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匿名さん
[更新日時] 2024-04-23 17:01:47
物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2412
住民です
2407の住民です。2410さん、この度は本当に申し訳ございませんでした。経緯お話します。私達は今まで住民ではない荒らしに苦しんでいました。そこで荒らしの常套句であるワードで.草.笑.泣.民度が低い.www.ここの住民は.などで2410さんは.それを知らないで書いたので排除目的として過激な投稿をしてしまいました。ちなみに私は11月1日.14時の説明会に行きました。これからもよろしくお願いします。それから住民の皆さん良い機会なのでこのスレッドのNGワードを決めたら良いと思います。そうすれば住民でない荒らしと区別しやすいと思います。
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2413
匿名さん
>>2412 住民ですさん
いいえ、こちらこそよろしくお願いします。
なるほど、そういった常套句には返してはいけないのですね。今後、気をつけます。
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2414
住民です
住民の皆さんNGワードを募集します。どんどん書いて下さい。
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2415
住民板ユーザーさん3
>>2414 住民ですさん
水を差す様で申し訳ありませんが、ここで中高生みたいなことして楽しいでしょうか。
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2416
住民です
NGワードは人を不快にさせる言葉で.その言葉を使用しないで住民を煽ったり不快にさせるためには高度な文章表現力が必要で.荒らしの抑止力になります。ご協力をお願いします。
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2417
匿名さん
言っていいこと悪い事を決めて、その自己基準から外れた発言をすると非住民扱いされるわけですか?掲示板に参加している人数も分からないのにどうやって決を取ります?
実効性の乏しい言論統制には反対です。
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2418
住民です
言論統制ではありません。良識ある情報交換の場にするために知恵を出し合いましょうといってるのです。2417さんは荒らしに対してどうお考えですか。
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2419
匿名さん
>>2418 住民ですさん
勝手に自己ルール作ってどうするの?私たち一般ユーザーは削除権限だってないんですよ?どう考えても掲示板管理者に委ねるのが筋でしょう。
不穏なレスがあれば削除依頼をする。管理者が消してくれたらそれは趣旨に反していたレスだった、削除されなければセーフなレスだった。それだけです。
匿名掲示板に勝手に自己ルールを持ち込むのは断じて違うと思います。
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2420
住民板ユーザーさん1
みなさんがイライラする気持ちもわかります。
とりあえず削除依頼出して無視でいいと思います。結構すぐ削除されるので。
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2423
匿名
[No.2421から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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2424
住民板ユーザーさん1
キャンセル住戸、買い増しで購入したい場合はどうすれば良いか分かりますか?
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2425
匿名さん
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2426
匿名
>>2425
誰?同じ人?とか毎回毎都度しつこく聞いてますが、
個人を特定出来ないこの匿名掲示板上でそれ意味ありますか???
一体何をしたいのですか?????
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2427
匿名さん
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2428
匿名
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2429
住民板ユーザーさん3
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2430
あ
最近郵便物がたくさん届き、全て把握できていない気がするので教えて頂きたいのですが、今やってるのってドレスアップオプション説明会と入居説明会で合ってますか?
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2431
購入者
>>2430 あさん
あってますねー。
入居説明会は日にちが割り振られてますので、注意してくださいねー。
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2432
匿名さん
ドレスアップオプションでアクセントクロスを検討してる方、カットサンプルだけではイメージしにくいかと思いますが、品川のサンゲツショールームで一面に貼ったクロスがたくさん展示してあるそうですよ。
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2433
あ
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2434
匿名さん
2432です。エコカラットを検討してる方は、LIXILのショールームで展示されている施工例を見るとイメージがつくと思います。
サンゲツもLIXILも予約なしで自由に見れるのでご参考までに。
ICの方に聞きました。
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2435
住民板ユーザーさん3
>>2434 匿名さん
西新宿でエコカラットを見ました。
イメージ湧くのでオススメですよね。
サンゲツのクロスは種類豊富で良かったです。
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2436
匿名さん
>>2435 住民板ユーザーさん3さん
私は、エコカラットは船橋で見ました。
次はクロスをイメージするのにサンゲツに行きます。種類豊富なのは良いですね。
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2437
住民版ユーザーさん
LIXILより紹介されたリホーム会社にアコカラット(鏡付き)の見積依頼しました。
オプションより35%安い見積でした、参考なればと思います。
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2438
住民版ユーザーさん
(アコカラット)は違いますエコカラットです、すみませんでした。
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2439
住民板ユーザーさん7
電車で幕張本郷から津田沼に向かう途中
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2440
住民板ユーザーさん7
その2
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2441
契約者
>>2437 住民版ユーザーさん
ありがとうございます!
