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匿名さん [更新日時] 2018-09-28 17:53:52
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公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/miyako/
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

販売開始予定時期:平成30年6月上旬
全体物件概要
物件名称 プレミスト都島パークフロント
物件の所在地 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
総戸数 75戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
交通 大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅から徒歩9分
敷地面積 1,767.81m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上11階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社長谷工コーポレーション
一戸当たりの専有面積 65.70m2~75.55m2
バルコニー面積 11.34m2~12.48m2
アルコーブ面積 1.90m2~5.98m2
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年3月中旬予定
入居予定 平成31年3月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 未定
管理準備金/一括 : 未定
修繕積立金/月額 : 未定
修繕積立基金/一括 : 未定
駐車場空台数/月額 39台/未定 (うち平面式5台、機械式34台)
駐輪場空台数/月額 145台/未定 (うちスライドラック式96台、垂直昇降式49台)
バイク置き場空台数/月額 9台/未定 (うちバイク置場4台、ミニバイク置場5台)
販売予定年月 平成30年6月上旬
間取り 3LDK
用途地域 第1種住居地域
国土法・届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)
今回情報更新日 平成30年1月12日
次回更新予定日 平成30年1月19日
物件についての問合せ先 プレミスト都島パークフロント 販売準備室 0120-421-287
問合せ先営業時間・定休日 10:00~18:00(火曜・水曜定休 ※祝日除く)

[スレ作成日時]2018-01-12 19:51:54

所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:4,539万円・5,269万円
間取:3LDK
専有面積:67.89m2・75.55m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 75戸

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プレミスト都島パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

182 通りがかりさん 
[2018-08-02 20:45:43]
色々話し合ってるけど、どちらのマンション欲しいって言われたらプレミストだけどね!
183 匿名さん 
[2018-08-02 20:49:52]
>>182 通りがかりさん
確かに安かろう悪かろうかなー
と言う気もしますし大きな買い物なので
慎重になりますね
184 匿名さん 
[2018-08-07 12:15:52]
長谷工のマンションは安いというイメージがありましたが、こちらは割高なんですよね。
その分仕様が高いのですか?
モデルルームの写真だけでは判断がつきませんが、公式サイトに設備仕様の紹介ページは
ついていないんですか?
185 名無しさん 
[2018-08-07 18:11:57]
>>184 匿名さん

仕様が高いのではなく、土地購入価格が高いため、割高になるのは、致し方ないかとおもいます。
186 マンション検討中さん 
[2018-08-08 21:35:08]
その通りです。
気に入った人は、高くても買いますよ(^O^)
187 匿名さん 
[2018-08-10 08:10:21]
夏休み、自由研究お手伝いフェアを開催中です。8月11日、12日、18日、19日。ちょうどパパの長期休みと合わせて遊びに行って、自由研究も終わらせることができるなら効率的でいいですね。

先着5組で、予約して来場した人向けなので、早々になくなってしまいそうな気がしまいますけど・・・。

18日19日のサイエンスカーキット、気になりました。キットをもらったら、ママやパパが説明聞いている間、もくもくと集中して組み立ててくれるかなとか思います。子供の時間つぶしができるのがいいアイデアと思いました。
188 匿名さん 
[2018-09-02 17:39:40]
アフターサービスがかなり長く取られているということが
ホームページに書いてありました。
これってオプション料金を払えば長くなるのですか?それとも、そんなことしなくても、皆さん最初から等しくそういう長期の保証を得ることが可能なのでしょうか?
細かく書いていなかったのでどうなのかしら、と思いました。
189 名無しさん 
[2018-09-04 22:17:56]
足場が壊れてます。けが人はいなかったのかな。
元のサイズの画像を表示
190 匿名さん 
[2018-09-08 19:44:33]
南向き物件なので、陽当たりがよく
日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれません。
買物も便利ですし、目の前が公園でのびのびとした子育てが出来そうです。
ちなみに小学校や中学校までの距離や校区の評判の情報があれば知りたいです。
191 匿名さん 
[2018-09-28 17:53:52]
アフターサービスってすごく長いということが書かれていました。
長谷工のアフターサービスの扱いのようですね。
こういうのってデベが責任をもって行っていくのかと思っておりましたので、ちょっと意外だなぁと思います。
デベとしての責任って大和ハウスがどの程度まで負うのでしょう?

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所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目135(地番)
交通: OsakaMetro谷町線 都島駅 徒歩9分
価格:4,539万円・5,269万円
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