ジェイグラン天王寺堂ヶ芝ってどうですか？

>>260 マンション検討中さん
おっしゃるようにその3つは荒れてますね。私も将来的な予測について同感です。ここの方が環境は良いと思うので勝山3つよりは良いと思います。あとは値段だけだと思うので検討者が決めやすい金額で交渉成立すると良いですね。

>>260 マンション検討中さん
本当にその通りだとと思います。
リセールを考えるならば、買い手がつきそうなのはこちらの物件かリビオくらいでしょうね。

>>258 マンション検討中さん

ありがとうございます。

64平米　　　5000万円

70平米　　　6000万円

ですね。


リングシャッター付き　月額30000万円平面駐車場を完備して

静かな閑静なエリアでもうこの辺りではこの価格では出ないでしょうね。

訂正 月額3万円の平面駐車場です。

65平米くらいのが4500万くらいで出てませんか？
売れたのかな

>>266 マンション掲示板さん
２階部分６５㎡が３月の再登録住戸で４５００万程度で出ていました。内覧行きましたが、２階でも日当たりはありそうでした。ただ、前の建物ビューな感じだったので断念しました。

マンションから目の前は、すぐ前に建物ありますね。

夜、近くを通りましたが10子ほど電気ついてませんでした。留守のところもあるかもしれませんが。

確かに電気がついてない部屋が多い気がします。
留守宅もあるかもしれませんが、実際はもう少し空いてるかもしれませんよね

価格にもよりますがリセールのことを考えてもここまで売れ残った物件を買うのは少し気が引ける…

>>272 マンション検討中さん

築後2年経過物件がリセール強いわけないと思ってしまいますよね。私もそれが心配で買えないです。クオリティの割に高すぎるのもありますが。

確かにクオリティの割に高いイメージがありますよね。
ここなら勝山にも建設してるし急いで買わなくてもいいかなと思います。駅遠ですが。

結局値段次第、今以上の値引きが必要ってことかと

>>263 マンション掲示板さん
普通に考えたら、それだったらもう売れてると思います。

>>276 匿名さん

そうなんですよね
2年ってなかなかだと思うんですが
しかも立地が悪くないのに
駅近でこんなに残ってるなんて相当他の条件が検討者に合わなかってことなのかなと思ってしまいます。

>>277 マンション検討中さん

本当に不思議ですよね。他の新築もバンバン立っている中で相対的な優位立地にも関わらず未だ完売できないとは・・・

私個人的には見に行った時の説明、間取りはどれも一緒です(だから別に実物見なくても間取り図で良いでしょう？)、がショックでした。(人自体はとても親切な方)
普通は何でもかんでもネタを作ってメリットをアピールするはずなのに自らどれも一緒と評価するなんて。

よっぽど買えなさそうだったのかな 笑

>>278 マンション検討中さん

もう投げやりなのでしょうかね
設備面や間取りもかなり魅力とはなりませんがそこまで劣ってるようにもみえず、新築マンションもコストカットが続いていますしこんなもんじゃないのかなとも思えるんですが…
やっぱりこれほど売れのこったという事実があるので買いにくいんですかね
私も検討してみよあとは思うんですが2年という月日がちらつきます。

この辺り立地が良いのに売れ残る 何故だろうね


通常 どの物件でも竣工後 半年以内には完売するのですが
昨年竣工のシエリア北山町は 値段高くても既に昨年完売しています。

>>278 マンション検討中さん

営業さんがいい人なんだけど、営業が下手なんだと思います。
私は逆に、そのゴリ押ししてこない感じが好きでしたが。