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匿名さん
[更新日時] 2024-04-23 17:01:47
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5138
住民板ユーザーさん1
>>5135 匿名さん
特に求めないですね。駅前再開発の動向を見守り、子供に危険を感じたらそのときは安全策を求めたいですね!あと、変な予算の使い方あれば、ちゃんと説明を受けれるようにしたいですね。でも、気になるのは、タワーの人の参加率が低くて、タワーの人の意見が少数になってしまうかもしれない。と思っての、書き込みですね!
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5139
住民板ユーザーさん1
>>5136 住民板ユーザーさん8さん
最終判断はご自身で現地確認の上してほしいですが、間取り図上の冷蔵庫置き場の想定サイズは75cm四方です。
幅68.5cmはファミリー向け冷蔵庫としては最も一般的なサイズですから、まず問題ないかと。
当然ですが、食器棚などを冷蔵庫置き場の横に設置した場合は食器棚のサイズ次第となります。
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5140
住民板ユーザーさん3
>>5136 住民板ユーザーさん8さん
パナソニックhpx555入りましたよ。
それよりもパナソニックのドラム式洗濯vx800alがぎりぎりでした。
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5141
マンション検討中さん
小さいお子さんがいらっしゃる方教えて下さい。公園で遊ぶときはどちらにいかれますか?
我が子は遊具が好きなのですが、谷津公園は面積の割に遊具が少ない&小学生の子たちが多く、一緒には遊べる雰囲気ではありませんでした。
ラビット公園はよかったです。
他にオススメあれば教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
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5142
匿名さん
>>5138 住民板ユーザーさん1さん
なるほど確かに防犯面は気になりますね。
南口はかなり治安が良いと思いますが、それでも通学路の整備や防犯灯の設置とかは市の所管の部署に話を通す必要がある場合もありますよね。
本当に必要な公益性がある事柄については、理事会等で整理して場合によっては市に要望を出すことは確かにありですよね。
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5143
匿名さん
1階から出て左にすぐにのT字路ですが、南からくる車は左折のみで、横断歩道はありますが信号がなく右から来る車に夢中で左側(ベルク側)から来る歩行者や自転車をまったく確認しないドライバーが結構多いです。近隣から越してきて以前から危ないなと思ってましたが、マンションに帰るときに通る機会が多くなり、せめて止まれ標記だけでも設置できないものなのかと思っています。
建物と電信柱があって歩行者側からも覗き込まないと車を確認できなくて、子供が危ないし、中にはノンストップで左折していく車も。みなさんもお子様には確認するよう言い聞かせてください。
こういうのはどこかに依頼すれば設置してもらえるものなのでしょうか?
ネットで確認してみてもよく分かりませんでした。
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5144
入居前さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5145
住民板ユーザーさん3
>>5141 マンション検討中さん
谷津一号児童公園が気に入ってます。
ちゃっと距離があるかなぁ、、
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5146
マンション検討中さん
>>5145 住民板ユーザーさん3さん
5141です!
情報ありがとうございます!
早速調べてみます
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5147
契約済みさん
>5141
ラビット公園がお気に入りなら、奏の杜1丁目のキャロット公園も似たような感じですよ。微妙にキャロットの方が近いかな。
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5148
マンション検討中さん
>>5147 契約済みさん
ありがとうございます!!
キャロット公園ですね!行ってみたいた思います!
砂場のある公園ですと、やはりラビット公園になるのでしょうか?
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5149
入居前さん
台風10号が話題になってますが、今年も千葉にきたら、こうなるんでしょうか
「千葉から出られない社畜民」「社畜の参勤交代」津田沼の入場待機列がヤバすぎると話題に 台風15号の影響で運転見合わせ
ttps://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1909/09/news076.html
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5150
マンション住民さん
動画バージョンです
ttps://twitter.com/i/status/1170876906968739841
【話題】台風直撃で津田沼の社畜どもがヤバい事になってると話題!「社畜の参勤交代」
ttps://www.hachi8.me/topic-tsudanuma-station/
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5151
匿名
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5152
入居済みさん
また迷惑な部外者が出没していますね。同一人物が名前を変えての連投。悪質
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5153
住民板ユーザーさん2
台風で風がすごいですね。
マンションの内側は全然風が通ってないように感じるのですが、部屋の中からは窓を全て閉め切っても物凄い風音が玄関ドアの隙間から聞こえます。うちだけでしょうか?
