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アンビシャス南柏ってどうよ？

Name: アンビシャス南柏
Brand: 株式会社アンビシャス
Rating: 4 (10 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-30 10:49:19

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アンビシャス南柏について情報交換したいです。

公式URL：http://www.ambitious-am.co.jp/ms/kashiwa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153956
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001590000095

所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番
交通：JR 常磐線・東京メトロ千代田線「南柏」駅徒歩15分
総戸数住戸58戸
地目：山林（宅地に変更）
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：2,601.56m2
建築面積：1,334.56m2
延床面積：5,343.42m2（容積対象延床面積4,845.41㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階・地下1階建
事業主：住協建設株式会社東京本店、株式会社アンビシャス
竣工日：平成30年2月下旬予定
入居開始日：平成30年2月下旬予定
管理会社：株式会社大京アステージ

価格、間取、資産価値、建設会社や管理会社などについて、分かる方教えて頂けますと幸いでございます。（特に、教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も大歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-02-28 17:36:56

アンビシャス南柏

所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）

交通：常磐線（各駅停車）「南柏」駅徒歩15分（約1,200m）

価格：3,990万円・4,430万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：67.67m2・72.20m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 58戸

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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判

368 マンコミュファンさん
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残りあと18
もうすぐですよ！
- 3
369 マンション検討中さん
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この売れ行きは半額くらいにでもしてるんじゃないかな笑
- 2
370 マンション検討中さん
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>>369 マンション検討中さん

業者買い取りの可能性もありますね。
安易に未入居を値下げすると住民が怒るので
専用業者が買って中古として流すやり方です。
- 2
371 匿名さん
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>>368 マンコミュファンさん
売り出しているのが18というだけで、売り出していない分は含まれていないのでは？残り全部が18ってどこかに書いてましたっけ？
- 2
372 マンコミュファンさん
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ホームページの物件概要には19戸と記載されてるよ
- 2
373 匿名さん
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残り19戸は小出しにはしてないかと。
以前は30以上で書いてありましたし。
売り切れるといいですね?

駅から遠い以外はデメリットあまりないですし。
- 3
374 マンコミュファンさん
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結局何世帯残ってるの？
- 2
375 匿名さん
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ここまでくるとなんだか応援したくなってきます。
- 2
376 匿名さん
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購入が最大の応援になりますよ。
- 7
377 マンコミュファンさん
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今のご時世にローン組むのは自殺行為です
- 2
378 匿名さん
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キャッシュで買えば良いじゃない
- 5
379 匿名さん
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公式HPの物件概要3/1更新版だと全58戸に対して19戸販売されてる。
次回更新は5/1
がんばれアンビシャス
- 1
380 匿名さん
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残りが本当に１９戸だけとしたら、ちょうど３分の１ということですね。
竣工から約３年で３分の２が売れたのと同じペースでいけば、２０２２年の秋ころには完売が見込まれるかな？
- 3
381 通りがかりさん
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平成の物件が新築は無いよな。。。
- 2
382 マンコミュファンさん
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足掛け3年で19も売れ残りか
セレブマンションだな
- 3
383 匿名さん
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今どき新築の販売に時間をかけるのは珍しくないのでは？都内には平成１９年築でいまだ完売せず、販売継続中のマンションもありますよ。
- 4
384 マンコミュファンさん
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竣工一年過ぎたら中古扱いです
- 4
385 マンコミュファンさん
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現在18戸売り出し中
１ヶ月に１戸のペースですな
完売までには2年はかかる
- 2
386 マンション検討中さん
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>>385 マンコミュファンさん
中古で売ろうと思ったらさらにその数倍はかかりそう。
- 3
387 名無しさん
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ここからそう遠くない新築一戸建てを買って住んでます。
賃貸マンションからの移住ですが、マンションの良さは気密性ですね。
この冬は生まれてはじめての一戸建て住まいでしたが、寒かったです（特にお風呂上がり）
ただ管理費や修繕積立金がないのは一戸建ての魅力です。
- 3
388 職人さん
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ワイもウォッチャーだけど、ホームページのデザイン変わってて草
- 3
389 匿名さん
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中古で出ている物件の１つは未入居物件ということになっているのだけれど、中の写真を見るとモデルルーム仕様。これって、新築で売っている数を減らすため、中古の未入居物件という形にしてるのかな？もしそうなら仲介手数料の面でも契約不適合責任の面でも買主に良いことない気がするんだけど。わたくし考えすぎでしょうか？
- 5
390 マンコミュファンさん
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最多価格帯4400万円か
高いよ！
- 4
391 匿名さん
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新築って言えるのは1年まで。それ以降は中古なので中古未入居になるわけ。
ここは遂に未入居4年目に突入なので、かなりレアなマンションです。
- 2
392 匿名さん
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ここのスレが上がっているとつい開いてしまう。
- 5
393 マンコミュファンさん
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[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
- 3
394 通りがかりさん
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路駐ひどいっすね、、、
- 4
395 評判気になるさん
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>>394 通りがかりさん
だれが通報してるのかわからないですが、警察を見かけることがありますね。
- 3
396 通りがかりさん
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あそこドンツキなんで路駐迷惑にならないと思ってるんだろうね。
実際迷惑ではないけどマンションの品格が透けて見える。
- 3
397 マンコミュファンさん
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品格がないから売れないのか
売れないから品格ないのか
- 3
398 マンション検討中さん
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もう賃貸にして麗澤大学生に貸し出した方が元取れるんじゃないでしょうか
- 5
399 アンビシャスウオッチャー
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野村の仲介から未入居２物件ありました。
写真ないのはどうなの？

