プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンマニのサイト見たけどミナトフロントタワーを酷評はちょっと言い過ぎ、コンセプトや設計･仕様はむしろ誉めてる。
ただ立地･コンセプトのや割に単純に単価が高いと。安けりゃ推してたと思うよ。

こんなのも有明ライフかな。

お台場って、10年前には少しは注目されていただけに今は残念。

>>853 匿名さん
10年前ってお台場が一番人気なかった時期では？

高潮にも強いんだな。
てか、浸水エリア広過ぎ。

あーあ。
ここもペタペタ君の餌食になってしまったか。
以降、無駄な投稿でスレが消費されることが確定しました。

>>856 匿名さん

確定はしてないでしょ(^O^)

割高って印象操作出来なくなって残念だったな。

いや、あのペタペタは絶大なネガ効果をもたらしているよ。

>>858 匿名さん

じゃあネガさんの為にもペタペタ頑張るね。ネガさんの味方だよ。

ちなみに、有明は震災にも強いエリアだよ。
参考までに。

>>850の画像を見ると、スミフは厳しい。
まだ、こっちの方かな。

我が家もそうですね。
スミフみたいに高速脇は嫌だって嫁が言うので、こちらに決まるかも。スミフに比べると1000万くらい安くなりそうですし生活に余裕も出来そうですし。

長谷工なので心配していましたが、グレードも高く心配は杞憂に終わりそうです。

高潮被害も無いみたい

有明やばいね、高潮で浸水したら本当に陸の孤島になりそうですね。

>>863 匿名さん

有明は浸水しないエリアだってさ。
震災にも強いエリアだし、安いエリアでは最強な気がする。

>>863 匿名さん

陸の孤島って言うのは、陸地なのに交通が不便なエリアの事だよ。

有明はそもそも陸地だし、鉄道2路線含め交通は比較的便利なエリアかと。

有明は浸水しなくても、周りが浸水するから高潮発生時に陸の孤島になるという意味なんだけどｗ

>>866 匿名さん
ならないでしょ。
と言うか、その時には23区全部の電車が止まる。
高潮なら潮が引けば、インフラは復旧可能だしね。
ただ、浸水した家やマンションに住めるかと言うと、、、だからこそ有明は災害に強いと認識されている訳、

確かに10m以上の浸水よりは孤島のほうがまだましだね。

>>868 匿名さん

言えてる。

まあまあ、有明ライフ楽しみましょうよ。

870のお題は
「夜の１人歩きは注意しましょう。」
です。

>>871 匿名さん

超安全そうなんだけど 笑

有明ってどんなとこよ。イメージ出来る物無いの？

高潮のことばかり書きますが、有明マンションのガラスは風速60メートルを超える暴風雨を耐えれるとお考えですか？

いくらポジがいいところを挙げても、坪330で出てくる限りはリセールバリューは底辺という現実もあるんだよなぁ。

ま、それを分かって買うのは別に否定しないけどね。

>>874 匿名さん

そんなこと検討要素になりうるの？
そんなこと言い出したら家買えないよ。
地下シェルターを買った方が良いんじゃないの。

>>873 匿名さん

こう言うの知らない？
有明を代表する建物

こう言うのとか

知らんか？

コロシアムとかテニスの森もあるで

今からできるのも凄いぞ。
まずは体育館

お台場迄も歩いて行ける
家族で散歩するだけでも楽しいぞ

噂されている坪単価320〜330万が本当であった場合、近年稀にみる大コケの予感。この価格だと有明どころか豊洲の中古タワマンが選び放題で買えてしまう。西側の眺望も将来どうなるか分からず、あえてここを選ぶ理由が私には見つけられない。

>>882 匿名さん

まあ、ゆっくり販売すりゃ良いだけなので、売る方は構わないのでは？

スミフの弱点である高速脇が無くなって、1000万円安く買える訳ですし、我が家は買う予定ですよ。

今時、330万程度で高いなんて言ってたらどこも買えないでしょ。

此処より安くて良いマンションが出ない限りは安く出て来ることは無いでしょう。

駅近、商業施設隣接、高速脇でなく線路脇でもない、建物のグレードも高く、庭あり共有施設あり。

駅遠、スーパーすら無い僻地、そんな物件ですら此処より高いですよ。

犯罪も少なく、汚らしい建物も無い。
災害にも強く、将来性も高い。


ほかに良いマンションで安くて買える物件あるなら、教えてほしいよ。

「ここより安くて良いマンションがない」君、3連投！

ここより安くていいマンション

・豊洲の駅近中古
・シーサイド三兄弟
・パークタワー晴海
などなど、盛りだくさん！

>>885 匿名さん

リセールバリューについて触れてくれないと困るなぁ！

リセールバリューなど気になるの？

>>889 匿名さん
え？気にならないの？？

>>889 匿名さん

おお、ここを買う人はリセールバリューなんて全く気にしない人たちということでしたか！大変失礼しました！

住めば都ですから。

>>889 匿名さん

永住するならいいんでないの。
超割高マンション買っちゃっても、売らないなら損しないからさ。
割高なお金を支払い続けても幸せになれればそれでいいと思うよ。

残債を割らないという前提さえ守れば、それでよしと。

新築マンションで価値が上がるという発想がもはや持てない。供給が減り、中古との格差は大きくて当然。残債割れしない範囲で住みたい所に住むのが基本。お手頃な新築かつレインボーかつ近くにスーパーが条件の私にはココしかない。

>>895 匿名さん
残債割れしない範囲でもここよりリセールバリューのある物件はいくつもあるのに、選ぶ理由がない。

>>896 匿名さん
レインボー
あと買い物袋持って歩きたくないので足元にスーパーだね。これ基本。そして乗換えなしで新橋だよ。
基本が出来てなくてリセールとかナンセンスよ。

>>897 匿名さん

ちょっと何言ってるのか分からないですw

まあ、此処より安くて良い物件が見つからないので、ここにするしか無いです。

>>899 匿名さん

あなたにとって良い物件は見つからないようですね。しかし、一般的な指標であるリセールバリューにおいては、ここより良い物件はありますよ。