マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-22 22:19:18
ヴェレーナグラン山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
交通:みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩12分
JR根岸線「山手」駅徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.38㎡~102.53㎡
売主:三信住建株式会社
施工会社:株式会社大勝
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-22 18:30:52
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩12分 根岸線 「山手」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸(他にパーティースクエア(集会室)、管理員室各1戸) (会員分譲住戸7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月中旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和地所レジデンス株式会社 [売主]三信住建株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン山手口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
概要によると公式表示では残り6戸です。先着順の進捗と抽選住戸が実質客付け済みであることを勘案すると、1月完売狙ってますね。
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342
マンション検討中さん
公式サイト2/4以降は来場予約ができなくなってますね。
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343
匿名さん
エリアの雰囲気の良さ、マンションの質感の良さ、まるでヨーロッパに住んでいるような感覚が味わえそうですね。
ここももうすぐ完売ですか。
私の場合、勤務地が大手町で電車で1時間かかることがネックですが、この物件には惹かれますね。
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344
評判気になるさん
昨日、モデルルーム並びに現地に行ってきました。
元町側の棟、残り2戸で抽選とのことです。(2階と4階角部屋)
現地も確認しましたが、元町側の棟は5階以上でないと採光は期待できないかなといった印象です。また、アメリカ山ルートは確かに徒歩12分ですが、上り下りや小学校を迂回するため、体感時間はもう少し長く感じます。
ただその分コストに反映をされているので上記が気にならない方にはよいのでと思います。
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345
周辺住民さん
モデルルームと現地をじっくり見た感想です。せっかくのハイグレードマンションなのに周囲を会館や戸建て住居に囲まれているのが残念だと思いました。西側崖付近やnoble棟の視界や採光が妨げられる住居については価格に反映されているので、それが許容できるのであればいい物件かもしれません。実際住むとどんな感じなのでしょうか。
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346
マンション検討中さん
>>344 評判気になるさん
私が12月半ばに見学して話を聞いたときは元町側4階角部屋の案内はありませんでした。
角部屋はリビングの窓も大きくて、玄関のポーチがあっていいなあ…
人を選んで紹介しなかったのか、キャンセルが出たのか、理由が気になります…
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347
評判気になるさん
>>346
4階角部屋を含む最後の2戸は抽選用に残していたと言ってました。
4階角 5800万、2階 4680万だったかな。
4階は元町側の入り口(サブエントランス)があったり、2階より採光が期待できると思います。ただ目の前に家がきそうですけど。
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348
マンコミュファンさん
抽選が1/27になってますけど、完売したんですかね?
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349
匿名さん
>>348 マンコミュファンさん
完売らしいです。数日で手続きが完了するでしょうから、公式発表ももうじきでしょう。しかし、よく完売しましたね。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
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352
匿名さん
すごい!興味あってここ見始めたばかりなのに。人気なエリアなんですね。
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353
匿名さん
もう骨組みくらいはできたかしら。
入居までまちきれないなぁ
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354
名無しさん
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355
匿名さん
そろそろ、ローンどうするかなのですが、どうやって決めたらいいのでしょうか?担当者さんは色々提案してくれるのでしょうか?
提携の横浜銀行は、おすすめなのですか?
ローンの事は、全く無知なので何かアドバイスお願いします。
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356
匿名さん
どこに住んでるの?って聞かれたら山手って言っても差し支えないですよね? 山手町の隣って言わないと駄目?
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357
ローンアドバイザーさん
>>355 匿名さん
固定金利にするか変動金利にするかはそれぞれだと思いますが、
銀行へのこだわりがなければ、一般的には、審査が通る銀行の中で最も金利が低い銀行から検討していくのが良いと思いますよ。
ご自分で銀行を探すにしても、ひとまず担当者に相談するといいかもしれません。
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358
地元住民さん
>>356 匿名さん
エリア的には山手といって差し支えないとおもいます。
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359
匿名さん
>>357 ローンアドバイザーさん
担当者さんに、色々面倒みてもらえるのですね。安心しました。相談してみます。
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360
名無しさん
元町ユニオンまで遠いので下町ヒルマでの買い物がメインになりそうな予感。駅までも小学校をグルっと…などいろいろ心配になってきました。
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