非常にためになる投稿ありがとうございます!!
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2442
住民板ユーザーさん1
入居説明会に参加したものです。
お子さんも沢山いらっしゃるようでとても安心しました。
高齢のご夫婦のような方と、子育て世代の方が多かったように見えました。
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2443
住民板ユーザーさん1
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2444
住民板ユーザーさん1
歩道橋は無くなっていました。
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2445
住民板ユーザーさん1
別角度から。
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2446
住民板ユーザーさん1
別角度
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2447
住民板ユーザーさん1
駐輪場入り口です。
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2448
住民板ユーザーさん3
確かにシニア夫婦と子育てファミリーが半々くらいで、むしろバランス良いと感じます。
全員が子育てファミリーだと30年後はみんなシニアになってしまうので多様性があるのは良いことです。
駅近だから新陳代謝も活発になりやすく、今後に期待してます。
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2449
住民板ユーザーさん1
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2450
住民板ユーザーさん1
管理組合役員どうしよう
数年後このままなら当たる早めにやった方がいいのか
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2451
匿名さん
>>2449 住民板ユーザーさん1さん
続きが気になる。
説明会の日程は階数別かしら。
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2452
住民板ユーザーさん3
>>2450 住民板ユーザーさん1さん
私も立候補者がいないと5.6年後になってしまいます。
賃貸部屋は役員になれないため予想より早く回ってくるかもしれないです。
丁度積立金の値上げとか、議題も増えて忙しくなる時期です。
初年度に立候補したら7月末から12月まででデベが決めた内容を追随するだけなので短期間でバトンを渡せて良いと思いました。
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2453
匿名さん
住人では有りませんが質問よろしいですか?
40㎡くらいの賃貸が出たら借りたいのです。
月おいくらになるかわかりますか?
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2454
住民板ユーザーさん8
契約者です。
今日の入居説明会に行ってきました。
各業者の皆さん、説明が上手でわかりやすかったです。
自分も見習わないと。
それにしても、引っ越しの予定の混み具合が、予想以上でしたね。
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2455
住民板さん
>>2454 住民板ユーザーさん8さん
初日に聞いたので引っ越し混雑具合をヒアリング出来ていません。
みんな8月土日希望なんでしょうか?
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2456
住民板ユーザーさん8
>>2455 住民板さん
引越し業者さんのお話では、8月から10月くらいまでかかる、と見ておいたほうが良いらしいです。
引越し予定の希望日を書いて、あとで提出するので、
その希望日の結果を見て、全体の予定を決定するそうです。
それにしても、引っ越しを「2時間半で終わらせます」
とはっきりと言い切った業者さんのプロ魂、素晴らしいです。
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2457
住民板ユーザーさん8
>>2456 住民板ユーザーさん8さん
間違えた、
8月から9月くらいです。
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2458
匿名さん
>>2452 住民板ユーザーさん3さん
第一期が一番重要で一番大変ですよ
体制構築しないといけないですし、2年アフターのための外部コンサルを雇うための予算確保と議案作成が必須です
2年アフターで数千万円規模の不具合を見つけないと、同額について修繕積立金を取崩さざるを得なくなります
また、植栽アフターも1年で切れますので、最初にしっかり初期枯れに対応しないと数百万円レベルで損します
このあたりは管理会社は絶対やらないので(親会社である売主と利益相反するので)、管理組合が主導する必要があります
第一期理事で立候補する人は知識と意欲ある人が多いので、気合なければ外した方が…
(ここは759戸ですので、毎年理事を15人選んでも50年に1度しか当たりません。2年半数改選を導入すると、100年に1回です)
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2459
匿名さん
ちなみに、あの表自身に書いているように、あれは第一期理事を選ぶための表で、第二期目以降の決め方は決まっていません(輪番制か抽選かも決まっていません)
輪番制より抽選制を導入する方がうまく回ることが多いです(抽選で当たったと連絡してもやる気ない人はすぐ辞退するので、次の候補に、次の候補に…と連絡していくと、理事適性のある人を探せることが多いです。ので、今のマンションではその方式を導入しています)
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2460
住民板さん
>>2459 匿名さん
そうなんですか。
詳しくありがとうございます。
素人が下手に理事になって損害を与えるわけにはいきませんよね。
あの表でトップに部屋番号を書かれていた方は焦りますよ。
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2461
住民板さん
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