側で、山手線物件に粘着しないとダメなレベルの場所はちょっと思い当たらないです。

>>1441 匿名さん
内陸行けない、地下鉄乗換不便、騒がしい、きたない山手線駅より、最初から内陸、周りが閑静な地下鉄駅がいい。
地下鉄駅近でも大通り、高速は近くはパス。山手線駅並にうるさい

>>1429 匿名さん
算数だよ
まず家から最寄り、新橋から虎ノ門ヒルズ。乗り換えなしでもこの2倍が毎日。中高生ならまだしも、中年ならがんばりすぎ。都心に住む意味がなくなる

虎ノ門ヒルズは虎ノ門駅、虎ノ門ヒルズ駅から徒歩が多い。新橋から徒歩は希少過ぎる。

山手線のその近所には、浜離宮や芝公園、足を伸ばせば日比谷公園や皇居まであるよね。
緑スキーな外国人には良いところだと思うよ。

>>1448 匿名さん
そこなら地下鉄ならもっと近所だけどね。
新橋から虎ノ門ヒルズも歩きすぎ。山奥で育ったとしても、そらそろ都心の生活に慣れよう

>>1448 匿名さん
その辺りは私も大好きなエリアです。
いいとこ取りだけは難しいですが、緑も利便性も譲れないなら、山手線近くに寄せるしかないでしょうね。

都心部の公園のほとんどが地下鉄の方が近いよな

まあ、結局のところ山手線と地下鉄の両方が使える場所が一番便利って事だ。

×虎ノ門と新橋は別エリア　　→　　隣町で繋がってますけど？
◎港南は高輪と別世界　　　　→　　線路に分断されてて道がなく移動が大変

山手線＋地下鉄複数路線が最強なのは間違いない。
ただ、広大な緑が駅近くにあるところは限られるけどね。

目黒（自然教育園）
浜松町（芝公園）
渋谷、代々木、原宿（代々木公園）
有楽町（日比谷公園）

都心に限るとこれくらいでしょうか。

>>1455 匿名さん
都心がどこを指すか不明ですが、山手線南側ということ？狭義の都心なら目黒は入らないと思います。
広義の都心なら上野や駒込も該当するでしょう。

新橋　（浜離宮）
浜松町　（芝公園、芝離宮）
新宿　（新宿御苑）

山手線、緑だらけじゃん
逆に、非山手線地区って有栖川公園くらいか？w

北の丸公園、皇居、赤坂御所

有楽町、東京（皇居）

港区の緑の実態調査。航空写真を撮影して樹木が確認できた場所を緑で着色しています。

港区北西部
　

港区南西部

港区北東部

港区南東部

やはり内陸部のほうが緑は濃いですね

一番の不毛地帯は新橋から浜松町の周辺

今日たまたま、報道陣でごった返す ガーデンパサージュ広尾の前を車で通りましたが、あの辺はマンションの周りに緑が鬱蒼としていて良い感じすね。

広尾ガーデンフォレストという誤報がまことしやかに喧伝されているが、
https://goodday01.com/takeuti/jitaku

誤報ですね。ガーデンパサージュはエントランスだけ道路に面していて
敷地内部は外から一切見えないプライベート感満載の構造なだけに、
芸能人御用達。
相葉雅紀、竹内結子、イモトアヤコ、過去には反町隆史夫妻も住んでいた
広い敷地にメゾネット全７邸、１部屋が余裕で200㎡超、5億円のスーパー
レジデンス。しかし、イモトって稼いでるな。

広尾って山手線なのか？
恵比寿から徒歩10分くらいのエリアもあるからスレ違いではないのかもね。
ただし、港区全般の話がしたけりゃ別スレ立ててやってください。

春からＪＲの終電が30分も早まる。

終電逃しタクシー待ちが、ＪＲ組だけ30分早く発生。

港区の山手線沿線は低地の湾岸地帯。緑で言えば品川周辺はまだ緑が多いが、浜松町から新橋は古いビル街で最近の緑化対策も採られていない時代のビルだらけのためまさにコンクリートジャングル。

>>1471

そんな時間まで飲んだらコロナに感染するよｗ
しかも、その時間まで飲んで電車で帰るくらい貧乏なら
そんな時間まで飲むなよ。。