津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

モリシアの一階までは、このマンションとの距離は22～23ｍと思います。
５階から上はモリシアが引っ込んでいるので30ｍはあると思います。
これだけ離れていれば圧迫感はないような気がします。

中層ならまず問題ないでしょう。低くても12ですよね？ 現時点では何の問題もないと思います。今後はわからないですが、おそらく商業施設になるので、無意味に高くはしないと思いますよ。特に、ここの向かいに作ったら、南が全滅するのでタワマン作っても避けることになります。安心して良いと思います。

>>254 契約済みさん

そうですね。圧迫感感じないといいですね。
単純に距離だけを考えれば、皆さんおっしゃるように充分な距離があるので、住宅が密集したマンション同士の向かいで目が合うのとは全然違うと思います。
わたしがシュミレーションを見たときには、その距離感というよりは、モリシアの建物が東西に大きいためか壁がドンと大きくある感じだな、と感じたのを覚えています。それを圧迫感と思うか、距離があるので気にならないか、これまで住んだ住環境との比較など、感じ方に個人差があるのかな、という意見です。

津田沼駅南口再開発が進み現在のモリシアの土地に商業施設兼住居施設が建設される可能性もありえるかも知れません。最近の駅前開発は商業施設とタワーマンション併設が主流となってきています。現時点では開発は未定ですが、あの一等地を開発しない手はないでしょう。南側はTTTが大半は占めますが建設の向きを考慮すれば土地の広さから十分タワーマンションの建設も可能です。ただし数年は景観は保持できると思われます。

なるほど。
返信頂き、ありがとうございます。

習志野市のマスタープランやまちづくりのプランを読み込むと参考になるかと思いますよ。少なくとも参考にしているようなところは駅近の商業地域にタワマンは建てないようなゆとりある商業地なので、そういったものをめざすようには見えます。おそらく、居住空間建ててもタワーにはならないかと思います。(正直言えば、やはり現状からして居住もかなり確率低いとは思います)

>>261 住民板ユーザーさん1さん


名前 住民板ユーザーさん
本文 >>261 住民板ユーザーさん1さん

ドレスアップオプションではもっとバリエーションたくさんの中から購入できると聞きましたよ。ただし、価格はビルトインオプションの1.5倍くらい、とのこと。
わたしはビルトインオプションでの申込みは見送りました。ドレスアップオプションで自分好みになるように検討し、どうしても高かったら、オーダーキッチンを受けてくれる業者さんへ頼もうかなぁと思っています。タカラのキッチンだということなので、業者さんによっては面材を合わせることもできるみたいです。

ちなみに、ドレスアップオプションは、洗濯機上の棚も購入できるように検討しています、と聞きました！それはお願いしようかと思ってます。

>>262 住民板ユーザーさん

洗濯機上の棚、良いですね！
勿論価格にもよりますが…

業者に頼むとオーダーメイドで8万円程らしいので、これが1つの目安だと思います
https://www.sumu-log.com/archives/8960/

>>263 住民板ユーザーさん4さん

情報ありがとうございます。
わたしがいくつかみた業者さんも、そのくらいのお値段のようでした！

>>262 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
1.5倍とは、やはりなかなかの金額になりますね。

オプションではなく外注オーダーですと、価格が抑えられるのがメリットですよね。
しかし反面として、引き渡し前はもちろん着工できず、さらに引き渡し後には理事長の承認が必要で、承認されるまでは着工できない、と認識していますが、このような認識でよろしいのでしょうか？
無知なもので、どなたかご教示いただけますと幸いです。

ビルトインオプション説明会でも聞いてみたのですが、入居前説明会のときに手続き上どうするのか相談してもらうことになるんじゃないか、、と言われました。
わたしはたまたま入居を急いでいないので、着工が遅れても問題ないと思いさほど気にしていませんでした。。ごめんなさい。

ドレスアップオプションも早く知りたいですね。それも含めて予算たてたいところです。あまりドレスアップオプションは買うつもりはなかつたのですが、色々検討したり、インテリアセミナー受けたりしてると、ある程度は買ってしまいそうです。

みなさんオプションどれくらいつけますか？私は気づいたら300万くらいで、よく検討しなおして、結局200万くらいに落ち着きました。

>>268 住民板ユーザーさん1さん

同じく200万以内におさめたいと思ってます。
天然石だけで相当です…

まぁでも、300万プラスで坪300万超えるようなマンションのグレードに近づくなら高くないという見方もできます。
ここは立地が良いですし、そこは替えがききませんからね。

我が家はプラン変更も合わせて200以内におさえました。あとはドレスアップでどれだけかかるか。
角住戸の方リビングのカーテンはどのようなタイプにされますか？電動カーテンか電動ブラインドにしようかと思いますが、あまり開け閉めしないでしょうか？

皆さん、なかなか豪快ですね。私は50万ぐらいですかね。これまでの掲示板からすると、50万以内という方が多そうですが、200万以上という方もいらっしゃるようですね。ビルトインオプションの説明会を聞いてから考えたいと思います。もう聞かれてる方もいらっしゃいますかね？ 気が変わったりしましたか？(追加したくなったとか)

>>272 マンション検討中さん

オプション説明会行きましたが、全然参考にならないですよ。
申し込みの仕方とか、必ずクリックをしてください！とか、機械音痴の老人が通うパソコン教室みたいな内容が約1時間。その後に個別相談があるので、聞きたいことがあるならその時間だけ出席された方が良いかと思います。

モデルルームは見られたりしますか？
久しぶりに行くことになるので、見てみたいな、と思いまして…

>>274 住民板ユーザーさん4さん

突撃でも受付でモデルルーム見せて欲しいと言えば大丈夫です。
部屋番号と営業担当のお名前を聞かれました。

なるほど、いきなり行ってもモデルルームを見られるんですね。
今度行ってみようか。
ちなみに、僕は営業担当の人が変わりました。

また、質問があります。
タワー型駐車場について

タワー型駐車場が動く時の音や振動って、リビングルームまで聞こえてくるようなことは
ないでしょうか？
まあ、音や振動対策は考慮して設計しているとは思いますが。
昔、立体駐車場でアルバイトしていたことがあったのですが、立体駐車場が動く時の音って、
意外とうるさいです。

