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匿名さん
[更新日時] 2024-04-23 17:01:47
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5652
中古マンション検討中さん
>>5651 匿名さん
中層階でしたね。写真もあるので管理人に伝えておきます。
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5653
入居済みさん
最近、インターホン鳴らさずにそのまま宅配ロッカーに入れられることが多くなったような気がするのですが、ウチだけですかね。在宅勤務なので、できれば上まで持って上がってくれたほうが有り難いのですが、何かうっかり設定を変えたのか、業者側でそういう対応をするようになったのかが気になります。
いちいち持って上がるのも大変でしょうし、そこにとやかく言うつもりはないのですが、まずは他の方の状況も知りたく。
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5654
匿名さん
うちはインターホン→宅配ロッカーです。
以前はインターホン→再配達されてしまうが多かったのですが、ここ最近は宅配ロッカーに入れてもらえるので便利です。
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5655
住民板ユーザーさん1
>>5653 入居済みさん
Amazonはやられます。
置き配の設定変えてもダメでした。
大きい荷物だと本当に迷惑。
クロネコ佐川ゆうパックはちゃんと在宅確認してくれますね。
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5656
住民板ユーザーさん7
>>5655 住民板ユーザーさん1さん
Amazonにクレーム入れました。
次は大丈夫かな!?
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5657
入居済みさん
>>5653 入居済みさん
わかりますー!
私も以前住んでいたマンションで同じことが始まって、
ピンポンされずにロッカーに入れられて、本当に面倒で困った経験がありますー!!!
きっと配達員にしてみたら、楽だし、確実だし、いいんでしょうね苦笑。
私が経験したその時はヤマトさんだったので
配達員さんに会えた時に、
まずは必ずピンポンしてもらうよう念を押しました。
そんなことがあったからか、
今回はまだ宅配ロッカーの登録するのが気が引けてます。
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5658
入居済みさん
宅配ロッカーまだ未使用なんですが登録が必要なんですね。知りませんでした。有料なのですか?
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5659
入居済みさん
このマンションの話ではないですが、
コロナ真っ最中のときは、有無を言わさずボックスに入れとけっ!!が多かったようです。
その名残があるのかもしれません。
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5660
住民板ユーザーさん1
本日朝8時半頃、ペットボタンのない高層階用エレベーターに犬を抱っこせずに乗せているおばさんがいました。途中で小さな子供が乗ってきても意に介さずでした。
[一部テキストを削除しました。]
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5661
eマンションさん
>>5660 住民板ユーザーさん1さん
お怒りはわかりますが、階層、性別、犬の犬種まで言って個人を特定するような書込はどうなんでしょうか。
マンション規約違反の人が悪いのは当然ですが、みていて気分のいいものではありません。
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5662
住民の人に質問したいさん
>>5660 住民板ユーザーさん1さん
ここで論する事ではないですね。
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5663
マンション住民さん
>>5660
直接言えばいいのに!あなたが誰かってわかってるんだから
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5664
匿名
>>5663 マンション住民さん
直接言えばトラブルになるだろ。
想像力なさすぎ。
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5665
住民板ユーザーさん4
こーゆー時絶対出るよね。
直接注意しろというアホ意見
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5666
マンション住民さん
トラブルにならないよ!分からないからやってしまうんだろ。
想像力なさずぎ。
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5667
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5668
入居済みさん
>>5660 住民板ユーザーさん1さん
実際、ペットが嫌いで不満に思ったからこの書き込みをしているの?それとも正義感から?
当然非はその人にあるにしても、こんなところで特定出来るようなことをコソコソ書く込むのは、コロナ警察とやってること変わらないな。
道路歩いてて、あっ横断歩道渡ってないとか、自転車が歩道走ってるとか思って、何かに書き込んだり、警察行ったりするの?
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5669
住民板ユーザーさん1
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5670
匿名さん
前衛に住んでいたマンションは、ペットボタン無かったですが、とくにトラブルになった話は聞かなかったです。中には不快に思われていた方もいらっしゃったかもしれませんが。
規約上は、ペットボタンのあるエレベーターに乗らなければならない、ペットボタンを押さなければならないなのでしょうか。それとも、マナーの範囲でそうすべきなのでしょうか?
後者なら、流石に個人を特定できる書込みはやりすぎのような気がします。
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5671
住民
自分も賃貸物件の広告を見ました。
すごく家賃が高いですね。
少なくとも、普通のサラリーマンには絶対無理ですね。
あんな高い家賃を払って借りるには、相当な高収入じゃないと
無理ですね。
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5672
契約済みさん
このマンションはインターネットが一括で個別に契約できないと聞いたのですが、みなさんはどのぐらいの速度がでていますか?