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96227707/

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96227706/
- 4
400 マンコミュファンさん
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未だに18戸を絶賛販売中
- 4
401 匿名さん
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新築販売中に未入居の中古が増えていくマンションってあまり見ないですね。
>>339さんの教えてくれた部屋もまだ販売中のようですし、頑張ってもらいたいものです。
- 5
402 マンション掲示板さん
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平成に建てられた新築物件か
新築の定義がわからなくなってきた
- 5
403 マンコミュファンさん
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通常は竣工一年過ぎたら中古物件だよ
ここは1千万円値引きしないと無理
- 6
404 匿名さん
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>>403 マンコミュファンさん
思うのはご自由ですが、何も数字を書き込まなくても。
価格については神の見えざる手、それでよいではないですか。
- 6
405 マンコミュファンさん
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このマンションを3980万円で買うのはいない
- 3
406 匿名さん
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実際問題値引きはするんだろうけど、ここを買う人はよっぽど欲しいけど周りで買えない人なんだろうけど正直同じ価格帯なら光が丘の分譲中古買った方が利便も環境も全然いい気がする
- 3
407 マンコミュファンさん
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駅からいかに近いかが
マンションの資産価値だからね
- 3
408 匿名さん
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リハウスの出している未入居中古２戸のsuumoページを見ると、購入時に修繕積立基金の支払いってあるんですけど・・・。修繕積立金じゃなくて、修繕積立「基金」の方です。
通常、新築購入者が「基金」を支払うものの、中古で購入する人が基金を支払うなんて聞いたことないんですけどねぇ・・・。
- 4
409 マンコミュファンさん
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おお、16戸まで来た
- 4
410 マンション検討中さん
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あと15戸
１ヶ月に１戸のハイペースですね
- 3
411 マンコミュファンさん
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竣工前完売もあり得るかな
- 4
412 マンション掲示板さん
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随分な嫌みですね
- 3
413 匿名さん
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長年販売していた我孫子のマンションもついに完売したそうですし、こちらもいつかは完売しますよ。
- 5
414 マンション検討中さん
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再来年には完売するよ
- 3
415 匿名さん
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このスレが上がってると嬉しくなり、上がってないと寂しくなる
- 5
416 マンション掲示板さん
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出来の悪い子ほど可愛いからねえ
- 4
417 アンビシャスウオッチャー
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4500万円の中古物件！
どうでしょう？

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_nagareyama/nc_96712718/
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アンビシャス南柏

所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）

交通：常磐線（各駅停車）「南柏」駅徒歩15分（約1,200m）

価格：3,990万円・4,430万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：67.67m2・72.20m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 58戸