>>276 契約済みさん

同じく!私も変わりました
まだ新しい担当の人とはやり取りしたことがないです

検討版で管理費について話し合われていますね。
修繕費は早めに総会で検討した方が良さそうですね！資産価値のため！

>>279 住民板ユーザーさん3さん

最初が肝心ですからね。今の時期ならまだみんなの意識が高く、統制しやすいかと思います。先になると759戸の統制は相当難しいと考えられます。

>>277 契約済みさん

リビングルームは遠いので可能性は低いと思いますよ。基本的に、廊下から離れたところにありますよね。ただし、廊下側の部屋は近いので、少しは気になるかもしれません。寝室にしやすい部屋がそこにはあるので、夜など気にしてしまう方はいるかもしれないですね。

津田沼ザ・タワーと同じように中にタワー型駐車場がある形は、他の物件でもあるのでしょうか？
どのくらいの音になるのか参考にできればと思います。

>> マンション検討中さん　

返信頂きありがとうございます。

参考になりました。
自分の部屋は駐車場に近い位置にあるので、すこし気になっていました。

早期に修繕費を値上げするって、簡単そうで簡単じゃないですよ。
短期で売却予定の人や、ギリギリローン払っている人との対立。
また早期に積み立てた修繕費の運用どうするかとかね。当座預金で保護するのか、はたまた投資するのかとか。

売却する時に、購入時の価格に修繕積立金分もふっかけて高額で売りに出す人もいそうです。

>>284 匿名さん
住戸も多いですし、難しいのは理解できます。とすると、どうすると上手くいきますかね？

落としどころは王道ですが、売り主から提示されている計画案の5年後の一回目の値上げのタイミングで、長期計画を策定し総会で提案するのがよろしいかと。

>>287 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。やはり5年後までは難しいということでしょうか。最初の時点で決められるなら、その方が都合が良いかと思いましたが。

大規模マンションの最初の1年から2年の管理組合は、
他の決定事項や住民からの要望等がかなり出るので、
いきなり重要事項に取り掛かるのはかなり大変だと思います。

1～３期までの間に管理組合理事になって、計画案の5年後の一回目の値上げのタイミングに向けて、総会に議案上程できる引き継ぎをしていく。
ネットで良い意見がでますが総会、理事会では静観の方が多いものです。

>>289 匿名さん

これだけの住戸があると、5年後にそんな話を成立させるのは非常に難しいと思うのですがどうでしょうか？

>>291

売り主から提示されている修繕計画は案であって、
5年後自動的に修繕費が上がるわけではありません。
通常総会での承認が必要です。
段階的な値上げですと再値上げのタイミングに、総会で承認が必要です。
であればそのタイミングで段階的な値上げではなく、
長期で定額になるような案を総会で提示するというのが、
一つのストーリーですね。

いきなり総会で提示すると荒れるので、 事前に住民説明会やアンケート等で事前にコンセンサスをとっておくのがいいかなと。
管理組合の役員の方は大変でしょうけど。

長文失礼しました。

ダンパーは不動産会社持ちですよね？

武蔵小杉のいくつかのタワマンは、段階的値上げの計画から定額積み立てに移行している。MSTがその例。

http://www.midskytower.com/50years

国土交通省のガイドラインでは長期修繕計画は５年ごとに見直して、以降３０年間の計画を立てておくことが推奨されている。

ダンパーは流石に直してから引き渡しではないでしょうか？

施工トラブルがあった場合、引き渡しまでに補修できる場合は補修して引き渡し、引き渡しまでに補修できない場合、手付金倍返しして合意解約ってのが通例。

補修終わるまで引渡し伸ばして手付金と同額の迷惑料払うが理想かな。

遅れて引き渡しを受けた場合は、その間の損害（家賃とか）を請求できるだけ。ただ、その場合も上限は手付金と同じまでという考え方を某物件のトラブルで某デベが示していた。まあ、それを超えることがわかっていたら売る側は違約解約すればいいわけだし。

>298

契約書に書いてあるよ。読まずにハンコ押しちゃったかな。

>>300 匿名さん

そういう喧嘩腰の反応はやめましょうよ。

みなさん駅前住居になりますが、車はどうしますか？土地柄、駅前といえど、車は必要かと思うのですが、駐車場代を勘案すると悩んでしまいます。

維持費がもったいないので車は持たない予定です。タクシー使います。

>>303 名無しさん

今の車は、引っ越すとき廃車予定です。駅が近いし、あまり必要無くなると思う。どうしても

>>302 住民板ユーザーさん1

自分も持たない予定ですよ。ここに2年住んでますが、ほとんど必要になることないですし。遠出だと年に数回、レンタカーは利用してますね。近場で車必要なところで例えば、ららぽーととかだと車は混みますし、電車か同じ混むならバスのが良いですね。

ららぽーと行きはモリシアから直通バス出てるから楽です。

ららぽーと、学生の時は自転車で行ってたな‥
津田沼駅から15分くらいでした。

駐車場料金が以外と安かったので車はとりあえず持ったままで行こうと思います。

スマホあれば、固定電話は必要無いでしょうか？
現在は戸建てで、PCのためにひかり電話なのですが…マンションで、固定電話のメリットはあるでしょうか？

戸建てマンションとは関係ないですが、小学生ぐらいの子どもがいる場合、子ども用に固定電話があった方が便利だと思ったことはあります。子供同士で遊びの連絡を取る場合でも、固定電話がないと、必ず親のスマホ経由（例え外出していても）になってしまいます。キッズケータイは登録数が限られていますからね。

昨日抽選で当たったものです！皆さんの仲間入りができてとても嬉しいです！
みなさんはローンはどこで組みましたか？
モリシア地下が、イオン系列と聞いたのでイオン銀行が良いかなと思っています

>>312 住民板ユーザーさん2さん
同じくです。よろしくお願い致します。
私はイオン銀行です。

>>313 住民板ユーザーさん1さん

返信ありがとうございます。
私は変動金利で行こうと思っています。
ガン特約はつけるか迷っているのですがつけられます？

>>314 住民板ユーザーさん2さん
ガン特約はつけない方向で進めています。

みなさん変動なのですね、フラットの方はいないのでしょうか。

私の家系がん家系なのでローンのタイミングで掛け捨てがん保険解約&がん特約つけます。

がん特約は180日以上の入院が必要とか、条件厳しくしてるところもあるので契約内容はよく読みましょう。

>>318 名無しさん

その点じぶん銀行はがん診断で即適用みたいですからシンプルな設計ですよね

>>319 住民板ユーザーさん2さん
じぶんはガン特約で半額免除ですよね？
じぶん銀行にするか、イオン銀行にするか悩んでます…

>>320 住民板ユーザーさん2さん

名前被ってますが319です。
じぶん銀行は金利上乗せで100％カバーもできるみたいですが、イオン銀行も上乗せでだったと思いますのであまり差異ないかもしれませんね。
私は現在の保険のポートフォリオ変更も含めてあれこれ悩んでいます。

