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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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661
eマンションさん
>>660 匿名さん
まずは津田沼は千葉の時点でアウト。
品川シーサイドは、有明と比べて良いところ無さすぎる。
豊洲で中古って、中古の時点でアウトでしょ。
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662
eマンションさん
ほんとに、此処より安くて良いマンションって無いんだよ。
津田沼で我慢できるなら津田沼にしたら?
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663
匿名さん
>>661
品川シーサイドは京急が使えるから交通利便性は有明より上。
品川区のブランドも江東区の有明より上。
良いところがなさすぎるというのは、あなたの個人的感想にすぎない。
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664
匿名さん
>>661 eマンションさん
だからさ、「良いところない」ってのは君の主観なんだよ。プレミストが坪330で出てくる限りは、リセールバリューは向こうの方が上。
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665
匿名さん
>>661 eマンションさん
中古の時点でアウト?
ここは坪330の時点でアウトだよ。
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666
匿名さん
>>663 匿名さん
品川シーサイドで京急?
京急って何が便利なんですか?
品川シーサイドだと、商業施設もイオンしかないし、お台場や豊洲のような街も近くにないですよね。
あまり、品川シーサイドの良さが分からないです。
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667
匿名さん
>>665 匿名さん
坪単価330程度で高いと思うなら千葉にでも行くしか無いのでは?
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668
匿名さん
>>661 eマンションさん
全部貴方の主観じゃないですか。
中古の時点でアウトって本気で言ってます?
そう考える人しかいないなら、買ったとたんに価値0になるんですが。
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669
匿名さん
>>666
京急は、品川、羽田、横浜に直行できます。少なくともゆりかもめよりはるかに利便性は高いでしょう。
買い物は青物横丁の商店街も使えるので普段使いには便利です。いざというときは隣接のイオンがありますね。
高い買い物は近所だと品川もありますが、すぐ近くに大井町があるので便利です。大井町は豊洲より大きい街ですよ。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
>>662
比較の仕方か探し方が悪いだけで腐るほどあるでしょw
どうせ一々難癖つけて却下させるから挙げないけどさ。
ともあれ、貴方にとってはここがベストのようなので迷わず買いなさい、
誰も止めません。
答えが決まってる人は検討板には不要です・・・
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672
匿名さん
同意。
それぞれの長短を論ずるのでなければ意味がない。
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673
匿名さん
>>667 匿名さん
リセールバリューが低いという意味だよ。
まだ理解できないの?
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674
匿名さん
品川シーサイド付近にはヤ●ザの事務所があるとか言ってた人がいたので、シーサイドスレで聞いてみたら、ないってよ。
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675
匿名さん
>>674 匿名さん
またウソつきポジがいたの?
困っちゃうね。比較対象を嘘ついてまで貶めたいのかな。ひどいね。
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676
クチコミ気になるさん
いずれにしてもあの近辺は人が住む場所ではないのは周知事実。
てか、品川シーサイドの話は他スレでお願い。
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677
匿名さん
モデルルームの営業活動自体が
ポジの権化なので
掲示板の効用はその反作用
つまり、ネガの情報に存在意義がある
と考えて物件選びした方が
間違えはないよ。
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678
匿名さん
浜松町の価格が出てここの300以下の可能性は薄くなったかな。
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679
匿名さん
>>678 匿名さん
だとしたら、この物件はバブル価格だね。
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680
匿名さん
のらえもんブログで坪280がフェアバリューと言われている中で、
坪330で販売するようなことがあれば、買う人はリセールバリューを全く気にしない人たちってことになるね。
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