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匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
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6729
匿名さん
ここの売り出したとき、高いなーと思いましたが、2年で割安と思うくらい新築マンション高騰してますね。
どこまで上がることやら。
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6730
匿名さん
月島は不動産営業マンも、多く住んでるみたいですよ。資産性と住みやすさがいいんでしょうね。
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6731
通りがかりさん
パチンコやさんどこって感じでした。目立たなくて良い感じでした。新旧合わさった良いエリアですね。駅近でサイコーじゃないですか。
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6732
マンション検討中
>>6731 通りがかりさん
オープンしたら早速開店前に並んでみます!
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6733
通りがかりさん
>>6732 マンション検討中さん
お近くにお住まいなんですね!
コロナ禍ですのでお気をつけて楽しんでください♪
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6734
匿名さん
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6735
マンション検討中さん
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6736
匿名さん
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6737
検討板ユーザーさん
>>6736 匿名さん
ですよね、お好み焼き屋さんの印象ですよね!
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6738
匿名さん
>>6737 検討板ユーザーさん
あと名物の亀が歩いています。
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6739
匿名さん
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6740
マンション検討中さん
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6741
匿名さん
>>6740 マンション検討中さん
それは購入者の妄想でしょ?
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6742
住民板ユーザーさん1
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6743
匿名さん
>>6735 マンション検討中さん
嘘を書き込むのは禁止事項では?
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6744
匿名さん
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6745
匿名さん
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6746
マンション掲示板さん
月島といえば、モンジャだけど、モンジャじゃないレストランが以前から増えて来てるんだよねー。
月島三丁目に58階建のタワマン計画決定がすみふで決定したから、月島エリアの築浅物件は総じて上がると思う。
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6747
ご近所さん
佃の再開発はボツ?なんかあのあたり、新しい建物がポツポツ建設されてるんだけど。誰か知ってる?
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6748
匿名さん
>>6746 マンション掲示板さん
素朴な疑問だけど、そんなに需要あるかね?
いまあっちこちで大規模マンション建ってるけどさ…人口減ってるべ。
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6749
マンコミュファンさん
三井不動産リアルティーの発行している湾岸エリアのエリア別不動産売買動向レポート、成約単価で、月島の単価が上昇して、湾岸エリア(芝浦、お台場、豊洲、有明、東雲、勝どき、晴海)で一番高いエリアになりましたね。
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6750
匿名さん
低層の東角、SUUMOから消えてますね。
売れたのかな?2割増くらいだったけど。
キャンセルでないかなー。
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6751
匿名さん
>>6749 マンコミュファンさん
平均築年数が新しいだけですよ
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6752
マンション掲示板さん
>6751
違いましたよ。
三井のHPから無料でレポート取り寄せできますよ!
具体的な物件名も築年数も全部出てました。
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6753
ご近所
>>6747
昔2丁目に住んでて、この前知り合いに聞いたら、XXとかXXが反対してて土地売らないって言ってるから無理なんじゃないか、って言ってた。
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6754
マンション検討中さん
まぁ一定数そういう反政府的な住民がいますからね。
金で解決もできないんでしょう。
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6755
住民板ユーザーさん8
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6756
匿名さん
>>6750 匿名さん
確かに消えてますね。
成約してたら、一つの指標になりますよね。
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6757
入居前さん
人口減ってる減ってるいう人いるけど、10年前よりはるかに増えてる、、やっぱり東京のウォータフロント、強いね
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6758
匿名さん
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6759
職人さん
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6760
匿名さん
>>6759 職人さん
一割増しぐらいならすぐ売れると思いますが、
二割増しはさすがに売れない。仲介手数料もかかるから尚更。
地権者欲張りすぎ。
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6761
匿名さん
>>6760 匿名さん
湾岸特有の二割のせて一割引くパターンかと。
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6762
マンション検討中さん
>>6759 職人さん
更新されてないですね。
売れてますよ。
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6763
検討板ユーザーさん
2LDK以上は完売してしまったようですね。
場所が良いですものね。
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6764
匿名さん
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6765
職人さん
2LDK全部完売ですか。月島駅徒歩2分、8500万円なら異常なほど高いというわけではないからね。
月島3丁目の北と南が完成したら、9000万円くらいを目指すんだろう。
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6766
匿名さん
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6767
匿名さん
なかなか中古の成約実績でませんね。
パークタワー晴海は多数中古取引実績あるのに。
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6768
住民板ユーザーさん8
データ更新遅れとあったけど、やっぱ売れてないのかな?
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6769
検討板ユーザーさん
>>6768 住民板ユーザーさん8さん
問い合わせたら売れちゃってるようでした。
低層階は地権者物件なのでこれから出てくる可能性があるかもとのことです。低層階好きの方には良いですがせっかくなので私は高層階をねらってます。
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6770
職人さん
>>6769
そうですか。パークタワー勝どきと同じくらいの値段なら、買い手はいるんでしょうね。
年収1000万円程度で、低層階を購入したので、ローン破綻しないか怖かったです。
残債割れしないとわかってほっとしました。
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6771
匿名さん
>>6770 職人さん
ここはフルローンしてでも買いでしたね。
スミフはフラッグシップでしょうから、月島再開発は続きますし、恩恵ありそう。
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6772
匿名さん
>>6771 匿名さん
そうですか? 業界の月島の評価は厳しいですよ。単なるベッドタウンですから魅力があるわけでもないですし、他の場所から人を惹きつける街でもない。十分に上がってしまった不動産価格にこれ以上の上積みは期待できないというのが一般的な評価です。
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6773
匿名さん
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6774
匿名さん
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6775
口コミ知りたいさん
パークシティ中央湊ザ・タワーを見てきた。
周りにお店がほとんどなく、高層階の眺望はいいのかもしれないが、買いたいとは思わなかった。でも値段は月島より上。
個人的にこれなら月島・勝どきのほうが利便性がよくて好き。
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6776
通りがかりさん
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6777
通りがかりさん
>>6772 匿名さん
そうだろうけどナンバー2は確保じゃね?
落ちるとも思えず。
もんじゃすとりーととの繋がりも希有かと。
今後の月島三丁目の三井や住友こそいくらで売るつもりって感じ。
特に三井の方。
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6778
通りがかりさん
>>6775 口コミ知りたいさん
湊は都心部に近いだけの高値場末って感じ。
八丁堀や新川よりマシってぐらい。
湾岸の購入層とかぶらないだろう。
築地や明石町だって特によくはない。
あそこで何するの?って感じ。
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