ガン特約ではソニー銀行も気になっています。

結局どこの住宅ローンが1番良いのだろうか？

私も知りたいです！！！

三菱UFJはどうですか？

このへんの幼稚園事情知ってる方いたら教えてください。私立幼稚園はやっぱりどこも倍率高いんでしょうか？無償化になるとますます入りづらくなるんじゃないかと心配です。

>>324 マンコミュファンさん

結局は自分の状況次第なので、少し条件絞らないと答えずらいですかね。会社の提携などあればもちろんそこの可能性が高いですし、どこまでの保証が欲しいか、固定か変動かで、有利な銀行が変わってきます。
一応、比較サイトも載せておきます。
https://diamond.jp/category/z-housing-loan

オプションでＩＨにするか悩んでるですけど、今ＩＨの方いらっしゃいますか？
地震などで停電になったらガスがいいと思いますけど、その他で比較して両方使ったことあるかたとかで何か便利なことや不便なことをご教示頂けると嬉しいです。

>>329 住民板ユーザーさん1さん

両方使ったことありますよ。単純に言ってしまえば、ＩＨは掃除のしやすさが格段によく、料理のしやすさはガスのが良いですね。昨今のＩＨは工夫されてるとはいえ、火は便利に感じます。私はガスにしますが、掃除のしやすさだけでもＩＨは十分魅力に感じたりはします。ただ、今ガスなら調理器具などは買い直しが必要になるかもしれませんので、念のため調べてみてください。

>>330 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

やはり料理にはガスに軍配があがりそうですね。
ＩＨのグリルはオーブンレンジのようなイメージでしょうか？たとえばサンマを焼くときにガスのように焼けますか？

>>331 住民板ユーザーさん1さん

焼けますよ。魚焼きグリルもガスと遜色ありません。
IHオススメです。

両方使ったことがあります。IHは安全性が高いのが良いですね。見た目もすっきりしますし。しかし、料理は圧倒的にガスの方がしやすいです。
あと、何気にIHも使用してると表面が汚れたり焼けたりしてきて掃除してもとれず、見た目も今ひとつになりました。私の使い方に問題があるのかもしれませんが。。私的には、小さなお子さんいなければ、断然ガスをオススメします。

>>331 住民板ユーザーさん1さん

グリルはやはりガスの両面バーナーがいいでしょうね。その他にも比較する箇所が多いので以下を参考にしてみてください。個人的には同じ値段でもランニングコスト等で迷うところもあるので、あれだけの値段差があるとガスコンロかなと思います。

https://rehome-navi.com/articles/241

なるほど、みなさんありがとうございます。
ガスしか使ったことがなかったので、参考になりました。
しかしオプション悩みますね。追加したいものがたくさんあります！でも高いよー。
家具や家電も新調しようと思っていたのですが、、、合計額が笑えないです。笑

もうひとつだけすいません。
リビングダイニングのダウンライトはみなさん検討されていますか？
今の住まいにもついていますが、まったく使っていません。ただタワマンなら雰囲気よくなってありかなとも考えているのですが。
自己満足ですかね？トイレや食洗機オプションやめてダウンライト2つ造設にしようかとも思っています。

>>335 匿名さん
うちはリビングダイニングにダウンライト付けます。今のマンションも付いていて、うちはよく使うので。営業さんの話では、賃貸等にも多少は有利になるかも、との事です。口実でしょうけど。笑

ダウンライト検討してるのですが、ダウンライトだけの照明だと暗くないのでしょうか？
モデルルームだとその他の照明がついていてイメージできませんでした。

リビングダイニングのうち、リビング部分だけダウンライトにしてダイニング部分にはオシャレなライトにする予定です。
色々なルームインテリア見ると王道パターンですけどね。

営業さんの話だと、リビングダイニング両方付けるケース、リビングだけ付けるケース半々と言ってました。
今のマンションではリビングダイニング両方ついており、ダウンライトだけで生活していますが暗くないと思います。子供を寝かす時に薄暗くしたり、何気に便利ですよ。

スーペリアでないとダウンライトの位置調整できなかったり、シーリング撤去できなかったりと難有りなので、ダウンライト検討される方は高層の方々が多いと思います。

リビングダイニングでビルトインのダウンライト二カ所設置（位置調整なし）だけで明るさは問題なさそうでしょうか？

皆さんカラーオプションは何にしましたか？
グレーにするかブラウンにするか迷ってます。

消去法でホワイトですね。

>>343 名無しさん

ホワイトはお部屋が広く見えるから良いですね。反面、安っぽく見えるデメリットもあります。
やはり消去法だとホワイトか。
グレー派はあまりいないのかな。

実際に選んだ人の数では、ブラウンとグレーが同じくらいで、ホワイトが一番少ないそうですよ。

ホワイトは１つ間違えたら賃貸みたいになりそうですよね。モデルルームみたいにオプションつけまくれれば話は別ですが。。

ホワイトはキッチンの仕上げがチープかなとは思いましたが、フローリングもドアもホワイトで統一されてるので、なかなかおしゃれで高級感もあると思いました。もちろんコーディネート次第ではありますが。
ブラウンは広い部屋でないときついかなと思います。(HPなどと比べ実際の色味は結構濃い目のブラウンなので)

わたしは広く見えることを優先してホワイトにしました！グレーと悩みましたが。

>>344 住民板ユーザーさん5さん

私はグレーですよ。やはりオシャレ感が気に入りました！ ホワイト少ないのは意外ですね。低層のフロア(一部除く)はホワイト強制なのでセレクトできる特別感出して選ぶ人が多いのかもしれないですね。

皆さん同じように悩まれたのですね。
私も無難なライトブラウンがなかったため、カラーセレクトはかなり迷いました（悪い意味で。）

個人的には（消去法で）ブラウンを選びたかったのですが、
妻が（消去法で）安っぽいながらも広く見えるとホワイトを推したので、
ホワイトにしました。消去法で。

TTTを候補に入れたのが遅かった割には
先着順の結構いい部屋契約出来たので
私は満足なんですが
ビルトインオプション期限切れを
妻がぶちぶち言ってます。
室内物干しだけなんですが。
確かにまだまだ躯体もできてない階層なので
なんとかならないかなというのが正直なとこです。
やはり引渡し後、理事会へ申請のステップ踏まないとダメですかね。

