匿名さん
[更新日時] 2024-05-19 15:05:27
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5732
匿名さん
>>5731 住民板ユーザーさん1さん
えっ?角部屋の昼白色だとなんで気を使うの?
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5733
住民板ユーザーさん1
角部屋あるあるですか…
家具レイアウトが難しい
コンセントの位置が使いづらい
カーテンが高額
西日が暑い
外から結構丸見え
子供がコーナーサッシで遊びすぎる
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5734
住民板ユーザーさん2
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5735
住民板ユーザーさん1
>>5732 匿名さん
上層階とか電球色のお宅が多いので、色味が違うと、な~んか気になるんですよね(笑)
多分ただの凝り性ww
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5736
住民板ユーザーさん1
自分だけか?との認識がありながら、あるあるとは。
もはや哲学やね。
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5737
住民板ユーザーさん1
>>5735 住民板ユーザーさん1さん
確かに、電球色で統一してくれると美しいですね
特に駅側。
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5738
管理改訂希望
臨時総会の案内が来ましたが、役員の主要ポストを立候補者で、占めています。どういう方か? どういう意図があるのか分かりませんが、皆さんの積立金の保全を考えると、何年もしていただくより、管理規約の役員(理事長)任期を最大2年にしたほうが経験上いいとおもいます。どうでしょう?
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5739
引っ越し済み
>>5738 管理改訂希望さん
そう思われるのであれば、議題として総会にかけてみてはどうでしょうか?
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5740
住民板ユーザー
質疑応答は当日の議案についてのみなんですね。
新たに質疑や提起がある場合は通常どのように理事会にアプローチするんでしょう。
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5741
住民板ユーザーさん5
>>5735 住民板ユーザーさん1さん
角部屋だけでなく、全世帯 電球色だと
かなり素敵になりますよねー!
見た目としては。
でも、白昼色のほうが 生活しやすい時もありますしね。我が家は角部屋ではないですが、リビングとダイニングは、電球色にしました。
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5742
匿名さん
ビルトインオプションのダウンライトは電球色だけでしたよね?だからかと思ってたけど。
もしかして昼白色も選べたんですか?
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5743
住民板ユーザーさん1
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5744
匿名さん
電球色と昼白色の両方できるのもありますよね。
うちは全部屋そうです。
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5745
住民板ユーザーさん8
>>5738 管理改訂希望さん
経験上んなこと言うんだったら、立候補しとけばよかっですね\(^o^)/
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5746
住民板ユーザーさん7
>>5738 管理改訂希望さん
同じこと思いました。立候補して頂くことは、ある意味ありがたいですが、その方々の多くが主要ポストにさらに立候補なさっていると知ると、マンション管理にそれなりの考えがあってのことと思われ、それがどういう考えなのか、おおまかにも表明する方がいいし、私たちも聞きたいと思いませんか?マンションは立地と管理が、やはり重要。私たちも人任せにして無関心ではいけないと、いまさらながら思いました。それにしても、コロナ下とはいえ、質疑応答が事前のもののみというのは、どうだろうかと感じました。もめる株主総会じゃあるまいし、質疑応答くらい、当日あってもいいのではないですか?こういうことを決めたのはどこですかね?大切なことは、公開性だと思います。
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5747
入居済みさん
コバエみたいなのがベランダからどんどん進入してくるのはウチだけですか?
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5748
住民板ユーザーさん1
>>5744 匿名さん
うちも変えられるタイプです。
夏は昼白色、冬は電球色にしたいので。
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5749
住民板ユーザー
>>5747 入居済みさん
ショウジョウバエより小さい虫は網戸すり抜けてる気がします。網目大きいですよね。
網戸の掃除するとグニャっと寄ってしまい直すのも大変です。あんなに緩い網戸初めてです。
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5750
住民板ユーザーさん2
すみません、前に話題に出たかもしれませんが、最近風呂場の排水溝からの臭いが気になります。排水溝や風呂場の掃除は頻繁にしていますが、臭いの度合いはムラがあります。同じ様な方いましたら、対策を聞きたいです。以前近隣に住んでいた時は、強風の日に同様なことがありました。
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5751
住民板ユーザーさん5
>>5750 住民板ユーザーさん2さん
解決策でなく申し訳ないのですが、我が家も同じで困っています。我が家は風呂場より洗濯槽の排水溝の臭いが更に強いです。同じく日によって臭いムラがあります。
洗濯機も新しく、洗濯も定期的にしています。
賃貸で住んでいた築20年のマンションでもそんな臭いはしなかったのに‥解決策があったら是非伺いたいです。
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5752
住民板ユーザーさん5
浴室乾燥機を、長時間使うと 浴室からだったり、時にはキッチンや洗濯機から臭うことがありました。
蒸発して封水切れになるようで、浴室乾燥機を2時間かけたら、水を大量に浴槽と洗い場に流すとすぐおさまります。
同じ原因だったら良いのですが、、、
お試し済みでしたら、申し訳ないです。
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5753
住民板ユーザーさん5
>>5752 住民板ユーザーさん5さん
5751です。
浴室乾燥たまに使用しております。
臭いの原因の1つかもしれません。ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます。早速試してみます。
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5754
住民板ユーザーさん1
掲示板にバルコニーの喫煙についての掲示が貼ってありましたが、我が家のお隣さんは一向にやめる気配がありません。窓を閉めても臭ってくるので本当に辛いです…。
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5755
住民板ユーザーさん1
>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板に部屋番号書いてみたらどうかな
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5756
住民板ユーザーさん8
>>5754 住民板ユーザーさん1さん
掲示板の喫煙者は19階と記載されていましたが、他の階でもいるのですね。
ルールが守れない住民がいるのは本当に残念です。
健康被害を及ぼしたとして損害賠償責任請求をすることも可能です。
喫煙時間のメモや写真等で証拠を残すのも1つの方法だと思います。
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5757
住民板ユーザーさん1
>>5756 住民板ユーザーさん8さん
他の低層階でもいます!!
