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匿名さん [更新日時] 2019-05-23 16:18:08
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公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyako/
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

販売開始予定時期:平成30年6月上旬
全体物件概要
物件名称 プレミスト都島パークフロント
物件の所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
総戸数 75戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
交通 大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅から徒歩9分
敷地面積 1,767.81m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上11階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
一戸当たりの専有面積 65.70m2~75.55m2
バルコニー面積 11.34m2~12.48m2
アルコーブ面積 1.90m2~5.98m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年3月中旬予定
入居予定 平成31年3月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 39台/未定 (うち平面式5台、機械式34台)
駐輪場空台数/月額 145台/未定 (うちスライドラック式96台、垂直昇降式49台)
バイク置き場空台数/月額 9台/未定 (うちバイク置場4台、ミニバイク置場5台)
販売予定年月 平成30年6月上旬
間取り 3LDK
用途地域 第1種住居地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)
今回情報更新日 平成30年1月12日
次回更新予定日 平成30年1月19日
物件についての問合せ先 プレミスト都島パークフロント 販売準備室 0120-421-287
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00(火曜・水曜定休 ※祝日除く)

[スレ作成日時]2018-01-12 19:51:54

所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:3,699万円~5,749万円
間取:3LDK
専有面積:65.70m2~75.55m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 75戸

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プレミスト都島パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 236 マンション検討中さん

    はっきりいって、1000万以上は高いです。
    市内なのに駅からめちゃくちゃ遠いし公園といってもとても小さくてメリットというには物足りないですし。何より、外観の安っぽさには驚かされます。
    他の物件と同じスケールの間取り図を比較したら、隣との戸境壁がすごく薄くないですか?

  2. 237 匿名さん

    大和ハウス不祥事。買わなくて良かった。

  3. 238 匿名さん

    立地から考えると、価格的には高すぎるとは言えないのですが
    現在まだ23邸が販売中ということは、
    確かに順調な売れ行きとは言い難い感じですね。
    それとも上階だけが先に売れてしまったってことなのでしょうか?

  4. 239 名無しさん

    >>238 匿名さん

    上階は、まだ売れていません。
    むしろ下階から埋まっている感じです。
    もう居住していますが、入っている方が少なく寂しい感じです。

  5. 240 マンション検討中さん

    施工が同じ長谷工物件で、こちらとブランズシティ上新庄を見学しました。見栄え設備に凄い差が有りました。これは、大和と東急の差なのでしょうか?

  6. 241 名無しさん

    >>240 マンション検討中さん

    質問すみません。
    見栄えと設備の差は具体的にはどのようなものなのですか?

  7. 242 マンション検討中さん

    >>241 名無しさん
    百聞は一見にしかずです。
    一度ご覧比較下さい。

  8. 243 検討中さん

    >>240 マンション検討中さん
    東急の方が良いと言うことでしょうか?

  9. 244 匿名さん

    便利な立地ではありながらも、
    周辺は閑静な住宅街で住みやすいとは思いますが
    どのプランも価格から考えると面積が狭いことがマイナスです。
    既に入居されているプランはもう少し広かったのでしょうか。
    ファミリー層なら、もう少し部屋は広めじゃないとここまでの価格は出せないかも。

  10. 245 名無しさん

    >>244 匿名さん

    周りはとくに夜は、とても閑散として住みやすい印象をもっていますが、だからこそ余計に入居者が少ないのが目立ちます。
    おっしゃるとおり、家族むけにはかなり狭いですよね。

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所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:3,699万円~5,749万円
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