部屋の内部は申請必要なしじゃなかったでしたっけ！？
室内物干しは、多少手間取るかもしれませんが、意外に簡単に取り付けられます。
http://p-plus-alpha.net/blog/%e3%83%9b%e3%82%b9%e3%82%af%e3%83%aa%e3%8...
ここの多くのオプションは金額がバカ高く、後から自分で探した方がずっと安く済むもの満載です。

>>352 匿名さん
簡単ではないですが、、、
とにかくありがとうございます。

色々業者さんを探しています。
エコカラットとかです。
養生とか手間とか考えると結構高いと感じています。

>>349 住民板ユーザーさん1さん
私もグレーにしました。キッチンの感じが気に入りました。こればかりは好みですね。

消去法とわざわざ言うのは、そのカラーを選んだ方に失礼だと思いますよ。正直あまりいい思いをしません。オプションのセレクトもそうですが、気に入って選ぶものなので自由なのですが、選らばないとダメと言ったような言い方はどうかと思います。皆さんが気持ちよく掲示板を利用できるといいですね。

>>351 住民板ユーザーさん1さん

壁とか天井に穴を開けるようなものは申請が必要だったかと思います。どちらにしろ確認した方が良いですね。759世帯分もあるので締切をしっかりして部材の発注しておきたいのだとは思いますが、実際まだまだ時間はあるので営業と交渉してみるのはありかとも思いますよ(ある程度交渉はしたのかもしれませんが)。個人的には昨今のドラム式洗濯機の乾燥機能は部屋干しするよりふんわり仕上がりますし、浴槽もあるので無くてもよいかなとは思いますが(今の家で付いてますがほとんど使ったことはないです。ただ、時々主婦のかたが羨ましがることもあるので、必要な人には必要なのかもしれません)。

契約済者です。
今、千葉工業大学の文化祭に行て来ました。
２号館２０階のラウンジから南・西・東　よく見渡せます。
契約者の皆さんも是非実際に体験下さい。
ＴＴＴの２９階のスカイラウンジ位の高さだと思います。
スカイツリー・海・海浜幕張の高層ビルが見えて、イメージが湧くと思います。
残念ながら、富士山は見れませんでした。　　日曜日も行こうと！！！！！

学祭行って
いっぱい撮ってきました。

>>359 住民板ユーザーさん1さん

参考になります。
西の高層階の眺望はバッチリですね！

2号館のラウンジから富士山が見えました。
この大きさ伝わるでしょうか。

西向きの夜景

南向きの夜景

>>361 住民板ユーザーさん8さん

富士山、方角的には西南西くらいですか？南西ですか？
契約した部屋は低層に近い南なので、奏の杜の24階建に隠れてしまうのではないか、ちょっとドキドキしています。

奏は抜けそうてすが、低いと南船橋のマンション群と被りそう。

低層はもしかしたら南船橋のマンションとからむかもです。

>>366 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
建設中のマンションがあるんですね。
かぶったら残念…

契約から一月程しか経ってないのに
最近ネタ切れ気味で
入居まであと20ヶ月
何を話題にすれば
テンションをキープできるか悩みます。
ドレスアップオプションの説明もまだ先だし。
モリシア 建て替え論議も出尽くし感があり
1F店舗の誘致スレぐらいしか思い浮かびません。

売主さんがもっとイベントを催すべきでは？

>>368 住民板ユーザーさん1さん

ビルトインオプションは何にしたか皆さんのお話を聞きたいです！

ここを契約された方の家族構成や年齢ってどんな感じなんでしょう。モデルルームを訪問してる方々の感じや、ビルトインオプション説明会の出席者をみると、小さいお子さんの家族連れは殆どみないなぁと感じました。あと、ご高齢のご夫婦もよくみかけました。やはり中高生など大きいお子さんのいるファミリーか、ゆっくり老後を過ごしたいご夫婦か、DINKSが多そうですかね。。
当方は子育てが終わり高齢の片親と住む40代後半です。近い年齢層の方々が多いと心強くていいなと思いました。でもご高齢の方はさすがにこのサイトは見られないですよね笑

私は、20代。夫と二人暮らしです。
津田沼に引っ越し後は、子供も考えているので
同年代の子供のご家庭がいらっしゃれば心強いなぁと思っておりました。
その一方で説明会の時等、落ち着いた方が多く、安心もしております。

中高年男性、中高年親子、20〜30台夫婦が多い印象でした。

>>372 住民板ユーザーさん2さん
我が家は30代共働き、子一人です。

30代後半

DINKS

子供の予定なし

です。

30代子供2人って少ないのかな

うちは3歳の子供と三人暮らしです。

>>377 住民板ユーザーさん1さん
嬉しいです！！
うちは2歳と3歳と4人暮らしです！
キッズルームでお会いできるかな？
結構マンションモデルルーム内のキッズルームは小さいお子さんいたように思えたのですが少ないという言葉を聞いて心配でした。

>>378 住民板ユーザーさん2さん
確かに、少し年配の方が多いように私も思ってました。子供が同じ年齢の方がいらっしゃるとこちらも嬉しいです。キッズルームでお会いできるといいですね。笑

>>379 住民板ユーザーさん1さん

ギャラリー内のキッズルームは結構小さい子もいましたよね？
結局購入しなかったんですかね…
それとも戸数が多いからばらけてるのかな

20代、2歳の子供と3人です。
一期で購入しましたが、小さい子は戸数の割には少ないイメージです。仲良くなれるといいですね！

>>381 住民板ユーザーさん1さん

嬉しいです！
やはり少ないんですね

>>381 住民板ユーザーさん1さん

うちの下の子と一緒ですね。
小学校一緒に登校できるといいですね(^^)

うちは30代前半で5歳と1歳の２人子供がいます！
小さいお子さんいる方、よろしくお願いします☆

>>384 住民板ユーザーさん4さん

378です！
嬉しいですーー！！
私は千葉から引っ越す予定です。タワマンが初めてなので子連れでタワマン不安でいっぱいです。
同志がいっぱいで嬉しい！

>>385 住民板ユーザーさん2さん

うちは30代夫婦、子1人の3人家族です。
まだ子供が小さいので、7.8月の転園が今から心配です。マンション下の保育園が8月オープンならなぁと、淡い期待をしています。

>>385 住民板ユーザーさん2さん

384です^_^
私は県外から引っ越します！
ほんと期待と不安でドキドキですよね！
ステキな出会いがあるといいなぁ?
2年後皆さんとお会いできるのを楽しみにしてます( ^ω^ )

