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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市向小金四丁目50番（地番） |
| 交通 |
常磐線（各駅停車） 「南柏」駅 徒歩15分 （約1,200m）
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
67.67m2・72.20m2 |
| 価格 |
3,990万円・4,430万円 |
| 管理費（月額） |
8,180円・8,680円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,120円・8,660円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.80平米・13.25平米
●管理準備金 : 6,600円・7,100円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸（他管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社アンビシャス
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| 施工会社 |
住協建設株式会社東京本店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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348
デベにお勤めさん
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349
柏市に４０年以上住んでいるおっちゃんDESU
あの場所にあの金額は無謀だった、それならすぐ近くの一戸建ての方がはるかに安いので、個々の担当営業は毎日ねれないだろう ２年いじょう売れない場合 昔、光が丘でも同じ状況で格安にしたら最初に買った人から大クレームで大騒ぎの記憶があったなーまたは高級賃貸物件になるかもしれない
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350
柏市に４０年以上住んでいるおっちゃんDESU
南柏の国道となりのマンションもアンビシャスだっけ？ あそこの１階いまだに テナント一度も入らないんだけど・・・ なんとかならないかな～ おっちゃん！コンビニあそこにできたら立ち読みしに来たいんだけどなー（エロ本を＾＾）
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351
マンション検討中さん
>>349 柏市に４０年以上住んでいるおっちゃんDESUさん
あの場所で高級賃貸なんてさらに無謀ですよ。
素直に駅近物件買っておけば良いのに。
そのまま値段下げて売ると購入者が怒るので専用の業者が買い取って賃貸なり、中古として販売し出すでしょうね
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352
マンション掲示板さん
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353
マンション検討中さん
>>352 マンション掲示板さん
将来売る気が無ければ別に良いんじゃないでしょうか。
部屋が埋まらないと修繕費が賄えないので綺麗に保つのが難しいでしょうね。
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354
マンション検討中さん
>>352 連中、、？言い方失礼ではないですか？
気に入って買った方もいると思うし
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355
匿名さん
>>349 柏市に４０年以上住んでいるおっちゃんDESUさん
ここの担当者さんは眠れているでしょう。値付けが無茶苦茶なのは分かりきっていますから。眠れないのは企画を立ち上げた人やそれにゴーサインを出した人でしょう。美味しくない缶コーヒーに２００円とか値付けすれば誰がどう頑張っても売れない。むしろここまで頑張って売ってきたセールスさんは立派。
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356
マンション検討中さん
>>355 匿名さん
企画立ち上げた人達も売れないのわかってそう。
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357
マンション掲示板さん
マンション建設反対運動してた人達は
どんな心境かな？
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358
匿名さん
>>340 マンション検討中さん
suumoの方は84㎡あって角部屋だし、3800万くらいならあり得るのでは？？リハウスは差別化要素がないし、2700万くらいじゃなきゃ厳しそう。
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359
マンション検討中さん
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360
マンコミュファンさん
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361
通りがかりさん
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362
マンコミュファンさん
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363
マンション検討中さん
>>362 マンコミュファンさん
永遠に新築か。
ずっと建築中のサグラダファミリアみたいだな。
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364
マンコミュファンさん
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365
匿名さん
なんだかんだみんな気になってますよね。
私もですが。
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366
マンコミュファンさん
私も気になって定期的に見に来てしまいます...行く末を見届けたい
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367
匿名さん
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368
マンコミュファンさん
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369
マンション検討中さん
この売れ行きは半額くらいにでもしてるんじゃないかな笑
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370
マンション検討中さん
>>369 マンション検討中さん
業者買い取りの可能性もありますね。
安易に未入居を値下げすると住民が怒るので
専用業者が買って中古として流すやり方です。
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371
匿名さん
>>368 マンコミュファンさん
売り出しているのが18というだけで、売り出していない分は含まれていないのでは？残り全部が18ってどこかに書いてましたっけ？
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372
マンコミュファンさん
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373
匿名さん
残り19戸は小出しにはしてないかと。
以前は30以上で書いてありましたし。
売り切れるといいですね?
駅から遠い以外はデメリットあまりないですし。
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374
マンコミュファンさん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
マンコミュファンさん
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378
匿名さん
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379
匿名さん
公式HPの物件概要3/1更新版だと全58戸に対して19戸販売されてる。
次回更新は5/1
がんばれアンビシャス
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380
匿名さん
残りが本当に１９戸だけとしたら、ちょうど３分の１ということですね。
竣工から約３年で３分の２が売れたのと同じペースでいけば、２０２２年の秋ころには完売が見込まれるかな？
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381
通りがかりさん
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382
マンコミュファンさん
足掛け3年で19も売れ残りか
セレブマンションだな
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383
匿名さん
今どき新築の販売に時間をかけるのは珍しくないのでは？都内には平成１９年築でいまだ完売せず、販売継続中のマンションもありますよ。
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384
マンコミュファンさん
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385
マンコミュファンさん
現在18戸売り出し中
１ヶ月に１戸のペースですな
完売までには2年はかかる
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386
マンション検討中さん
>>385 マンコミュファンさん
中古で売ろうと思ったらさらにその数倍はかかりそう。
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387
名無しさん
ここからそう遠くない新築一戸建てを買って住んでます。
賃貸マンションからの移住ですが、マンションの良さは気密性ですね。
この冬は生まれてはじめての一戸建て住まいでしたが、寒かったです（特にお風呂上がり）
ただ管理費や修繕積立金がないのは一戸建ての魅力です。
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388
職人さん
ワイもウォッチャーだけど、ホームページのデザイン変わってて草
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389
匿名さん
中古で出ている物件の１つは未入居物件ということになっているのだけれど、中の写真を見るとモデルルーム仕様。これって、新築で売っている数を減らすため、中古の未入居物件という形にしてるのかな？もしそうなら仲介手数料の面でも契約不適合責任の面でも買主に良いことない気がするんだけど。わたくし考えすぎでしょうか？
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390
マンコミュファンさん
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391
匿名さん
新築って言えるのは1年まで。それ以降は中古なので中古未入居になるわけ。
ここは遂に未入居4年目に突入なので、かなりレアなマンションです。
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392
匿名さん
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393
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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394
通りがかりさん
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395
評判気になるさん
>>394 通りがかりさん
だれが通報してるのかわからないですが、警察を見かけることがありますね。
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396
通りがかりさん
あそこドンツキなんで路駐迷惑にならないと思ってるんだろうね。
実際迷惑ではないけどマンションの品格が透けて見える。
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397
マンコミュファンさん
品格がないから売れないのか
売れないから品格ないのか
アンビシャス南柏
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所在地：千葉県流山市向小金四丁目50番（地番）
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交通：常磐線（各駅停車） 「南柏」駅 徒歩15分 （約1,200m）
- 価格：3,990万円・4,430万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：67.67m2・72.20m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 58戸
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