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匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
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6769
検討板ユーザーさん
>>6768 住民板ユーザーさん8さん
問い合わせたら売れちゃってるようでした。
低層階は地権者物件なのでこれから出てくる可能性があるかもとのことです。低層階好きの方には良いですがせっかくなので私は高層階をねらってます。
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6770
職人さん
>>6769
そうですか。パークタワー勝どきと同じくらいの値段なら、買い手はいるんでしょうね。
年収1000万円程度で、低層階を購入したので、ローン破綻しないか怖かったです。
残債割れしないとわかってほっとしました。
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6771
匿名さん
>>6770 職人さん
ここはフルローンしてでも買いでしたね。
スミフはフラッグシップでしょうから、月島再開発は続きますし、恩恵ありそう。
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6772
匿名さん
>>6771 匿名さん
そうですか? 業界の月島の評価は厳しいですよ。単なるベッドタウンですから魅力があるわけでもないですし、他の場所から人を惹きつける街でもない。十分に上がってしまった不動産価格にこれ以上の上積みは期待できないというのが一般的な評価です。
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6773
匿名さん
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6774
匿名さん
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6775
口コミ知りたいさん
パークシティ中央湊ザ・タワーを見てきた。
周りにお店がほとんどなく、高層階の眺望はいいのかもしれないが、買いたいとは思わなかった。でも値段は月島より上。
個人的にこれなら月島・勝どきのほうが利便性がよくて好き。
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6776
通りがかりさん
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6777
通りがかりさん
>>6772 匿名さん
そうだろうけどナンバー2は確保じゃね?
落ちるとも思えず。
もんじゃすとりーととの繋がりも希有かと。
今後の月島三丁目の三井や住友こそいくらで売るつもりって感じ。
特に三井の方。
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6778
通りがかりさん
>>6775 口コミ知りたいさん
湊は都心部に近いだけの高値場末って感じ。
八丁堀や新川よりマシってぐらい。
湾岸の購入層とかぶらないだろう。
築地や明石町だって特によくはない。
あそこで何するの?って感じ。
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6779
通りがかりさん
ただ、月島の今後の発展と言われても?だな。
よくてここぐらいの規模、
悪くてリビオみたいなのがパラパラたつぐらいだろ。
二路線つかえるのに駅周りの雰囲気は勝どきより悪いしな。
高架下周辺がダメすぎる。
駅前に何もない。
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6780
通りがかりさん
>>6772 匿名さん
勝どき月島って、豊洲有明に将来逆転されたりしない?
中央区で銀座築地にちかいって以外の未来ってあるの?
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6781
匿名さん
>>6779 通りがかりさん
月島機械の跡地に駅直結の商業施設とかつくれんものかね?
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6782
匿名さん
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6783
口コミ知りたいさん
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6784
マンコミュファンさん
月島の駅前あるくと肥溜感はある。
佃がどうの言われてもあちらにいきたくはならない。
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6785
口コミ知りたいさん
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6786
匿名さん
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6787
匿名さん
>>6784 マンコミュファンさん
だから再開発期待なんでしょ?
レベル上げて。
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6788
口コミ知りたいさん
トタン屋根、崩れかけ、壁がブロック積んだだけの家が多いのが月島。
タワマンに反対している住人もいるけど、自力で改善できないんだから再開発でなんとかしないと、中央区で一番廃屋が多いと有名になっちゃう。
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6789
マンション検討中さん
有楽町線の駅前に商業の予定ないんでしょうか?
駅前がこれだし、リバーシティが閑古鳥なのに佃大橋に商業ってのもしんどそうですね。
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6790
匿名さん
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6791
マンション検討中さん
月島再開発はあと2つあります。これはデカい!
