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匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
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6951
匿名さん
>>6950 匿名さん
情報の非対称性がない時代に近づいてるから、不動産バブルは起きにくいかな。
コストプッシュで不動産価格上がってるだけよね。
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6952
匿名さん
例の地権者部屋の申し込みは凄そうだね。大抽選会になりそうではないですか。
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6953
匿名さん
>>6952 匿名さん
もう少し高く出しても良かったのにね。
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6954
マンション検討中さん
そうなった場合って売主は値段上げないの?
オークションみたいに。
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6955
匿名さん
>>6954 マンション検討中さん
上げるも下げるも、誰に売るかも全て売主の自由。
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6956
匿名さん
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6957
検討板ユーザーさん
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6958
匿名さん
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6959
匿名
誰だって、ここの中古買うくらいなら、勝どきを買うよな。
三井も罪なことするよな。
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6960
匿名さん
>>6959 匿名さん
3年先のマンションとすぐ買えるマンションで迷う人いないでしょ。
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6961
匿名さん
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6962
匿名さん
>>6958 匿名さん
東角も良いな。DWは魅力的。ちと高いが。
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6963
検討板ユーザーさん
東角は低層じゃない?
低層DWってデメリットだらけでメリットないような・・・
カーテン開けられないよ
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6964
匿名さん
>>6963 検討板ユーザーさん
写真見たけど、壁ドンじゃないし悪く無いよ。
今は良いカーテンあるしね。
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6965
口コミ知りたいさん
煙と同じで高いところが好きな人いるように、価格安いのもあるけど、低層階好きな人もいるのよ。
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6966
匿名さん
>>6965 口コミ知りたいさん
高層DWは眺望は良いんですけど、足元が少し怖いんですよね。人によりますけど。
角部屋はリビングが広いから良いんですよね。
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6967
マンコミュファンさん
物件グレードも悪くない(あとは好みの問題)。
一番の利点は、2路線利用できるところ。
それとバス便の東京駅、日本橋方面まで出ている。
この利便性が中央区タワマン物件の中で差別化される点。
小学校の学区の範囲がだいぶ広いよ。
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6968
検討板ユーザーさん
>>6964 匿名さん
低層DWは道路から部屋が見えるからなぁ
腰の高さまで窓際に家具置けばちょいマシかもね
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6969
マンション検討中さん
ちょっと高すぎの気がします・・・コロナ禍で危険領域・・・
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6970
匿名さん
>>6969 マンション検討中さん
日経平均がバブル後の最高値でみんな資産増えてるんだから、マンション安くなる訳ないでしょ。
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6971
匿名さん
そんなことよりキャンセル住戸まだー?
キャンセル無しってあるのかしら?
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6972
通りがかりさん
私も地震の時とか宙に浮いてる感じが苦手なので、値段に関係なく中層階までが好きです。だからといって折角のDWの窓際に家具をたくさん置くのも勿体無いので、10?15階くらいが理想です…リビングの広さですが、キッチンも合わせて書いてあったりするので、DW角にしてはそんなに広くはないですよね。
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6973
匿名さん
>>6972 通りがかりさん
中住戸のリビングが狭過ぎてくつろげない。
角部屋の方が良い。
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6974
匿名さん
キャンセル角は無さそう。
というかキャンセルもないのかな?
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6975
匿名さん
今更キャンセル住戸はないでしょ。転売はあるかもな。勝どきの駅直結タワマン角部屋が400?420とかだったから、その位までは値下げしそう。
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6976
名無しさん
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6977
匿名
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6978
名無しさん
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6979
匿名さん
中古売れてるのかな?
売れたけど載せてるとか、堂々と嘘書いてる奴いたな。
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6980
マンション掲示板さん
>>6979 匿名さん
このマンションは建ったばかりの新築ですよ。
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6981
匿名さん
>>6980 マンション掲示板さん
新築は完売してますから、あるのは未入居中古ですよ。
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6982
通りがかりさん
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6983
名無しさん
>>6982 通りがかりさん
坪520の104Aenプレミアですかね?
良い向きだしこれは欲しいな。
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6984
マンコミュファンさん
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6985
匿名さん
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6986
匿名さん
>>6985 匿名さん
ピークがわかるなら、どんなマンションでも買えるくらいの収入得られるよ。
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6987
マンコミュファンさん
6985
過去データからの統計だからね。
今後3丁目北、南プロジェクト控えてるけど、確実に450万は超えてくるでしょ!
特にスミフのタワーは500万を超えてくるみたい。
そんな価格帯が新築で供給されたら、間違いなく月島マーケットの様変わりするよね。
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6988
匿名
>>6985 匿名さん
この記事の中の比較地域、月島は一番タワー率少ないからこういう結果になっただけ
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6989
匿名さん
>>6987 マンコミュファンさん
月島北も南も頓挫したと思ったら、計画確定ですからね。こりゃ月島さらに上がるでしょ。
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6990
匿名さん
安心してください、単なるベッドタウンなんだから上がりませんよ。埼玉でいう川口、神奈川でいう川崎、千葉でいう船橋と同じです。
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6991
匿名さん
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6992
マンコミュファンさん
ネガりたければどうぞネガって下さい。
月島賃貸マンションの賃料単価は上昇傾向です。
これから販売される新築タワマンも上昇です。間違いなく。何故なら、デベの土地取得単価、建築単価(部材と人件費)は、ずっと右肩上がりですから。
ただ、マンション値段は上がっても、サラリーマン年収上がってないのは事実。だから買える人は夫婦共働きです。
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6993
匿名さん
>>6992 マンコミュファンさん
我が家は1馬力ですよ。そこは人それぞれ。
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6994
匿名さん
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6995
匿名さん
うちも一馬力です。まだ小さい我が子を長時間預けるとか考えられない。
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6996
マンコミュファンさん
>>6995 匿名さん
少し前までは夫婦共働きの方が普通で子育てはおじいちゃんおばあちゃんの仕事でしたよ
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6997
匿名さん
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6998
匿名さん
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6999
匿名さん
>>6998 匿名さん
マジですか。。。
このお店の煙マジでヤバいよ。
北西オワタですね。
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7000
匿名さん
>>6995 匿名さん
一馬力も共働きも人それぞれ。
子供を保育園に入れるも入れないも人それぞれ。
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