津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

書き込み失礼します。
ワンコと引っ越す方はいらっしゃいますか？
タワマンでワンコと暮らすうえでのマナーや事前準備しておいたほうがいいものなどの情報がございましたらやり取りさせてください。

>>2354 住民さん
うちもそうですが、その話題は以前のように荒れてしまうのでやめた方が良いと思います。皆さん管理規約のペット飼育細則を確認しましょう。

入居説明会ご案内が早い方は明日ですが、あまり話題になりませんね。
インテリアフェアも。

>>2344 匿名さん
ありがとうございます。下らないコメントが多なか的確なご回答は有益です。

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
契約者さんですよね？
もらったPLAN BOOKに書いてありますよ。

マンマニさんも説明会に来るのかな？

今日、説明会に行って確認しました。
電柱は地中化してあり、電柱が倒れる事による停電リスクはないので停電の可能性は限りなく低いとの事。前回の台風でも停電はなかったとの事で安心しました。水害も同様。

>>2377 住民板ユーザーさん1さん

説明会の日程、金曜日なんですけど、土日の方と何が違うのでしょうか。

同じと思います。

>>2379 住民板ユーザーさん1さん

最後に質疑応答ありましたか？

個別に色んな質問しました。

>>2381 住民板ユーザーさん1さん
先に教えていただき、ありがとうございます。

保育園以外のテナントの話はありましたか？

病院と言ってました。

>>2384 住民板ユーザーさん1さん

病院ですか。
ありがとうございます。小児科、耳鼻科等なにか詳細はありましたでしょうか

詳細はまだわからないとの事でした。

入居説明会で、レジデンスケアに入れるかどうか聞いてみましたが、津田沼ザ・タワーは対象外（入れない）とのことでした。
残念…

https://www.mecsumai.com/residencecare/

>>2387

えーそうなんですかー、、
対象外の理由は何と？
まさかそれもコストカットが理由とか…、、泣

>>2388
ここは三菱地所ブランド、ザ・パークハウスじゃないからね…
でも千住ザタワーは対象なんだよな～。
やっぱコストカットか。

同じフジタ施工なのに、、
もしかしたら3社共同事業で三菱の持分比率が過半数でないためとか？

コストカットでアフターケアに費用がかかるため除外とかが理由で無ければ良いのですが。
保険加入で代替するしかないです。

>>2389 匿名さん
ザ・パークハウスブランドが対象だと思うんですけど
千住ザ・タワーが「レジデンスケア」対象とはどこに載っていますか？
「レジデンスクラブ」と間違えてません？

>>2391
レジデンスケア上記URLです。
持分比率云々てかやはりこのレジデンスケアは大きな安心保証なので、
本来の三菱地所ブランド物件ザパークハウスしか対象ではないのかと。
(千住ザタワーはそこまでコストカットされてないから対象なのかも…)
ここがやはり対象外なのは安さが理由なのは明白でしょう。

>>2392 匿名さん

では、入居説明会で、レジデンスケア対象外の理由を担当者から何て説明されたんですか？

>>2393 匿名さん

ここはJVなので…と言われました

それを言ったら千住ザ・タワーだって…と思いましたが、上で言っている方のとおり、持ち分比率の違いからかも知れません。ここは三菱地所レジデンスは37.5%の持ち分しかないので…

仕方がないので、対象は限定されてしまいますが、東電のこれに入ろうかと思っています（東電のサービスエリア外でも申し込めるので、一括受電で東電に入れないここでも対象になるかな、と…）

https://www.service.tepco.co.jp/s/Warranty_set/