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5673
引っ越し済み
>>5672 契約済みさん
ダウンロードで230Mbps、ダウンロードで73Mbps位ですね。今のところ遅いとかは感じたことないです。
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5674
住民板ユーザーさん2
>>5668 入居済みさん
そのような考えでいらっしゃるなら、わざわざここに書き込まずに、掲示板の管理人に伝えればいいのでは?
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5675
住民板ユーザーさん1
ルール守ってるのに掲示板に書かれた人だと思われそうで、怖くて散歩に行けません。
[一部テキストを削除しました。]
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5676
契約済みさん
>> 5673 引っ越し済みさん
下りで70近く出るのであれば快適ですね。ありがとうございます。
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5677
匿名さん
>>5675 住民板ユーザーさん1さん
個人を特定する投稿をするペット嫌いのいつもの人です。
削除依頼しましょう。
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5678
住民の人に質問したいさん
>>5677 匿名さん
同意見。
ある程度特定出来てしまう情報をここで拡散するのはやめましょう。
自分で注意が出来ないので、ここに載せて他力で解決するのではなく、トラブルが起こる前提ではく、注意の仕方の工夫でお互い嫌な気持ちにならないように過ごせると思いますね。
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5679
引っ越し済み
>>5676 契約済みさん
すみません、昨日書き込んだのがどちらも「ダウンロード」になってましたね。失礼しました。
正しくは、「ダウンロードで230Mbps、アップロードで73Mbps位」です。
ちなみに、今測定したらダウンロードは332Mbpsでした。時間帯や場所で若干の変動はありますね。
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5680
契約済みさん
>>5679 大丈夫です! ダウンロードのほうが速いんですね。 リモートワークしている方もいると思うので、休日や平日の夜以外でも一括だとネットが遅くて使えない印象があったのでこの時間でも100以上の速度が出て安心しました。 何世帯でファイバーを分割しているか気になったのですがそれだけ出ていれば問題なさそうですね。
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5681
住民版ユーザーさん1
>>5677 匿名さん
削除依頼させていただき、早急にご対応いただけました。ありがとうございました!
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5682
住民板ユーザーさん1
>>5679 引っ越し済みさん
差し支えなければルーターはどの機種を使用されているかお教えいただけないでしょうか?家ではもう少し遅いので。。
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5683
引っ越し済み
>>5682 住民板ユーザーさん1さん
ルーターはNETGEARというところのものです。
どの型まではご免なさい。。。(見る人が見れば特定されそうなので。スミマセン)
ちなみに5682さんのルーターではどのくらいの速度ですかね?
そう言えば測定したツールをお伝えしてませんでした。Googleで「スピードテスト」って検索して最初に出てくる「インターネット速度テスト」ってところからやりました。スマホ上で測定したものになります。
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5684
住民板ユーザーさん1
ディスポーザーの周辺から硫黄のようなにおいがしています。氷と台所用洗剤を入れて作動させてもにおいは消えません。同じような経験をされている方、また何か良い対処法をご存知の方がいらしたら教えてください。
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5685
住民板ユーザー
>>5684 住民板ユーザーさん1さん
硫黄臭に心当たりがなければメーカーに問合せした方が宜しいのではないですか?
電化製品ですから故障や不良品ということも考えられます。
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5686
匿名さん
ようやくエレベーターの養生が無くなりましたが、テープのはがし跡が汚いですね…
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5687
住民板ユーザーさん3
>>5686 匿名さん
それ思いました。
あれで完了なんですかね??