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5154
住民板ユーザーさん1
わかる方教えてください。
登記謄本はまだ手元にないですか?
これから送られてきますか?
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5155
住民板ユーザーさん2
>>5154 住民板ユーザーさん1さん
早めに欲しいと事前に連絡していたこともあり、先月のうちに届きました。
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5156
住民板ユーザーさん1
>>5134 住民板ユーザーさん1さん
バウス前の道も歩道と車道がわかれてなくて危ないなぁと思ってるのですがそうなのですね、、、
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5157
住民板ユーザーさん1
>>5155 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね!
待っていれば届くという事ですよね!
ありがとうございます!
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5158
住民板ユーザーさん1
前の家でウォータースタンドを使っていましたが、下見してもらうとここの水栓では取付不可と言われました。
標準の水栓を取り替えてウォータースタンド入れられた方はいますか?
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5159
住民板ユーザーさん5
>>5128 住民板ユーザーさん1さん
向山小学校ではない学校に通わせているため、的確な回答ではないため、ご参考までにです。
こちらのマンションからは、電車やバスで通学している 小学生をたくさんお見かけします。
それも視野に入れてご選択されるのも、良いかと思います。学童が充実している学校もあります。
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5160
住民板ユーザーさん1
>>5159 住民板ユーザーさん5さん
マンション近くに千葉日大一小のバス停があるのが良いですね。
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5161
住民板ユーザーさん5
>>5160 住民板ユーザーさん1さん
千葉日は学童はないため、民間に通うことになります。
学童重視なら昭和かと。
電車やバスの通学に抵抗がなければ、たくさん選択肢がありますよね。駅近物件のメリットだと思います。
校風も色々見て、是非選んで下さい。
同じ学校になりましたら、その際は何卒よろしくお願い致します。
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5162
住民板ユーザーさん8
南向き住戸です。今日、窓を閉めてても風音が凄いのですがこれが普通なのでしょうか?ウチだけだったらどうしよう
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5163
住民板ユーザーさん1
>>5161 住民板ユーザーさん5さん
色々教えていただきありがとうございます。
うちは公立でしか考えてないので残念ながら難しそうです。。
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5164
マンション住民さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5165
匿名さん
>>5164 マンション住民さん
もうお前さ、入ってくんなよ。
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5166
住民板ユーザーさん7
すいません、皆さんにお伺いさせていただきます。外の音が気になりませんか?
音は上に上がると言いますが、救急車やパトカーのサイレン音、バイクの吹かし音、市の防災アナウンス等かなりの音量です。
特に救急車の音は鳴りやまない時間は無いくらいに鳴ってます。テレワークで窓を開けて仕事していると、相手に病院の目の前ですか?と聞かれます。皆さん対策等されてますか?
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5167
住民板ユーザーさん3
>>5166 住民板ユーザーさん7さん
うちも救急車のサイレン気になってます。
病院が近くにあって急患が運ばれてくるというか、近所で発生しているようなイメージですね。見てるとこちらに救急車が向かってきて無いですもんね
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5168
匿名
>>5164 マンション住民さん
劣等感強そうですね\(^o^)/
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5169
マンション検討中さん
>>5166 住民板ユーザーさん7さん
高層階ですがまったく聞こえないです。
窓開けてたら病院の近くならそりゃ何処だって聞こえると思います。
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5170
マンション住人
>>5166 住民板ユーザーさん7さん
病院の近く、周りはそれなりの交通量。
ムクドリの大群、コウモリもカラスもいる。
調べないで住んでんの?