>>386 住民板ユーザーさん
わかります！
検討版スレで、オープンは入居より早かなるんじゃないかって言われてましたよね…
保育園が入れることができなければ4月まで今の家賃と、ローンと二重払いになる可能性ありです

371です。皆さまありがとうございます。
小さなお子様のいる若い世帯の方も思いの外たくさんいらっしゃるみたいで、賑やかでバラエティ豊かなマンションになりそうだなと思いました。それぞれ家庭環境が違っても、助け合ったり話し合ったりしながらいい関係が作れたらいいなぁと思いました！どうぞよろしくお願いします。

>>389 住民板ユーザーさん
そうですよね！
年齢が偏っているマンションより、幅広い世代が暮らしている方が、活気があっていいと思います！

４０代後半です。

今日も建設現場を見てきました。
だいぶ工事が進んでいますね。

入居までまだだいぶ間があるので、テンションを保つのが大変ですね。

連続投稿で失礼します。
自分の契約した部屋は、北向きの中層の中で下のほうの階です。
北側にはモリシアがあるので、景色はモリシアで遮られそうですね。
なので、景色はほとんど諦めてます。

>>391 契約済みさん

同じくです！
間取り図やら資料やらを眺めて楽しむ毎日はどこへやら。

ところで、タワマンに住んだことがなく全く分からないのでご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいのですが、ライブラリーってどの程度、どのような書籍を置いているものなんでしょう？
管理組合で置くものを決めて増やしていくんでしょうか？
実質的に、ライブラリーの活用実態ってどんな感じなのかな、と。

他のマンションのライブラリーも知りませんが、
あまり期待はしてません。飾り程度と考えてます。貸し出しとかもないでしょうし。
それより、1F店舗にスタバとツタヤのコラボ店が入る方が嬉しいです。
外の風景は仲良し広場だし、モリシアにあるよりいい雰囲気だと思うんですけど。

1F店舗には、個人的には、セブンイレブンなどのコンビニが入ってくれると、うれしいです。

>>395 契約済みさん
コンビニ普通すぎませんか？
モリシア 1Fにローソン、ロハル脇にファミマがあるから充分かなと。
24時間とかされると溜まり場になりそうだし。

ベーカリー、パティスリーあたりが理想。コンビニはイヤ。

>>397 名無しさん

あさからパン屋さんの匂いとか最高ですね。
ハード系のパン屋がおしゃれで希望！
ドンクとか来ないかなぁ。
不動産屋は本当に本当にやめて！

>>398 住民板ユーザーさん2さん
何故ですか？

現実的な線で可能性が高いのは
・不動産屋
・学習塾
・保険屋
とかの気がするな。

>>399 住民板ユーザーさん2さん
つまらないじゃないですか。
中古で買うときに、魅力的な物件が入ってる方がプラスに働きません？

>>401 住民板ユーザーさん2さん
もちろん私もそう思います。
私はツタバはですが。
店舗面積は70坪以上あるので
コンビニが入るとしても
単独は無いと思います。
あとはよくあるパターンで
クリニックとかになってしまいますかね。

>>402 住民板ユーザーさん1さん
クリニックは現実的に結構便利じゃないですか？
幅広い標榜科のクリニックができてくれると助かるかも

ツタバがあるとオシャレで最高ですね。

複数購入希望業者がいた場合は、契約した住民で多数決取らせてほしいですよね！

増税対策として住宅ローン減税が3年延長するみたいですが、このマンションの購入者は対象になるのですかね。

10％消費税で住宅ローン減税13年と8％消費税で住宅ローン減税10年のどちらがお得なんだろう？

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181204/k10011733651000.html

11年目以降は減税の仕組みが変化するので、この記事を見る限りではどちらも差がないように思いますね。

>>407 住民板ユーザーさん1さん

5,000万で仮定、こんな単純計算ではないと思いますが、

・現在
50万×10年＝最大500万
5,000万×1.08＝5,400万
合計:5,400万-500万＝4,900万＋利息

・増税後
50万×10年＋40万×3年＝620万
5,000万×1.10＝5,500万
税差分100万の35年利息を10万くらいと考えると、
合計:5,500万-620万＋10万＝4,890万＋利息

ですかね？
だいたいトントンになる計算ですが、比較は合ってますでしょうか

ささいなことですが、完成が再来年の7月末で引っ越しは真夏真っ盛りになりますよね。
先にエアコンだけでも設置できないものですかね？
耐え難い暑さの中、業者さんにエアコンなしで作業してもらうのも申し訳ないし、新築に汗をタラタラ垂らされるのもお互いにきまずいですよね。
潔癖症で考えすぎなだけかもしれませんが、あれだけの戸数ですので段ボールへのGさんの混入とその広がりもあるかもしれないと思うとゾゾゾっとします(-.-)

7月末の引き渡し以降エアコンの設置は可能です。
その後8月が引っ越し日になります。
引っ越し日は抽選になるそうです。
営業に確認しました。
但しエアコンを設置する日の立ち会いは暑いと思います。
4月に完成するのなら気候のいい5月に引っ越しなら有難いですよね。

>>408 住民板ユーザーさん

いえ、計算が異なります。
11年目以降の減税ロジックは、建物部分の2%分が11?13年目にかけて減税されるというものらしいです。
具体的には、リンク先の例を用いると、増税による不動産購入増加額（増税額）40万円が3年かけて減税されるようです。
増加分40万円×3年間＝120万減税とはならないようです。
なので、現状の8%でグロスで消費税160万円かかるのと、増税後10%で消費税200万円?減税40万円＝ネットで160万円がかかるのでは差がないことになりそうです。
細かい話をすると、増税によってローン借入金額が多少増えるので、そこに乗ってくる金利差分、増税前のほうが得しそうな気はしますが。

>>411 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！
よくわかりました。
ありがとうございます。

