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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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15255
マンション検討中さん
>>15250 マンション検討中さん
Iタイプだと、主寝室にクロゼットを買うと、狭くなりますよ。解決案がありますか。リフォームした方がいいですか。
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15256
マンション検討中さん
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15257
匿名さん
[No.15251から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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15258
検討板ユーザーさん
>>15246 口コミ知りたいさん
だとしても今更高評価もされてない。。
というより誰にも話題に挙げて貰えず…。
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15259
匿名さん
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15261
通りがかりさん
[No.15260と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15262
マンション検討中さん
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15263
マンション検討中さん
>>15255 マンション検討中さん
うちは大丈夫です。見れば見る程、気になってきました^_^
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15264
匿名さん
まあ、湾岸が激安で買えるのはここで最後のチャンスだからね。
あとは坪単価400超えの時代に突入。
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15265
匿名さん
>>15263 マンション検討中さん
よく見るとIタイプはリネン庫と納戸が広いですね。ここに収納するのもありかな。
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15266
マンション検討中さん
>>15261 通りがかりさん
虚偽の記載が過ぎるので、サイトの管理者に通報しといたよ。
気をつけてね。
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15267
匿名さん
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15268
匿名さん
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15269
マンション検討中さん
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15270
マンション検討中さん
>>15260 マンション検討中さん
ダイワマンに親でも殺されたの？
必死過ぎて怖いんだけど。
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15271
マンション検討中さん
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15272
匿名さん
1人の荒らしさんが休日に頑張って投稿してますね。
本当に不人気マンションなら8割も売れてないですよ。
恐らくネガティブな情報ばかり流して、自分が狙ってる部屋を残しておく作戦とかでしょうがね。
これだから匿名掲示板は嫌ですよね。
かわいそうに...
荒らしさんが無理やり荒らしてもここはもはや完売はすぐそこですね。
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15273
マンコミュファンさん
すごい売れ行きですね。。
西はほぼ完売。
東も半分以上売れてるので年内にはほぼ完売のペースでしょうね。
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15274
マンション検討中さん
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15275
匿名さん
ダイワの不祥事は戸建やアパートの施工不良だし、ダイワネクストについては言えばごく一部の社員による犯罪行為ね。それを同じように一般化させるのは印象操作の極みであろう。野村不動産元社員が暴行罪で捕まったからプラウドに住めないと言ってるのと同じだよ。極端な話をすれば。分かる？
わかんねーだろうな、オツム弱いから。
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15276
匿名さん
>>15274 マンション検討中さん
有明ガーデンに横の出入口から最短かつ最速で行ける。安い。正面の建物とのこんにちはリスクがこれ以上悪化しない。以上。
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15277
マンション検討中さん
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15278
マンション検討中さん
>>15273 マンコミュファンさん
最新の販売状況を数日単位でアップできるやつ、社員しかおらへんやん！購入者や検討者が毎日通うんかいな？笑
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15279
マンション検討中さん
>>15278 マンション検討中さん
え！？購入者や検討者って１人だけなの！？
知らなかった…
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15280
匿名さん
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15281
匿名さん
>>15278 マンション検討中さん
今日は雨だから相手してやるけどアタマ大丈夫ですかー？
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15282
マンション検討中さん
あれ、B2未だ残ってますよね。何でB2売れないの。
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15283
匿名さん
B2が売れないのはコリドーの屋根の真上だからかな？せっかく低層なのにガーデンの植栽ではなく屋根ですから！
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15284
大和ハウス工業
>>15276 匿名さん
西も東もエレベータは中央にあるので、距離は変わらないです..
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15285
匿名さん
東はエレベーター1基だけど西は2基あるのでやはり朝の通勤帯などはいいと思うのですが。
東棟の方ももちろん西棟のエレベーター使えますが何気に距離あると思うので悩むところです。
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15286
マンション検討中さん
>>15282 マンション検討中さん
二階だと西棟なのに眺望が無いからとか？
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15287
マンション検討中さん
>>15279 マンション検討中さん
えっ！何度も何度も最新の価格表もらって、その間の変化をウォッチできる検討者がいるの？www
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15288
eマンションさん
>>15287 マンション検討中さん
前から張り付いてるネガさんですね。
ご苦労さまっす。
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15289
匿名さん
>>15287 マンション検討中さん
ネガのレベルが低いから不合格。
立ち去れ。
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15290
マンション検討中さん
>>15287 マンション検討中さん
そっすね。
すんませんした。
ー 完 ー
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15291
匿名さん
真面目に考えたちょっと残念なところ。
学区が有明西学園ならベストだったんやがな。。もちろん、有明小中も新しいし悪くないんだが。
せっかく管理費修繕費が抑えられる板マンなのにタワーパーキングというのも残念。自走式はしんどいか。
日当たりがグーグルマップで見る限り心配だなぁ。せっかくの中庭なのだから明るさは確保してほしい。
良いところもたくさんあるよね。
有明の対災害性や将来性は湾岸ピカイチだし、ガーデンシティのおかげでかなり生活はしやすそう。
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15292
名無しさん
>>15291 匿名さん
江東区は学区の選択制度があるって住民スレで教えてくれてる方がいましたよ？
条件があるのでしょうか？
うちも選べたら嬉しいのでお役所に聞いてみます！
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15293
匿名さん
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15294
匿名さん
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15295
匿名さん
>>15292 名無しさん
小中新1年生のときのみ選択できたはずです。または弟妹が有明西学園を選択した場合は上の子も選べたはず。
ただし他学区からの希望は抽選になることもあるはずです。
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15296
匿名さん
有明唯一の板マンだからタワリーマンには入れないんですか？
修繕金が安いから管理組合クラスタには寄せてもらえないんですか？
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15297
匿名さん
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15298
マンション検討中さん
>>15291 匿名さん
中庭の陽当たりは正午くらいが影になるけどその他の時間はそうでもなさそうですよ。
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15299
匿名さん
スーモ等の完成イメージよりも綺麗に仕上がりそうですね。
入口も完成すると販売も更に進みそうです。
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15300
匿名さん
>>15299 匿名さん
落ち着きもあるけど、洗練された外観で確かに良い
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