楽しみです!美味しいパン屋とかカフェが出来ると嬉しい。大型商業施設は要らないです。以前豊洲に住んでいたこともあり豊洲の雰囲気は嫌いではないですが、住むには新旧ある月島が好きです。ショッピングはららぽーとに行かないので。銀座と表参道派です。
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6792
マンション検討中さん
>>6779 通りがかりさん
この辺りのこれからの情報を何も知らない人はこういったこと書かないほうが良いですよ。リビオみたいなって、リビオの方にも失礼ですよ。
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6793
マンション検討中さん
>>6788 口コミ知りたいさん
廃屋ではありません。でも古いものも良い形で残していこうとしています。京都鎌倉と同じようにリノベーションして使えるようにしていくプロジェクトも進んでいます。
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6794
匿名さん
ここの1、2階に商業施設が入ると楽しみにしていたんですが、工事シートが外されたら長屋のような商店街になっていてビックリしました。
元の地権者がそのまま商売続けるの?
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6795
名無しさん
>>6794 匿名さん
所有権は地権者さんですからね。
テナント貸するか、そのまま続けるかどちらかです。
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6796
通りがかりさん
10年以上月島に住んでいますが、もう他には引っ越せません。地下鉄二路線も大きいですが、東京駅や銀座からのタクシー料金も1000円ちょっとでありがたい。大型商業施設はたまに行ければ十分ですし、MTGはスーパー3軒に囲まれているのが最高です。月島第一小学校の前にパン屋さんもできましたが、MTGの下にも是非欲しいですね(メロンパン以外で)。もんじゃ以外のレストランも今のペースで増えてくれれば、さらに住みやすくなると思います!
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6797
マンション掲示板さん
今日たまたま月島行ってきました。
越中島からボート乗れます!
スーパーも選択肢が多いです。
モンジャで有名な場所ですが、モンジャストリート一本入ると、美味しい焼肉、あんこう屋、定食、スイーツ、いろいろなジャンルがあります!
MTGは駅から2分表示ですが、実際に歩くと30 秒でした!
私立学校の選択肢多いので、MTG買っておけば良かった?(月島駅付近マンション在住)
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6798
匿名さん
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6799
匿名さん
>>6798 匿名さん
引き渡しが12月のようで、年末あたりでキャンセル出るかもしれないね
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6800
坪単価比較中さん
キャンセルが出ても、PTK並みか、それ以上の水準に上乗せに決まってるので
昔の値段で買えないのは確実だと思うけど
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6801
名無しさん
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6802
マンション検討中さん
パチンコともんじゃを我慢するか、
ゴミ眺望と地権者を我慢するか。
どっちもいらん。
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6803
匿名さん
>>6802 マンション検討中さん
パチンコやって、もんじゃ食べなよ。
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6804
マンションマニアさん
>>6795 名無しさん
まともなテナント入りますかね。
勝ビューのスナックだとチェーンだのになりそうで。
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6805
名無しさん
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6806
名無しさん
>>6803 匿名さん
確かに。パチンコももんじゃも我慢する必要ないわな笑
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6807
匿名さん
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6808
名無しさん
>>6807 匿名さん
キャンセルでたら案内するって、HPに書いてあるよ。
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6809
マンション検討中さん
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6810
坪単価比較中さん
>>6801 名無しさん
2020末に2018価格をそのまま出すだと信じてる?
天真爛漫でいいよね
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6811
匿名さん
>>6810 坪単価比較中さん
2020 は下がってるからな。
まだ上昇してると思ってたらお花畑やな。
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6812
匿名さん
三井の竣工前完売タワマンのキャンセルは値上げ頻発が事実。
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6813
匿名さん
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6814
通りがかりさん
>>6812 匿名さん
それ2018くらいまででしょ?
ソースは?
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6815
名無しさん
>>6812 匿名さん
事実って書くなら、ソースくらい載せなよ。
妄想とか願望なら、そう書きなよ。
それとも今から裏付け探してるのかな?
手伝おうか笑?
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6816
坪単価比較中さん
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6817
匿名さん
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6818
名無しさん
一般的な地価推移に関係なく2018価格を割らないで転売できるからキャンセル住戸は出ていないわけですよね?2割乗せの部屋は流石に売れていないようですが。今さらもんじゃが嫌だの気にする人はそもそもこの板を見にくる必要が全くないのでは。。。
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