19階だけではありません!!!
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5758
住民板ユーザーさん5
>>5757 住民板ユーザーさん1さん
管理組合に連絡して注意喚起文書の掲示、口頭での注意をしてもらいましょう。
それでも喫煙が続くようであれば民事訴訟を起こして慰謝料請求ですね
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5759
住民板ユーザーさん5
新しい情報を気にして、こちらの投稿を見たり、マンションポストの掲示板を見たりする方々とは違い、迷惑行為をする方は 情報を自ら得る行動はしないかもしれないですね、、、
改善がなければ、ポストに管理組合から文書を入れていただくなり、該当階のエレベーターホールに貼り出すなりしないと、迷惑行為該当者には伝わりそうにないですね、、、
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5760
住民板ユーザーさん1
>>5758 住民板ユーザーさん5さん
言ったんですけどねー。
掲示してあるのでそれでも臭ければまた言ってくださいと言われました。
以前より少しマシになった気がします。ここ読んでくれてるのかな。
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5761
住民
フローリングについて
自分はフローリングの部屋に住むのは初めてです。
固いフローリングの上を直接長時間歩いていると、足が痛くなってしまいます。
とりあえず、ルームスリッパを買おうかと思っています。
皆さんどんな対策をしていますか?
よろしかったらぜひ教えてください。
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5762
住民板ユーザーさん5
>>5761 住民さん
我が家は、子供も含め家族全員 スリッパは履いています。床暖房付けると、ありがたさが半減しちゃうので、お行儀悪いですが、ソファー座ったらその場で横に自然と脱いでしまったりしますが、、、
キッチンは、長時間立つので 厚めのキッチンマットを敷いています。汚れ防止も兼ねて。
たいした対策でなく、すみません!
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5763
住民板ユーザーさん5
>>5761 住民さん
Amazonで購入した水切り付きの静音サンダルを使用しています。
履いてないと足も痛くなりますし、下の階への防音としても実用的だと思いますのでお勧めです。
私が現在使用しているものは販売していませんが、類似品が多くあるので、水切り、静音、サンダルのキーワードで検索してみるといいかもしれません。
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5764
マンション住民さん
>>5761 住民さん
無印良品のフリース製のルームシューズ、温かいですよ。
ベージュとネイビーの2色です。
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5765
入居済みさん
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5766
住民板ユーザーさん2
マンションとは、ちょっと関係ないかもしれませんが、、、
二階デッキから、モリシア駐車場へ歩いていくと、モリシア駐車場のトイレの中が男女共に丸見えなのが、ちょっと品位的に気になります、、、
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5767
住民板ユーザーさん2
外から駐車場ゲートに入る手前の右側に、車が駐車されているのをよく見るのですが、あれはアリなのでしょうか?
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5768
住民板ユーザーさん7
>>5767 住民板ユーザーさん2さん
個人的には車寄せがなく、駐車場に外れた人もいて、荷物運ぶ等であればありだと思いますけど…
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5769
住民板ユーザーさん4
>>5768 住民板ユーザーさん7さん
住民なら駐車場の一時停車スペースを使用出来ますし、歩道に停車するのはあまり見ていて良いものではありませんね。
出る車とぶつからないかと心配になります。
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5770
匿名さん
>>5769 住民板ユーザーさん4さん
確かに危ないですね。
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5771
購入者
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5773
住民板ユーザー
[No.5772と本レスは、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5774
住民板ユーザーさん1
>>5768 住民板ユーザーさん7さん
それはわがままだと思いますね。あそこは歩道なので、マンション以外の方も通ります。見通しが悪くなり危険です。
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5775
マンション住民さん
不動産取得税について詳しい方ご教示ください。
新築を購入すると不動産取得税がかかるようですが、早ければ3か月くらい経ったあたりから納税証明書が届くようですね。計算しやすいように仮にこのマンション5000万円で購入したとすると、個々の軽減措置は置いといていくらくらい支払うか想定で結構なので教えていただけると恐縮です
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5776
住民板ユーザーさん2
>>5775 マンション住民さん
登記をしてくださった、○○○○○事務所さんに聞くと、教えてくださいますよ。
概算で、正確ではありませんがとの事ですが、一応試算をしているようです。
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5777
マンション住民さん
>>5776 住民板ユーザーさん3さん
新築は翌年4月以降ですね
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5778
住民板ユーザーさん1
駐車場入口横に車停まってますね。
許可を取ってるか、臨時かはわかりませんが、よくないですね。
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5779
住民板ユーザーさん1
>>5778 住民板ユーザーさん1さん
夜に放置してるのは初めて見ました。
レッカー移動してもらおうかな。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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5780
住民板ユーザーさん1
近くにコインパーキングあるのに、私有地のこんな目立つところに堂々と違法駐車。どんな神経してる人間なんでしょうね。
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5781
匿名さん
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