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お知らせ

ご近所物件

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アンビシャス南柏

	千葉県流山市向小金四丁目
	3,990万円・4,430万円
	2LDK・3LDK
	67.67平米・72.20平米
	2戸/総戸数 58戸

ソライエ新柏プレミスト

	千葉県柏市新柏一丁目
	4,098万円～6,498万円
	2LDK～4LDK
	53.41平米～78.68平米
	総戸数 114戸

シティテラス柏

	千葉県柏市豊四季台二丁目
	4,900万円～6,400万円
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.32平米～70.45平米
	総戸数 174戸

パークホームズ柏あけぼの二丁目

	千葉県柏市あけぼの2丁目
	4,360万円予定～7,080万円予定
	2LDK～4LDK
	53.53平米～87.36平米
	総戸数 72戸

オーベル新松戸レジデンス

	千葉県松戸市新松戸北二丁目
	3,998万円～5,898万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	61.71平米～82.06平米
	総戸数 94戸

マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台

	千葉県松戸市稔台七丁目
	2,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	58.70㎡～82.75㎡
	総戸数 173戸

レーベン松戸project

	千葉県松戸市松戸字坂下1329番1
	未定
	1DK～3LDK
	26.13m2～74.52m2
	総戸数 77戸

オハナ柏たなかパークフロント

	千葉県柏市小青田5-2
	4,400万円台予定～7,300万円台予定
	2LDK～4LDK
	65.83平米～82.05平米
	総戸数 335戸

アーバンパレス鎌ケ谷

	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.67㎡～81.96㎡
	総戸数 70戸

バウス我孫子天王台

	千葉県我孫子市天王台四丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	62.14㎡～83.01㎡
	総戸数 89戸

Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台

	千葉県我孫子市柴崎台四丁目
	3,600万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK～4LDK
	60.94㎡～76.50㎡
	総戸数 64戸

シティテラス金町

	東京都葛飾区新宿六丁目
	6,800万円～7,400万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.35平米～75.37平米
	総戸数 610戸

パークホームズ市川真間

	千葉県市川市市川1丁目
	8,930万円・9,720万円
	3LDK
	73.69平米・82.96平米
	総戸数 42戸

メイツ船橋行田公園

	千葉県船橋市行田三丁目
	未定
	3LDK～4LDK
	68.85平米～90.14平米
	総戸数 136戸

レーベン八潮 GRANFORDE

	埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地）、埼玉県八潮南部西一体型特定土地区画整理事業115街区6、7、8、9画地（仮換地）
	4,500万円台予定～6,100万円台予定
	3LDK
	66.22平米～75.27平米
	総戸数 46戸

リーフシティ市川ザ・タワー

	千葉県市川市市川南2丁目
	未定/総戸数 672戸

パークホームズ取手

	茨城県取手市新町2丁目
	未定
	3LDK
	67.86平米～73.08平米
	総戸数 53戸

パークシティ小岩ザタワー

	東京都江戸川区西小岩1丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	36.82平米～124.24平米
	総戸数 731戸

プラウドタワー小岩フロント

	東京都江戸川区南小岩六丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	55.76平米～97.57平米
	総戸数 367戸

オーベル青砥レジデンス

	東京都葛飾区青戸5丁目
	未定
	3LDK
	63.26平米～63.42平米
	総戸数 49戸

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社アンビシャス
施工会社	住協建設株式会社東京本店
管理会社	株式会社大京アステージ

	千葉県千葉市中央区宮崎一丁目
	3,900万円台予定～6,400万円台予定
	3LDK・4LDK
	68.75平米～85.46平米
	未定/総戸数 263戸

	千葉県市川市妙典2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	56.68平米～84.95平米
	未定/総戸数 71戸

	千葉県市川市南行徳1-10-6
	5,100万円台予定～8,400万円台予定
	2LDK～5LDK
	56.90平米～91.71平米
	未定/総戸数 27戸

	千葉県千葉市中央区新町17番17
	未定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	53.92平米～78.84平米
	未定/総戸数 30戸

アンビシャス南柏ってどうよ？

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アンビシャス南柏