完了なら再度しっかりとやって欲しいですね。
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5688
住民板ユーザーさん6
>>5685 住民板ユーザーさん
同じく、ディスポーザーの周辺からたまに、わずかですが異臭?硫黄?のようなにおいします。
対策知りたいです。。
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5689
匿名さん
>>5687 住民板ユーザーさん3さん
管理人からサカイに言ってもらいましょう。
サカイは幹事業者なのに値段も高いし、養生も適当だし色々問題ありますよ。
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5690
マンション住民さん
サカイの問題点は、個人として会社に言おうと思いつつ、
時間がたちましたが、
幹事業者ということを考えれば、問題点をまとめて出すこともありだなと、
ここを読み思いました。
私の問題点はあくまでも引越でのことですが、前日、電話をしてきた担当者は、
酔っ払っているのかと思うような喋り方で、録音しておけば良かったと思いましたが、
結局、問題はここから発していたと感じます。
当日、来てくれた人たちはテキパキはしてくれましたが、
マンションに着いて、降ろし忘れがないかという点検の時に、
洋服ダンスの服をそのままかけるボックスを一切、渡されなかったことに気づいたのです。
朝、言わなかったからと言われましたが、見積もりにも5箱と書いてありますし、
段ボールを事前に持ってきた人にも、この洋服ダンス用の箱は当日と確認しています。
当日、バタバタしているなかで、こちらも津田沼に着くまで忘れていましたが、
これ、すべて、私の方の問題でしょうか。
私のうっかりは確かにあるかもしれませんが、
引越にまったく慣れていない者としては、当日の喧騒のなか、失念していました。
結局、人にも頼み、後日、何度かに分けて、洋服ダンスの服を前の家から運びました。
家が自分の家で、まだそのままにしてあること、
さらに近いからいいようなものの、これがものすごく遠方だったらと思いました。
引越後の段ボールも、電話すると、「はいはい、今日取りにいきますよ」と
かなり調子のいい返答をするのですが、まったく取りに来る気配なし、
再度、電話して、ようやくという状態でした。
こちらも忙しいなか、文句を言うタイミングを逸した感がありましたが、
幹事会社と考えると、マンション全体としての意見の中に入れて頂きたく思いました。
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5691
マンション住民さん
ちょっと困っています
部屋からネットにWi-Fiでつないでします
テレビもyoutubeやamebaをWi-Fiでつないでいます
とくに契約せず、以前のプロバイダのもので接続していました
今回共用部でWi-Fiが使えるなら便利かなーと安易にe-mansionに
登録したのですが、メールがいままでどおり読み込めなかったり、
特定のyoutubeがみれなくなってしまいました
固定電話を使っていないのですが、e-mansionに加入するメリットは共有部の
Wi-Fi以外なにかありますか。
料金もよくわかりません。
入ってるひとは多いのでしょうか。コロナ禍でリモートの方で、くわしいかた
おりましたら、ご意見おねがいします
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5692
住民板ユーザーさん1
低層階外でタバコ吸ってるやつマジで臭いからやめろ!!!!しつこい!!
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5693
住民板ユーザーさん1
>>5690 マンション住民さん
言うの遅くね?その時言わないと。
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5694
住民板ユーザーさん5
ベランダ喫煙は、大反対派です。
しかしちょっと気になったのは、キッチンの換気扇の排出がベランダですかね、、、?
夕方洗濯物をしまうとき、ベランダに出ると、色んな美味しい香りがします。
キッチンで吸われて、排出されてる可能性も無きにしもあらず、、、ですかね、、、
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5695
マンション住民さん
>>5693 住民板ユーザーさん1さん
ま、おっしゃる通りですね。
いまさらサカイに言う気はないのですが、サービスということを改めて考えた次第です。
養生テープを剥がしたんだから終わりでいいのか、
見た目もきれいにすることまでが仕事なのか、
同様、私のケースでは、
打ち合わせで決まっていたことも、当日朝、改めてこちらから言わないとダメなのか、
言わなくても、打ち合わせ通りハンガーケースを出すことは仕事のうちなのか、
やや強引かもしれませんが、
サカイさんは言わないからダメといったわけです。
とすると、テープを剥がしたんだから仕事は終わり、ということになりそうです。
学生時代の身軽な引越を除くと、初めての引越で、
引越業者というものと初めて接しましたが、これが標準なのでしょうか。
チップも一人ずつに包みましたが、そういうことも不要なことなのかと、
やや寂しくも感じた次第です。
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5696
住民板ユーザーさん5
>>5695 マンション住民さん
顧客満足度No.1!とCMされているサカイさんです。
こちらの掲示板をご覧になっていると、真夏の引越時期に、お聞きしましたので、マンション住民様のお困りだった声が届き、養生テープの件も綺麗になることを願います。
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5697
住民板ユーザーさん1
>>5694 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。キッチンで吸われているケースもあるのですね。
我が家の場合は明らかにいかにも、すぐそばで吸っていますというような香りなのでベランダ喫煙で間違いなさそうです。
ところでベランダ喫煙の場合香りは横にくるのですか?それとも上下ですか?
土日は朝から吸われて本当に頭にきますね。
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5698
住民板ユーザーさん1
お!バウス完売ですね!津田沼の相場がまた一つ上がってくれたかな
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5699
住民板ユーザーさん1
>>5695 マンション住民さん
色々思うところがあるのであれば行動に移した方がいいですよ。
ここの人たちもクレームや要望があるなら管理人に言えばいいのに。
養生跡の清掃はマンションの清掃会社がやるそうですよ。
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5700
匿名さん
今日サカイの方がエレベーターの養生テープの跡を掃除してました。
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5701
住民板ユーザーさん1
ベランダ喫煙は上に行きやすいでしょうね。うちは下が未入居なので2つ下か、隣の賃貸住人が怪しいです。まあ、臭いがした時にベランダに出ると隣から物音がするので十中八九隣の奴と思ってます。喫煙時間の記録もだいぶ溜まってきたし、いつ通報しようかな。
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