> 住民板ユーザーさん1

情報ありがとうございます。

マンションは気密性が高いと思うので、夏は暑くなりますよね。
とくに、西向きの部屋は暑さがすごいそうです。

引っ越し日が抽選とすると、場合によっては会社を休まないといけない
ことになるんでしょうか？

真夏の暑い時期の引っ越しは避けたいですよね。

クイーンロングサイズのベッドがドアから入れるか不安。

ドレスアップオプションの連絡ってこれからでしょうか？

間取り変更オプションの締切が夏、ビルトインオプションの締切が冬、ときたのですが、次の日程が分からず…

>>415 匿名さん

ビルトインのカタログにドレスアップは2019年6月以降の案内と書いてありました。

>>416 匿名さん

ありがとうございます！
しばらく先なのですね

西窓にシェードカーテン をつけようと思ってますが、どういうのがおすすめですかね。

やはりデザイン性よりもUVカットなどの高性能レースと厚手のカーテンの２枚必要ですかね。
タワーの方はカーテンをつけない人もいると聞いたのですが、、、

厚手のカーテン閉めたら、せっかくの眺めが見えないですね…でも、西日はカーテン無しでは眩しくて暑い！のかな？

2てんしつもんがあります。
教えて下さい。
初の住宅購入となります。せっかくなので気合を入れて家具などを一新しインテリアを揃えたいなと思っています。
しかし、予算にも限度があるため、IKEAなどの家具も取り入れていきたいです。
インテリアコーディネーターには、そう行った他社の品目含めて相談して良いのでしょうか。

2点目です。
契約時にレジデンスクラブに登録すると建設状況？などがわかると言っていた気がするのですが見れません。
お分かりになるかたいたら教えて下さい

>>420 住民板ユーザーさん1さん
2点目についてですが、マイページの中の「住まいのフォトアルバム」から見れますよ。

>>421 名無しさん
見れました！
ご丁寧にありがとうございます！

次の日曜ビルドイン説明会です

CUSTOM EYE'S OPTION CATALOGを持ってくるよう言われましたが
無くしました。
　
新築マンション購入は初めてです。

この機会につけておくべきものあったら教えてください

後付けが難しいもの等　よろしくおねがいします

言えば当日頂けると思います。
ビルトインOPについては予算や趣味で大きく変わると思うので当日相談するのが一番だと思います。

西向きなので、白っぽい床では眩しいか？と思い、2LDKなのに、ブラウンを選んでしまった…狭い部屋には向いて無いという意見を聞いて、失敗だったかな?？もう、変えられないし…心配。
完成前に選ぶのは、難しいですね。

>>425 匿名さん
なかなかイメージしきれないところもあるし、悩ましいですよね。
内装、什器で雰囲気合わせればなんとかなりますよ。コストは掛かると思いますが。

>>425 匿名さん
悩みに悩んで、うちも3LDKでもブラウンにしました。
ホワイトのキッチンが好きになれず…
ホワイトの家具やラグで明るく出来ると思うんですけどねー、難しいですね。

株を売って、マンション購入に当てるつもりで、売り時を迷っていたら、突然のこの下落…2020年の7月までに少しでも戻ると良いが、それより損切りしても今売った方が良いのか？これ以上大きく下落が続くと…マズイ！
年末に売ろうと思っていたけど…
ちょっと焦っています、

>>428 匿名さん

同じく株の運用資金でローン返済を考えてましたが、最近の下落っぷりが激しいですね……

これがローン返済中だったらと思うとゾッとします(T-T)

子育て世代なので下記が気になっております。

・保育園への入園タイミング(特に気になるマンション1階)と習志野市の入園申込みのルールの理解
・向山小学校の通学路がどうなるか
→最短の大きな道は歩道が狭く車通りもそれなりにある、線路の踏切も横断せざるを得ない(谷津小学校とは大違い)
・向山小学校の校舎や施設全体の改築は行われるか
→ここでは多くを語りません、、一度下見に行って見てください。どのような状況かご理解いただけるかと思います。

特に小学校に関してはTTTの世帯はまるっと向山小学校が学区指定されていますが、下見をしてみてイラっとしました。空いている小学校に取り敢えずはめ込まれた感がハンパないです(教育の質などはわかりません、そこを否定するものではありませんので悪しからず)
市役所の担当者に直接確認したところ、改築予定も今のところ無いそうですし、通学路もこれから検討して決めていくとのこと、、(言えないだけである程度話が進んでいることを切に願いました)

習志野市とマンションの販売側に状況確認と出来るだけ早い方針決定、情報開示をしてもらうように今から声をあげていきたいところですかね。。

>>430 匿名さん
我が家も子育て世代です。
向山小学校は場所はお墓ビューですが笑
良い意味でこじんまりしてそうで伸び伸び育てたい我が家にはちょうど良いとおもっています。
しかし仰る通り通学路が本当に不安です。
高学年なら大丈夫でしょうが低学年から通うことになる我が家は車通りが激しいところはとても心配です

向山小学校までは、そのまま南下させて信号を通るルートか、大回りしてマロニエ橋を通るルートかのどちらが検討中とは聞いたけどさ。

さすがにマロニエ橋のあの狭い歩道を、朝の自転車が大量に走り抜ける時間帯に通らせるのは危なすぎる気がするなあ。直接南下するルートは、ぱっと見は危なそうに見れるけど、基本的に地元の人間しか通らないし、走ればわかるけどたいした速度は出せない。どちらかと言えば、スピードが出しやすいバス道のほうが危ないと思うことが多いよ。特にベルクス駐車場入口前あたりで追い抜こうとしてる車とかね。

あと踏切に関しても、見通しは相当良いのでそこまで神経質になる必要はないかと。ただ、いつも置き石のイタズラに関する注意は出てるので、お子さんのしつけは気おつけたほうが良いかと。

設備に関しては、この間建て替えたばかりの沼小や、目下工事中の谷津小と比べたらボロいのは否めないけど、こればかりは順番やからね…クーラーは全校に設置するんだっけな。まあ一人あたりの敷地面積については市内トップクラスだし、バスで南小まで通わされてる子たちを考えれば随分マシですよ。

あとお墓はすぐ慣れますよ。開けっぴろげすぎて、視界を遮るものが無いぶん、木で視界が塞がる寺のほうがむしろ不気味。

まあ本来は向山小を作ったときに、谷津一丁目は向山校区にしておくべきだったでしょうね。でも当時は、奏では畑だったしなあ。今となって飛び地を作るのもアレですけど、割りと本来収まるべきところに収まった感じはしてますね。

あと交通に関して言えば、ここいらで段違いに危険度が高いのは14号よね。
向山小って、谷津四丁目（谷津駅南側）も校区だから、仲良くなったお友達の家に行くときが一番危ない気がするなあ。

近辺に住んでいる人だと小学校は引っ越し時に通っている小学校が基本になるから。
向山小もいれば谷津小、谷津南小、津田沼小、私立もいるという珍しいマンションになりそうですね。
朝のエレベーターで全小学校が揃ったらおもしろい

