大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト都島パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-17 08:27:00
2.9
口コミ人気度

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyako/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00139620/
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

販売開始予定時期:平成30年6月上旬
全体物件概要
物件名称 プレミスト都島パークフロント
物件の所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
総戸数 75戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
交通 大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅から徒歩9分
敷地面積 1,767.81m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上11階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
一戸当たりの専有面積 65.70m2~75.55m2
バルコニー面積 11.34m2~12.48m2
アルコーブ面積 1.90m2~5.98m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年3月中旬予定
入居予定 平成31年3月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 39台/未定 (うち平面式5台、機械式34台)
駐輪場空台数/月額 145台/未定 (うちスライドラック式96台、垂直昇降式49台)
バイク置き場空台数/月額 9台/未定 (うちバイク置場4台、ミニバイク置場5台)
販売予定年月 平成30年6月上旬
間取り 3LDK
用途地域 第1種住居地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)
今回情報更新日 平成30年1月12日
次回更新予定日 平成30年1月19日
物件についての問合せ先 プレミスト都島パークフロント 販売準備室 0120-421-287
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00(火曜・水曜定休 ※祝日除く)



[スレ作成日時]2018-01-12 19:51:54

所在地:大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:5,499万円
間取:3LDK
専有面積:75.55m2
販売戸数/総戸数: 1戸(11階) / 75戸

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プレミスト都島パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 382 匿名さん

    このマンションの最上階で一番面積が広い部屋が最後まで売れ残ってるんだな。
    建物完成から1年6ヶ月。
    どれくらい値引きしてるのかな?

    1. このマンションの最上階で一番面積が広い部...
  2. 383 マンション検討中さん

    >>381 匿名さん

    引くくらい高い…

  3. 384 匿名さん

    高層階はやっぱり高いんですね…
    ここまで物件価格が違うとは思っていませんでした。

    駅からもそこまで近いというほどでもないですが、
    値段が強気なのはどうしてなんでしょうか。
    都島が人気がある住宅地だから、ということですか?

  4. 385 マンション掲示板さん

    都島区 下町で物価は安いが なぜこんなに強気の値段なのかわかりません お隣のマンションは分譲時の価格をはるかに越える 中古物件がよくチラシで出てるよね プレミストの価格を参考にしてるのかな

  5. 386 通りがかりさん

    >>385 マンション掲示板さん
    この4丁目、プレミスト都島パークフロント、自転車アサヒ、大通りまでが一等地のようです。
    横のプレサンスとの価格差はそれで出てるんじゃないでしょうか?
    小学校の教育もよく、わざわざ4丁目から通えるからと子供が中学になるまで住む方もいらっしゃるようですよ。

  6. 387 匿名さん

    南向き物件なので、陽当たりがよく
    日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。
    意外と小学校や公園も近くて住みやすい立地かなと思いました。
    ただお高いですね。とても。
    残りあと2邸とのことなので人気物件なんですね。

  7. 388 匿名さん

    値段が高いということは
    立地だけじゃなくて、
    好条件が価格にバッチリ織り込まれていっているということなんだろうなぁ(汗)

    駅まで9分で
    十分に徒歩圏内ですので、その点も良い。

  8. 389 匿名さん

    いつの間にかラスト一邸になって大幅に値下げされてますね。

  9. 390 eマンションさん

    >>389 匿名さん
    本当ですね。ラストってこんなに値下げするんですね。

  10. 391 匿名さん

    残りあと1邸。
    狭い間取りが残ることが多いですが
    3LDKのファミリー層向けの広さが残ってるのは珍しい。
    キャンセルが出てしまったのかしら。
    希望の階と広さであれば、この価格で購入出来るのは残り福でラッキーですね。

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所在地:大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
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間取:3LDK
専有面積:75.55m2
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