大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト都島パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-24 18:07:00
3.0
口コミ人気度

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyako/
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

販売開始予定時期:平成30年6月上旬
全体物件概要
物件名称 プレミスト都島パークフロント
物件の所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
総戸数 75戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
交通 大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅から徒歩9分
敷地面積 1,767.81m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上11階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
一戸当たりの専有面積 65.70m2~75.55m2
バルコニー面積 11.34m2~12.48m2
アルコーブ面積 1.90m2~5.98m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年3月中旬予定
入居予定 平成31年3月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 39台/未定 (うち平面式5台、機械式34台)
駐輪場空台数/月額 145台/未定 (うちスライドラック式96台、垂直昇降式49台)
バイク置き場空台数/月額 9台/未定 (うちバイク置場4台、ミニバイク置場5台)
販売予定年月 平成30年6月上旬
間取り 3LDK
用途地域 第1種住居地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)
今回情報更新日 平成30年1月12日
次回更新予定日 平成30年1月19日
物件についての問合せ先 プレミスト都島パークフロント 販売準備室 0120-421-287
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00(火曜・水曜定休 ※祝日除く)



[スレ作成日時]2018-01-12 19:51:54

所在地:大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:4,512万円~6,058万円
間取:3LDK
専有面積:66.01m2~75.55m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 75戸

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プレミスト都島パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 340 匿名さん

    バスを利用して買い物できるのは盲点ですね。
    しかも必ず座れるのであれば、ご年配の方には喜ばれる情報だと思いました。
    本数が多ければ待ち時間なく往復できますし便利な足になってくれそう。

  2. 341 マンション検討中さん

    近隣の賃貸マンションからの購入を検討しています。毎日通勤でマンション前を通過しますが、あまり人の出入りが見受けられず入居者が本当に少ないのかな?って気になってます。お隣のプレサンスからは子どもからサラリーマンまでたくさんの人が出入りされてます。比較すると、やはり活気が違うというか。モデルルームの見学にも行きましたが、近隣の他のマンションよりやはり金額も高いので、お隣のプレサンスかその向かいのプレミストの中古物件にしようかと悩んでいます。住んでおられる方に住み心地やマンションの良いところ教えていただきたいです。参考にさせていただきたいです。

  3. 342 匿名さん

    >>341 マンション検討中さん

    公式サイトでは現時点で11戸が販売中です。
    総戸数72戸の中で売れ残りが何戸あるか不明です。
    当然、4期4次や5次も出てくると思います。

    モデルルームに行って残りの売れ残り在庫数と最新の価格表を聞いてきて
    その情報を投稿して欲しいです。
    値引き額や諸費用の無料サービスの有無や家電プレゼントとかのキャンペーンがどうなっているかとかもです。

    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyako/gaiyo.html
    物件概要|プレミスト都島パークフロント|分譲マンション|ダイワハウス

    今回情報更新日 令和元年12月13日
    次回更新予定日 令和元年12月20日

    第4期3次物件概要
    販売戸数 2戸
    一戸当たりの専有面積 67.89m2・75.55m2
    バルコニー面積 11.66m2・17.22m2
    アルコーブ面積 2.67m2・5.98m2
    サービスバルコニー面積 1.95m2
    販売価格(税込) 4,947万円・5,906万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 3LDK(2戸)
    管理費・維持費 管理費/月額 : 9,200円・10,200円
    管理準備金/一括 : 13,700円・15,300円
    修繕積立金/月額 : 8,800円・9,800円
    修繕積立基金/一括 : 509,200円・566,600円
    登録受付期間 2019年12月13日(金)10:00~12:00
    抽選日 2019年12月13日(金)13:00
    ●登録申込受付場所・抽選場所/「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター
    ●登録の際にお持ちいただくもの/印鑑(認印可)、平成29年・30年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)

    先着順物件概要
    販売戸数 9戸
    一戸当たりの専有面積 66.01m2・67.89m2・71.17m2・75.55m2
    バルコニー面積 11.40m2・11.78m2・12.48m2・17.22m2
    アルコーブ面積 1.90m2・2.38m2・5.39m2・5.98m2
    サービスバルコニー面積 1.95m2・2.00m2
    販売価格(税込) 4,512万円~6,058万円
    最多販売価格帯 4,700万円台(2戸)
    間取り 3LDK(9戸)
    管理費・維持費 管理費/月額 : 8,900円・9,200円・9,600円・10,200円
    管理準備金/一括 : 13,400円・13,700円・14,400円・15,300円
    修繕積立金/月額 : 8,600円・8,800円・9,300円・9,800円
    修繕積立基金/一括 : 495,100円・509,200円・533,800円・566,600円
    登録受付期間 先着順申込受付中
    ●申込受付場所/「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター
    ●登録の際にお持ちいただくもの/印鑑(認印可)、平成29年・30年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)

  4. 343 名無しさん

    >>341 マンション検討中さん
    自転車置場が裏にありますし、歩きでも裏からの方が近い場合はそちらから出ます。出入りはその関係もあるかな?と思います。
    小さなお子さんがいらっしゃるご家庭が多く感じます、まだこれからご家族が増えていくような方が多そうな雰囲気です。
    施工会社と、修繕積立の長期計画がしっかりしていた事でこちらのマンションに惹かれました。

  5. 344 通りがかりさん

    今日の夕方に、
    引越の車が来てましたよ。
    春に向けて入居者が増えると良いですね。

  6. 345 匿名さん

    もうすぐ完成して1年過ぎますが、まだ販売中。
    悪い立地ではないと思いますが価格がちょっと高めかな。
    そろそろ価格が下がるかなと待っている人は多いかもしれません。
    駅まで徒歩圏内とはいえ、子供がいるとマイカーは必要かなと思いますが
    駐車場はまだ空きがあるのでしょうか。

  7. 346 匿名さん

    もうすぐ完成して1年過ぎますが、まだ販売中。
    悪い立地ではないと思いますが価格がちょっと高めかな。
    そろそろ価格が下がるかなと待っている人は多いかもしれません。
    駅まで徒歩圏内とはいえ、子供がいるとマイカーは必要かなと思いますが
    駐車場はまだ空きがあるのでしょうか。

  8. 347 匿名さん

    もうすぐ完成して1年過ぎますが、まだ販売中。
    悪い立地ではないと思いますが価格がちょっと高めかな。
    そろそろ価格が下がるかなと待っている人は多いかもしれません。
    駅まで徒歩圏内とはいえ、子供がいるとマイカーは必要かなと思いますが
    駐車場はまだ空きがあるのでしょうか。

  9. 348 匿名さん

    もうすぐ完成して1年過ぎますが、まだ販売中。
    悪い立地ではないと思いますが価格がちょっと高めかな。
    そろそろ価格が下がるかなと待っている人は多いかもしれません。
    駅まで徒歩圏内とはいえ、子供がいるとマイカーは必要かなと思いますが
    駐車場はまだ空きがあるのでしょうか。

  10. 349 匿名さん

    このマンションの周辺自体は住宅地ですよね。静かな環境と言ってもいいと思いました。子育て世帯なら、この辺りはちょうどいいでしょう。小学校近い、公園がある、市営の屋内プールもある。
    子供が遊ぶ場所がきちんと確保されているので、いいんじゃないですかね?

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所在地:大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:4,512万円~6,058万円
間取:3LDK
専有面積:66.01m2~75.55m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 75戸

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