通学路は心配ですよね。
前にも提案話がでてましたが、マンションの子ども達の集団登校に期待しています。

教育委員会で議論されていたマロニエ橋ルートなら、距離は長くなるけれど歩道整備されているし踏切渡らずに済むので安心だと思っていたのですが、マロニエ橋の歩道を走り抜ける自転車問題があるのですね…

無造作に墓を置くのは習志野の風習なのだろうと諦めています（妻は冬季の夕方に子供を学童に迎えに行くのが怖すぎると言っていますが…）。

>>436 ご近所さん
寺の近くに墓があるだけですよ。鷺沼小の通学路も津田沼小通学路にも墓地はありますよ。双方お寺が近くにありますからね。

>>437 住民板ユーザーさん2さん

津田沼小や鷺沼小の通学路でも墓が無造作に道端に置かれているのでしょうか？

覚悟はしていましたが…そういう風習なのでしょうけれど習志野市は色々と凄い所だな、と…
(勿論ですが、購入には私は後悔していません。10年住んで売ってもOKのコスパなので)

>>438 匿名さん
津田沼小自体寺の敷地内に出来た学校なのでなんとも言えません。個人が土地を買って墓を建てている箇所もありますが(田舎ではよくありますね)、ほとんどは都会と同じで寺に墓地があります。
鷺沼小も津田沼小も向山小も通学路に寺があるだけですよ。
新興住宅地ならともかく他の地域もそんなもんじゃないんですか？

マンション近くに墓地など嫌悪施設は無い方がいいですが、学校近くにあるのは問題ないと思いますが。

>>439 住民板ユーザーさん2さん

いえ、きちんと塀や囲いがあるお寺の敷地にお墓があるのは勿論極めて一般的だと思うのですが、
囲いも塀もなく道路や学校から丸見えのお墓が何基も並んでいるのはここが初めてでしたので…

場所的には以下のあたりです。
https://www.google.com/maps/@35.682691,140.0152647,19z
https://www.google.com/maps/@35.6835738,140.0144275,18z

逆に、地図でみると津田沼小近くの墓地はきちんと塀や囲いで囲まれていますね。
何故向山小だけ…

なぜ皆さん、お墓を嫌悪するのですか? ご先祖が眠っている場所ですよ。むしろお墓を怖い汚い場所のように嫌悪する発言は、なによりお子さんの教育によくないですよ。

死を遠ざけると命の大切さを忘れがちですもんね。マンションの重要事項的には嫌悪施設という言葉になってしまいますが、このマンション自体には関係無いですし。

>>442 匿名さん

お気持ちはわかりますが、墓があるよりはない方がいいという方が多い分、現実問題、周辺資産価値は下がります。墓がある方が良いという方は少数派ですので。。

資産価値も何もマンションの近くにあるわけではないですから…

少なくとも通学する際に視界に入ることは殆どありませんので、お子様が罰当たりなイタズラをしない限りは気にするほどのことはないかと。

むしろ踏切からTTT方面の道は、見通しが良すぎるのが問題だと思うんですよね。直射日光を遮るものがあまりないので、夏場の熱中症のほうが、お墓よりも怖いですよ。

そうですね、お墓が悪いものであるかのような発言は、控えたほうが良いですよね。

最近何もお知らせが来ませんが、オプションなどの決定はいつまでなんですかね。

>>448 匿名さん
ドレスアップオプションのことでしたら夏頃に順次案内があるようです。ビルドインオプションについては30F以下は既に受付終了しています。31F-34Fは本日が受付終了だったと記憶しています。

リビングの壁にふかし壁をつけるか、＋下地補強をつけるか、何もつけないか迷っています。
エコカラットやミラーを貼るにはふかし壁が必要、と書かれていますが、
ピクチャーレールをつけるためにもふかし壁や下地補強は必要なのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えてください。

>>450 入居予定さん

対象が境界壁でしたら、ふかし壁してください。と言われるでしょうが、エコカラット、ミラーは施工的にはふかし壁なしでも可能です。
ピクチャーレールも重量物を掛けないのであれば、下地補強無しで可能です。

ピクチャーレールは自分で取り付けても問題無いのでしょうか、難易度高いでしょうか？

今日契約済ませてきました^ ^
よろしくお願いします。

腕によりますが
余程不器用な方でなければピクチャーレールは簡単に付けられます^ ^
室内物干しも簡単です^ ^

IHもブレーカーとコンセントがキッチン裏まで来てればいいやつでも１０万以下でサクッと取り付け可能です^ ^


通常コンセント裏まで来てるけどここはどうなのだろう…

>>453 おじさん
ピクチャーレール、物干しなどは下地有無を確認すると思いますが、針で刺すタイプでしょうか。

>>454 マンション検討中さん
ピクチャーレールなどは吊る重さにもよりますがネジは両サイドだけでは無く複数本等間隔でとめる仕様になっていると思うのでネジ止めで
問題なしです。 重たいもの下げるのであれば小さなアンカーでも打ち込めば補強されます
勿論梁の部分は加工してはいけないので必ず避けてくださいね

>>456 匿名さん

第一期一次組ですが届くのかな？

457です。
引換券届いてました。
ありがたいけど、有効期限短いですね…
最近ビルトインの説明会に行ったばかりだから、期限までは行かないな。

>>456 匿名さん

楽しみ！ワクワクして待ちます！

ピーターパンって、あのパン屋さんですか？
まだ来てないけど、契約者全員に届くのでしょうか？
まあ、楽しみにしています。

ピーターパンの有効期限はいつまでか、教えてください。

>>461 住民板ユーザーさん1さん

1月29日でした。

引換券と書いてあるのですが直接お店で使えるのでしょうか。

462さん
ありがとうございました。

>>462 匿名さん
ピーターパンの券は、
店舗名書いて無いので、自宅近くの店舗でも使えるか試してみようと思います?