高級住宅地とでも?
ただの津田沼駅前よ
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5171
マンション住民さん
コロナ禍で会社をクビになってしまいました。
今、ポータルサイトに出しているんですがなかなか売れません。ローンの支払いも無理になったので任意売却するしかないのでしょうか。このままだと競売になってしまいそうです。
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5172
住民板ユーザーさん6
>>5153 住民板ユーザーさん2さん
うちも玄関ドアの隙間からの風音がすごくて眠れません。南向きで北側の部屋で寝ています。この隙間なんとかならないのでしょうか?
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5173
住民板ユーザーさん1
>>5172 住民板ユーザーさん6さん
わたしも南向きで北側の部屋で寝ていますが、音はしません。風の音もそこまでしないです。
高層階でしょうか??
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5174
住民板ユーザーさん5
>>5172 住民板ユーザーさん6さん
各部屋に付いている給気口は開けていますか?
機密性が高いうえ、24時間換気が基本運転されているはずなので、給気口を開けていないと、空気が入ってくるところがなく、少しの隙間から空気を取り入れようとして風速が早くなり、風切音が鳴ることがあります。
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5175
住民板ユーザーさん2
>>5171 マンション住民さん
それは利益出そうと販売価格より相当上乗せしてるからでは?
販売価格で出せば買い手はあると思いますよ。むしろ私も価格によっては考えます。
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5176
住民板ユーザーさん7
既に四人乗っているエレベーターに平気で夫婦で乗ってくるのはやめたほうがいいと思います。
コロナに気をつけながら生活しなければならないので、
遠慮するとか、したほうがいいと思います。
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5177
住民板ユーザーさん3
>>5176 住民板ユーザーさん7さん
別にいいと思いますけど。マスクして話さなければ何も問題ないと思いますが。
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5178
住民板ユーザーさん6
>>5174 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
確認してみます。
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5179
匿名さん
エレベーターがどれだけ蜜になったとしても、全員マスクして乗車時間が15分以上なければ感染の可能性は低いです。
もちろん蜜になるのは避けたいですし、自分は遠慮しているのになんで!と思う気持ちも分かりますが、過度な心配はせず心に余裕をもって、手洗いうがいを励行するのがよいかと。
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5180
通りがかりさん
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5181
住民板ユーザーさん2
>>5174 住民板ユーザーさん5さん
おかげで風音止みました!アドバイスありがとうございました(^^)
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5182
住民板ユーザーさん1
いい加減コロナ騒ぎすぎ。インフルや風邪でも陽性反応出てしまうPCRとか意味ないから。
こんなに低い致死率の風邪の一種にいつまで怯えてるのか。先に経済が死ぬわ。
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5183
住民板ユーザーさん3
>>5169 マンション検討中さん
恐らく向きや時間によって感じ方に違いがあるのでしょうね。小生西側ですが日中のサイレン凄いです。
今日も9時から10時までに数えたら6件の救急車のサイレンが鳴ってました。防音も弱いので丸々聞こえますね。
日中仕事に行かれている方は感じないでしょうね
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5184
匿名さん
>>5183 住民板ユーザーさん3さん
窓閉めたら如何でしょうか?
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5185
匿名さん
中古サイトに色んな部屋の写真が載っていて見るの楽しいですね。検討していたあの部屋はこんな感じなのかとか、カラーセレクトもそれぞれ確認できるし。
奏の杜開発が始まってから津田沼に絞って検討していたので、各マンションの価格表もってますがどこもすごい値上がりですね。先のことは分かりませんが、一期一次で抽選の末に購入できてよかったです。
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5186
住民板ユーザーさん3
>>5184 匿名さん
ご存知の通り、窓に防音効果はありません。
きっと向きによって違うのでしょうね
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5187
住民
ところで、音楽スタジオで実際に練習した人っていますか?
あの狭さでは、同時に練習できるのは一人くらいまでですよね?
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