大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト都島パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-04-20 07:31:15
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公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyako/
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

販売開始予定時期:平成30年6月上旬
全体物件概要
物件名称 プレミスト都島パークフロント
物件の所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
総戸数 75戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
交通 大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅から徒歩9分
敷地面積 1,767.81m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上11階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
一戸当たりの専有面積 65.70m2~75.55m2
バルコニー面積 11.34m2~12.48m2
アルコーブ面積 1.90m2~5.98m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年3月中旬予定
入居予定 平成31年3月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 39台/未定 (うち平面式5台、機械式34台)
駐輪場空台数/月額 145台/未定 (うちスライドラック式96台、垂直昇降式49台)
バイク置き場空台数/月額 9台/未定 (うちバイク置場4台、ミニバイク置場5台)
販売予定年月 平成30年6月上旬
間取り 3LDK
用途地域 第1種住居地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)
今回情報更新日 平成30年1月12日
次回更新予定日 平成30年1月19日
物件についての問合せ先 プレミスト都島パークフロント 販売準備室 0120-421-287
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00(火曜・水曜定休 ※祝日除く)

[スレ作成日時]2018-01-12 19:51:54

所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通: 大阪市営谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:65.70m2~75.55m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 75戸

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プレミスト都島パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

94: 匿名さん 
[2018-04-15 00:56:57]
>>93
一番狭い65.70m2の1階の部屋でも4,000万円超えってことか?
すげー時代だな
95: マンション検討中さん 
[2018-04-15 09:21:03]
予算はいくらぐらいですか?と聞かれ
3500〜4000万円です。と答えたら、後、少し500万円くらいか1000万円くらいのローンが必要ですね。と言われました。
96: マンション検討中さん 
[2018-04-15 09:22:18]
予算はいくらぐらいですか?と聞かれ
3500〜4000万円です。と答えたら、後、少し500万円くらいか1000万円くらいのローンが必要ですね。と言われました。
97: 名無しさん 
[2018-04-15 19:31:02]
ここ最近は、3LDK 4000万以上出さないと条件の良いマンションはないですからね。

98: マンション検討中さん 
[2018-04-16 12:52:24]
狭い間取りで、我慢するしかないか?
あと、断捨離でもして荷物の整理も必要かも?
99: 匿名さん 
[2018-04-19 11:56:46]
一番狭いタイプでも、予算は最低4500万円からという事ですか。
住友不動産が販売代理になったそうで、そうなるとモデルルームでの対応や
交渉は住友不動産のマンションとほぼ同じと考えてよろしいですか?
また、住友同様値下げはないと思った方がよいのでしょうか。
100: 名無しさん 
[2018-04-19 19:57:33]
>>99 匿名さん

ゴールデンウィーク前半にプロジェクト発表会があるみたいなので、そこで価格が明確になってほしいものです。
101: 名無しさん 
[2018-04-19 20:10:41]
>>99
皆さんのレスから推察すると、4000万から?
当初の高くないですという営業の話は、なんだったのか…嘘ですね。(笑)
さすが、スミフということでしょうか。
102: マンション検討中さん 
[2018-04-19 20:49:39]
やっぱ、マンションバブルですね。
中古マンションを検討します。
最低でも、1000万円ぐらいは安くなるかも
築年数にもよりますが
103: マンション検討中さん 
[2018-04-20 07:31:15]
今朝の新聞折り込みチラシに、モデルルーム場所だけ載っていました。
サイト更新もこれだけでしょうかね。

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所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通: 大阪市営谷町線 都島駅 徒歩9分
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