ピーターパンの券はモデルルームに行って金券と交換だと思います。引換券なので。

>>461 住民板ユーザーさん1さん

>>6501 マンション掲示板さん
私が頂いた券の有効期限は3月31日でした
レジで購入後レジに置いてあるカップを取りコーヒー無料というのは良かった^ ^
パンも美味しいです

>>465 住民板ユーザーさん8さん
モデルルームいかないといけないのですか？
ちょっと大変だーm(__)m
期限が3月までの方もいて羨ましいです

皆さんカツカツで購入してるのですね(笑)なんかほっとしました

>>468 入居予定さん

カツカツ？？

結局この券は直接ピーターパンでつかえるのですか？
モデルルームで交換が必要なのですか

電話したら本日終了でした

有効期限1/29でした。間に合わない！

ピータパンの引換券の案内は不親切というか、ちょっと紛らわしいですよね。確認したわけではないですが、文面から推測するモデルルームに行って引き換えるっぽいですが…。
引換券に部屋番号と氏名を書く欄があるから、よく考えると、そんな個人情報をお店に見せるわけないですもんねー。
なぜこんな短期間の引換券をバラまいたのか、デベの意図を察してしまいます。

遠くに住まれてる方とかは頻繁にはモデルルーム行けないですよね。
お気持ちは嬉しいのですが少し手間がかかりますね。そのままピーターパンで使える金券だったら良かったのになぁ

ピーターパンの引換券は、モデルルームに持っていかないといけなんですか？
案内状には、この機会にモデルルームに足を運んではいかがですか？と書いてある
だけで、モデルルームで引換券の引き換えが必要、とは一言も書いてありませんが。
電話して確認したほうが良さそうですね。

どなたか確認した方はいますでしょうか？

>>466 おじさん

自分が頂いたのは黄色い券で3月31日期限のものでした。
手渡しで直接頂けたので交換が必要か未確定ではありますが、券の種類がピータンパンのものでしたのでこの交換券を持っていく必要あるのかなと思います

>>475 おじさん

ありがとうございます！
送られてきたのは黄色いチケットではありません。
モデルルームに行くと3月末日までの黄色の券に変えて頂けるのかもしれませんね^ ^
ちなみにモデルルームふらっと観に行くのは予約が必要なのでしょうか

パンくらい普通に買えばいいのに。

>>476 住民板ユーザーさん2さん
飛び込み問題無しですね^ ^
わざわざ遠出してまでだと話も変わりますが
パン券素直に自分的には嬉しいですね
小さな幸せを逃さず…笑

モデルルームは、予約なしでいきなり行っても大丈夫かと思います。
ただ、案内状にもあったように、混む時間帯があるようなので、
その時間帯は避けたほうがいいかも知れませんね。

>>478 おじさん
ありがとうございます！私も小さな幸せ嬉しいです！

>>479 契約済みさん
ありがとうございます^_^

チケットはそのままお店で使えますよ

>>482 名無しさん
使えるのですね…推測で間違った情報すみませんでした

そうですね、
今回の引換券のような小さな幸せは、大事にしたほうが良いかと思います。

さっそく今週末チケット使いに行ってきます！
ただ、やはり部屋番号と名前は必須なのですかねぇ、、、

今ふと思ったのですが…
このピーターパンのチケットは本当は来場者特典として経費として残しておいたものじゃないでしょうか。
だけれどもデベもびっくりの売れ行きスピード急遽購入者へのプレゼントにしたとか

>>486 住民板ユーザーさん2さん

そうかどうかはわかりませんが、経費はういたでしょうね。1期から顔を出してましたが、そもそも2期が年明けの予定とかそんな話でしたよね。大分予定より前倒ししてるので、稼働も経費も浮いたでしょうね。早々に売り切れるでしょうがMRはどうなるのでしょうか？？
どちらにしろ自分もパンの気遣いは嬉しいですね。

ピーターパンの引換券について、今日、ギャラリーに電話で直接確認しました。

やはり、引換券はお店では使えないので、ギャラリーで交換する必要があるそうです。
また、ピーターパンの奏の杜店でしか使えないので、他の店舗では使えないそうです。
ギャラリーに直接確認したので間違いないかと思います。

やはり、きちんと確認しないとだめですね。

>>488 契約者さん

ありがとうございます。助かります！

情報助かります。
交換&奏の杜限定とは、面倒ですね…暇があれば行きますけど。

自分も確認しました
追加で、1/29有効期限のものは、ギャラリーで奏でもりにあるピーターパンだけで使える券と交換する。そのピーターパンの券自体が３月末まで有効らしいです

>>491 新米ですさん
ありがとうございます。

>>482 名無しさん

嘘つき！

ちょっと今回の件については、デベが説明が不親切でしたね(-.-)y-., o O
せっかくのお気遣いが、逆効果に。

嘘はついてない

実際にそのまま持っていって使えましたよ
メロンパンと塩パンがおすすめ

>>495 名無しさん
よし、じゃぁ明日試してみようじゃないか

1/29までに使えば、そのままで使えるんじゃない？

たかだか安いパンで熱くならんでも

>>482 名無しさん
確認したところ、使えないそうなので、交換しにモデルルームに行ってきます。 1月29日過ぎたら交換できないそうです
せっかくなので、中も見てくださいと言われました
券は、奏の杜限定の3月末までだそうですから皆さんお早めに

ギャラリーに行くにはいきなり行っても大丈夫って
書いてしまったけど、
案内状には予約が必要って書いてありますね。
なので、一応予約してから行ったほうがよさそうですね。

>>500 契約者さん
そうなんですか？
引き換え券は、こちらに来てくださいとだけ言われましたが
そしたら見ていってくださいと
まぁ、行けば分かりますけど
またお伝えしますね

>>495 名無しさん

どの店に直接持っていきましたか？

今日、引換券を商品券に交換してきました。

同じことの繰り返しになってしまうけど、
引換券はお店では使えないので、ギャラリーで商品券に交換する必要があります。

皆さんお早目に。

>>495 名無しさん

嘘つき！

>>500 契約者さん
いきなり行っても大丈夫でした
ギャラリーの中も見てきました

私もお店で直接使えましたよ。
引換券と書いてあったので、マンション側は直接ではなく来場が必要という認識で、お店側はどっちでも受け入れるというスタンスの違いがあるのかもしれませんね。
自分で確認もせずネットの情報に右往左往して他人を侮辱する発言をされた方は気をつけたほうがいいですよ。
両方とも近いし不安な方はギャラリーに行けばいいだけの話ですね。
たかだかクーポン券でカキコミすることになるとは思わなかった笑

うーむ、これは、明らかにギャラリー側とお店側で情報の連携が出来ていない
（意思の疎通が出来ていない）証拠ですね。
いずれにしても、ギャラリーから引換券と一緒に送られてきた案内状には、その辺の
説明が一切書かれていないので、明らかに説明不足ですね。

でも、ピーターパンとギャラリーはすぐ近くなので、ギャラリーに行けば解決する話です。

どちらでも良いとなると、TTTから発行されたものもピーターパンで使えて、その1000円券をピーターパンとTTTでやり取りするんでしょうね。
でも、ピーターパンで1000円券使う時なんか嫌だなー。